登录房天下账户
没有房天下通行证？
> 鸿坤原乡郡怎么样
扫描二维码参加秒杀
价格：4.04分
地段：3.92分
配套：3.79分
交通：3.79分
环境：4.16分
［活动公告］:
按评分筛选
大家都在说
价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
不错的！适合居住。有配套。有环境的！
20:13:16&&来自 iPhone客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：3&&地段：2&&交通：3&&配套：2&&环境：4
还没开盘呢，配套还不成熟，不过马上周边要修地铁
20:04:26&&来自 Android客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：2&&地段：4&&交通：3&&配套：3&&环境：4
价格和搜房网上的有差异
18:01:06&&来自 Android客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：3&&地段：4&&交通：3&&配套：4&&环境：4
环境优美，交通有待完善，只有568路，离项目入口有一段距离，洋房要先交5万排卡，也不写进合同里，其实就是白给他们5万，伤不起。不知有多少人想买。
21:11:52&&来自 PC楼盘详情页
回复(<span id="replynum_)&
价格：1&&地段：4&&交通：3&&配套：3&&环境：3
昨天去售楼处看房，环境不错，就是单价在7500，与搜房网报的价格不一样
喜欢的户型：
17:46:31&&来自 iPhone客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：3&&地段：4&&交通：4&&配套：3&&环境：4
太贵了，性价比貌似不是太高
20:36:38&&来自 Android客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：1&&地段：2&&交通：1&&配套：1&&环境：3
房天下上标明的单价高于实际价格很多，不知道你们注意了没有，我上周才去看的，实际9000多，
08:13:36&&来自 wap
回复(<span id="replynum_)&
价格：1&&地段：2&&交通：1&&配套：2&&环境：1
为了吸引眼球 又把搜房网价格降下来啦 原来14000 实际18000 太假 搜房网也倒是配合这种捂盘瞎炒的
09:14:24&&来自 iPhone客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
位置在泉水道上，路南。路北是黄庄街还迁，购物方便。
10:50:49&&来自 Android客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：2&&地段：4&&交通：4&&配套：3&&环境：5
房子不错，三居有点紧凑，距离城际站很近，就是附近配套还不完善，价格有点高。
23:03:48&&来自 Android客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：5&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
武清房在津火热。靠近北京什么都是好的。房价都能回暖
07:16:09&&来自 Android客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：4&&地段：4&&交通：3&&配套：4&&环境：5
是的价钱不是网上这个价钱均价7500，实际购买价钱比这个还高说均价7500 实际8000左右按楼层不同价钱不同而且先交的30000是不不体现在合同里的.说白了就是白给他们3万.
23:58:31&&来自 PC楼盘详情页
回复(<span id="replynum_)&
<span class="cmmt_span" id="zanbox_2613349" onclick="addAgree(2613349);maima_dz('是的价钱不是网上这个价钱均价7500，实际购买价钱比这个还高说均价7500 实际8000左右按楼层不同价钱不同而且先交的30000是不不体现在合同里的.说白了就是白给他们3万.');">
