购买央产房需要交2017房屋维修基金标准吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-12 10:17 标签： 房屋维修基金去哪里交
大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
购买二手房时，公共维修基金谁来付？
浏览次数：0
二手房经纪人
一般情况原房东进户时已经付了的，只要转给下家就可以，也可以双方协商
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
按道理是房东付的，也要看怎么协商的
二手房经纪人
一般房东已付，也有特殊情况。按合同约定。
二手房经纪人
购房人承担维修基金
二手房经纪人
购买者来付。
下载房天下APP
提问获取更多回答
二手房经纪人
一都是由买家来承担
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:199,askz:35,askd:112,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：& 二手央产房的公共维修基金
二手央产房的公共维修基金
小学六年级
二手央产房的公共维修基金
大爱！大爱！求亲给链接！感激！
快速求链：
大爱！大爱！求亲给链接！感激！
你有慧眼！跪求宝贝出处，不胜感激
好喜欢你的宝贝！方便告知购买地址吗？谢谢啦！
偶像！能给我这个宝贝的链接吗？太喜欢了！感激涕零！
你的帖子简直太棒了！希望得到这个宝贝的购买地址！万分感谢！
回复到本帖
小学六年级
等了又等,房价只见涨,不见跌,终于准备出手买房了,是八十年代的老房子,还是央产房,想问问坛子里的亲们,老房子的公共维修基金问题,中介和房主都说老房子没有公共维修基金,可我查了一下,现在都提倡二手房交易时,将公共维修基金也一起过户,纠结中，知道的亲们给解答一下吧
☆◇※↙∞♀
原来住老房子，确实没交过维修基金
显示全部签名
新浪认证微博：http://t.sina.com.cn//profile
新浪博客：http://blog.sina.com.cn/u/
腾讯认证微博：http://t.qq.com/momoko1986_dq
初中三年级
二手房交易时,是将公共维修基金也一起过户
文本合同里写的有啊
博士一年级
二手央产房貌似真的没有公共维修基金
显示全部签名
【小金日本直递】每月底截团，次月25日左右到货！
大学三年级
老央产房没什么公共维修基金。
牛X的原产权单位，比公共维修基金靠谱儿多了。
小学一年级
@的帖子 有公共维修基金，在契约里写着。几百元，我见过。这个公共维修基金是个很纠结的事，耳闻以后转商的房改房，需要重新缴纳。
[ 本帖最后由 十万个为什么007 于
13:21 编辑 ]
你可能感兴趣
当前时区 GMT+8, 现在时间是
声明：论坛所有帖子仅代表作者本人意见，不代表本网立场。转载文章/图片请注明作者及出自 、，如用于商业用途请联系原作者。正在初始化报价器央产房上市交易必须要补缴公共维修基金吗？我在朝阳有一套央产房想出售，但是中介公司说需要先交齐公共维修基金才可以，是这样吗？这个公共维修基金要交多少钱啊？和什么有关？SSL财富在线央产房上市交易首先要办理央产上市手续。央产上市办理需到蓝岛大厦办理，需要提交以下材料：
1、产权人身份证原件及复印件；
2、产权人配偶身份证原件及复印件；
3、房屋所有权证原件及复印件；
4、原始购房合同(或买卖协议、买卖契约)原件及复印件；
5、物业费与供暖费结清证明原件；
6、住宅专项维修资金足额的结余情况查询结果告知原件。具体公共维修基金是否需要补缴，得到您单位查询您是否缴齐，如果您之前已经缴齐，就不需要补缴，只需要有“住宅专项维修资金足额的结余情况查询结果告知原件”就可以。如果您还有疑问，欢迎您继续追问。希望您能采纳
为你推荐热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&买央产房应该交什么税和费用？应该注意哪些问题
买央产房应该交什么税和费用？应该注意哪些问题
来源：房天下 &&发布时间：
央产房是职工按房改成本价或标准价购买房子。国家政策规定，职工按照房改标准价或者成本价，购买的在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房。即为央产房。那么买央产房应该交什么税和费用？应该注意哪些问题？
买央产房应该交什么税和费用 1、税收： （1）印花税：销售价的1 ‰ ； （2）契税：指导价与销售价二者中价格高的2%，144㎡以上4%； （3）个人所得税：指导价与销售价二者中价格高的1%； （4）营业税：a、指导价与销售价二者中价格高的5.5%；b、年代在五年以上，面积在144㎡以上，销售价或市场指导价价高者与原来购房款差额的5.5%； 2、费用： （1）土地收益金：按地段，3-16.5元/㎡不等(商品房免收)； （2）交易服务费：3元/㎡(房改房)，6元/㎡(其他)； （3）产权登记费：工本费 10元/户(若有共有人，每个共有人加收10元)； （4）登记费：80元/套(未成套，50平方以下加收30元)； （5）配图费：20元； （6）评估费用：房产评估费，评估价的5‰，较低300元； （7）抵押服务费：贷款额的1‰； （8）登记费：80元/套(未成套，200㎡以下收150元/户)； （9）担保费：贷款额的1%+500元/件； （10）配图费：500元。 买央产房应该注意哪些问题 1、办理上市手续，是不是一定要去蓝岛交易大厅？ 不用。除了去蓝岛交易大厅办理上市手续之外，客户还可以通过三家代理机构的连锁店就近领取《核心在京单位已购公房上市出售登记表》，填写后，交回店面。还可以通过网站在网上登记，也可以通过电话沟通。 2、办理上市资格核对，查档前应准备哪些材料？ &(1)房屋所有权证书；(2)房屋共有权人同意出售的书面意见；(3)身份证或者其它有效身份证明；(4)与原产权单位签订的公有住房买卖合同；(5)委托人请持公证处公正的委托书。 3、如何保证交易的安全性？ 虽然所有的指定代理机构都会在蓝岛交易大厅办公，但仍有不少不法中介及房虫尾随前来咨询的业主，花言巧语，利用现金收购等各种口头承诺欺骗业主与之销售。保证交易最终安全进行，建议您买卖央产房屋一定通过国管局指定的代理机构进行办理。 4、购买央产房能否办理贷款？ 能。购买央产房及其他二手房均能够办理贷款服务。 央产房，全称是“核心在京单位已购公有住房”，本次允许上市的“核心在京单位已购公有住房”是指职工按房改成本价或标准价购买的央产房。以上就是买央产房应该交什么税和费用，应该注意哪些问题的相关内容，希望这篇文章能对你有帮助。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找无锡新房、二手房，也可以按区域查询无锡房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
央产房上市后维修基金如何办理?
也要过户吗?如果不过户会怎么样?请高人指点!
浏览次数：0
维修基金应随着房产过户同时过户,先查看账户余额,到所在地房管局物业科办理过户手续,
房天下知识为您分享了一条干货
双方私下签一个合同也可以,就不用过户了,如果不怕以后发生什么产权纠纷问题,但在保险起见,最好还是过户安全一些
维修基金应随着房产过户同时过户,先查看账户余额,到所在地房管局物业科办理过户手续,
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:4,asku:1,askr:36,askz:24,askd:18,RedisW:0askR:2,askD：85 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:89
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：

我要回帖

更多关于 房屋维修基金去哪里交 的文章

 

随机推荐