父母去世后，房屋肯定属于独生子女吗？结论惊呆了本宝
文雯爱吃巧克力
注册时间： -
注册时间：
真借高利贷，你以为人家会轻易放过你吗引用小玩具的发言:高利贷呢？有规定吗？[大毛](&08:22:20)到了一定年龄人家就不借钱给你了，银行，金融机构都这么做的[梦中回眸](1:26:00)我记得遗产和债务是不分离的，继承遗产的同时，继承债务。如果继承人觉得遗产不足以支付债务，可以放弃继承权，简单的说就是，你借了100万，遗产90w，继承遗产的人还要还10万，那么他可以选择放弃继承权，然后遗产好像法院会判还债务，不够的那一部分，就是坏帐了，不会找已经放弃继承权的人追要。所以，大把人增加负债，转移资产。再补充一个，保险的赔付不包含在内。引用108楼cinkiss的发言:我也觉得这想法好引用105楼洋洋得意2的发言:这个有意思，等待答案引用104楼毛毛虫变蝴蝶的发言:挂之前，把固定资产全卖掉，换成现金给孩子，再借一堆债，欠个几千万，这些人是不是也要平分债务？
注册时间： -
注册时间：
父母把孩子教育好啦！才是孩子最大的财富，其他都是浮云！
忽然之间HY
注册时间： -
注册时间：
父母和孩子都是平等的，不觉得这法律奇怪……
忽然之间HY
注册时间： -
注册时间：
赞！引用143楼小玩具的发言:父母把孩子教育好啦！才是孩子最大的财富，其他都是浮云！
每天坐车偶尔打的
注册时间： -
注册时间：
当然不是，大部分正常国家继承法都是这样的，只有法盲才会说这是奇葩事引用伯训的发言:这只是在中国才有的奇葩事吧
注册时间： -
注册时间：
其实没那么复杂，除非说你遗嘱中注明要把遗产捐给恐怖组织，这个肯定是无效了。大部分情况下，在民商事领域，首要的是要尊重双方当事人的意愿，双方协商一致，签字画押，即具有法律效力受法律保护。其实在只有在中国才事事都要经过公证处，要公权力牵涉进去。本身民商事领域并不需要那么多公权力的涉入。家长制做派盛行惯了。引用顾盼的发言:这么复杂啊，我一直以为写遗嘱和写借条一样，就是脑子清醒思维正常时，自己在白纸上手写一份，然后盖个手印就行了。引用挨踢狗常被踢的发言:回复写遗嘱的，记得遗嘱记得一定要去公证处缴费公证！最好拟定时和律师一起拟定。遗嘱中有不合法的条款，遗嘱无效
pumpkinlee
注册时间： -
注册时间：
离世前写好遗嘱是多么重要的事情！
注册时间： -
注册时间：
以前也偶尔没事想过这些问题，可越想越糊涂，还好楼主分享，终于理清了！另外有个问题我现在也还是想不明白，就是如果有的人在没有任何征兆的情况下去世后，他存银行的钱怎么弄出来，是不是也是这么麻烦要到处公证啊写证明啊什么的？如果资料不能齐全是不是就被银行吞了？而且关键有的钱存哪个银行别人不知道又该怎么办？有机构提供这个查询服务吗？
注册时间： -
注册时间：
如果子女花了巨额给父母看病，那父母留下的财产要不要扣除子女为父母看病的话费呢？
注册时间： -
注册时间：
父母在离世前把所有财产都转给子女，然后欠一堆债务，这样在父母离世时，子女是否可以选择放弃继承呢？
注册时间： -
注册时间：
这个例子主要是因为祖辈还没过世。父母亲先死了，遗产肯定要算祖辈一份。然后祖辈那份就自然要摊下来很多人了。。。。。如果祖辈全部先过身，就没有这类事情了。。。。。。。。。
注册时间： -
注册时间：
我觉得这个要看借谁的钱？。。。。。。如果是高利贷等民间借贷？人家才不会放过任何亲属呢。。。。。。。。。如果是正常的公司借贷？就自然有个底限。可以不理。。。。。。。。。引用151楼candy_liu的发言:父母在离世前把所有财产都转给子女，然后欠一堆债务，这样在父母离世时，子女是否可以选择放弃继承呢？
注册时间： -
注册时间：
动不动就归结为政府的错的那些人，才是奇葩。。。。。。。引用146楼每天坐车偶尔打的的发言:当然不是，大部分正常国家继承法都是这样的，只有法盲才会说这是奇葩事引用伯训的发言:这只是在中国才有的奇葩事吧
注册时间： -
注册时间：
（可以了。。。。。。中国终于进入了啥事都公证的时代，我其实反而觉得是进步。。。。。。。。。）引用132楼妞妞刚入世的发言:晕死...&&如果她父亲有遗嘱公证估计就可以了吧？
注册时间： -
注册时间：
确实是这样，爸爸留下的房子要给弟弟，叔伯姑姑们都要一起去，幸好他们还活着，不然要找上他们的儿女了
注册时间： -
注册时间：
开一家专门给遗嘱做公证的公司肯定赚钱引用154楼carolinez的发言:（可以了。。。。。。中国终于进入了啥事都公证的时代，我其实反而觉得是进步。。。。。。。。。）引用132楼妞妞刚入世的发言:晕死...如果她父亲有遗嘱公证估计就可以了吧？
