月，房贷有影响吗，消除不良信用记录多久消除要多久

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-02 08:19 标签： 信用不良记录怎么消除
千万不要做！这些行为对申请房贷有影响
来源：万家热线
作者：房产
　　不良征信记录会影响到申请房贷，这个相必大家都知道了。那么还有哪些行为对申请房贷有影响呢？
　　小编为大家整理了以下13种会影响房贷申请的不良征信记录，希望有需求的购房者一定要避免发生以下行为：
　　1、连续三次（或两年内累计六次）逾期。
　　2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
　　3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
　　4、贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。
　　5、“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。
　　6、信用卡透支、按揭贷款没有及时按期还款。
　　7、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
　　8、欠账等经济纠纷也会影响信用记录。
　　9、水、电、燃气费不按时交款。
　　10、个人信用卡出现套现的行为。
　　11、助学贷款拖欠不还款。
　　12、手机扣费与扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。
　　13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
　　在实际贷款的过程中，不同银行对个人信用记录审批的尺度不同，随着时间的变化，消费者的经济状况和还款情况也会出现变化，银行并不会一成不变地关注消费者早期的不良信用记录。
　　在贷款买房之前，我们也要有计划的查询一下自己的个人征信。
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有了房贷还款不良记录怎办？怎么才能消除房贷还款不良记录？
来源：房天下 &&发布时间：
现在有很多人都是用贷款去买的房子,贷款的时间至少也都是十年,都是每个月有固定的还款时间呢,但是有的时候难免就忘记了还款,那么有了不良记录怎么办?房贷还款不良记录对以后有没有影响呢,今天小编就带大家看一看这个问题吧。
银行不同,具体执行有所区别 “如果因为忘记迟还贷款一两天,也会被作为不良记录吗?这是不是有些太不人性化了。”听说一旦还贷就会被当做个人信用不良记录,通过贷款的张先生赶紧向银行咨询这个问题。 对于通过贷款买房子的人来说,最最关心的问题还是贷款一旦逾期了,是不是会影响到个人信用呢? “一旦客户没有按时还贷,就会有逾期的记录。”昨天,中信银行客服的工作人员说,而这个记录将会登记到个人的征信系统中。 和中信银行一样,招商银行的客服也表示,只要贷款者逾期还款,系统就会进行记录,因为他们银行与央行的征信系统已经联网。 工商银行的客服则表示,逾期还款是否会产生不良记录,这要看当初贷款者与贷款银行签订的合同,在实际操作中,承办贷款的银行不同,也会有所区别。 这一说法与差不多。“一旦有了贷款逾期,就有相应记录,不过是否会作为个人信用不良记录进入个人的征信系统中,要看具体承办银行怎么操作。” 还有银行对于逾期还款是否作为不良记录,有次数规定,的一位工作人员称,对于连续三次出现逾期,或者累计六次出现逾期,将作为不良记录登记下来。逾期还款,宽限期各不一样 办理贷款后,逾期不还会影响信用,而信用卡透支不还也一样。记者从多家银行了解到,如果到了规定的还款日,客户仍没有还款,有可能背上信用不良记录。 在具体操作时,银行不同,具体执行的也不一样 中信银行和民生银行等银行规定,当期账单的到期还款日没有还款,在下一期账单出来之时,仍没有还款的话,就会作为逾期还款记录而录入到系统中,如果还款了,就不会作为逾期记录,但客户需要支付因未及时还款而产生的和滞纳金。 建设银行、招商银行、农业银行等银行信用卡核心的工作人员称,信用卡卡账到期,客户应该及时归还,但因一些原因未及时还款,他们设定了一定宽限期,只要客户在这个宽限期之前还款,并不会产生逾期记录。 记者发现,这个宽限期,不同银行的执行也是有区别的,招商银行规定是最长3天,而建设银行称最长有5天,农业银行则规定是2天。 当然,还有银行信用卡核心的工作人员称,逾期还款是否会作为不良记录,得看具体执行的银行。工行方面称,客户有了逾期记录,在当地信用卡部将此记录上传给征信系统前,已经还清了账单金额,一般情况下不会有再上传。“不过我们还是提醒客户按时还款。” 需要提醒的是,要注意房贷还款不良记录,要保持良好的个人信用记录,房贷还款不良记录一定要重视,譬如,银行的借款应按时还;房贷、车贷的,不要出现两三次逾期,否则很有可能影响信用;而信用卡还款一旦逾期三次,十有八九会影响个人信用。
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