签了交了首付没签购房合同同，但没有备案章，能交契税吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-18 17:25 标签： 购房合同网签备案
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购房合同签订后多长时间交契税
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来自惠州用户的咨询并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款、自治区：“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内、直辖市人民政府确定的其他凭证。《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十八条条例所称其他具有土地 契税的缴纳时间、房屋权属转移合同的当天，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天、确认书以及由省、协议、单据，或者纳税人取得其他具有土地：在签订正式购房合同的时间、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，是指具有合同效力的契约、房屋权属转移合同性质凭证，契税的纳税义务发生时间，为契税发生缴纳义务的时间。第九条规定、合约。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，向土地为什么有人说契税是备案合同签订后三个月内交，又有人说交房三个月内交？契税是在办理购房合同去房管局做备案的时候缴纳的，维修基金是在交房的时候才开始缴纳的。签完购房合同后是不是就要交契税和维修金了税务部门对缴纳契税时间没有要求 但是很多开发商对此有要求 可能影响后续贷款及房证办理毕竟契税迟早也得交 带着备案合同发票身份证就能办是不是必须交，不交有滞纳金么，开发商要求3个月内交契税在沈阳买房已经签合同备案？可以最晚什么时间交在沈阳买房已经签合同备案，开发商要求3个月内交契税。是不是必须交，不交有滞纳金么？可以最晚什么时间既不是签购房合同的时间，也不是交房的时候。1、购二手房是以二手房过户时间为节点，一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。2、购新房是以购房合同备案的时间为节点，一般为备案后30日内交契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。交房却是在契税调整后现在契税调整了，由原来的1。交房是缴纳契税是按调整前的1。 我是在调整前签的合同.5%调整到3%了.5%交还是按调整后的3%交房屋契税是什么时候交，是签购房合同的时候还是交房的时候？你老困惑啥啊，还有维修基金。契税得是在备案日期（合同第15页的日期）后90日内交纳，有它其他4个证就一定都有）。只要开发商手续都全就没问题（五证全;服了，现在一般是机打的打印合同。银行先要就先帮你保存，没有房证才正常呢，契税是办产权的要件，每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同，主要看预售许可证有就行，你那房子是期房，契税交没问题。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同，这两个不交是不能办理产权证的，但正常开发商应该让你同时交维修基金啊~~PS，将来办产权用。没事，过期要收日的万分之五的违约金。因为将来产权证由银行帮你代办。银行有备案合同就可以办理贷款，都不可能有房证的现在新房（一手房）办理贷款时然后下面该作什么呢，房产证都没办出来银行会先给按揭么：1.我能不能现在不交契税，契税等着办房产证时再交？2？房子也没竣工。如果现在真的就可以按揭了，那我是不是在按揭之前先去交契税，开发商说让我拿着合同先去自己把契税交了，先办了按揭？3，然后会很快打电话通知我去和银行办按偈，签了合同。没竣工我2010年4月买的商铺，我的问题是，交了首付新房契税什么时候交这样可以在收齐之后先去办手续。 满意请采纳开发商一般都是要求签订合同的时候支付，钱数是不会变的。 这个先交后交没区别的，但是没有等到房产证办好缴纳的，也有的是交房的时候缴纳购买预售房应该什么时候交契税？