维多利亚的风儿
注册时间： -
注册时间：
我想知道，我们生前到底该怎么做，去世后房产才能顺利让儿女继承？&&&&&&&&&&&&&&&&&生前立遗嘱是不是还要律师见证啥的？引用楼主的发言:这一切，假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话，就不会那么麻烦了。我们中国人总认为立遗嘱不吉利，其实，年迈父母在身体尚健康时如能立个遗嘱，也是给子女省事。子女和父母商谈立下遗嘱，也并非不孝顺。
raishizhou
注册时间： -
注册时间：
法律上讲七大姑八大姨都有继承权。但怎么证明这个独生女和他们的关系呢？比证明你妈是你妈还费劲。
yaoyao1723
注册时间： -
注册时间：
继承是有顺序的，你的父母子女是你的第一继承人，文中写到的你的兄弟姐妹等等，是因为主人公先于其父母过世，他的一部分财产被他的父母所继承了。她的父母的财产才被父母的子女或者父母的父母所继承。你不想按照法定继承，你就写遗嘱咯，范围要包括夫妻，父母和未成年子女引用小玩具的发言:为什么赡养义务是子女的，而遗产就是父母兄弟姐妹可以分得的，照这样的逻辑以后不孝子女会很多啦！而那些穷亲戚估计会天天在盼那些富裕亲戚出意外，懒人也就越来越多啦而且还受法律保护呢[yaoyao-03-18&22:48:13)你对父母有赡养义务，子女对你有赡养义务，你生病了可以要求夫妻双方，或者子女支付一定的医疗费用引用new1arena的发言:确实，欠费有继承人负责吗？？？引用116楼小玩具的发言:不知道得了大病没钱治了，有没有法律规定房产的分配那样分配交医药费呢
yaoyao1723
注册时间： -
注册时间：
这是恶意转移财产，债权人可以起诉追讨引用carolinez的发言:我觉得这个要看借谁的钱？。。。。。。如果是高利贷等民间借贷？人家才不会放过任何亲属呢。。。。。。。。。如果是正常的公司借贷？就自然有个底限。可以不理。。。。。。。。。引用151楼candy_liu的发言:父母在离世前把所有财产都转给子女，然后欠一堆债务，这样在父母离世时，子女是否可以选择放弃继承呢？
链接网址：
链接文字：
添加家在水印
不添加家在水印
支持一次选择9张图片上传（使用Ctrl、Shift选中）；
支持jpg、png、gif，单张图片不超过10M，png不超过1M，gif不超过300K。
选 择 字 号
（新房业务）
（二手房业务）
（家居装修业务）
（亲子教育业务）
（论坛广告业务）
（论坛商务合作）&&&新闻热线：021-
父母去世房屋一定属于子女吗？4类人最好早立遗嘱
&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp专业人士建议职业风险高、家庭复杂的人最好早立遗嘱&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp近日，网帖《父母去世后，房屋肯定属于独生子女吗？结论惊呆了宝宝》将朋友圈刷爆，帖中讲述了由于父母没有立遗嘱，独生子女想把房屋过户时遇到困难。对此，有专业人士表示，遗嘱超八成涉及房产，人们最好尽早订立遗嘱，以免家人料理后事时遇到麻烦。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp文 广州日报记者林霞虹、申卉、林亦F&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp前段时间，网帖《父母去世后，房屋肯定属于独生子女吗？结论惊呆了宝宝》在朋友圈流传。无独有偶，家住广州的宋先生最近也遇到了烦心事。因为父亲年事已高，打算把在广州的房产过户到宋先生名下，但在办手续的过程中却被要求，必须证明买这套房时，宋先生母亲的父母已经过世。因为，外公外婆若当时在世，他们亦有继承权。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp宋先生说，自己的母亲死于上世纪80年代末期，不到60岁就过世了，需要证明她当年离世时外公外婆都已经过世并不容易，当年的资料并不像现在这样齐全。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp经过一番努力，宋先生最终找到了母亲当年工作过的单位，几经波折找到母亲上世纪70年代填过的一份资料，表明外公外婆都已过世。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“我算是运气好，刚好母亲工作单位没倒闭，还能找到资料，相信大部分人都没那么好运。”