亲们，你们觉得鸿坤原乡郡的几个会有多高呢？
14:25:33&&来自 PC楼盘详情页
回复(<span id="replynum_)&
价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
鸿坤原乡郡开发商拿地1700元平米，高层卖6500元/平米。别墅10000元/平米。开发商也太黑了吧。所以卖的慢。没有投资价值。
20:36:10&&来自 Android客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：5&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：5
武清一手房，升值空间大，舒适高档，如果有需要可以联系我哦 ，目前在代理那块新房，各地有一到两个点优惠，欢迎来电咨询
15:49:16&&来自 PC楼盘详情页
回复(<span id="replynum_)&
价格：1&&地段：2&&交通：1&&配套：1&&环境：1
你能更新的准点吗？现在这个楼盘是16000
11:41:28&&来自 Android客户端
回复(<span id="replynum_)&
北京的开发商，主要面对北京购房者，价格不便宜，户型好像还不错
10:22:48&&来自 PC楼盘详情页
回复(<span id="replynum_)&
价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
距离前进的道挺近的，开车5分钟车程，须过铁道。
14:49:40&&来自 Android客户端
回复(<span id="replynum_)&
对的点评：真真没有空间浪费啊，但是上个卫生间真不容易呀，十万八千里有木有？整体户型里出外进的，说白了有些像手枪户型，最讨厌这样的户型了，但是优点也是有的，客厅设计还是很不错的，很宽敞，采光不差的话，客厅应该很亮堂。不管怎么说也是南北通透的户型，不然这个户型写得憋屈死呀，大家觉得呢？
11:42:02&&来自 Android客户端
回复(<span id="replynum_)&
价格：1&&地段：3&&交通：3&&配套：3&&环境：4
这个均价略贵，整体户型还可以。
13:46:36&&来自 iPhone客户端
回复(<span id="replynum_)&
楼盘热评榜
资讯排行榜
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：
您浏览过的楼盘 (最多勾选4项)
恭喜您领取成功！【北京鸿坤房地产怎么样？】-看准网
北京鸿坤房地产
房地产开发
公司地址 暂无 公司介绍
公司优点：
或，让我们更懂你，就能更多帮到你
公司优点：
压力不大，有员工食堂，伙食不错。...
或，让我们更懂你，就能更多帮到你
这里的内容对你有帮助？
分享你的工作感受，让更多的职场新人获得帮助!
【公司优点】人际交往不错 但有各种推卸责任【公司缺点】不专业...
或，让我们更懂你，就能更多帮到你
公司优点：
北京鸿坤房地产在北京大兴区算是一个比较大的企业，发展很快，2...
或，让我们更懂你，就能更多帮到你
公司优点：
没有任何地产经验的企业，喜欢背景好的人才，不过一般不超过八个...
或，让我们更懂你，就能更多帮到你
在北京鸿坤房地产工作过么？
给TA打个分吧！
想知道北京鸿坤房地产怎么样？看准网()免费提供北京鸿坤房地产招聘、北京鸿坤房地产工资、北京鸿坤房地产面试、评价、工作环境招聘及员工等北京鸿坤房地产的信息。
另外，本页主题别名有：鸿坤地产怎么样，北京鸿坤地产怎么样，鸿坤地产集团怎么样，鸿坤工作怎样，鸿坤开发商怎样啊。
来自5个员工
公司前景看好
看了该公司的还看了
关注看准官方微信
下载看准官方APP
下载看准APP
点评工资任意看
查看4,498,952家公司的员工评价，预先看清你想去的每一家公司
广告等垃圾信息
违禁信息（色情、欺诈、非法传销）
不友善内容（诽谤，人身攻击、骚扰、侵犯隐私）
违法、政治敏感内容
感谢您的举报，我们会尽快处理~
