房产有纠纷,能再重办一个房产证吗?_百度知道
房产有纠纷,能再重办一个房产证吗?
我有更好的答案
如果是原来的办证条件有错误，可以申请将原证收回后重新办证。如果原来办证条件没有问题，无法重新办证的。
采纳率：90%
可以，但重办等于多一次交易费
不能，除非掉了然后去登报挂失
其他2条回答
为您推荐：
其他类似问题
房产的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。二手房搜索
出租房搜索
这11种房子不能办房产证！千万别买 ！
在提到买房
那绝对是件大事
每个在外拼搏的人
几乎都有一段买房“血泪史”
从攒首付到选房子
经销商、地段、价格
到最终决定交钱买房
中间要历经九九八十一关
令人心塞的是
有些人可能几年前就交房入住了
但却直到现在也没拿到证
总感觉住在一个“ 不属于”自己的房子里 ”
心里老没安全感了
不仅是没有安全感
没有房产证不方便的地方
1不能进行买卖、赠与、继承、出租抵押贷
我国对于物权采用的是登记公示制度，必须经过合法登记才能依法享受该物的所有权，就购房来说，只有办理了房产证才真正拥有了房屋所有权，才能进行正常的买卖、赠与、继承等活动，在没有房产证的情况下，即使已经签订了相关合同也是无效的，不受法律保护。而且，这类房子无法申请抵押贷款，房屋只是一个住所，它的变现、资金周转的能力都被“封印”了。
2 &可能会钱房两空 &&
一些开发商为了周转资金，将已有项目的产权抵押给银行，申请到的贷款用来开发新项目，一旦开发商不能按时还款，别说办房产证了，连房子也有可能会被银行拍卖用来还开放商的欠款。
3征地、拆迁时，买房人无法获得补偿款
没有办理产权证的房屋，实质上还是开发商的，如果遇到房子或所在土地被国家征用，购房人无法获得补偿款。
4房子被开发商一房两卖
还有一种情况是，开放商跟你签订了购房合同，但是却把房子卖给了别人，还办理了产权证，写着别人的名字，你能把钱要回来就不错了，接下来复杂的取证、维权过程让人身心疲惫。
没有房产证原来这么不方便
那么买房的时候
怎么才能分辨好
到底哪些房子是没有房产证的？
这11种情况
老铁们一定要注意了！
1.利用集体所有土地开发的项目
2.未经立项批准的项目。
3.未取得规划审批的项目。
4.没有销售许可证又无产权证的房屋。
5.未经验收或验收不合格的房屋。
6.土地或房屋未解除抵押的。
7.开发商未交纳相关税费的。
8.土地、房屋等有关部门查封、限制交易的。
9.购房者没有交纳相关税费的房子。
10.没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。
11.委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。
除了上面这重要的11点
老铁们买房的时候
这些房子也要谨慎购买
靠近交通轨道的公寓房。老铁们可能认为，轨道旁边的公寓房有开发价值，它的地段价值更高。但实际上，轨道交通只是其中一部分，轨道交通能否提升地段价值还依赖于未来一段时期的发展以及旗舰商业是否引进，这种房子未知数比较多，需谨慎购买。
2&房价涨幅太大的房子
举例来说：老铁们往往认为地皇周边的楼盘利润大。但实际上，很多地皇周边楼盘涨幅大的房子都是哄抬出来的。同理，千万不要因为通货膨胀的因素抢购房子，这样很容易上套。买房前如果碰到涨价离谱的楼盘一定要斟酌一番。
3&质量问题频出的房子
花费大半辈子的积蓄买到有问题的房子，谁能受得了？尤其是一些被曝光的楼盘，更不能看，否则一些窗台渗水、墙体裂缝等问题可能就会让你苦不堪言。
4&被转让的项目
有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。这些开发商的楼盘不能买，否则不仅物业得不到保证，出现问题更是找不着人。开发商的品牌是房屋质量的有力保证，咱买房的时候，一定要对开发商有仔细了解，千万不要贪一时的便宜上了贼船。
5&高架桥旁的房子
很多房子建在了高架桥旁边。虽然高架桥会让今后的出行更便利，但是也会有很多噪音、灰尘、为期污染等问题，对身心健康存在巨大的威胁。
6&土地前身不好的房子
有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘你愿意买吗？那些化工厂污染大，就算是改造成商品房，该地区的空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对身心肯定不利。前身是坟场的房子，多少跟风水有关系。
7&靠近变电站、高压电塔的房子