宋先生说，由于当年的资料保存不好，大部分都不齐全，要找到证明的确很难。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp立遗嘱，免家人处理后事麻烦&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp广州公证处工作人员何晓云告诉记者，继承方面的问题，只要未雨绸缪早立遗嘱，其实都可以妥善解决。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp以网帖《父母去世后，房屋肯定属于独生子女吗？结论惊呆了宝宝》的案例为例，何晓云说，在没有遗嘱的情况下，遗产是按照法定继承来分配的，法定继承的第一顺序继承人包括父母、配偶和子女，因此，独生子女父亲去世时，其名下的房产份额会由奶奶、独生子女的母亲和独生子女本人继承。而由于独生子女的奶奶过世前也没有订立遗嘱，所以奶奶应继承的那部分房产就会发生转继承。因此，独生子女无法全额继承父母房产。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp何晓云说，其实父母在世时可以通过立遗嘱，指定由儿女一人继承他们的房产；或者父母还可以办理赠予公证，将房产赠予给儿女。不过，何晓云建议最好是采用遗嘱公证的形式，因为受赠取得的房屋将来出售的话，按照目前政策，将涉及缴纳个人所得税的问题。此外，何晓云说，网帖中，独生子女的奶奶生前在精神意识良好的情况下，如果办理公证，自愿放弃继承，也可以避免发生上述情况。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp建议四类人尽早立遗嘱&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp一是自认为职业风险比较高的人，专业人士介绍，比如此前多起空难发生后，有飞行员就去公证处立遗嘱；&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp二是财产较多的人，比如企业家；&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp三是家庭关系较为复杂的人，比如再婚者、有非婚生子女者等。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp四是老年人，因为遗嘱必须在意识清楚、精神状况良好的情况下才能订立。有的老人忌讳谈死亡，等到重病在床意识不清时，已不能立遗嘱了。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp年满18岁就可办遗嘱公证&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp广州公证处副主任孙力说，遗嘱包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱等形式，只要年满18周岁、有完全民事行为能力的人，都可以到公证处办理遗嘱公证。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp何晓云说，在我国，公证遗嘱效力最高，根据《继承法》，在立有数份遗嘱的情况下，如内容有相抵触的，以最后的遗嘱为准。但自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。所有的遗嘱立了后都可以修改。但要修改或撤销公证遗嘱，必须经过公证程序。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp遗嘱中心成立 超5000人预约&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp南粤遗嘱中心主任严小玲介绍，南粤遗嘱中心从去年5月成立至今，接受遗嘱登记预约量超过5000人。目前已办理遗嘱约400份。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp严小玲说，若老人自行立遗嘱，一是容易遗失，二是遗嘱内容或不符合继承法。因此，在遗嘱中心，在律师的见证以及明确老人是清醒自愿的前提下，由老人自行订立遗嘱，或是律师根据老人的意愿进行起草，同时经录音、录像和文本记录，老人签名确认后，遗嘱被封存保管在遗嘱中心。