房改房维修基金公共维修基金用过户吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-02 15:30 标签： 公共维修基金过户
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房改房是不是不用交房屋维修基金?01月01日 08:00海口的西海岸被称为“海口黄金旅游地带”，在这个拥有“热带海洋世界”、“西秀公园”、“假日海滩”等亚热带风情的自然景观基础上，还将兴建九大开放式的亚热带园林。它们的兴建将会使得周边的自然景观更加秀丽。而凯撒豪庭就位于西海岸的最东部，北面直临海口的西秀公园。与将来规划的九大园区中的“海口园”紧密相联。使得项目犹如置身于大型的滨海亚热带花园之中。
西海岸一线海景地势最高
凯撒豪庭是西海岸一线海景中地　
　01月01日 08:00本项目坐落在万泉河之乡--琼海，地处琼海繁华区--银河路16号，毗邻琼海市&区与万泉河公园，周边散落大片的原生椰树丛林和村落。本项目依偎万泉、田园环&抱、交通便利、堪称琼海市区不可再生的一线河域纯居领地。
万泉河畔的亲水生活，140亩用地全情打造一个心灵休憩的空间，进入锦绣山庄社区，您就会感受到进入了一个充满南亚热带风情、温馨宁静的居住地。
海南琼海锦绣山庄社区地处01月01日 08:00&&&&&&& 金茂滨江花园小区坐落于海口市海甸岛东部，&南渡江与鸭尾溪，交汇的入海口处，三种水系汇集成独特的生态地理环境，风和水美，空气清新，平均温度比市区低两度，空气中负氧离子含量比市区高30%，另有规划环岛路两侧30m宽的城市绿化带相互映衬，,方便市民休憩观海的五大广场，营造出一派纯粹的悠闲生活氛围。小区周边生活01月01日 08:00鲁能海蓝椰风五期位于项目东南角。项目占地98亩，建面9.4万平米，其中计容面积8.08万平米，景观面积4.3万平米。建筑高度34米，共有10层，停车位657个（其中地上302个，面积0.37万平米；地下355个，面积0.43万平米），自行车位672个。
项目由21栋滨海精装洋房组成，合计870户。建筑风格方面，在一二三期的现代建筑风格基础上进行升级改造，打造五期新古典风格建筑，着重体现海蓝椰风项01月01日 08:00宇建城市花园位于海口市市中心城区主干道白龙南路与海府路交汇处，地理位置非常优越，是海口市市中心核心地段，集行政，教育，文化一体生活居住区域，加之与海南省政府为近邻，居住氛围浓厚。项目占地80亩，建筑面积平米，容积率3.80，绿化率40%，分两期开发，内部配套有大型的中心花园、空中花园，泳池、网球场、星级会所、大型商场，星级酒店，地上、地下停车场、智能化管理，全面满足现代生活的需求01月01日 08:00
海南金鹤房地产开发有限公司与海口新标榜康乐有限公司创立于1993年4月，位于海口市国贸三横路8号的产权式酒店“新标榜休闲度假酒店”于2003年12月正式运营。
“新标榜休闲度假酒店”坐拥海口国贸CBD中心位置，毗邻海口商务休闲新区——玉沙村休闲商务产业区，成熟经营并健康发展。项目占地面积3270．36平方米 ，总建筑面积20609平方米。主力户型为38--68平方米的小户型为01月01日 08:00a、绿地景观、生态家园
本项目采用现代的设计手法，现代、时尚、简洁、大方；建筑本身极韵律感、舒适宜人、层次分明并富有情趣灵动空间，丰富了建筑群的整体效果。另外在栏杆和玻璃分隔方面，作了较多的材料和线条处理。我们拟以本案的造型风格来打造出一个风格鲜明的高尚现代住宅小区。建筑与环境相互辉映，互补充。
B.一线海景、至尊地标
区内居住建筑，四栋高层均为28层；区内高层住宅均采用板式布局01月01日 08:00澄迈香缇假日位于海口市老城经济开发区.香缇假日总占地面积33182平方米，总建筑面积平方米，建筑密度27.86，绿化率达到了40.7%，小区有600个停车位，可以满足整个小区的停车需要。