扫描二维码下载&&&&&搜索&“北京鸿坤房地产”&&&&&等老鸟等你来聊
订阅公司信息
订阅成功！
向老鸟咨询
把你关于北京鸿坤房地产的问题大胆的提出来，这里的5位老鸟很乐意为你解答～
写下问题吧~
提交成功！请静静等待老鸟们回答~
扫描二维码
分享到朋友圈，邀请微信好友帮忙解答
小贴士：问题描述的越清楚，越能吸引老鸟来回答哟~
请输入问题各地楼市鸡年开门为啥不红？2017年楼市将走向何方
　　经过猴年持续一年的火爆之后，全国热点城市楼市却在鸡年开年迎来了一片清冷。中原地产研究中心统计数据显示，1月份全国主要的30大城市新建住宅签约13.3万套，1418万平米，同比下调了27.3%，环比下调了37%。那么，从具体来看，各大热点城市的情况究竟如何？　　北京：“量价齐跌”　　1月份，北京新房市场交易量和成交价均出现大幅下滑。据伟业我爱我家集团市场研究院统计，今年1月，北京新建商品住宅(不含保障房)共网签2999套，环比下降36.8%，同比下降32.8%；而新建商品住宅(不含保障房)成交均价为每平米3.8万元(人民币，下同)，环比下降6.6%。　　业界预计，2月份，北京新房市场将依然持续低迷。　　上海：堪称最冷楼市　　春节期间，在各地楼市一片冷清中，上海楼市堪称“最冷”。中原地产最新数据显示，1月27日至2月2日，上海新建商品住宅成交949平方米，比猴年春节期间减少71.1%，为2011年以来成交量最低水平。　　具体而言，春节期间，上海地区只有8个项目有交易记录，且所有项目都仅成交1套。去年同期则有24个项目有交易。　　深圳：新房成交量5年来最低　　据国土局备案数据显示，1月深圳新房成交仅1652套共17.4万平米，套数和面积环比分别下跌24%和20%，成交处于历史同期低位，仅仅高于2012年1月。1月除龙岗外其余各区域成交量普降。其中福田、罗湖、宝安和盐田跌幅均在三成以上。　　深圳二手房价也呈现持续下滑态势，在北上广深中继续领跌。根据安居客数据显示，1月深圳二手房均价为41691元/平方米，环比上月下跌5.38%。　　广州：遇上楼市“间歇期”　　来自网易房产数据中心统计显示，1月广州全市网签成交6823套，环比猛跌42.32%，成交均价16970元/平方米，环比下降0.61%。　　由此看来，1月份一线城市楼市着实降温不少。那么，曾经狂热的部分二线城市楼市的表现又是如何呢？曾经的“四小龙”现在都怎样了？　　合肥：房价未暴跌，但成交减半　　春节之后，
、微信自媒体不时地传出合肥房价暴跌的消息。那么事实究竟是怎与呢？　　根据国家统计局数据显示，去年11月、12月两个月合肥新建商品住宅价格曾连续出现了0.1%、0.2%的小幅下滑状况。　　尽管房价暴跌并非普遍现象，但1月合肥楼市成交下滑明显则是不争的事实。截止1月21日，合肥(九区三县)共成交住宅2149套，与去年同期相比下降5517套，跌幅高达259.8%。据不完全统计，春节期间，合肥市区住宅备案量不足10套，和去年春节假期的35套相比下降7成。　　南京　　南京网上房地产数据显示，1月南京新房认购2729套，同比下跌75.5%，成交4926套，环比上涨9.3%。　　厦门　　同样地，厦门市1月份一手住宅房仅成交了413套，创2013年12月之后的月成交新低，同比大跌了5成。据悉，自2016年9月初限购之后，厦门的一手住宅成交量便陷入了谷底。　　杭州　　据杭州透明售房网数据，1月份杭州市区(含主城、萧山、余杭、富阳、大江东)新建商品房成交跌破万套，仅为8500套，创下2016年3月以来新低，环比上月下降33.4%，同比去年1月的11087套，也下滑了23.3%。　　由此可见，各大热点城市楼市的开局确实不怎么样，那么究竟为何会出现这种易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，春节期间是房地产市场传统淡季，市民更多地忙于走亲访友或者出游。此外，2016年房地产市场在经过暴涨之后已有所透支，加上部分房企去年业绩完成得不错，导致鸡年春节期间推盘意愿不强，因此成交量下降是正常现象。　　中原地产分析师张大伟认为，1月公布的2016年数据显示，从去年10月开始，市场的亢奋已在各地的调控之下逐渐退烧，多项指标同比涨幅已有收窄。　　