“遗嘱一式两份，一份封存在遗嘱中心，另一份由老人自行保存。等到老人离世，将由老人定下的遗嘱执行人处理遗嘱中的问题。”&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp谈及立遗嘱的好处，严小玲坦言，如今在财产继承时，不少人会遭遇证明“你爸妈是你爸妈”的难题，也有的父母由于婚姻关系复杂，子女在办理继承时会遇到不少麻烦。立了遗嘱，“在遇到法律诉讼时，会成为一个很好的证据。”&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp超过八成遗嘱涉及房产分配&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp严小玲说，在南粤遗嘱库的遗嘱中，立遗嘱的七成以上是60岁以上的老人。但立遗嘱不是老人的专利，在遗嘱中心，来立遗嘱的不乏70后、80后。去年年底，就有一家三口来立遗嘱，父母年约50岁，女儿则是1987年出生。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp严小玲说，在遗嘱内容中，主要以去世后如何分配房产、存款等财产内容为主，涉及到房产分配问题的遗嘱超过八成。
东方网()版权所有，未经授权禁止复制或建立镜像
父母去世房屋一定属于子女吗？4类人最好早立遗嘱
日 14:40 来源:广州日报
&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp专业人士建议职业风险高、家庭复杂的人最好早立遗嘱&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp近日，网帖《父母去世后，房屋肯定属于独生子女吗？结论惊呆了宝宝》将朋友圈刷爆，帖中讲述了由于父母没有立遗嘱，独生子女想把房屋过户时遇到困难。对此，有专业人士表示，遗嘱超八成涉及房产，人们最好尽早订立遗嘱，以免家人料理后事时遇到麻烦。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp文 广州日报记者林霞虹、申卉、林亦F&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp前段时间，网帖《父母去世后，房屋肯定属于独生子女吗？结论惊呆了宝宝》在朋友圈流传。无独有偶，家住广州的宋先生最近也遇到了烦心事。因为父亲年事已高，打算把在广州的房产过户到宋先生名下，但在办手续的过程中却被要求，必须证明买这套房时，宋先生母亲的父母已经过世。因为，外公外婆若当时在世，他们亦有继承权。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp宋先生说，自己的母亲死于上世纪80年代末期，不到60岁就过世了，需要证明她当年离世时外公外婆都已经过世并不容易，当年的资料并不像现在这样齐全。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp经过一番努力，宋先生最终找到了母亲当年工作过的单位，几经波折找到母亲上世纪70年代填过的一份资料，表明外公外婆都已过世。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp“我算是运气好，刚好母亲工作单位没倒闭，还能找到资料，相信大部分人都没那么好运。”宋先生说，由于当年的资料保存不好，大部分都不齐全，要找到证明的确很难。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp立遗嘱，免家人处理后事麻烦&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp广州公证处工作人员何晓云告诉记者，继承方面的问题，只要未雨绸缪早立遗嘱，其实都可以妥善解决。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp以网帖《父母去世后，房屋肯定属于独生子女吗？结论惊呆了宝宝》的案例为例，何晓云说，在没有遗嘱的情况下，遗产是按照法定继承来分配的，法定继承的第一顺序继承人包括父母、配偶和子女，因此，独生子女父亲去世时，其名下的房产份额会由奶奶、独生子女的母亲和独生子女本人继承。而由于独生子女的奶奶过世前也没有订立遗嘱，所以奶奶应继承的那部分房产就会发生转继承。因此，独生子女无法全额继承父母房产。