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&在燕郊购房需要有什么条件？
在燕郊购房需要有什么条件？
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燕郊镇隶属于河北省三河市西市区，北临三河市高楼镇，距市政府所在地三河市泃阳镇25千米，距北京市区千米。西部与北京市通州区潞城镇、西集镇、宋庄镇隔潮白河相望。那么需要购买燕郊的房子需要什么资格呢？(含广阳区、安次区、廊坊开发区、三河市（燕郊属于廊坊三河市）、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县1套住房且购房首付款比例不低于，包括新建商品住房和二手住房；本地户籍居民家庭购买第套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于；对拥有套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于，包括新建商品住房和二手住房；对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。2年内在廊坊市累计缴纳个月及以上个人所得税或社会保险城镇社会保险的非本地户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。
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燕郊买房送户口吗以及其攻略大全
自己的人生自己做主。我想，人生就是这样的。如果你是一个买房新人，你知道燕郊买房送户口吗？为了让大家了解这个情况，我一起来看看几点隐忧吧！看看燕郊买房是不是真的送户口？下面，就一起来揭晓这个谜底吧！
对于普通老百姓还说，买房是一件大事。从选择到确定购买，每一步都要谨慎小心。那么，现在就来看看燕郊买房送户口的事吧！它倒底是忽悠人的，还是真有真么一回事呢？到底怎样，我们一起来看看下面几点隐忧吧！
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&&&&&& &合同上只写着&开发商协助办理户口&！&并非像当初销售人员口头承诺的那样：&买房就送户口&。销售的口头承诺：购房将户口改办在燕郊。这一点在于在北京的外地人来说，的确是一份丰厚的回馈。于是，很多人就对于这一点就动了心。在燕郊买房到底是不是送户口？这一点成了未知数。小编在这里提醒各位业主，天下没有免费的午餐！所以，有事还是多跑跑腿，资询一下当地的公安局，询问所要买的楼盘=是否已经获得批文。
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&&&&&& 如今的房价高涨，很多看到：&特价房&出售，就蜂拥而至。打电话到售楼处咨询，电话中销售人员一再强调说，该户有多好，和传统的户型不一样。于是，很多业主只听销售人员的片面之词。就盲目的购下了这所谓不一样的房子。结果到了，收房的时候就后悔了！明明就和一般的户型差不多，而且有些房间实际面积不够！很多业主购买的房子根本达不到销售员所说的标准！所以，在这里小编要提醒各位业主，不要盲目的购买！
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&&&&&& 很多在燕郊买房的业主都有的经历，设实际房屋面积测下来竟比原来的房屋面积多出百分之几或几十。当然在遇到这种情况的时候，业主可以选择退房。，很多业主要求退房时，却遭到了开发商的拒绝。告上法庭，当地法庭却迟迟未能受理此案，这就告诉了大家，在异地购房维权难！
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&&&&&& 很多在售楼处看了房子后，当时的售楼人员承诺，两个月开盘后，每平米的房价最多不会超过原先价格一半。很多业主觉得比较合理，于是，就交了所谓的&排号费&。到了开盘的时候，房价竟比当时涨了一倍。对此，销售辩称，有些朝向不好的户型，售价仍在原先的价格左右，是购房者自己不愿意购买。并改口称&房价都是以开盘价为准&，于是，只能无奈地退掉&排队号&。但是，小编在这里想告诉大家，排号费不算定金，根本没有法律约束，排号本身也不应该收费！