实际上，在“防风险、挤泡沫”的主基调下，去年9月份以来，全国20余个热点城市密集出台调控措施，去年第四季度市场热度骤降，部分三线四线城市也相继加入调控行列。楼市开局遇冷也是政策调控显效。此外，今年1月各地陆续召开的地方两会也透露出“房子是用来住而不是用来炒”的信号。　　2017年楼市将走向何方　　市场人士预计，展望2017年，热点城市楼市冷清趋势可能会延续一段时间。张大伟认为，楼市持续调控是2017年的主要方向，大部分城市的新房市场和二手房市场成交将低位徘徊。中原报价指数显示，前期房价涨幅较高的城市回调压力倍增。　　此外，考虑到春节前后央行接连上调“MLF”、“SLF”，第一太平戴维斯、伟业我爱我家集团市场研究院等市场机构认为，在信贷成本提高、限价政策趋严、监管执行力度严格、自住型商品房未来供应有望增加等因素作用下，房地产市场降温预期进一步明确，交易量将继续萎缩。　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，2017年去库存战略将继续，尤其是三四线城市仍会强化政策导向。对于一二线城市尤其是一些热点城市来说，库存规模不足。因此，从抑制房价、满足基本住房需求等角度看，仍需积极通过加大供地、疏解城市人口、加大保障房供应等方式来解决。　　业界普遍认为，在经历2016年房地产过度透支市场购买力后，今年房地产市场成交量将告别高增长。考虑到房地产业在国民经济扮演的“稳增长”重要作用，房价或将高位盘整趋稳，而如何防住风险、抑住泡沫也考验地方政府的调控能力。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关搜索：
看过本文的人还看了
下载看房App，随时随地掌握一手资讯
扫描左侧二维码，即刻下载看房APP；
房市动态先知晓 , 在线沟通无骚扰，独家优惠享不停。&
在这里，读懂楼市
扫描左侧二维码即可添加腾讯房产官方微信；
您也可以在微信上搜索“腾讯房产”，获取更多房产资讯。
[责任编辑：wyzhengxinye]
热门搜索：
201620171月
(秦皇岛5500元/平方米)
(房山45000元/平方米)
(通州38000元/平方米)
(延庆700万元/套)
(大北京12000元/平方米)
(顺义19000元/平方米)
(平谷19500元/平方米)
(大兴31000元/平方米)
(顺义18000元/平方米)
(丰台17000元/平方米)
(房山36000元/平方米)
(大北京10000元/平方米)
(昌平1500万元/套)
(通州3300万元/套)
(朝阳94000元/平方米)
(昌平28000元/平方米)
(天津20000元/平方米)
(门头沟22000元/平方米)
(大北京6480元/平方米)
(海淀135000元/平方米)
(大北京6800元/平方米)
(秦皇岛6000元/平方米)
(房山24500元/平方米)
(朝阳8元/平方米.天)
(昌平780万元/套)
(秦皇岛17000元/平方米)
(顺义105万元/套)
(大北京18000元/平方米)
(丰台50000元/平方米)
(房山30000元/平方米)
(房山38000元/平方米)
(海淀90000元/平方米)
(门头沟1100万元/套)
(怀柔27000元/平方米)
(平谷11000元/平方米)
(门头沟121万元/套)
(朝阳67000元/平方米)
(海淀38000元/平方米)
(大北京11000元/平方米)
(通州66000元/平方米)
(丰台170万元/套)
(朝阳100000元/平方米)
(房山23000元/平方米)
(大兴2000万元/套)
(房山1250万元/套)
(房山1300万元/套)
(通州60000元/平方米)
(密云120万元/套)
(房山100万元/套)
(石景山380万元/套)
(海淀90000元/平方米)
(大兴3000万元/套)
(朝阳80000元/平方米)
(昌平1600万元/套)
(顺义60000元/平方米)
(房山37000元/平方米)
(房山38000元/平方米)
(顺义38000元/平方米)
(大北京13000元/平方米)
(顺义14000元/平方米)
(顺义14000元/平方米)
(朝阳72000元/平方米)
(朝阳65000元/平方米)