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp何晓云说，其实父母在世时可以通过立遗嘱，指定由儿女一人继承他们的房产；或者父母还可以办理赠予公证，将房产赠予给儿女。不过，何晓云建议最好是采用遗嘱公证的形式，因为受赠取得的房屋将来出售的话，按照目前政策，将涉及缴纳个人所得税的问题。此外，何晓云说，网帖中，独生子女的奶奶生前在精神意识良好的情况下，如果办理公证，自愿放弃继承，也可以避免发生上述情况。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp建议四类人尽早立遗嘱&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp一是自认为职业风险比较高的人，专业人士介绍，比如此前多起空难发生后，有飞行员就去公证处立遗嘱；&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp二是财产较多的人，比如企业家；&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp三是家庭关系较为复杂的人，比如再婚者、有非婚生子女者等。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp四是老年人，因为遗嘱必须在意识清楚、精神状况良好的情况下才能订立。有的老人忌讳谈死亡，等到重病在床意识不清时，已不能立遗嘱了。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp年满18岁就可办遗嘱公证&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp广州公证处副主任孙力说，遗嘱包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱等形式，只要年满18周岁、有完全民事行为能力的人，都可以到公证处办理遗嘱公证。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp何晓云说，在我国，公证遗嘱效力最高，根据《继承法》，在立有数份遗嘱的情况下，如内容有相抵触的，以最后的遗嘱为准。但自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。所有的遗嘱立了后都可以修改。但要修改或撤销公证遗嘱，必须经过公证程序。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp遗嘱中心成立 超5000人预约&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp南粤遗嘱中心主任严小玲介绍，南粤遗嘱中心从去年5月成立至今，接受遗嘱登记预约量超过5000人。目前已办理遗嘱约400份。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp严小玲说，若老人自行立遗嘱，一是容易遗失，二是遗嘱内容或不符合继承法。因此，在遗嘱中心，在律师的见证以及明确老人是清醒自愿的前提下，由老人自行订立遗嘱，或是律师根据老人的意愿进行起草，同时经录音、录像和文本记录，老人签名确认后，遗嘱被封存保管在遗嘱中心。“遗嘱一式两份，一份封存在遗嘱中心，另一份由老人自行保存。等到老人离世，将由老人定下的遗嘱执行人处理遗嘱中的问题。”&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp谈及立遗嘱的好处，严小玲坦言，如今在财产继承时，不少人会遭遇证明“你爸妈是你爸妈”的难题，也有的父母由于婚姻关系复杂，子女在办理继承时会遇到不少麻烦。立了遗嘱，“在遇到法律诉讼时，会成为一个很好的证据。”&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp超过八成遗嘱涉及房产分配&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp严小玲说，在南粤遗嘱库的遗嘱中，立遗嘱的七成以上是60岁以上的老人。但立遗嘱不是老人的专利，在遗嘱中心，来立遗嘱的不乏70后、80后。去年年底，就有一家三口来立遗嘱，父母年约50岁，女儿则是1987年出生。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp严小玲说，在遗嘱内容中，主要以去世后如何分配房产、存款等财产内容为主，涉及到房产分配问题的遗嘱超过八成。父母去世后房屋肯定属于独生子女吗？没遗嘱不行
