小区住宅楼里开起汗蒸馆 两部门分别下达限期整改书－齐鲁快讯－齐鲁晚报网
小区住宅楼里开起汗蒸馆 两部门分别下达限期整改书
核心提示：
11日，家住章丘市双山街道永大明珠东山三区的孙女士致电本报热线称，她家楼上10层开了家汗蒸馆，人员复杂，用电功率大，存在安全隐患，为此她非常担心。
4月13日讯（记者&王帅）11日，家住章丘市双山街道永大明珠东山三区的孙女士致电本报热线称，她家楼上10层开了家汗蒸馆，人员复杂，用电功率大，存在安全隐患，为此她非常担心。
孙女士介绍，该单元楼的入住住户并不多，最近有几家都在装修。本来她也不知道十楼开了汗蒸馆，是在小区溜达时，有人贴小广告，这才知道十楼有家汗蒸馆刚装修完，现在已经开始营业了。装修时汗蒸馆还专门调整了电路，闹得孙女士整天提心吊胆，生怕发生意外。&因为对外营业，以后陌生人肯定进进出出的不断，那多不安全啊。&
接到读者反映后，记者来到了该小区22号楼，根据孙女士所留的地址，记者找到了位于十楼的汗蒸馆。该层为一梯两户，一出电梯，记者便看到左侧住户家门口旁张贴着&纳米汗蒸馆&的牌子，并标注着营业时间为&下午2:00&4:30，晚上6:30&9:00&。
记者以消费者身份敲门进入查看，营业人员表示，以前租用的店面到期，因租金的原因，新租用了这里的住房，并将其中一间装修成了汗蒸房。据介绍，该汗蒸房已开始营业，同时可容纳十余人进行汗蒸，不分男女。&我们以前的老会员有三四十人，可以给你办理半年卡或年卡。&营业人员说。当记者问到是否有营业执照时，该营业人员称&正在办理&。
记者在小区中随机询问几位小区居民，多数居民认为在住宅楼上开汗蒸房实在不安全。业主刘先生表示，如果汗蒸馆开在了自家单元楼里，自己肯定不能接受，&沿街楼还有直接通往小区外的楼门，要是人员来往多了，住在小区里也觉得不安全了。&刘先生说。
记者从章丘市城市行政管理执法局了解到，11日该局已接到居民举报，并因该汗蒸馆擅自改变房屋的使用性质，对其下达了限期整改通知书。执法人员表示，若限期内未进行整改，将按照《山东省物业管理条例》、《济南市物业管理条例》的相关规定，对当事人处以行政处罚。章丘市双山市场监管所的工作人员告诉记者，市场监管人员也已对该营业点进行查处，并责令停止营业，按规定限期办理营业执照。
本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
【换个姿势看山东-天天豪礼有惊喜-全新界面国际范儿】
齐鲁壹点 最懂山东
责任编辑：白丽
扫描左侧二维码或直接加微信号“qiluwanbao002”关注齐鲁晚报官方微信公共平台。后使用快捷导航没有帐号？
只需一步，快速开始
【记者调查】藏身在居民楼里的汗蒸馆，你还敢去吗？
频道播出的新闻、主办的公益活动等
19日下午四点多，天元区庐山春天小区一居民住宅发生火灾。一声爆炸声后，房屋窜出明火，火势很大。令人感到诧异的是，这起火的房屋不单单是一间住宅，还是一家对外营业的汗蒸馆，起火的时候正在营业。汗蒸馆开在住宅楼 &爆炸起火房间被毁下午四点半，庐山春天7栋一单元13楼突然传出一声爆炸声，屋子开始冒烟。听到这么大的动静，住在隔壁的彭女士吓出一身冷汗。紧接着，房间里传出了明火，浓烟从阳台、窗户里冒了出来。随后，消防官兵赶到现场，火势得到了控制，此次大火也没有造成人员伤亡。据了解，这套房屋出租用于汗蒸馆对外经营之后，生意一直还不错。这家店还在多家团购网站上线促销，因为价格优惠，不少居民都喜欢来这光顾。记者找到小区物业想了解情况，但遭到了拒绝。