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&&&& 总结：以上就是小编为大家介绍的燕郊买房送户口是否属实的相关内容，看了上面的文章后，相信大家都知道了，燕郊买房纯属忽悠，根本不能兑现！所以大家在买房时要谨慎小心了！如果还想了解更多燕郊买房方面知识，就关注美乐乐资讯的吧！
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一杆空竹：
天下没有免费的午餐！所以，有事还是多跑跑腿，资询一下当地的公安局，询问所要买的楼盘=是否已经获得批文。
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对燕郊的老投资客来说，这是最坏的时代：楼市惨烈，二手房普遍下跌1万元/平米，很多人赚钱不成反被套；对燕郊的新投客来说，这是最好的时代：抄底燕郊楼市，或许2年后就可以赚取差价。来自“90度地产”的这篇文章，记录了燕郊崩盘真相——曾经一高歌的燕郊楼市，今年显得格外冷清：无新盘开售，二手房普遍下跌1万元/平米，成交量骤降，投资客纷纷离......如今，走在燕郊的大街上，中介门庭冷落、关店成群，晚八点还未到就已闭门谢客，中介人员要么百无聊赖地玩手机，要么凑在一起喝茶聊天。听他们说，有一大批中介人员去了外地，开始转战香河、大厂、沧州等地，那里的房子还能卖出去一些。房子在燕郊已成为热点话题。上周末，90度地产来到燕郊，逢人问几句，都能问出几件“夹带着前因后果”的生动案例来。在这些活生生的例子中，“投资客”成为最受人关注的一个群体。那些“老投资客”们，曾经盲目加入炒房大军，如今想要潇洒抽身却变得愈加艰难，心里的痛和悔无人言说，慢慢舔舐消解伤口同时，还必须硬着头皮想办法填补房贷这个大窟窿。而在“新投资客”的眼里，燕郊楼市投资泡沫已基本被挤掉，尽管楼市依然冰封，但却挡不住他们变着花样悄悄入场。老投资客赔掉首付当初盲目入局的投资客如今已经“赔掉了首付”。逼不得已，超低价卖房还房贷在燕郊楼市已司空见惯。刘云是燕郊一家房产中介的经纪人，2016年市场好的时候根本不缺客户，一个月收入多的时候能挣十来万。也就是在那个时候，刘云利用工作中的关系，一口气在燕郊买了5套房子，都付了首付，每月从工资里抽出差不多一万五还5套房的贷款。区区一万五的月供对于拿着“高薪”的中介大姐来说，轻松自如。但今时不同往日了，市场进入冰冻期，几个月都卖不出去一套房子，每个月工资都要发不出了，更别提还房贷了。“当初，燕郊的房子成了投资客眼中的‘香饽饽’，一个人囤房5套、10套的现象很常见。现在囤房的基本都挺不住，房贷都还不起了，只能忍痛割爱，超低价卖掉其中的两到三套房子还房贷。”手上拿着5套房，刘云进退两难。还贷的钱就像一座大山一样压得刘云喘不过气来。为了还房贷，她卖掉了其中的两套房筹钱，价格只有她买房时房价的一半，为了能尽快还其他几套房的房贷，卖房时她特别注明买家必须全款交付。“不卖不行啊，而且只能降价抛售，因为现在大家都知道燕郊房子在降价，买房的也都在抱着抄底的心理慢慢选房。”刘云说。不过唯一让刘云感到“平衡”的是，跟她一样“苦不堪言”、甚至比她更惨的人还有很多，比如她所在的中介经理，当初在燕郊囤了10套房子，现在的处境更为尴尬，也在低价抛售房产筹钱还贷款。另一位卖房中介杜猛说，之前盲目入局的投资客，当初四处借钱买房，现在很多人月供都还不起，直接连房子都不要了，“人”也消失不见。杜猛是燕郊当地人，他负责的一位业主连续好几个月都没还贷款，银行催缴不成，直接给中介打电话让帮忙去催款，于是杜猛就写了张催款条跑到业主家告知，去了几次，业主都不在家。“人跑了，房子也不要了。”杜猛说，这些不要的房子最终交由银行处置，不过，这些房子对于银行来说都属于“不良资产”，银行为了补平账面，往往就会将这些不良资产拍卖或低价出售。比如，出售给跟银行有合作关系的中介，中介低价买走后再等着高价卖出，或者如果这类房源较多的时候，银行也会集中打包出售掉。新投资客变着花样入场随着3月和6月河北省廊坊地区两次出台严格的限购政策，燕郊的房价经历了2014年后的又一次高空跳水。