现在中介房屋租赁合同范本中介一般上什么网

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-09 01:41 标签： 房屋租赁中介资质
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怎么直接找房东租房？不通过中介租房要注意什么？
-& 11:16:38 来源： 曾先生
?编号：243049
?标题：怎么直接找房东租房？不通过中介租房要注意什么？
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?提问者：曾先生
?提问时间： 11:16:38
怎么直接找房东租房？不通过中介租房要注意什么？
记者跟进：
　　相信大家都租过房子,大部分是通过中介公司找到合适的房源,有极少数的朋友是直接找房东租房子的,直接找房东租房子可以避免很多不必要的费用,那么怎么样才能直接找到房东租房呢?　　一、怎么直接找房东租房　　1、朋友介绍　　通过朋友或熟人的介绍直接找房东租房。这样会感觉方便、放心。而且也省了中介费用。　　2、可以通过小区的保安人员　　如果你确定在此小区内租房,那么你可以向小区的保安人员询问,此小区是不是有要出租房子的等等一些问题,你可以把你的要求向小区的保安述说一下,让他帮忙给你操下心。　　3、通过网络找直接找房东　　租房可以利用现在互联网的优势,你可以在各个租房的网站上去寻找,首先确定好自己想要租房的地理位置。其实,考虑好此房的风水环境。最后,筛选下租房人发布的信息,是个人租房还是由中介发布的,要是中介的话,直接忽略不看。　　4、发布求租信息　　发布求租信息的地方很多,包括当地的分类信息网,赶集,58,百姓之类的。以及社区论坛,百度地区贴吧,比如郑州贴吧之类的。这样很可能那些房东看到你的信息会给你打电话,但也有可能引来一大批中介电话,打的你烦不甚烦。当然你可以写上“中介勿扰”字样。效果怎么样就不好说了。因此利用此种方法的朋友们要斟酌下了。　　5、逛社区论坛　　但凡大一点的社区都会有专门的社区论坛。找到自己的意向社区,然后进入论坛里找一找有没有租房信息。如果有的话,将这些信息记录下来,然后联系房东,但这会有一个问题,你不知道对方是房东还是中介。难道一个一个的打过去吗?当然不用,将这些电话用百度搜索下,如果是房东,搜出来的信息会很少,反之中介信息会很多。　　二、不通过中介租房要注意什么　　1、签订合同前,必须要检查房产证、身份证与房东本人是不是一致;如果是二房东转租,必须让前任承租者拿出租房合同等证明,并留下房东联系方式,越详细越好;　　2、要有租房协议,交押金必须要有收据条。合同必须一式两份,房东跟租客人手一份,不能只凭口头协议,以免租住后出现纠纷;　　直接找房东租房避免了黑中介的参与,以上方案对于想直接找房东租房的人可以参考下,到时候就知道从哪方面入手了。
解决方案：
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& 大家租房的都上哪个网站看租房信息啊，不想通过中介哦
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[出租信息]
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搜房，亿房，58同城，赶集网，除了这些还有什么途径呢
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对啊& && &得意
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LZ说的那些网，个人的房源一帖出来，就被中介骚扰N边了。房源条件好的，中介基本都会加价，免佣金之类的，很难有房东能抵住这种诱惑。
我的经验是晚上8点以后，或者早晨9点以前到网上搜索刚贴出的房子（这时中介要么下班了，要么没上班），然后再联系。
那些网还经常有中介冒充房东发布房源，而且举报也没用，中介是网站的收入来源之一，他们不会认真去监督的，都是穿一条裤子的，要留意。
另外，可以试试得意，这里比前面那些网可靠多了。
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广 告亿房成交的最多。我属于陪读一族，自己的房子出租给别人，再到学校附近租房子，基本都是通过亿房成交的，中介成交有那么一两次，通过58同城成交一次。我自己找房子都是找的个人，绝不通过中介，别人租我的房子有通过中介的，但是我一般申明我这边的中介费不想出。
找个人房源也有技巧。很多次我看到中介也有合适的房子，性价比比较好的那种，一般打电话过去都是已经租出去了。后来烦不过，就基本只查亿房和搜房网上的个人房源，追溯到一个星期以前。因为自己的房子也是通过网络出租，我总结的规律是，个人房东一般只发布一次消息，而中介则是漫天发，每个中介每天挂出同一套房源，甚至房子租出去了几天，出租信息还挂着在，都是无效房源。所以不单是为了省一笔中介费，为了那些无效的垃圾信息，我也不愿意找中介。
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自己多转下。
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