记者调查：汗蒸馆藏身小区 部分由居民住宅改建成现在，随着经济水平的发展，养生保健确实成了不少市民的消费方式之一。于是，像什么“汗蒸养生馆”在市区不少小区、公寓“遍地开花”。庐山春天这家起火的汗蒸馆，居民们称是电路起火引发的，那么，在株洲，这样的汗蒸馆各方面安全能否达标，是否涉嫌无证经营？像这样的汗蒸馆在株洲到底有多少？今天下午，记者走访了市区多家汗蒸馆。下午两点，记者来到天元区联谊新村。刚进小区，记者就注意到贴在公示栏醒目位置的汗蒸馆广告。根据信息，记者找到了这家藏身在小区一楼的“纳米汗蒸馆”。&见有客人上门，老板显得十分的热情。这位张姓老板领着记者一行来到汗蒸房，说现在的温度刚刚好。这家汗蒸馆是由3室两厅的普通居民住宅改建成，设有一间汗蒸室和两间理疗室。张老板介绍，汗蒸室的面积11平米左右，是先进的纳米技术打造而成，对于某些疾病有“奇效”。老板宣称，纳米技术可以保健，只靠汗蒸就能恢复健康。她笑称，店里生意一直不错，到了晚上根本就搞不赢。没有任何资质证照 称家庭会所无需办理同样是居民楼改造，记者来到了这家位于共和城小区的汗蒸馆。听到记者想要加盟开店，老板表示，该店的品质和装修绝对是上乘，电路改造和装修都是从北京请来的师傅。记者观察发现，这两家汗蒸馆都没有悬挂营业执照、卫生许可证等任何证件，消防器材也没有。对此，两家店老板显得十分的淡定，声称自己是家庭式会所，不怕查。市消防支队：“迷你”汗蒸房达不到消防要求 安全隐患大在调查过程中，记者通过某知名团购网站，发现在株洲像这样藏身在居民楼的汗蒸馆不下100家。其实，大家都知道，如果是居民楼改造成像汗蒸馆一样的经营场所，肯定是需要调整电路，用电功率也随着增大，这安全隐患自然是不用说。那么，汗蒸馆真的就像老板说的这样，不需要办任何手续吗？我们接着往下看。记者从市消防支队了解到，经营性场所在营业之前必须在所在区办理《公共聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》。然而，像这种藏身居民楼的“迷你”汗蒸馆根本达不到消防要求，消防部门一般不会颁发消防安全检查合格证。市消防支队防火监督处监督指导科科长殷翔宇说，现在汗蒸房大多数是采用地暖。这就意味着，电路改造和装修材料的选择特别的严格。2月5号，浙江天台县一足浴城起火，造成18人死亡18人受伤。现场救援人员声称，起火的位置就是汗蒸房地暖爆炸。浙江天台足浴店火灾发生后，株洲开展了全市汗蒸洗浴足疗场所消防安全整治，排除消防隐患。目前，记者将本次暗访的情况反映给了市消防支队。他们表示，将进一步排查有消防隐患的经营性洗浴场所，对擅自改变使用性质、仍使用电热膜作为汗蒸房供热设备等情况，一律采取临时查封措施。精彩视频↓↓↓更多精彩请收看株洲电视新闻综合频道晚上8点整播出《晚间报道》或者扫一扫下面这个二维码直接手机看直播猜你喜欢：⊙珍贵视频！1988年株洲大桥通车当天的情形...⊙市第十五届人民代表大会第一次会议胜利闭幕！市委书记毛腾飞当选市第十五届人大常委会主任 &阳卫国当选市人民政府市长（附简历）⊙【视频】长株潭城际铁路开通运营！⊙国务院督查组来株督查国企改革工作，他们都考察了哪些企业？⊙株洲籍留美博士肖雅清勇救导师获点赞！毛腾飞作出批示，要求广泛宣传其事迹、传递正能量您未登录　
只需一步，快速开始
只需一步，快速开始
后使用快捷导航没有帐号？
查看: 10599|回复: 17
营业性场所“汗蒸馆”进小区，是要做“逐步开放”的先导区吗？
TA的每日心情开心5&小时前签到天数: 475 天[LV.9]以坛为家II