--山西黄河新闻网
&&&&您所在的位置：
父母去世后房屋肯定属于独生子女吗？没遗嘱不行
编辑：谢高洁&&&&&&责任编辑：吴杨 &&&
&&&&&&来源：
父母不留遗嘱，远亲可能也有份儿
独生子女想继承全部房产，难！
父母去世后，房屋肯定属于独生子女吗？也许您会说“应该是”，可按照继承法，却不一定这样判。记者3月17日从中华遗嘱库获悉，由于很多继承者自以为是独生子女，不存在继承难题而拖延办理过户手续，导致父母的房屋部分份额在被祖父母、外祖父母继承后，由于老人故去而散落在叔伯甚至更远亲戚的手中。
3月17日，北京市民大张联系了记者，就讲述了一个这样的故事。
继承房产，带公证书了吗？
北京市民大张家庭关系虽然简单，但他却面临着始料未及的遗产继承难题。因为父母先后在爷爷一辈儿之前离世，大张虽然是独生子，但目前能继承的，只是他父母留下的唯一一套房产的一半。
张家在二环内有套小房，总共才50平方米，是张父、张母的企业破产之前分的小两居，属于老两口双方的共同财产。
2000年，张父去世了，大张母亲就独居在这套房中，产权证也没有更换。
2003年，张母也去世了。可是等独生子大张今年要办理遗产继承时，却发现他只能占有房产的一半多点，相当于19/36。
大张家的人口还算简单，他的爷爷奶奶、姥姥姥爷都只有两个孩子。在爷爷那边，他有个姑姑；在姥姥那边，他有个舅舅。从上一辈人来说，只有一子一女，这可是最简单的家庭关系了。
大张说，他去办理继承时，被告知要拿着公证或者法院判决，才能办理继承过户手续。但他到了公证处以后，又发现由于当年父母没有留下遗嘱，他父母的房子已经先后被爷爷奶奶、姥姥姥爷甚至姑姑和舅舅继承了一部分。如果要完全过户到他名下，就必须要所有继承房产的人声明放弃，或者由他将其他人这部分买下来。
为啥大张只能拿一半？
按照继承的原则，当一个人故去后，他的财产第一顺序继承人是配偶、子女、父母。如果没有遗嘱，财产将会被第一顺序继承人平分。而当这些继承人再故去时，这份财产还会分给他们的配偶、子女和父母。这也就是导致很多房产的一小部分，在经历过几次继承之后，散落在更多远亲手中的原因。
根据大张家的遗产关系，张父去世以后，这套房产50%的产权就会分成四份，分别给爷爷、奶奶、张母和大张，每人占有这套房产的1/8。2004年爷爷去世后，爷爷的1/8就又分成了3份，分别给了奶奶、姑姑和大张各1/24。
2010年，大张的奶奶去世了。奶奶名下关于张父这套房的份额，分别是继承自张父的1/8和继承自爷爷的1/24，相加后等于有1/6，这1/6则平分，由姑姑和大张各继承1/12。
张母去世以后，张母自己的一半房产，加上从丈夫那儿继承过来的1/8，一共是5/8。这5/8分别由姥姥、姥爷和大张继承，每人继承5/24。姥爷去世以后，姥爷这5/24，就又分成了3份，分别是姥姥、舅舅和大张每人继承5/72。
基于此，大张名下的份额，现在就只有1/8+1/24+1/12+5/24+5/72，一共只有19/36，只比一半多一点点。
“按这么算下来，我虽然是独生子女，也就只能继承这一半房产了。还好我们家关系比较和睦，回头麻烦其他人签署个放弃继承的声明书，我们再去做个公证，就能把房子产权办到我名下。”大张说。
律师提示，早写遗嘱早安心
这样的情况，其实在房屋继承过户时十分常见。独生女小丽就因为同样的原因，在小丽父亲去世时小丽奶奶还在世。至今小丽只有7/8的房产所有权。如果想过户，就要把她父母的亲戚全都找到，带到公证处才给办公证。可她父母的亲戚有些在国外，有些在外地，根本凑不齐人。
对此，中华遗嘱库管委会主任陈凯提示，设立遗嘱是解决这类问题的最好方法。
在我国，遗嘱有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱五种形式。很多公益律师都能提供这方面的咨询。而中华遗嘱库也会为年满六十周岁的老年人提供免费服务。老人在填写申请表后，就可以免费办理遗嘱咨询、登记和保管。
如果子女已经继承了遗产，最好尽早办理公证、过户手续，以免房产被二次继承后产生更多继承人，在公证环节遇到更多麻烦。
&&相关链接
&&&&&&&&&&&&电话：&&&&&&传真：&&&&&&监督电话：&&&&&&投稿邮箱：&&&&&&
本网站由黄河新闻网版权所有
增值电信业务经营许可证：晋B2-