据媒体报道，目前，燕郊二手住宅单价普遍下跌1万元，个别楼盘甚至暴跌三分之二。二手公寓住宅中，天洋城四代单价1.2万～1.3万元，比起4月份的高点3万多元已经下跌了近三分之二。但令人感到意外的是，这样的市场环境下，仍然有新投资客变着花样入场。李山，算是燕郊区域知道颇多内情的“知情人士”，他告诉我们，现在燕郊的新投资客们为了取得“合规买房”的资格，想出了“买指标”的法子。“现在燕郊有一些有钱的中介老板或从事房地产相关的人，一个月内就从燕郊收了50多套房子，当然，这里面也不排除背后有投资人。”李山说。买指标的基本流程是这样的：燕郊的新投资客们通过当地的“关系”，从燕郊当地农民手中买一大批“购房指标”。这些指标已经明码标价，一个指标2万元，可以使用2年，2年之后待房子升值、价格回升后再卖出去，赚取差价。“对于农民来说，他们既没那么多钱、也不会去买燕郊的房子，购房指标闲着也是闲着，现在有人愿意出2万块钱用2年，农民是很乐意的。”李山说。拿到购房指标之后，投资客再去市场上购买降价抛售的房子，在投资客眼中，这不叫买房而叫“收房”，为了避税，收房人一般只收满2年以上的房子。在这些投资客看来，当下或许是抄底燕郊楼市最好的时机。不过，有业内人士认为，北三县一直是炒房客的热土，政府不会轻易放松政策，想在北三县靠短炒致富并不现实。未来房地产税一旦开始征收，这里也将是征收房地产税的重点区域。
他在地上吐了血微笑了：”像我这样的配角，这样的结局是最好的了。大家可能还不知道我的名字，我叫马贼乙。”
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特意查了天洋城，链家挂牌都在两万以上，没有一万二的。媒体就是喜欢夸张放大，能不能实事求是，三万跌到两万非要说跌到一万二，差点害我定去北京的机票
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哭的声音越大，越假！
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第1楼亚无箱上的生活
特意查了天洋城，链家挂牌都在两万以上，没有一万二的。媒体就是喜欢夸张放大，能不能实事求是，三万跌到两万非要说跌到一万二，差点害我定去北京的机票
你买去北京的机票干嘛？要当地社保才能买房的。
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第3楼niushou
你买去北京的机票干嘛？要当地社保才能买房的。
那是燕郊，不是北京
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第1楼亚无箱上的生活
特意查了天洋城，链家挂牌都在两万以上，没有一万二的。媒体就是喜欢夸张放大，能不能实事求是，三万跌到两万非要说跌到一万二，差点害我定去北京的机票
机票定错了，应该订到河北
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第5楼顶风1987
机票定错了，应该订到河北
地理是门卫教的？燕郊在北京东面，北京机场下来就三十公里。去离河北石家庄有几百公里了
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我也特地查了下，二手房市场价好像都要二万一平。不过偏是偏，周边么地铁的，跟上海金山差不多地段，又限购限贷，外地人不能买，北京人没房票。
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第6楼亚无箱上的生活
地理是门卫教的？燕郊在北京东面，北京机场下来就三十公里。去离河北石家庄有几百公里了
不好意思，我小学没毕业，没学过地理。。
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第8楼顶风1987
不好意思，我小学没毕业，没学过地理。。
反应快，幽默，点个赞。
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第1楼亚无箱上的生活
特意查了天洋城，链家挂牌都在两万以上，没有一万二的。媒体就是喜欢夸张放大，能不能实事求是，三万跌到两万非要说跌到一万二，差点害我定去北京的机票