本帖最后由 风吹杨柳 于
15:06 编辑
& & 临城桃湾新村一区封闭小区内，一家“韩都汗蒸养生馆”正在装修，拉起的广告横幅宣传近期将开业。请问新城管委会：& & 1、这家“韩都汗蒸养生馆”营业执照有没有审批，如果还没审批，请在其未正式开业前及时劝阻。& & 2、在居民住宅区内设置这种营业性场所，审批程序怎样？是不是需要社区意见，并公示及征求小区居民的意见？若你们回复该场地不属于居民住宅，那请问桃湾一区是要做“逐步开放封闭式小区”的先行者吗？若已公示或征求意见，请你们告之已公示的时间和情况。& & 3、该营业场所如正式开业，半夜之前，这里外来车辆、各类人员进进出出，吵吵闹闹，小区居民还要不要生活，大家的安全感又何在？而且汗蒸耗电量大，小区用电负荷可以吗？消防措施可靠吗？& & 4、你们设立的安置小区管委会，花大钱请的物业用处何在，是为这种营业场所服务，还是形同虚设呢？到时候小区道路停满汽车，或者前两年去小区绿化改造的停车位到最后都是为他们服务的吗？& & 5、另该处场所楼顶“峰林园艺”的白色栏杆设置审批过吗，安置小区管委会成立都有好几年了，这种违章设施何时清除？& & 6、请你们逐条给予答复，谢谢！请不要避重就虚，如每个问题发一个帖也不方便！请不要用该场所主要是为小区居民服务的幌子，或者说其他的小区也有先例，也没听说居民有意见之类来搪塞回复，请就事论事。& & 静待官方回复！
该用户从未签到
网友“24小时”：
& & 你好！经对你投诉反映的涉及到本局行政监管职能的相关问题，现答复如下：
& & 1、本局执法人员于3月16日上午对“韩都汗蒸养生馆”进行了现场检查，检查发现该场所还处于装修阶段，未对外从事经营活动。本局也尚未收到当事人办理营业执照的申请材料。
& & 2、申请人申请办理营业执照，其必须提供经营场所使用证明（包括租房协议和房产证明复印件）。若该房屋产权属于住宅性用房，须经业主委员会同意其住宅性变经营性用房，业主委员会未成立的情况下，由所在社区出具该证明。经查，该经营场所的房屋性质属办公用房，产权为个人所有，因此该场所不需要社区出具使用证明。
& & 3、如当事人向本局提交办照申请，若提交的材料符合法定要求和程序，本局将依法予以受理。
该用户从未签到
网友“24小时”：
你好！经对你投诉反映的涉及到我委行政监管职能的相关问题，现答复如下：
4、新城安置小区管理服务中心已通知福申物业，会加强小区车辆乱停乱放的巡逻和监管，避免交通堵塞。
5、针对您反映的问题，新城执法大队高度重视，立即赶赴现场，经查，峰林园艺的屋顶广告于2010年经过住建部门审批。感谢您对综合执法工作的关心与支持。　　　
TA的每日心情微笑 08:25签到天数: 5 天[LV.2]偶尔看看I
& && &1、已经审批。
& & 2、程序全部符合。
& & 3、已经可行性论证。& &
& & 4、物业管理好了你们这些人。
& & 5、无需审批。
& & 6、已经答复
该用户从未签到
TA的每日心情开心 12:24签到天数: 4 天[LV.2]偶尔看看I
现在这个拆迁小区物业费怎么交的啊？多少一平啊？
TA的每日心情开心5&小时前签到天数: 475 天[LV.9]以坛为家II
我是向新城管委会问政，版主怎么把它移到市场监管去了？市场监管只是根据社区的意见审批的，最多只有第1点，其他所有的都是问政新城管委会，版主的意思是不是要我每个问题发一个帖子吗？
TA的每日心情无聊 15:41签到天数: 5 天[LV.2]偶尔看看I
!!!!!!!!!!!!!!!!