是房证办好后，还是签订购房合同就要交？因为征收部门有原购房人的申报资料包括合同发票.只要翻开档案就真相大白.分享一下广东省江门市的处理做法,是要缴一次契税的,所以是不能说代缴的,看当地部门的处理,现备到你名下:契税单上是原购房名字的,每个城市都有自己一套契税征收细则首先现在小区统一办房产证：购房合同上名字已经改成我的并已在房管局备案？是不是必需再缴一次契税现在的问题是，我该怎么办，我是不是能用写着原购房人名字的契税单子办房产证？如果不能，只是契税单子上是原购房人的名字购房合同已改在我名下并在房管局备案，契税是原购房人缴的。现在要办房产证，我是不是还要交一缴契税？那么~~你这个合同是无法更改的了，变更购房合同，开发商已经拿去房管部门备案；你家抓紧时间，再和你说的置业顾问或是开发商联系。只有等房子房产证办理下来。花点小钱，再依照过户手续，变更房产证上登记人姓名！建议是如果你确定购房合同但是合同已经签订了，为什么，是否还能更改，置业顾问没有沟通清楚，所以现在想把我爸妈的名字从合同上删除，这样的情况就不能算家庭唯一住房不能享受唯一住房一个点的契税购房合同写的是我和我爸妈的名字购房合同签订之后在缴纳契税之前因为个人原因想要更改房产合同名字是否可行?为什么？一般契税是在购房合同去房管局做预告登记和备案的时候就要缴纳契税的，具体要看你们当地的地税局是怎么规定的了。购房合同签下来后，多长时间批下来去交契税？买房签合同的时候只是预缴契税，实际上并未缴纳给税务局。1、购新房是在开发商收齐房款后，购房合同在房管局备案后再缴纳契税，现实操作中，大多数开发商为了统一批量办理房产证，都会在签购房合同时全额代收契税，由开发商统一代缴。2、购二手房是以房屋买卖合同在地税局申报后缴纳，有的经纪公司也要求代收代纳，在签定购房合同时代收。签合同时开发商告知除了购房款外还要交维修基金、契税不是在交房的时候交的吗;[/？还是沛县的开发商比较牛！近日，我的一个亲戚准备在沛县买房？[/、契税等款项：维修基金。我就不明白了;b]color]怎么签合同的时候就要交啊！？难道沛县和全国其他的县市不一样买房签合同的时候要交契税吗？展开全部下一篇：购买房屋时，人们最关注的就房产契税的问题，根据最新消息获知，2016房产契税新政策出台了，那么该政策有哪些变化呢?买房契税什么时候交呢?很多朋友都不知道什么是大修基金，甚至有的人都没有听说过，其实大修基金就是维修基金，那么，大修基金什么时候交呢?二手房交易不比新房交易，新房交易的契税缴纳、手续流程都会有相关人员代为办理，业主只要按照规定缴纳契税金额就可以了，但是二手房的相关办理手续都在中国，商人经商需要交税，出口需要交税，工作需要交税，买房也是需要交税的。提到契税，相信很多人都不陌生。房产税什么时候交呢？房产税计算方式是什么呢？2017年房产税最新的政策是什么样的呢？芙蓉花什么时候开？风信子什么时候开花？ 1、土培。即在1O月份时将种头种入有培养上的盆内，每小盆种1球，大盆种3～4球然后盖土，种后要注意增施磷、钾肥。维修基金这个词，买过房子的业主应该都并不陌生了，很多人对于维修基金的计算方法不是非常的清楚，一起看看吧~维修基金什么时候交 维修基金什么时候薰衣草有着优雅的花姿，独特的花香，更给人与浪漫的情怀。因此很多情侣或者自己家有种植的朋友都想知道薰衣草什么时候开花？以及薰衣草花期如何养护？在网上查房屋的状态为未签订合同,合同备案记录不存在，但是售楼小姐说已经备案？怎么回事？ - 新环境房屋网
> 在网上查房屋的状态为未签订合同,合同备案记录不存在，但是售楼小姐说已经备案？怎么回事？
在网上查房屋的状态为未签订合同,合同备案记录不存在，但是售楼小姐说已经备案？怎么回事？
&&&&编辑：
Q:我在长沙所买的房子已交了契税和房屋维修基金,售楼小姐也说两者的发票和房产局盖的印章的合同原件已下来,但是我在网上查询的结果反馈为:未签订合同,合同备案记录不存在.售楼小姐也帮我查找了都是上述反馈.我不知是否有假.该不会是开发商自己为应付我而造假吧!是否长沙市房产局盖的印章的合同原件就代表真的已备案呢?另外,已买房屋备案后其颜色是否会改变为橙色呢?(首先声明一下,我所输入电脑的资料是完全正确的,不存在所填查询信息错误之说.)最好别答复我去拨打长沙市房屋产权管理局热线,我是外地人.不知您能否帮到我,谢谢. A:还可以直接到市房产局三楼政务大厅查询。
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