广告经营许可注册：7老人过世没有遗嘱房产给独子，那房产是不是理所应当给独子？ - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
老人过世没有遗嘱房产给独子，那房产是不是理所应当给独子？
浙江－嘉兴&11-15 15:38&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(5)
老人过世没有遗嘱房产给独子，那房产是不是理所应当给独子？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[湖北-武汉]
回复时间：
老人的配偶父母如果在世，和独子有相同继承权。
[北京-丰台区]
回复时间：
按照法定继承确定继承人
[浙江-杭州]
856317积分
回复时间：
没有其他遗产继承人，就独子继承。
[浙江-杭州]
232917积分
回复时间：
不是的，按照法定继承办理。
[浙江-嘉兴]
回复时间：
没有遗嘱的，由配偶、父母、子女共同继承。
问题答案可能在这里 →
吉安推荐律师
江西南昌市
江西景德镇
江西南昌市
最佳律师解答
(贾振海)()&
(蒋铁顺)()&
(恪法法律服务团队)()&
(钟如超)()&
(颜莉萍)()&
最新回复律师
江西 南昌市
人气：6639
新疆 乌鲁木齐
人气：9458
上海 静安区
人气：1902
人气：5943
北京 朝阳区
人气：2745
人气：4736父母去世后，房产肯定属于独生女儿吗_网易新闻
父母去世后，房产肯定属于独生女儿吗
（原标题：父母去世后，房产肯定属于独生女儿吗）
小丽（化名）是独生女，父亲十年前去世，母亲去年过世。早在2003年，父亲在杭州买入一套127平方米的房子，产权登记在父亲名下，十多年来一直没改过产权人。这套房产位于优质学区内，目前市场价300余万元。今年9月小丽女儿要读幼儿园了，小丽想将父母的这套房产过户到自己名下，然后把自己和女儿的户口迁过去。
可是，当小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局办理过户时，房管局说，仅凭这些东西没法办过户手续，得有公证处出具的继承公证书，或者法院的判决书才能办。小丽在房管局碰壁后，马上又去了公证处，却也遭到拒绝。“公证处的人说要让我把我爸这边的亲戚都找到，带到公证处去才给办公证。”小丽犯了难，“我爸的亲戚全国各地都有，有的都出国了，我到哪去找啊？”
这是浙江六和律师事务所徐霄燕律师最近接待的一个当事人咨询，根据当事人提供的情况，徐律师七七八八一算：你父母的这套房产一共有7个继承人，你能继承的份额是7/8。这结论惊呆了很多人。
原本，小丽作为家中独女，核心家庭关系简单。使得继承变复杂的主要原因是：小丽父亲去世时，奶奶尚健在，而小丽父亲还有四个兄弟姐妹。
徐霄燕说，首先，这套房子是小丽父母的婚内共同财产，这套房产的1/2属于母亲，1/2属于父亲。
小丽父亲去世时，没有留下遗嘱，那么有三个法定继承人，也就是小丽、母亲、奶奶。如果没有特殊情况，那么三人平分1/2。因此，母亲在原有1/2的基础上再获得1/6，合计2/3，小丽分得1/6，奶奶分得1/6。
等到奶奶过世后，属于奶奶的1/6本该由四个子女“转继承”，一人1/24。这时小丽大伯和爸爸先于奶奶过世了。根据法律规定，由大伯和爸爸的晚辈直系血亲代位继承。也就是说，大伯的1/24由他的三个孩子继承各1/72，爸爸的1/24由小丽继承。加上前面的1/6，小丽现在有5/24。
二伯可以分到1/24，偏偏二伯还离婚了，那么这1/24再分两半，二伯1/48，二婶1/48。
小姑姑和小姑父共同拥有1/24。
时间回到现在，小丽母亲过世时，外公外婆都已不在，只有小丽一个继承人，因此母亲的财产全部由她继承。所以小丽最终的财产继承份额是5/24+2/3=7/8。
那么，现在小丽应该怎么办？徐霄燕说，如果亲戚朋友能找齐，可以直接去公证处，大家对房产的继承经协商拿出一个一致性意见，比如由小丽拿出余下1/8的房产的折价金额分给亲戚。如果亲戚找不齐，就可能要去法院起诉，将其他所有继承人都列为被告，然后申请法院调查这些继承人信息。这个官司也不好打，对于法院来说，不是继承份额无法确定，而是对是否只有这些继承人，他们的意见如何，他们的继承会不会也有变化等这些事实认定有难度。
所以，说到底，即便是独生子女，父母最好也在生前办好遗嘱公证。
本报首席记者 肖菁 本报实习生 沈筱婷
本文来源：浙江在线-钱江晚报
责任编辑：黄欢_NN1650
加载更多新闻
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