TA的每日心情开心 11:24签到天数: 5 天[LV.2]偶尔看看I
新城管委会请回答
TA的每日心情开心5&小时前签到天数: 475 天[LV.9]以坛为家II
新城管委会，等着你的回复！
TA的每日心情开心5&小时前签到天数: 475 天[LV.9]以坛为家II
请执法部门查实这个设施属于违章设施吗？
临城桃湾新村一区，楼顶那个“峰林园艺”的白色栏杆设置审批过吗，有4、5年了吧，如果是违章设施何时能清除？
TA的每日心情开心5&小时前签到天数: 475 天[LV.9]以坛为家II
不顶是要沉下去了！
TA的每日心情开心5&小时前签到天数: 475 天[LV.9]以坛为家II
来自手机用户
坐等回复！不知要等多久？
TA的每日心情微笑 12:18签到天数: 452 天[LV.9]以坛为家II
网友“24小时”：
& & 你好！经对你投诉反映的涉及到本局行政监管职能的相关问题，现答复如下：
& & 1、 ...
你好，想问下小区内的办公用房可以用来开设喽？
TA的每日心情开心5&小时前签到天数: 475 天[LV.9]以坛为家II
网友“24小时”：
& & 你好！经对你投诉反映的涉及到本局行政监管职能的相关问题，现答复如下：
& & 1、 ...
唉，一声叹息，这种经营性场所建在小区内，用脚趾头想想都会影响居民生活的！也终于明白古代“官逼民反，民不得不反”的真正含义了！看来到时只有走群体性上访这个渠道了！赶紧制定维稳方案吧！
TA的每日心情无语 07:49签到天数: 6 天[LV.2]偶尔看看I
支持楼主！
TA的每日心情聆听昨天&09:22签到天数: 769 天[LV.10]以坛为家III
办公用房和商业用房有什么区别？
——应该有什么区别吧。
TA的每日心情微笑 15:45签到天数: 4 天[LV.2]偶尔看看I
1、办公用房与商业用房使用性质是不一样的。
2、相邻权的含义包括财产相邻权和环境相邻权，根据物权法规定，改变房屋使用性质要经过相邻权人的同意。
3、现在的工商执照说难点没有多少含金量的。
4、新城工商的答复不太舒服。当前位置：
违法汗蒸馆藏身小区内 遭住户投诉却依旧我行我素
中安在线-新安晚报
　　&一到晚上，这里男男女女进出，吵吵闹闹，小区居民很没有安全感；最重要的是，在小区里开汗蒸馆也不合法呀。&近日，居住在合肥市包河区马鞍山南路和地蓝湾小区的居民遇到了闹心事，小区里新开了一家汗蒸馆，虽然没有经营许可证，却开得风生水起。据介绍，物业两次下达了整改通知书，城管部门也要求其拆除违法灯箱等，但该汗蒸馆却依旧我行我素、照常营业。这究竟是怎样一家汗蒸馆？记者决定一探究竟。
　　汗蒸馆藏身小区内
　　&小区许多居民都有意见，男男女女，一到晚上就往里面钻，感觉我们小区的风气都被搅得不正了。&昨天，记者来到了和地蓝湾小区，一位王大爷指着该小区6栋101室说，这家&安然纳米汗蒸馆&是在一个多月前开业的，并在居民楼的电梯门口竖了广告牌子，现在又在墙壁外面挂上了&纳米汗蒸&字样的广告灯箱。
　　&每天晚上，都有不少陌生人到这里来汗蒸，吵吵闹闹不说，我们住在这里也没有安全感呀，而且也影响小区形象。&更让王大爷不能理解的是，这家&安然纳米汗蒸馆&是租用一楼住户的房屋，汗蒸馆里只有一间汗蒸室，是男女共同汗蒸的。
　　&据说在里面就穿着宽松的内衣，男女在一间房汗蒸，这在外面可以，但在小区内就有伤风化。&
　　对这家汗蒸馆有意见的不止王大爷一人，负责接送孙子的刘奶奶告诉记者，&有一次，上初一的孙子还问她，&奶奶，他们在房间里是男女一起汗蒸吗&，我都不知道该如何说。&
　　&安然纳米汗蒸馆&究竟是什么样子呢？记者决定一探究竟。
