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业主交房半年天然气仍不通 开发商物业称没办法
燃气公司工作人员已开始入户安装气表河南商报记者 侯建勋/摄河南商报见习记者 王苗苗 郑州市民陈先生给河南商报《陪你去办事儿》栏目打电话，称自己遇到了头疼事：交房半年多的新家天然气不通，没法做饭和用热水。对于此事，燃气公司解释：小区主管道存在内漏现象，有安全隐患，不能供气，目前隐患已经排除，很快可以供气。交房半年多 天然气仍不通为了让女儿上一所好点儿的小学，陈先生跑了几个楼盘后，在郑州市一小区买了套房子。2014年12月底新房交付了，但因为天然气不通，他始终没能住进去。如今交房半年多了，有的居民在这儿住了几个月，天然气仍未接通。“本想买房让小孩儿上学方便，但估计9月份开学也住不进去。”陈先生无奈地叹了口气。而和陈先生处境相同的，还有495户业主。开发商、物业都表示没办法6月23日下午，河南商报记者联系到了小区所属开发商。一张姓工作人员表示，他们已经和郑州华润燃气股份有限公司（以下简称“郑州华润”）走完了所有正常手续，小区一期燃气管网的安装合同已经签过，安装费用也全部交清，“该做的我们都做完了，剩余的俺也没办法。”提到小区天然气不通一事，该小区物业公司一冯姓经理表示，很多业主反映过同样的问题，但他们也“没办法。”冯姓经理拿出的一份“郑州市燃气工程个性化施工合同”中显示，该小区的燃气工程已“验收置换通气”。“但就是一直没通气。”冯姓经理说。主管道漏气隐患已排除郑州华润工程部一单姓工作人员表示，该小区建成的燃气主管道存在内漏现象，有安全隐患，无法供气，一直在排查解决。据该名工作人员介绍，这个小区南侧的道路修路时，燃气主管道就已铺设到位，但在随后的通气试压施工中，发现主管道有内漏现象，“施不上压，就说明管道存在漏气，这种情况下绝对不能供气。”由于小区外道路已经交付使用，无法直接排查管道，所以燃气公司只能依靠外测仪器，在主管道位置一点一点地检测漏气点，“我们一直在跟进中，目前燃气管道内漏点已经找到，管道漏气故障已经排除。”单姓工作人员说。目前已经办理入户安装手续7月4日下午，河南商报记者再次来到该小区，看到燃气公司工作人员已在楼下为业主办理燃气入户安装手续。据郑州华润总经理办公室一王姓经理介绍，该公司管网部的工作人员正在进行置换通气作业，小区5栋楼最晚7月5日24时便可全部结束置换通气工作。已经完成置换通气作业的楼栋，业主申请后就可在家等待安装人员入户安装燃气表，接通天然气。
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　　近期有关开发商交房时带来的问题不少,少数开发商不具备交房条件就交房,给业主带来了诸多不便。　　在省城东部购买了房产的郭先生日前就遇到了这一问题。郭先生说,日前自己接到开发商的交房通知,高高兴兴地去收房,但到那里后却发现,新房子的暖气和天然气都没有开通,业主需要自己开通,而开户时可能还要交一笔钱,但开发商却非要交房,于是业主们都没有签字收房。郭先生想知道的是,新建商品房交房时暖气天然气不开通可以交房吗?　　答复:周刊记者了解到,交房意味着新房达到了入住条件。对于暖气来说,实际开通要到业主入住后达到一定的比例才能开通,但天然气在交房时就应该开通。开发商如果让业主再自己交钱开通则是不合理的。因为暖气和天然气开通的费用,包含在开发商的配套费里,交房时不需要再单独交。　　　　　记者　崔荣杰
本文相关新闻　　西安奥林匹克花园E2、E3楼业主在交房日子临近之时，没有丝毫的喜悦，是什么，让我们的社会变成了这样？这就是“法治”中国！！！！！我们老百姓还有活命吗？希望看到此贴的人都顶起来，让更多的人看到开发商的黑心！！！　　　　　　　　
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　　顶起!无良开发商,只为赚黑心钱,却不正视问题,解决问题,真是可耻!