链家上的价格都是最高点时候&挂上去的，不会根据行情往下改的。上海的不也是一样么
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第1楼亚无箱上的生活
特意查了天洋城，链家挂牌都在两万以上，没有一万二的。媒体就是喜欢夸张放大，能不能实事求是，三万跌到两万非要说跌到一万二，差点害我定去北京的机票
应该是定去河北的机票吧
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第11 楼 ttuuddoouu
链家上的价格都是最高点时候&挂上去的，不会根据行情往下改的。上海的不也是一样么
这个说到点上了，成交比挂盘，差距越来越大了。哈哈
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燕郊虽然距离北京市中心30公里，但是由于北京的交通状况远不如上海，而且北京周边的生活环境也远不如上海。你们如果去过就能明白，燕郊是远远比不上差不多位置的嘉定或者松江的，甚至都不如太仓或者嘉兴。北京的特色是吸血，从周边河北省吸血，不像上海是江浙沪联动的。未来北京周边还得下跌，上海周边会好得多。
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确实，江浙沪联动是最大优势
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第14 楼 spcl
燕郊虽然距离北京市中心30公里，但是由于北京的交通状况远不如上海，而且北京周边的生活环境也远不如上海。你们如果去过就能明白，燕郊是远远比不上差不多位置的嘉定或者松江的，甚至都不如太仓或者嘉兴。北京的特色是吸血，从周边河北省吸血，不像上海是江浙沪联动的。未来北京周边还得下跌，上海周边会好得多。
当大熔炉开启时候，看这满天飘落雪花。。。。。。
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第14楼spcl
燕郊虽然距离北京市中心30公里，但是由于北京的交通状况远不如上海，而且北京周边的生活环境也远不如上海。你们如果去过就能明白，燕郊是远远比不上差不多位置的嘉定或者松江的，甚至都不如太仓或者嘉兴。北京的特色是吸血，从周边河北省吸血，不像上海是江浙沪联动的。未来北京周边还得下跌，上海周边会好得多。
燕郊=花桥。都是外地。怎么可能和松江嘉定比。
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买那里都是北京去买的，现在限购，社保三年要缴在燕郊，还不能补，呵呵，想买也买不了。
你需要登录后才可以回贴有多少在燕郊买房的，都来报个到以后可以串门了。
来自妈妈帮社区：
有钱人，我准备在汇福买
有钱人，我准备在汇福买
什么有钱人啊，都是工薪阶层你说那什么房价啊？
你那多少钱一平？首付要多少？
我在大厂买的
有钱人，我准备在汇福买
你买了吗？没买我有朋友在那卖可以给你优惠
咱俩不远以后可以串门
你买了吗？没买我有朋友在那卖可以给你优惠
可以什么优惠啊
你买了吗？没买我有朋友在那卖可以给你优惠
我在首尔买的
排号就不能优惠了
可以什么优惠啊
如果没排还可以
你那多少钱一平？首付要多少？
我买的11700年前买的现在好像12700我付了百分之五十可以三十！
我在大厂买的
大厂在哪啊？你们房下来了吗？
我在首尔买的
我同学在首尔买的，首尔离我们远吗？我对那边不熟悉
我也有朋友在蓝湾售楼，谁想在那买我可以叫她给优惠！
如果没排还可以
你能说说怎么个优惠吗？是不是就是两万抵三万
不是这个是大家都有的。真的抱歉排卡就不能说了
大厂在哪啊？你们房下来了吗？
明年这月底下来。离蓝湾不远离你们燕郊也很近
我在大厂买的
我也大厂买的
我也大厂买的
你买的哪个小区？
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沪B2- 沪ICP备号正在初始化报价器我想知道现在在燕郊买房合适吗3个回答kwnjazv48530不合适
不在燕郊买房的七大理由：
一、堵车。
每天8点后，各条道路开始堵车，持续大概半个小时到一个小时。据说是因为