(朝阳75000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(海淀1200万元/套)
(大北京9000元/平方米)
(房山5300元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(朝阳95000元/平方米)
(朝阳15000元/平方米)
(丰台71000元/平方米)
(朝阳35000元/平方米)
(丰台700万元/套)
(通州17000元/平方米)
(其它39000元/平方米)
(通州50000元/平方米)
(大兴500万元/套)
(门头沟200万元/套)
(门头沟170万元/套)
(顺义700万元/套)
(大北京15000元/平方米)
(大兴40000元/平方米)
(天津12000元/平方米)
(房山22000元/平方米)
(天津35000元/平方米)
(大北京300万元/套)
(平谷19800元/平方米)
(平谷94万元/套)
(怀柔35000元/平方米)
(门头沟43000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(大北京17000元/平方米)
(门头沟35000元/平方米)
(昌平19000元/平方米)
(大兴19000元/平方米)
(门头沟55000元/平方米)
(大兴55000元/平方米)
(通州17500元/平方米)
(大北京17000元/平方米)
(大北京6500元/平方米)
(大兴45000元/平方米)
(西城100000元/平方米)
(房山18600元/平方米)
(昌平28500元/平方米)
(大北京7400元/平方米)
(顺义4400万元/套)
(大北京15000元/平方米)
(大北京11767元/平方米)
(朝阳100000元/平方米)
(大北京10500元/平方米)
(大北京16000元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(大北京600元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(大北京17500元/平方米)
(大北京21000元/平方米)
(大北京16800元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(门头沟22000元/平方米)
(大北京8500元/平方米)
(海淀78000元/平方米)
(昌平21000元/平方米)
(昌平35000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(海淀22500元/平方米)
(大兴700万元/套)
(顺义1600万元/套)
(大兴62000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(大北京30000元/平方米)
(通州43000元/平方米)
(朝阳1800万元/套)
(朝阳22000元/平方米)
(顺义1200万元/套)
(丰台69500元/平方米)
(丰台74000元/平方米)
(门头沟60000元/平方米)
(大北京25000元/平方米)
(房山13000元/平方米)
(大兴200万元/套)
(密云33000元/平方米)
(平谷27500元/平方米)
(顺义40000元/平方米)
(通州50000元/平方米)
(延庆9000元/平方米)
(房山18000元/平方米)
(通州52000元/平方米)
(大兴40000元/平方米)
(房山34000元/平方米)
(昌平2100万元/套)
(大兴120万元/套)
(大北京10500元/平方米)
(大兴55000元/平方米)
(昌平43000元/平方米)
(通州520万元/套)
(大北京13400元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(顺义150万元/套)
(大北京16000元/平方米)
(房山50000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(天津14300元/平方米)
(顺义38000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(大兴50000元/平方米)
