丈夫征信不好可以妻子办房贷么严重不好会影响妻子房贷吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-18 18:40 标签： 丈夫有房贷妻子还能给别人担保吗
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常见问题：
老公征信不好，离婚后老婆可以贷款买房吗&
老公征信不好，离婚后老婆可以贷款买房吗
城市：绵阳
提问时间:& 15:09
老公征信不好，离婚后老婆没有房子住，可以吗
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你好可以的离婚后只看自己的征信的
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违法和不良信息举报邮箱： &&&举报电话：妻子信用卡逾期4年连累丈夫申房贷被拒
　故事主人公：王钰
　　年龄：32周岁
　　学历：本科
　　工作：营销主管
　　持有房产：北京2居室
　　心得体会：信用记录忒重要，媳妇惹下“信用祸”，老公跟着“遭殃”
　　个人征信是在申请住房贷款时，银行对申请人考察的重要项目，信用不良轻则影响贷款额度缩水，重则会被银行拒贷。后果如此严重，明事理的人肯定会小心翼翼地维护自己的个人征信，但是还是有些人因为征信问题贷款中遇到了麻烦，问及原因，竟然是自己的配偶有信用不良记录，影响了房贷申请。
　　搞什么鬼？老婆惹下的“信用祸”还要老公来承担？不信您就往下看。
　　王小姐就职于北京一家外企，担任营销主管，她的故事发生在2010年，也就是5年前，那时刚刚与恋爱多年的男友完婚。老公是北京人，婚后两人就寻思着买套房子作为新家，经过了复杂的看房，选房，最后终于看中了一套东南朝向的2居室，签了购房合同后准备申请按揭贷款，当时还特意问了银行工作人员一下，说应该没什么问题。
　　可是过了两天银行告知贷款无法批准，这令夫妻俩感到很意外，一追问银行得知王小姐2006年有一笔信用卡逾期至今未还。王小姐顿时想起来大学时办过信用卡，“那会还是学生，大学入学的时候有好多银行的在学校推销信用卡，当时为了得到小礼品就办了一张，激活后就经常用信用卡消费。”王小姐说道：“那会傻乎乎的，对信用卡还没有什么概念，就老往里面存钱然后消费，结果漏还了1块钱，来了北京以后那张卡就不用了，后来换了手机号银行联系不到我了。”
　　令夫妻俩不解的是，明明是以丈夫的名义办贷款，为啥还要看妻子的征信记录呢？
　　首先，我们必须要清楚一个概念就是申请房屋已家庭为单位的， 夫妻双方的信用记录都要良好，特别是已婚人士，夫妻任何一方信用记录不良，都会影响批贷，严重信用不良有可能贷不到款。一般，严重的信用不良是指2年内连续逾期超过3次，累积逾期超过6次的记录。
　　王小姐等于是逾期了4年！“当时我有点着急了，因为购房合同已经签了，首付也交了，贷款要是批不下来真的是麻烦大了。我咨询了银行贷款人员说可以去银行开非恶意逾期证明，因为是在武汉上的大学，我打飞的飞到武汉，找到了那家银行，好在遇到了一个比较和善的工作人员，我将欠款补齐后银行为我开了非恶意逾期证明。”
　　王小姐回到北京后将证明递交给贷款银行，这次银行终于批贷了！“负责我们贷款业务的信贷员说，幸亏是在武汉，要是在北京的话铁定批不了贷，因为北京这边对信用记录卡的会更严格。”王小姐老公也感叹说：“这真是不幸中的万幸，不过经历了这次才知道老婆的‘信用账’也会算到老公头上，以后可要好好监督媳妇，特别是在双十一，双十二的时候，要不然惹下麻烦我也跟着被‘拉黑’。”
　　王小姐后来告诉我，银监会在2009年就叫停向大学生发放信用卡，因为大学生没有稳定收入，很多人都像自己那样对信用卡，特别是对征信没有明确的概念，过度消费造成大量逾期、坏账。“这样也好，不给学生办信用卡也是为他们好，到时候真像我一样因为逾期以后办不了贷款，得悔得肠子都青了。”
　　这里提醒各位，信用卡逾期情况是征信审核的一部分，特别要注意的是，婚后夫妻贷款买房的话，妻子和丈夫的征信内容都在审查范围内，一方出现信用记录不良会直接影响到贷款审批，虽然一般都是看两年内的信用记录，但是各地各银行的要求也会有差异，可能你3年前的逾期记录也会影响申请贷款。所以大家在使用信用卡的时候一定要按时还款，养成良好的用卡习惯。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。丈夫个人征信不良 老婆可以贷款买房吗
丈夫个人征信不良，老婆可以贷款买房吗？相信很多人都有过类似遭遇，自己申请贷款被拒，事后才知道罪魁祸首竟然是“另一半”！目前各家银行执行的都是“共同还款人统一征信”政策，也就是说，在婚后，信用记录就成了夫妻双方的“共同财产”。不管夫妻双方用谁的名字办理贷款，都要考虑夫妻二人的信用情况，只要一方有不良信用记录，就会影响放贷。一般情况下，在房贷领域，如果夫妻双方任何一人产生过连续3次或累计6次不良信用记录，都会被银行拒绝放贷。在车贷领域，这个次数可能更少，比如连续2次或累计3次等。不过，如果夫妻双方中的一人有不良信用记录，也不意味着银行肯定不放贷。在审查贷款资格时，银行还要看不良信用记录产生的具体情况，是否为主观恶意等，假设不良信用记录产生后，个人可以解释清楚并出具非恶意证明，银行可能会考虑放贷，但利率可能会有提升。相关阅读丈夫征信严重不好会影响妻子房贷吗_百度知道
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二要买二套房般丈夫征信严重找银行非恶意证明情节严重银行拒绝贷款 说听假结婚单买
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