小区配有温泉泡池、商业区，小区有8栋小高层、1栋高层住宅楼，两排商铺楼组成。每层景观都常秀丽，八层以上可以看到海。香缇假日园林景观景致入微，小径通幽，花草多姿，绿叶摇曳，一草一木，都是精心布置01月01日 08:00海南文昌同创碧海城位于文昌市清澜开发区高隆湾海滩，距日已经开始动工建设的海南岛城际高速铁路文昌站（文西路）约11千米，距文昌市政府办公所在地约2千米，海南卫星发射基地指挥中心约1000米，未来东郊椰林航天主题公园通过清澜跨海大桥约15千米。
文昌是海南一棵散落的旅游明珠，随着航天城的建设，特别是6000亩航天主题公园的建设，文昌将成为海南必游之地，休闲度假的旅游地产增值潜力巨大01月01日 08:00书香门第位于海口市国兴大道中段南侧观光路，美舍河畔,与海口经济学院、省人大机关小区为邻，距国兴大道200米，地理位置非常优越。属海口市中心核心地段，集行政，教育，文化一体生活居住区域，氛围极浓厚。交通便捷；周边生活配套完善；且闹中取静。书香门第东临南渡江，西靠美舍河。距离适宜，作为生活居家，位置和条件非常适宜，项目为20层的高层建筑，可将江景河景和海经院花园式的园景尽收眼底。
本项目由三栋20层 126721 条记录 1/12673 页
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房改房维修基金如何申请使用
[导读]目前，市区有480多家单位的房改房维修基金由市住房公积金管理中心负责管理，涉及2万多套房改房。
前天，春雨绵绵，市区一些住宅小区的业主和物管人员忙着对小区公共区域内一些渗水、发霉的墙体、天花板进行维修。
前天，春雨绵绵，市区一些住宅小区的业主和物管人员忙着对小区公共区域内一些渗水、发霉的墙体、天花板进行维修。一些单位房改房的业主虽然发现自己所住房屋公共区域内问题较多，墙皮剥落，青苔遍布，四处是涂鸦和小广告……可是原单位已破产，房屋公共区域内的问题不知该找谁解决。南苑小区一业主说，自己买房时已向有关部门缴纳了维修基金，现在房屋附属设施出了问题，不知道向谁报修。据了解，房改房又叫已购公房，是指享受国家房改优惠政策购买的住宅。目前，市区有480多家单位的房改房维修基金由市住房公积金管理中心负责管理，涉及2万多套房改房。市住房公积金管理中心有关负责人说，房改房维修基金按照专款专用的原则支出，房改房的业主首先向售房单位或维修管理小组提出申请，然后要填报相关维修基金审核表，共用部位的维修养护费用从基金的利息（储蓄期间按银行规定的个人储蓄存款利率计息）中支付。目前，单位房改房大多集中在江北，江南只有南苑小区一小部分。房屋基本上建于上世纪七八十年代，有的房屋甚至建于上世纪60年代前，比较破旧，结构不合理，且没有管道燃气设施。这些年，房改房维修基金每年支出都在100万元左右。记者在采访中发现，很多房改房业主对于哪些是房子的共用部分和共用设施概念模糊。在实际工作中，业主和工作人员往往会产生理解上的偏差。那么，共用部分和共用设施具体指什么？据了解，《浙江省公有住房售后维修养护管理实施办法》规定，房子的共用部分包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外承重墙体、基础等承重结构，除此之外，还包括外墙面、楼梯间、走廊通道、排气孔道和共用门厅，而共用设施包括上下水主管道、落水管、垃圾道、烟道、供电干线、电梯以及消防设施等。自用部位和自用设备是指户门以内的部位和设施，包括水、电、气入户表内的管线和自用阳台、自用车库。
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