(顺义185万元/套)
(其它200万元/套)
(门头沟8400万元/套)
(大北京14000元/平方米)
(大北京17000元/平方米)
(大北京16000元/平方米)
(门头沟51000元/平方米)
(大北京13000元/平方米)
(大兴53800元/平方米)
(大北京21000元/平方米)
(朝阳240万元/套)
(大北京21000元/平方米)
(房山47000元/平方米)
(大北京25000元/平方米)
(大北京25100元/平方米)
(其它24000元/平方米)
(大兴210万元/套)
(房山38600元/平方米)
(大北京30000元/平方米)
(密云22000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(天津15000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(大北京12900元/平方米)
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved看鸿坤这家中型房企如何来操盘金融
&&&&来源：&&&&
　　（注：此文属于人民网登载的商业信息，文章内容不代表本网观点，仅供参考。）
　　鸿坤转型
　　地产百强鸿坤控股的创新转型以及亿润投资集团的飞速发展获得了各界的广泛关注。界面新闻记者独家获悉，鸿坤正式将金融提升到与地产平齐的地位，原有的健康、文化等业务也被纳入金融，将以投资的视角和手段切入。作为一个规模中等的区域性开发商，做金融有何优势，它能否在这个集体转型的大弯道上实现快速超车？房地产企业正在集体冲向“金融”风口，像鸿坤这样的区域中型企业，会如何制定自己的转型方案。
　　“白银十年，房地产转型是唯一的希望，所有房企都是这样。”毛大庆7月底在鸿坤集团内部首次亮相，解读了这家起家于北京南城的房企转型方案。
　　界面新闻记者独家获悉，7月底鸿坤集团半年度工作会议正式宣布了集团内部整合和转型方案，将原先的地产、金融、健康、文化四个板块正式整合为“大地产”和“大金融”两个板块。这里面最重要的变化，就是将金融提升到与地产平齐的地位，而原先的健康、文化等业务也被纳入金融，将以投资的视角和手段切入。
　　国家发改委城市和小城镇中心主任李铁曾表示，当前我国房地产行业面临着结构性过剩危机，转型调整势在必行。提升金融地位，将原先“重”的房地产业务轻盈化甚至弱化，是近期大型房企转型的主流。万科、万达、碧桂园、绿地等一众房企都在全力冲向风口，无论是借力（与金融机构合作），还是一城一池的收购，抑或借助互联网金融“先切一刀”，方法不一而足，而紧迫感和慌张感却是相同的。房地产企业做金融，总体而言大家都没有多少经验，更很难谈方法论和道路选择的对错。
　　鸿坤作为一个规模中等的区域性开发商，做金融有何优势，它能否在这个集体转型的大弯道上实现快速超车？
　　“北方地区第一支有限合伙基金就是我们做的，号合伙法修订后实施，我们就去天津注册了。其实我们一直是地产和金融双轮驱动，而现在要进一步加强金融这个轮子。”鸿坤地产集团董事、常务副总裁兼控股机构首席投资官朱灿说。
　　据他介绍，2015半年会后，鸿坤将以前所有跟金融相关的业务，全部整合到了亿润投资集团旗下，具体业务划分为股权投资、互联网金融、财富管理、地产基金等。并试图通过投行的思维、以股权投资的模式，把正在搭建的健康医疗、文化艺术业务整合延展。
　　亿润创立于2007年，2014年入股了有“民间中投”之称的中民投，正式进入了民营投资第一梯队。亿润目前资产管理规模已超过百亿，投资了20多个企业项目，包括蓝色光标、歌尔声学以及刚刚宣布IPO的三夫户外等。2015年亿润开始更多的战略布局，包括在原有参股两家商业银行的基础上，继续并购一些金融公司，与大型金融集团展开战略合作。
　　站在已有金融投资基础上的鸿坤，显然比其他房企更有优势。
　　鸿坤的目标是在未来的3-5年，通过并购等方式构建一个“全牌照泛金融集团”，以互联网金融为切入点，弯道超车，然后把全集团业务通过金融打通。
　　“传统金融是没办法超车的，我们会借助互联网金融切入，然后加上传统金融的积累和经验。”亿润投资集团副总裁刘清华说。据她透露，目前亿润已经涉足了小贷、再贷款、保险等行业。今年年底资产管理规模能突破100亿，未来的目标是3年实现资产管理规模300亿，10年实现千亿。