　　5月27日，记者以顾客身份进入了&安然纳米汗蒸馆&，一位王姓女负责人告诉记者，他们是加盟店，在这里租房营业，一个多月前开业的。问及是否男女共同汗蒸时，她介绍，确实是这样的，&合肥不少汗蒸都是男女同蒸的，这在韩国很风靡的，也很正常，我们并没有不健康的服务。&随后，王姓负责人还带着记者到了汗蒸馆的房屋里，在一间不到二十平方米的房子里，摆着一张长凳子。据其介绍，汗蒸时，地面也会散热，男女也可以躺在地板上汗蒸。该店负责人还称，&成年人和未成年人都无所谓，这又不是色情，我们是正规营业的。&
　　两次拒签整改通知书
　　真的是正规营业吗？
　　&他们在装潢的时候，我们就交涉了，他们营业是不合法的。&昨天，记者来到和地蓝湾小区的深圳长城物业合肥公司，该物业公司的姚姓工作人员介绍，他们多次接到小区业主的投诉，所以在该汗蒸馆刚开业时，他们就交涉了。
　　姚姓工作人员介绍，居民住宅楼用于经营性的汗蒸馆是不符合相关法律法规的，所以对于这样的行为，他们给汗蒸馆出具了&整改通知单&。第一张通知单是今年4月18日出具的，通知单认为其违规，&未征得相关利害业主同意，将住宅改变为经营用房&，并要求&根据相关法规，业主及住宅使用人不得将住宅房屋改为经营性用房，要求恢复住宅用途&。但租房的&安然纳米汗蒸馆&负责人拒绝在该整改通知单上签字。
　　当&安然纳米汗蒸馆&在房屋墙体外挂灯箱广告牌时，物业又在5月21日出具了第二张通知单，要求&住户需要在三天内将广告牌拆除&，但&安然纳米汗蒸馆&负责人依旧拒签。记者5月27日去的，该灯箱仍然挂在墙外，并未拆除。&现在附近居民意见很大，我们正在请求城管介入，正常执法。&
　　该物业还介绍，他们曾和该房屋的业主联系，但业主称，房屋是自己的，而且小区也有人租给别人做办公室的，所以物业无权干涉。物业解释称，&我们物业没有执法的权力，所以一直无法下手。&
　　住宅商用未获得审批
　　5月27日，记者在采访中也询问&安然纳米汗蒸馆&负责人有无营业执照，一位王姓女负责人坦承，他们目前并没有经营许可证，并称，&才经营一个月，我们还在申请办理中。&
　　不过，合肥市工商局工作人员告诉记者，2012年通过的《合肥市城乡规划条例》规定，房屋所有人、使用人不得擅自改变建设工程规划许可证确定的使用性质使用房屋；若确实需要临时改变，应当报城乡规划主管部门批准。并规定，将住宅改为经营性用房的，应当征得相关利害关系人同意。
　　合肥市工商局工作人员告诉记者，和地蓝湾小区的&安然纳米汗蒸馆&并未办理营业执照，根据它的情况也不可能办下来的，主管部门不会批准的。并且周围住户都属于&利害关系人&，他们不同意也无法更改。
　　而记者从消防部门了解到，经营性汗蒸馆需要到所在区办理《消防审核意见书》和《消防验收意见书》等。因为纳米汗蒸使用电器，房屋装潢多是易燃物品，一旦着火就非常危险。
　　城管表态将强拆灯箱
　　昨天记者联系了该小区所在的望湖街道城管中队，该中队葛姓负责人介绍，他们也接到居民和小区物业的投诉，在5月21日曾来到现场，要求&安然纳米汗蒸馆&必须拆除所有墙外的装饰，包括标识的灯箱。&墙外属于我们城管管理，我们已经要求该汗蒸馆自行拆除，若不拆，我们将在7天内强行拆除。&不过对于是否取缔，葛姓负责人介绍，这属于工商部门管理。
　　记者从该楼住户了解到，他们曾多次拨打市长热线投诉，要求依法取缔这家汗蒸馆，但至今仍没有任何反馈。目前物业也正在和工商部门联系，尽快解决居民对该违法汗蒸馆的投诉问题。(周晔、陈群)
　　　　　　　　　　　　编辑：
　　　　　
版权声明：
① 安徽日报报业集团旗下各媒体稿件和图片，独家授权中安在线发布，未经本网允许，不得转载使用。获授权转载时应在授权范围内使用，并须注明来源，如中安在线－安徽日报。 ② 本网转载其他媒体稿件目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如因转载的作品内容涉及您的版权或其它问题，请尽快与本网联系，本网将依照国家相关法律法规支付稿酬或作其他相应处理。
24小时新闻排行
安徽国内国际