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在哪个网上可以查询到购房合同上房管局的登记备案号？
你好，我在的一个新开盘的小区买了一套房子，一次付清全款，合同也备案了，要在哪个网站上可以查询到我的备案号与合同上是否一致，怎么查？我找到陆良县住房和城乡建房局的网站但上面没有可查询房屋登记备案号的地方。
公众采纳地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：129622 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_87 人 网上查到的是备案号，备案号是唯一的，也是最有保障的，有了备案号就说明的购房合同已经在网上进行备案。没有你本人的签字同意，任何人都无权将你的房子出卖或抵押等与产权相关事宜！备案后打印出来的合同是以后办理房产证的有效凭证！注：备案号一般在合同内页右上角，每页都有，在网上可以用买受人的身份证号查到怎样查询房产证真伪1、没有必要查询房产证的真伪，如果是交易，双方到房管局办证窗口一查就清楚了，假证是办不了交易的，这由房管局把关，错了由房管局负责赔偿。2、如果作为抵押物，是没有任何抵押价值的。他随时可以补办房产证，而现在是以房管局内部的登记资料为准，房产证不是唯一的凭证。 12:10
律师回答地区：云南-昆明咨询电话：帮助网友：69701 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人你到陆良县住房和城乡建房局查询就行了！ 14:52
无锡推荐律师购房合同备案号要如何查询?我的怎么好像没查到……_百度知道
购房合同备案号要如何查询?我的怎么好像没查到……
我有更好的答案
购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者可登陆房地产市场信息网，查询合同备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。
如果你在网上查询不到你的购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么你只要延后几天再查询即可;第二种可能是你将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。你应该了解的是：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。
采纳率：67%
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如何查询购房合同是否备案？
发布时间： 17:27
来源：乐有家
摘要：如何查询是否备案网签呢？
当购房者签订购房合同后，开发商或者中介机构会到国土局对购房合同进行备案，并公布在政府网站上，俗称网签。网签是购房过程中的重要一步，网签后该套房产将被锁定，无法一房多卖，对于购房者利益有很好的保护作用。那么如何查询购房合同是否备案网签呢？网签成功后，购房合同会生成一个独一无二的编号，一般开发商或中介机构会保存下来。购房者要查询合同，可以跟开发商要到编号与查询密码，登录政府网站查询核实合同的相关信息。新房购房合同是否已备案还可以在当地的预售系统中看所买房源的状态，是否已经变为“已备案”。备案查询，就需要购房者跟中介机构获取合同编号和查询密码，登录当地国土局或者规土委官方网站，输入相关资料进行查询。因为一些城市查询备案网签还需要中介机构的密钥，这种情况下购房者不适宜自己查询，可以直接委托中介公司查询，然后将查询结果展示给购房者看。通过查询购房合同是否备案，核对相关备案信息，也能对买卖合同的真实性得以确认，所以购房者还是有必要在购房后进行网签查询的。
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如何查询自己的购房合同，有没有在房管局备案？
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建议你这样试试看：在查询中心进行查询；登入当地房地局官网查询。一、在查询中心进行查询本人可直接在房管局提供的合同备案查询中心查询相关信息，同时需要合同备案号和证件号码。二、登入当地房地局官网查询的步骤① 因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，所以还得在地方网站查询。方法是用百度查询XX房产管理局或者XXX房产管理局官网。② 登入官方网站后，在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的（显示上各地有些许差异）；③ 进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮；④ 进入查询登陆界面，根据提示填入自己的信息。最后点击提交一般即可查询到相关信息。注意事项：填信息时合同号就是签署的合同的号码，密码一般是身份证号的后6位。拓展资料购房合同备案撤销流程：(1)合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明;(2)从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章;(3)撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场;(4)变更网签合同信息的，由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，由开发企业到场办理;(5)房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查，对符合合同撤销条件的，在系统中注销网签合同信息，并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”;对符合合同信息变更条件的，在系统中直接变更，房屋网签合同编号不变。
有两种方法：1、已经备案的合同在合同的内页里有备案章，就在第2页即开始写合同具体内容的那页；2、至房产网上可以查询，输入合同号即可。有在房管局备案，可以查询。拓展资料：购房合同常见的问题：问题一：在认购书里没有注明退房时的权责判定购房者与开发商签订认购书后需交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，开发商一般都只退购房款而不退定金，理由是购房者没有履行合同，所以没收定金。问题二：合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的问题。另外，项目是由A公司开发的，实际上却是由B公司投资，但作为买家还是应与A公司签约，否则也会带来一系列的麻烦，以后办理各种手续会很麻烦。问题三：开发商的补充协议不对等签补充协议在购房交易中很有必要但是要提醒购房者的是，一定要看清楚开发商提供的补充协议。现在有的开发商在与客户签约时，会主动向客户出示一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能免赔，这是开发商为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约规避风险的一种方式。问题四：使用语意含糊的字眼合同是双方意思一致的表达但是，实践中开发商往往会给购房者很多诸如“如果发生问题，在最短时间内解决“、“在装修材料上，选择最好的国外进口的”等一些看上去很诱人但没有实际意义的承诺。最短是多长时间，什么样的才算最好的？其实购房者对这些并不能清楚地理解。问题五：约定提前交纳部分费用房地产开发对资金的要求很高，开发商面临资金压力是很正常的，但并不能以此为理由要求购房者提前交纳不该交的。而在合同或是补充协议中，开发商常会将一些不该预先交纳的费用写进去，要求购房者提前交纳，这是显失公平的。
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查询购房合同是否在房管局备案一般有以下方式：一、本人可通过合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查询中心查询相关信息；二、登入当地房地局官网查询：1、登入官方网站后，在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的（显示上各地有些许差异）；2、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮；3、进入查询登陆界面，根据提示填入信息，合同号就是签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。点击提交一般即可查询到相关信息。
进入你买房所在城市的房管网,在网上输入你的合同号,能查得到的,就代表在房管局备案了.
能发个网址链接给我吗？我刚在深圳房管网找了很久，都没找到，麻烦了，急急！
你进去这里面看看
我进去了，但还是没找到？能具体点吗？谢谢啦，最好把直接登进去的那个页面网址发我一下。拜托了！
我登进去了，但还是没找到，能具体点吗？最好是能发个直接登进去的那个页面网址给我，拜托了，谢谢!
一、自己可以携带合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查询中心查询相关信息；二、可以登入当地房地局官网进行查询：1、登入官方网站后，在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的；2、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮；3、进入查询登陆界面，根据提示填入信息，合同号就是签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。点击提交一般即可查询到相关信息。
查询自己的购房合同，有没有在房管局备案流程如下：1、因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网，如图。2、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看，如图我们点进去。3、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮，如图。4、这里我们进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。5、这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了，如图。
本人可通过合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查询中心查询相关信息。登入当地房地局官网查询：1、登入官方网站后，在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的。2、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。3、进入查询登陆界面，根据提示填入信息，合同号就是签署的合同的号码。http://www.szpl.gov.cn/xxgk/fdcgl/你进去这里面看看。拓展资料购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
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