我在他人的土地上建了房子,该房子的物权是不是我的_百度知道
我在他人的土地上建了房子,该房子的物权是不是我的
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你说的他人的土地，如果这个他人是这宗建设用地的合法使用权人，那么你的行为就是土地侵权，是违法行为，这个他人不论是向土地行政主管部门反映还是向法院起诉你，结果都是让你停止侵权行为，也就是拆除在他人的土地上建的房子。
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您好，造成了土地侵权，是违法的。
国家依法保护承包方的土地承包经营权，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可向人民法院提起诉讼，以维护个人的合法权益。　　《农村土地承包法》第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。　　第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。　　当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。　　第五十二条 当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。　　第五十三条 任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。
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我买的期房，2012年十月份左右买的，应该是号交房，说是先交首付后办贷款，到交房
我买的期房，2012年十月份左右买的，应该是号交房，说是先交首付后办贷款，到交房时以我不是河北省霸州市人，为由说贷不了款，因为我是天津人不懂这事，后来补了全款，并把名字改成我父亲名字了，合同改成号交房，一直到现在也没交，现在说是没钱建房了，据我了解开发商土地证是大产权，他们写的名字是村里和开发商的名字，房管局不给房产证，现在开发商又说没钱，就让半款和全款集资建房，老多人都起诉去了，现在听说起诉了，赢了也拿不到钱，因为开发商没钱，还有可能开发商破产，钱，房子都没了，不起诉最后还能有所房，那就不知道多少年盖完了，求求，个位好心人，我到底该怎么办啊，还有就是一开始我并不知道这房子不是天津的，他起的名字叫天津未来城，这不是忽悠人么，请求帮助，最好能帮我打官司
建议您还是起诉。有了判决书，以后您可以凭判决书直接向开发商主张权利。一旦过了诉讼时效，想主张权利都没的主张了。
钱能拿回来么
有了判决书就有了可以申请强制执行的依据。如果开发商有财产，凭判决书自然是可以把钱拿回来。但是如果不起诉的话，除非开发商自行退钱或交房，不然您就没办法强行跟开发商要钱了。
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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别人在我的宅基地上盖了房子，现在房子宅基地确权，我怎么办，我有集体土地建设用地使用证
北京&05-17 19:07&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(10)
别人在我的宅基地上盖了房子，现在房子宅基地确权，我怎么办，我有集体土地建设用地使用证，和农村的分房单据。我能确权吗？盖房子的人向我提条件怎么办
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您好！需要由土地管理部门解决。
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你好&&根据具体情况而定&&建议咨询当地住建部门办理合法的手续
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what's out！动图真是太魔性了！我也只不过看了七八遍而已…当然看再久也买不起（哭！）
更新于& 16:41
杭州的房价不仅吓到了千万外地在杭州打拼的青年也让土生土长的杭州本地人也承受不起于是有杭州农村户口的青年就选择了回家盖小洋楼而成本每平方仅1500元一个具有农村户口的杭州人自述我是杭州郊区农村户口，儿时听到有些人叫我们乡下人的时候，多多少少有点自卑感，那时候我就纳闷了，我家祖祖辈辈生活在杭州，怎么让那些从外面移民过来的一些人人看不起。（ps：现在的农村户口已经让人羡慕，谁敢看不起）日月如梭，时光飞逝，在这样的自卑感下，我也人到中年了，人到中年就要承担家庭的所有责任，儿子长大差不多要婚房的年龄了，父母也七十多岁了，目前跟父母孩子一起住的小高层也不方便了，想再买套房子，在房价奇高的杭州谈何容易。还好让我儿时自卑的农村户口帮了我，房子买不起我们自己建，经过2年的土建，装修，目前也快弄好了，一直想把我建房的点点滴滴，跟大家一起分享一下，看看房子真实的价值。现在我们来算一笔帐▼跟我姐家共建一栋连体房建筑面积540平方，每家270平方看到下图的样子花了79万▼23米的庄，一栋66根打桩66根费用8.2万就是讲我跟我姐姐各承担4.2万▼动土了，把桩子挖出来做基础66个桩，要破桩头然后不基础钢筋连在一起基础部分一层封顶二层封顶了▼土建部分初具规模土建部分是按图施工包工包料包施工49万开始外墙装修做了外墙防水▼房子盖到这个程度也算是毛坯房了540平方总费用76万，每平方造价1408元泥工进场，5个卫生间2个阳台一个洗衣房一个厨房的瓷砖买十大品牌之一材料6万，人工费1.75万地砖，瓷砖基本上都是活动特价卫生间瓷砖买贵了45元一块750乘以350的一块瓷砖一包中华烟的价安装石膏线条，全套200米左右材料加安装花了3500元木门，门框是原木定制的白坯门1800一套带安装加油漆材料300，人工400，门锁配件200一套门的费用2700元一套地板采用本地知名品牌美国红橡原木仿古地板，315元一平方总共铺了105平方，包括踢脚线一共3.6万楼梯采用烤漆工艺55个台阶3个平台，价格3.4万再来看看总体的装修图好吧这些装修都不是重点重点是毛坯房，540平方总费用76万，每平方造价1408元大家想想，动不动就几万一平方的商品房开发商不知道赚了多少小编现在可羡慕农村户口了呢据说现在想转农村户口都转不了！哭晕不过想了想&&首先&&你得有块地！！来源：最爱杭州 iiihang
发表于 20:37
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一切过去了 是否重新开始？
发表于 20:39