　　刘口中弯道超车的互联网金融，就是亿润旗下的社区金融综合服务平台――乾坤袋。
　　乾坤袋是专注于社区金融的互联网金融平台，倡导“投资您熟悉的人和事”，通过线上网络平台与线下门店相结合的方式，在社区范围内提供有针对性的金融服务。它的模式是希望能摸索出一套服务于社区的金融模式与规范流程，输出社区金融服务的标准与方法，为社区居民提供更精准的服务。
　　乾坤袋创始合伙人、亿润金融互联网金融中心总经理王利丽透露，乾坤袋目前上线三个月，由于扎根于社区，业主对其有强烈的信任基础，目前平台资金规模已经过亿，单人平均投资金额达到了12.5万，单笔投资金额多为10万-30万之间，投资期限为一年的标的达到65%。
　　乾坤袋目前最大特点是，投资人的投资金额大，期限长，这种情况只有在强信任关系下才会出现。乾坤袋的资产端目前对接的是优质的供应链金融融资，接下来会针对社区业主做更广泛的金融服务，开放业主的抵押贷、信用贷等产品类型，加大对社区居民自身的投融资服务。在社区中，人与人的关联度更强，信用评估的效率和准确度更高，这不但能降低金融风险，还可以提高金融服务的效率和精准性。这也是乾坤袋能够迅速打开局面的关键。
　　P2P行业经历野蛮生长，泥沙俱下，作为后来者，没有雄厚的平台背景，很难通过大而全的模式在竞争中脱颖而出。因此，越来越多的P2P平台选择了一个细分市场介入，专注某一类借款人或者某一类资产类别，打造一个“小而美”的P2P平台。通过在细分领域的深耕细作，提高对投资者的回报，从而在激烈的竞争中获得生存机会。
　　对于鸿坤这样的拥有现成业主资源的房企来说，他们很自然的选择了社区金融，这其实也是很多开发商都看到了的一个万亿级风口。
　　“当其他社区金融还在说投资抵扣物业费的时候，我们已经有五万多积分在使用了，目前乾坤袋80%以上客户是鸿坤业主，其余是业主的亲朋好友。我们的扩张基于物业积累的大量用户，目前西红门的开发面积是200万平方米，常住人口6万，注册人口达到了10万。”王利丽向界面新闻透露。
　　鸿坤在开发规模上只能算是中等，但却能在社区金融领域快速转型，王利丽认为，主要原因是其他开发商的项目和客户相对分散，200万平方米的大盘不多。“O2O服务要落地必须是大盘，才能达到效果。这就是我们为什么转型这么快，其他开发商比不了。”她说。
　　据了解，鸿坤在北京金融谷、香河、涿州、天津武清等18个盘都是大盘，亿润投资旗下的健康产业包括了互联网医疗，也可以快速进社区。“和互联网金融一接，这就是我们的优势，其他开发商即便项目多，但都在外地，每个项目体量偏小，这样它做020的话管理成本会非常高。”朱灿说。
　　2009年鸿坤的地产战略确定只布局北京和环北京区域，即当时的大首都经济圈，现在看来也赶上了“京津冀”的快速列车。所以，其他开发商一直在大举扩张，跑马圈地，鸿坤近年来在规模上并没有形成优势，但也没有二三线城市库存的压力，有可能这就是他们得以快速转型的原因。
　　乾坤袋作为打通整个社区服务的工具，未来还将承担打通整个鸿坤产业地产、住宅、商业、医疗、艺术品等各个板块业务的核心。更重要的是乾坤袋现在已经通过对外合作的方式将触角伸向更多鸿坤以外的社区，合作伙伴既有物业、地产公司，也有专门服务于社区的移动互联网公司。
　　“以前我们是想做大规模，十年千亿，但现在我们想法变了，千亿不是销售规模，而是轻资产，我们要做高端产业、商业的运营管理者。万科是找诺亚配合，我是自己的金融配合地产。未来的目标一定是互通，艺术品基金，美术馆，医疗，互联网金融，让他们都通过金融联通起来。”朱灿说。
(责编：王丽芬、孙红丽)
善意回帖，理性发言!
使用其他账号登录:
恭喜你，发表成功!
请牢记你的用户名:，密码:,立即进入修改密码。
s后自动返回
5s后自动返回
恭喜你，发表成功!
5s后自动返回
最新评论热门评论
24小时排行&|&
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by .cn all rights reserved
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by .cn. all rights reserved