　　无良开发商
　　顶起！
　　去他们开发商楼下堵门，找他们领导，在高新区科技路高新国际商务中心
　　妈的，这些黑心的开发商，让他子的家人住愿意吗
　　哎，2B无良开发商
　　让暴风雨来的更猛烈些吧
　　这都还算好的，你买的70年产权？说实话估计是制空权，呵呵，房子盖好2年后你能正长入住10就算你住的好的了，里面黑幕多了去了，能撑到10年房子不倒都是好的。
　　顶起顶起
　　王八蛋！
　　可以给天然气公司打电话，要求天然气出面，现在有城镇燃气安全管理条例
　　人性都没有了。哪里还有职业道德。。。
　　这年头，什么事情都有可能发生啊。。。
<span class="count" title="万
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)交了户头费用不上天然气？
燃气公司、物业公司共同担责
近日，太和县消费者协会接到该县某小区住户侯某、刘某、从某等60户业主群体投诉，称他们已向小区物业交了燃气安装户头费，但至今长达8个月仍未用上燃气。他们向物业讨说法，物业称代收的户头费都已交到燃气公司，可燃气公司不给交过户头费的业主安装供气。　　事实是否如此？太和县消协经实地走访调查，得知该小区2013年底由开发商某房地产开发公司指派某物业接管。 2014年5月，该小区业主从某、蒋某、刘某和范某（物业负责人）一起到燃气公司申请安装燃气管道。日，燃气公司与该小区开发商某房地产开发公司签订了《管道燃气安装合同》。 日，该小区物业将收取的业主燃气安装户头费26万元交给燃气公司作为工程款；日，该小区物业再次将收取的业主燃气安装户头费11万元交给燃气公司作为安装燃气款，两次合计37万元。即该小区156户业主均按每户2380元缴纳了燃气安装户头费。现该小区96户已用上燃气，但还有60户业主款已交钱却未用上燃气，原因是燃气公司认为该小区未按《管道燃气安装合同》执行，该小区220户业主燃气安装总户头费52.36万元未交齐，因此，拒绝给已交燃气安装户头费的60户业主供气。　　为进一步查明事实真相，太和县消协立即联系该小区物业负责人范某，范某称该小区按工程设计图纸是220户，但实际用作办公室的有8户，开宾馆的2户，复式楼6户，工程未完成的26户，合计42户。另外，有24户尚未入住的业主因不愿意安装燃气没有交户头费。由于自己签《管道燃气安装合同》时没看合同条款，也没有考虑到该小区业主实际情况，收不齐220户业主的燃气安装户头费，导致履行不了合同。现在交了钱的业主用不上气，引发群体不安定因素，造成上访，物业与燃气公司又协商不成，自己作为中间人不知道该怎么办。　　针对该起投诉涉案人数多，社会影响面大，太和县消协多次约谈某燃气公司负责人，向其摆事实说道理，做其思想工作。最终，某燃气公司和该小区物业各让一步，双方当事人自愿达成一致调解协议，某燃气公司为该小区180户业主接通燃气（含已交费的156户业主），另外，24户业主未交燃气安装户头费57120元，小区物业承诺代收或垫付交给燃气公司，燃气公司在一个月内完成安装供气。　　这是一起因业主交钱却用不上燃气的消费纠纷。《消费者权益保护法》第四条：“经营者与消费者进行交易，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。 ”第十六条：“经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。 ”《合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，一方面，某小区156户业主向某燃气公司交了燃气安装户头费37万元，某燃气公司应遵循诚信原则全面履行自己的义务为其安装供气。另一方面，某小区物业负责人范某到某燃气公司申请安装燃气管道之前没有向该小区所有业主征求意见，确定安装燃气管道的户数，在签《管道燃气安装合同》前没有查看合同具体条款，造成其收不齐220户业主燃气安装户头费，导致合同违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ?朱娜?查看: 10389|回复: 47
新房交付时，不交燃气工程安装费开发商有权不让领钥匙吗？
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本帖最后由 wuxihuyuhui 于
21:27 编辑
& && &八月底交付的安置房，现在开发商要强制收取3300元每套的燃气开通费，而且是一定要缴纳，否则就不给钥匙，而且说这笔费用是代华润收的。而电话华润，华润答复并没有委托开发商向业主收缴这笔费用。业主们觉得自己作为消费者应该有自主选择服务的权力。开发商不应因为业主不愿开通管道燃气就不给新房钥匙。
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乡下老屋拆迁安居房确实是要交燃气开户费的，在规定期限内交享受优惠价1900元，当年全款是2900元。商品房是 ...