变电站、高压电塔辐射强，容易引发心脏病、心血管等疾病。如果长期在这种环境中工作、学习或者生活，容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下，另外，在这种环境下生活的人癌细胞生长速度也比正常人快二十四倍，对身体健康危害可想而知。
8&治安不好的房子&
买房，都是想要拥有一个安稳的住所，如果在基本安全问题都得不到保障的情况下，怎能置业于此。
都说，金窝银窝不如自己的小窝
奋斗吧，老铁们！
毕竟买房之前
攒钱是最重要的呀~
官方火热QQ群：
咸宁房产网声明：凡注明“来源：咸宁房产网”的所有文字图片等资料，版权均属咸宁房产网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不代表咸宁房产网赞同其观点。
更多资讯请继续关注
看完这篇文章后您的感受是：
数据统计中，请稍等！
市场均价：0元/O
销售状态：在售,期房,现房,热销
装修情况：毛坯房
市场均价：5500元/O
销售状态：在售,期房,现房,热销
装修情况：毛坯房
市场均价：0元/O
销售状态：未售
装修情况：毛坯房
市场均价：5800元/O
销售状态：在售,期房,现房,热销
装修情况：毛坯房
市场均价：4700元/O
销售状态：售完,现房
装修情况：毛坯房
市场均价：5100元/O
销售状态：在售
装修情况：毛坯房
市场均价：5300元/O
销售状态：在售,期房,现房
装修情况：毛坯房
市场均价：0元/O
销售状态：在售,期房,现房,热销
装修情况：毛坯房,精装修
市场均价：6800元/O
销售状态：在售
装修情况：毛坯房,精装修
市场均价：6500元/O
销售状态：在售,期房,热销
装修情况：毛坯房,精装修大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我原来有一套房子,现在又盖了新房,我问一下新房子还能办房产证吗?
你好,我原来有一套房子,现在又盖了新房,我问一下新房子还能办房产证吗?我是农村的,谢了。
浏览次数：0
你好,你盖新房子的时候是不是向村里申请宅基地并批准了,如果没有无法确权
房天下知识为您分享了一条干货
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:1,askr:106,askz:28,askd:8,RedisW:2askR:3,askD：150 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:154
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：房产证丢失了怎么再补办一个？房产证可以行使什么有效权利？(北京链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
房产证丢失了怎么再补办一个？房产证可以行使什么有效权利？
提问者：13*******14&
时间： 18:30:31 &
所属分类：
编辑器加载中...
共有&1&个回答
房产证丢失了怎么再补办一个？丢失房产证以后，可以向原来的发证机关申请丢失补办。然后经过原发证机关的层层审核，新的房产证就可以办理出来。房产证是房屋产权的代表证件，是自由买卖的凭证。
房产证丢失了怎么再补办一个？
1.申请。向原来给房屋发房产证的单位申请补办房产证。
2.准备补办的资料。书面申报丢失原房产证原因，房屋的位置，结构，建筑面积，所有权的来源等具体情况，房产证的名字，以及住址情况，补办人的身份证件。
3.办理补办。办理机关需要对房屋的丢失原因，以及房屋交易备案的文件，和房屋的测绘图等。
4.进行审核。其中的测绘图需要经过丢失情况见报之后才可以由测绘所勘丈和绘图。
5.发新的房产证。经过审批之后，还要见过校对等手续，才可以向申报人发新房产证领取通知。
房产证可以行使什么有效权利？
房产证是房屋产权的代表证件，有房产证可以进行任意买卖或是抵押等，但是前提是房产证上的名字的人或是产权共有人才可以办理，产权共有人需要经过其他共有人的同意才可以进行交易。房产证的所有人可以将房产做为继承房产留给子孙或是有赡养或是抚养关系的人。
房产证丢失了怎么再补办一个？向原发证部门申请办理即可。房产证是房屋产权的代表证件，丢失要及时补办，避免发生其他人违法代销房产的事情。
买新房办房本很关键，只有办下房本，房才真正属于你。为防止房本办不下来，购房者要提前做好预防。
买房者在锁定了二手房房源之后，需要查看卖家的房产证。房产证当中的的权利人、共有情况、房...
