住房公积金比例是多少明属于什么费用

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-21 12:59 标签： 劳动合同上没有写明购买住房公积金
用公积金买房，公积金贷款时需要交什么费用_百度知道
用公积金买房，公积金贷款时需要交什么费用
提示借贷有风险，选择需谨慎
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一、住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。二、住房公积金办理条件;1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。三、住房公积金办理流程：1.
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
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公积金管理中心的经费管理
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1 、职工住房公积金由管转移管理部必须由新单位其所属管理部先办理户并取管理部具《住房公积金转移户证明》（见附件 2 ） 2 、职工持《住房公积金转移户证明》向原单位申请办理住房公积金转移手续原单位具《住房公积金支取申请书》加盖单位印鉴交受托银行办理转移填 写《住房公积金支取申请书》应注意：资金填写转入管理部名称收款单位填写转入单位全称收款账号 填写转入单位编号—职工新编号收款银行填写建 85
3 、银行接《住房公积金支取申请书》办理信汇手续转住房公积金并具《住房公积金转清单》（见附件 3 ）作附件转北京住房公积金管
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住房公积金明属于什么费用?
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住房公积金不属于工资附加费,它是一种可以减免个人和公司税收的一种优惠政策,住房公积金的费用可以用于个人的首次购房或者二次购房以及租房或者房屋装修使用。住房公积金的所有费用是不需要缴纳任何税收。
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购房者需清楚住房公积金的评级与相关费用
购房者需清楚住房公积金的评级与相关费用
购房贷款有公积金固然是好,不仅优惠多,算下来也是划得来的,在公积金贷款前会对贷款进行信用评级,办理公积金贷款的相关流程走下来,你知道具体有哪些操作吗,有哪些费用呢?下面详细讲解一下这两点。公积金贷款信用评级住房公积金贷款做信用评级主要包括三个部分内容:1、公积金信息。缴存金额、缴存比例等。2、个人基本信息。包括学历、职称、职务工作稳定性、居住稳定性等。3、公积金贷款信息。贷款金额、贷款年限、逾期期数等。其中单位性质,缴存额度,缴存年限,收入证明,这几项重要。一般只要主贷人的月缴存额在1000以上基本可以上浮15%,就是可以贷92万。而且夫妻共同公积金贷款,且双方公积金缴存资质都很好批贷可能性就大。如果缴得更多,可以评到比较高的等级,需要缴存时间和在现单位工作年限都比较长。工作单位里,国企、事业单位似乎较有。信用状况是在评级现场查询的,如果有1次不良记录,就不能获得A级,如果有3次不良记录,则只能获得C级。收入看你开的收入证明,适当高就好;市管公积金是通过缴纳的公积金反推收入,所以不需要收入证明。公积金贷款相关费用申请住房公积金贷款主要涉及二笔费用:1、担保服务费,借款申请人申请住房公积金贷款,必须提供管理认可的担保方式。目前主要为北京市住房贷款担保提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等)。由担保提供担保的,应向担保交纳担保服务费。2、评估费,借款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的,必须提供管理认可的具有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》,需要向评估机构交纳评估费。其收费标准及依据如下:收费依据:北京市物价局、北京市房屋土地管理局核发价。收费标准:按抵押物评估价值的3‰收取评估费,低收费300元,高收费1500元。个人购买住房可以凭住房公积金办理信用款,然而住房公积金贷款也是拥有评级的,这意味着购买住房的贷款申请人必须达到相应的评级缴纳相关费用才能获得贷款,时刻关注自己的公积金贷款信用评级,如果你的信用评级高、前的人士,获得贷款的额度也将更大。
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住房公积金明5%管理费取消了吗
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为执行《上海市提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法》（沪公积金管委会〔2014〕7号），制定本操作细则。一、提取对象和范围职工（以下称“申请人”）符合下列条件之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用：（一）承租本市廉租住房、公共租赁住房或其他由政府认定的保障性住房；（二）承租本市商品住房、售后公房等其他住房用于自住，且房屋月租赁费用超出家庭月工资收入20%的。申请人在申请提取本人住房公积金账户存储余额不足时，经共同提取人书面同意，可以申请提取共同提取人住房公积金账户内的存储余额。共同提取人限定为申请人的配偶、父母或子女。
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