我们这里没有优惠价，开发商规定领几把钥匙交几个3300元！而且是开发商收钱开开发商抬头的收据，加盖开发商的章，美其名曰是帮华润代收的，是不是华润人手不够？票据也不够啊？华润公司看过来！无锡这么多开发商都在借着你们的名头揽财，都在说是替你们在收钱！你们的价钱是不是分三六五等的啊？
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什么开发商啊，这个费用老早就是开发商自己交的配套费了。总不能卖个房子给人家，没水没电没气吧，这个该开发商交的
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没道理，都是自己去交
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不会吧，应该是包含在建安成本里面了啊。
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房子都在一个楼面上，已经交了两套燃气了！家里总共两个人，已经是每人一套燃气了！
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本帖最后由 wuxihuyuhui 于
22:30 编辑
& &这个不是属于硬性消费，强买强卖了吗？而且跟广益建设发展集团有限公司签订的安置合同上也没有说几套房必须安装几套燃气啊，业主家用何种方式做饭不该由开发商说了算的吧？
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燃气开户费早在日国家发改委585号文件 （ )就已经严令取消， 山东省也于号文件重申（）。 光是焦点访谈就先后于日针对福州市及日针对山西太谷县做了两次详尽报道，并对某些顶风而上的小区作了曝光. 中央二套经济半小时、经济信息联播、第一时间栏目也相继作了大量翔实、权威的报道。〔本文所列节目均可在网上由以下方法得到：先在百度输入“央视搜索”，打开“央视搜索”后输入“燃气初装费”和“不该收的供热管网费”可以查到焦点访谈分别于日及日的报道内容原节目视频及中央电视台二套、十二套节目十多次报道及各大新闻网评论。许多地方政府为了地方利益，无视老百姓的疾苦，仍然默许开发商违规收取开户费。广东省肇庆某物价局就因行政乱作为败诉，（详见 ）
根据国家发改委585号文件，这些费用都属于城市基础设施配套费，在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳，否则按照国家规定不能办理规划、立项手续。这些费用已经计入房价，不得冠以任何名义重复收取（见发改委５８５号文件第二条或日焦点访谈），而开发商无视国家规定，反过来将这些费用转嫁给购房者头上，这显然是偷梁换柱、推卸责任。焦点访谈作了一个形象的比喻：难道做火车的人除了购买火车票以外还得买下火车吗？在中央电视台大量报道之后，特别是全国第一例拒交开户费胜诉案（见 ）以后，全国许多小区都相继取消了开户费，然而至今尚有许多小区继续负隅顽抗、隐瞒欺诈试图掩耳盗铃蒙混过关。& & 附：中央电视台先后十多次报道违法收取开户费节目名单
中国第一例拒交开户费胜诉案
业主打赢煤气开户费官司 合肥36户居民每户获2400元补偿 燃气开通费案开庭 公益诉讼将具标本意义2006年轰动全国的燃气开户费第一案审理结束，开发商败诉16业主得到退费，物价局受牵连
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商品房是开发商交，安置房不了解，要问政府。
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& &照开发商这个意思，小区还有网络 有线&&供水&&供电都入户了，都他妈的一一来收取初装费啊:
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这个不用交，这个是在建安配套成本里面的。
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安置房是街道一次性交了，由不得住户选择，说是和华润签的协议的。其中有无黑门交易就不知了。以前是要用就自己开通，不需要就不开通。
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经济适用房不用交的
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& &无权小民在这里发这个贴，希望政府部门有人看见，给一个明确的答复，免得家里老人担忧！在拆迁过程中，老人没有向政府多要，更没想过要当一个阻碍城市发展的拉路虎，希望无锡的天空不会由于有那几缕乌云，而让百姓们感觉不到天应该是蓝的！
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江苏省乃至全国，好多年前就实行购房“一价清”政策了，即煤气开通、自来水安装、电表入楼、电信网络到楼、防盗门等均包含在房价里面了。
我想安置房也应该和商品房一样吧。
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开发商说帮我们代为交的，但我们没有授权于他，他在代为交付前应该有告知的义务，业主也应该有自主选择的权力吧？
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安置房这个事拆迁办的问题，上次去金石东路开户，客服是这么说的，旁边一个老头说为什么东绛要交3000.华庄不需要，说是拆迁费结算不同
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还是因为你买的是安置房吧，既然是安置房，各项费用要是财政不出，那就，，，，，，，，你懂得
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这是明显的强制消费，开发商广益街道发展总公司肯定有什么好处（要么是公司有好处，要么个别个人）？没好处谁会做这种吃力不讨好的事。
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大概05年左右就一价清了，不存在这个费用了。以前交了有发票有些单位可以报销的
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& &这个没有发票的，就一收据
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