首先，开发商买来的地皮价就房价毛一半了
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发表于 20:39
谁都想自己造房子可是没有土地是现实
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发表于 20:42
没有地啥都不用说了
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发表于 20:43
楼主1408块每平方是毛坯房？
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发表于 20:43
亲，地皮怎么算。开发商还要财务成本，管理成本，税收等等，我真不是房产公司的托
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发表于 20:45
各种规费，配套费，都不需要交，肯定省了。去查查开发商交多少就知道了。
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发表于 20:47
接楼上的，房产公司拿的地是整块价格，其中还有保障绿化公建部分，都要摊到楼面价中，当然就贵啦
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生活就是要学会忍受，学会忍受比学会享受更重要
发表于 20:49
我们家落地144平，三层半，毛坯建好50万不到
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发表于 20:50
在回一句，这房子建得真土。。。我婆婆家在萧山临浦，村里环境是差不过房子都建得很漂亮，小别墅样子，楼主的房子建得和2000年的样貌，土！落时了
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生活就是要学会忍受，学会忍受比学会享受更重要
发表于 20:50
房价高肯定有道理，虚高肯定有，但是成本也不是自己家造房子能比的
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广交友，爱美食，爱运动。
发表于 20:53
有本事把你的房子搬到杭州大厦旁边放着
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发表于 20:57
还是农村好
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我只想一个人静静地走，走我自己的路，走命运注定的路，走充满希望也充满忧伤的路。夏日的风景不错，刚刚好的优美；路途不远，刚刚好的距离；忧伤不浓，刚刚好的惆怅。...
发表于 21:00
二、双拼户型
家里有两兄弟需要建房的可以考虑双拼的，一来兄弟间能有个照应，二来可以节省建筑成本。
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发表于 21:06
装修花了多少
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发表于 21:18
引用:1在回一句，这房子建得真土。。。我婆婆家在萧山临浦，村里环境是差不过房子都建得很漂亮，小别墅样子，楼主的房子建得和2000年的样貌，土！落时了说的真对，落时了
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发表于 21:19
老家有地有楼。为了杭州上班，还是买了房。有什么办法呢
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发表于 21:23
宽敞舒服！不管样子怎么样，结实牢固宽敞自在还便宜！羡慕不已啊！不过我们这里地基难批啊！批不下来还好两栋房子够住。
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发表于 21:25
有土地么，呵呵，谁家祖上没点地啊，只不过位置好的老早就拆了，那时候也没赔多少钱，响应国家号召了，哪像现在。。。可惜了还是带院子的大宅
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感谢所有爱我的人，现在的一切都刚刚好#你是什么样的人就会看到什么样的世界#
发表于 21:30
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发表于 21:42
马路边上的老房子，不拆迁也不准原地重新造，只允许挪地方自己出钱造，真的好坑爹的政策
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发表于 21:49
喜欢打院子de别墅，这种感觉怪怪的
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发表于 21:55
楼主你有3证吗？
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发表于 21:55
这确实不能相提并论的，政府和开发商都赚了暴力。你家的加上地皮最多翻2倍还是没现在的开发商黑。
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发表于 21:58
大头谁拿了谁知道
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那，水叔叔就是我，我就是水叔叔，不信你问水阿姨...
发表于 22:00
引用:1在回一句，这房子建得真土。。。我婆婆家在萧山临浦，村里环境是差不过房子都建得很漂亮，小别墅样子，楼主的房子建得和2000年的样貌，土！落时了赞同，挺土的。我上次在19楼看到一个人也是自己盖的，弄得像美式的别墅，门口还有入户花园，太漂亮了。
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发表于 22:00
首先，你得有那个76万和在杭州郊区的那片土地。
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发表于 22:00
引用:1在回一句，这房子建得真土。。。我婆婆家在萧山临浦，村里环境是差不过房子都建得很漂亮，小别墅样子，楼主的房子建得和2000年的样貌，土！落时了我去，合着不是你的是你婆婆的，你瞎显摆什么，你有什么好显摆的
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