房本丢了将不能办理房产过户手续。需要及时在北京国土资源局系统网内做公示，并根据相关流程...
官方客服 城市问答问答分类城市百科百科分类热门小区城市二手房城市租房城市新房热门专题产品专题
用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误房产证补办后和原来一样吗
最后更新时间： 03:32:55
阅读量：868
作者：神秘之符
婚前全款买房后房产证遗失补办时加上女方名这算共同财产吗？推荐回答：从你的描述，以补加女方名字的事实行为完成了赠与，即一半财产属于女方！父亲名下的房产证怎么补办？问题详情：父亲突然去世了，房产证不知所踪，我该怎么继承房产？推荐回答：可以通过赠与或者交易方式过户的。 房产证过户办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手续； 　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 　　2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 　　3.被继承房产的产权证明； 　　4.被继承人的死亡证明； 　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料； 四、到“私房交易”窗口办理交易手续； 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 　　房产证过户办理所需材料： 　　（1）登记申请书； 　　（2）申请人身份证明； 　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书； 　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料； 　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。您的关注和转发是对农地圈最大的支持：东方花雪城市房产证、土地证丢失后怎么办？问题详情：我的房产证，和土地证丢失了很久了，现在想卖房子，但是没有以上两证怎么办？需要补办吗？补办流程是什么？推荐回答：《不动产登记暂行条例实施细则》　第二十二条
不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。　　不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。　　不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。农村房子建了好多年，怎么补办房产证和土地证？推荐回答：在全国各地宅基地确权登记后，符合国家一户一宅的自建房(不超标)，都可申请房产证、土地证了。这是中央本着让人民安居乐业、居有其所的大政方针。和保障公民基本居住权利做的指示！ 【国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知】
五、结合实际依法处理“一户多宅”问题。宅基地使用权应按照“一户一宅”要求，原则上确权登记到“户”。符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划(符合当地房屋标准)，经本农民集体同意并公告无异议的(此房无争议、确定是你的)，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记；未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，依法按照实际使用面积予以确权登记。 如果房产证丢失，房产证是父亲名，父亲去世怎么去补办？问题详情：推荐回答：首先要带齐相关证件〈身份证，户口册，父子关系证明及有关房产相关依具〉，去房产交易中心查底单，确实所有权。其二老人去世，房产就为遗产了。这样又存在产权确认。而且要确认老人是否有遗嘱或其它有关房产及其它产权类遗产。而且还存在遗产的继承人有几人，排名先后等，比较复杂，最好找一个律师，具体了解，总之这些都需要律师来办理。请一个律师就全了。拿到房产证发票都不见怎么办，有没有影响，能不能补办？推荐回答：有房产证就够了。没先有发票也不可能后有房产证啊。有时候要证明房子满几年时，如果房产证出的晚，可以用发票来证明购房时间，其余情况下没用。实在不放心，可以到开发商那里复印一下，有发票号就能查到的。家中起火把房产证烧了，该怎么补办？问题详情：推荐回答：去相关部门补办一个，具体流程如下。个人房产证遗失补办流程：（1）备件。申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等；提供户口簿；填写遗失房地产所有证的具结书；凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。（2）备案查档。缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。（3）登报查明。对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。（4）勘丈入册。由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。（5）登记审查核准。（6）缮证发证。若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。点击头像关注北京京平律师事务所号，获取更多征地拆迁相关知识，如需咨询，点进号首页，首页底部可以咨询
爱福窝免责声明：您在爱福窝上所看到的内容均来源于网络或用户投稿，不构成广告也未用于商业宣传，福窝网仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表福窝网赞同其观点，
对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如对内容有疑义，请及时与我们联系。
阅读量：1445
阅读量：1098
阅读量：686
阅读量：377
阅读量：353
阅读量：775
阅读量：222
阅读量：244
阅读量：443
阅读量：970
阅读量：796
阅读量：855
企业版售前咨询（08:30-17:30）
业主服务号
设计师服务号