每年都要翻修道路。如果你有一身的本事，准备创业，在哪里不能成功，何不
找一个交通好一点的城市？
二、市政设施不完备，政府服务意识差
比如燕顺路，每年夏天一下雨必定遭淹，被戏称看海，每年拨款治理却没有效果，
有人说有内.情，燕顺路据说是没有下水道，也确实看不到井盖，倒是不用担
心井盖被偷掉下去。再比如，每年冬天因为暖气不热，寒气逼人，总有小区，居
民堵路试图维权，但第二年还是会发生，而且很多小区都发生过，暖气不热是很
多小区的大问题，当然也有例外，比如某小区，暖气太热了开窗户都不冷，令人
三、卫生差
有的垃圾桶散发臭味，不过，我也看到过北京也有同样的垃圾桶，这是
全国的通病吧。
四、教育资源不足
人口就激增，导致教育资源不足，有的小学每一个班人数七八十人，严重影响教学质量。
如果在北京上班，每天的交通是个问题，你必须6点之前就起床，晚上经常8点才
到家。路上花3个小时算是稀松平常的。
六、雾霾、空气污染
虽然与北京只是一河之隔，但是空气比北京差很多，燕顺路经常尘雾飞扬。
作为一个钢筋水泥的丛林，接触自然的机会少了一点，当然也有例外，比如我所在
的小区就在潮白河边，夏天经常到河边散步，冬天还能冰上玩耍。
在燕郊买房的七大理由：
一、人口资源
如果你打算创业，来燕郊吧，燕郊的人口密度比北京还高，大师说，人脉就是钱脉，
我看见人在动，就像看见钱在动。据说燕郊现在人口大约是五六十万，而且大部分
是移民人口，平均受教育程度很高，一位曾经在各地讲课的讲师说，在燕郊讲课，
互动非常活跃，是其它地方的人群没办法比的，这说明燕郊移民非常有激情，那么
它的创造力也是成正比的，这个人群的素质是非常高的，那么它的创造财富的能力
当然也就相对很高，同理购买力也就相应是比较高的，在这里创业，大有可为。
二、北京上班
如果你在北京上班，又无法在北京买房，那么到燕郊来吧，房价比北京低，上班路上
花费的时间未必比在北京居住花费的时间长，比如，我以前在安贞桥附近上班，每天
拼车，一个小时内到单位，有在中关村上班的人，也差不多，下班时间稍微长一些。
从距离上说，燕郊到北京是最近的，比一些北京的区还有近，这样说燕郊房产很火的
三、花园式小区
有些楼盘的绿化美化做的非常不错，真正的花园式、园林小区，大部分北京的小区没有
四、购物娱乐
目前已经建了几个大超市，里面有餐饮、电影院，但是没有新建的舞台，所以很少有
演出，只有燕郊影剧院可以演出舞台剧，位于老城区新移民很少过去。
五、农产品丰富
因为这里原来就是农村，而且现在仍然有农民卖他们自己的农产品，购买方便、价廉
物美，而且到附近农村采摘、游览也是很不错的活动。
因为距离北京近，可以方便地通往各条高速公路，对于喜欢开车旅行的朋友，非常方便，
特别是这里距离首都机场仅仅25公里大概三四十分钟即可到达，经常乘机的朋友可以选
择这里，而北京地铁也将经过燕郊，给燕郊带来更多交通便利，目前正在修建的潮白河
新大桥将在17年开通，据说，多条断头路也将修复开通。
七、京津冀融合的前沿
这里距离北京最近的河北地盘，与其说是河北的，不如说是北京的，这里就是河北的一
块飞地，与河北大地图并不接壤，倒是连接北京、天津的一片土地，近两年中央推动的
京津冀一体化，燕郊是首当其冲，势必带来很多利好消息。
吴志英1227　　北京燕郊现在是距离北京中心最近的比较近的地方，车程也就一个小时
　　而且房价刚在一万以上，现在北京六环的房价都到了两万以上，四五环更不用说了，如果在燕郊买房还是比较合适的！
　　我在燕郊住了两年，在北京国贸上班，每天来回还是可以接受的！
　　希望能帮助到你！！
以上价格来源于网络，仅供参考
stone_0107燕郊是河北,但做为离北京最近的一个外省城市(31.7公里到大望路)，有着独一无二的地理优势。燕郊新房房价低，居住环境也不错。现在买房子也能落户口,要领到房产证之后才能办理，燕郊这些大盘都是这个政策。从燕郊到大望路全市高速路(京哈,京通),930不堵车最多50分钟, 如果你住在燕顺路或思菩兰路附近，可能30分钟就到，燕顺路时常堵车，思菩兰路新开发的，道路比较宽阔，那边有港中旅海泉湾，也是新开盘的小区。说了这么多你自己去看吧。
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