中途房屋终止合同同，但要求房屋终止合同同一方丢失合同，怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-10 11:43 标签： 甲方有权随时终止合同
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我因家中有事要终止合同，要我赔偿违约金，但合同上写有因一方原因要求终止合同，才赔偿违约金
与装修公司签订合同，我因家中有事要终止合同，装修公司不办理终止手续，要我赔偿违约金，但合同上写有因一方原因要求终止合同，告知对方，并赔偿经济损失。若不办理终止手续，才赔偿违约金，我该怎么办
湖北 - 武汉
你好！请问合同具体是怎么约定的呢？建议你先于对方协商解决，如果协商不成，可以选择律师介入，给对方发一份律师函，但是具体的情况还是需要了解清楚，建议你如果方便的话，可以选择来电咨询。。
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9月3日签的合同，9月29日提出终止合同，协商多次，对方坚持要我赔偿违约金
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(美文,情感美文欣赏) - 常阅读，多交友！因建设单位原因,中途终止施工合同,乙方怎么办?_百度知道
因建设单位原因,中途终止施工合同,乙方怎么办?
其它材料不给赔索，连工人看守工地的工钱都不支付因甲方要整体转让地块而单边中止合同，乙方按施工合同进度已经完成基础部份工程，也购买部份钢材和其它材料，乙方怎么办，甲方只结算实际发生工程量，而且不付款给施工方，按工程进度多购买部份钢材
我有更好的答案
很简单：单方面终止合同，守约一方可向违约方提出索赔。索赔可依据合同约定条件主张。
采纳率：75%
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关于提前终止租赁合同申请，东城教研小编了解到：一、如何解除房屋租赁合同
根据我国相关法律的规定，行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式：
（一）房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”
（二）房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。
根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
租赁是一种以用钱实现借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的物品交与承租人使用,当需要提前终止租赁合同时,需要发出终止通知,告知另一方。
提前终止租赁合同篇一长江商报消息 武广经营权之争再起波澜,继港方要求延长经营权期限后本报讯（记者 陈晴）就武汉广场未来经营权问题,合营双方鄂武商a和香港国际管理公司（以下简称香港国际）火药味越来越浓.要求解除租赁关系原告（即出租人）诉称:日,原告妻子吴某与被告（即承租人）签订租房协议一份,约定:租赁房屋为奉化市*路*幢*号一间店面,租期从日起到日止,租金32500元一次性付清.期满后,被告又付租金至日.之后,被告未支付租金.双方未续订书面租赁合同.日,原告委托律师向被告发律师函通知如下:“请承租人***在收到本函一个月内搬出奉化市岳林东路*幢*号一楼店面房,作腾房,双方终止（解除）租赁关系,并将该租赁房屋交付给房屋所有权人即出租人***.逾期未腾房的,房屋所有权人有权采取法律措施申请强制执行,并要求赔偿损失等.房屋交付时请付清自日起至腾房完成之日止的房屋租金（或占有使用费）.”经查询,被告于日收到上述律师函通知.原告对不定期租赁,履行了在合理期限之前通知承租人的义务.因此,原告诉讼请求:1、请求判决原、被告双方关于奉化市*路*幢*号一楼店面房租房协议合同解除,限令被告腾房搬迁出该房屋.2、请求判决被告支付原告自日起至日租金9478元,以及之后的租金或占有使用费（继续参照租金2708元、月计算至被告腾房完成之日止）.租赁的房子甲醛超标王女士租赁了一套两室一厅的房屋,与房东签署了租赁合同,由于房屋刚装修,其怕空气不达标,便与房东书面约定所租房屋空气要良好,可是居住两个月,其便感觉身体不适,便请环测所对房屋空气质量进行检测,结果认定甲醛超标,于是王女士便提出解除合同并退还押金与房租.但房东认为王女士在租赁房屋前已对房屋进行了考察,知道房屋刚装修好,甲醛有可能超标,便不同意王女士的要求.为此王女士起诉到法院要求解除租赁合同.如果你是房东,或是租客,别忘了,签好租约后,到所在的社区事务受理服务中心去登记备案.上海市房管局昨天公布了一份《上海市居住房屋租赁合同登记备案操作规则 (试行)》,对《上海市居住房屋租赁管理办法》中所明确的“房屋租赁合同登记备案”一环节作了较为详细的规定.根据最新的操作规则,租赁合同的新增、变更、延续、注销等行为均需登记备案.这一新规已从今年10月1日起施行,有效期至日.值得注意的是,《操作规则》未就当下既有的已经出租的居住房屋是否也要登记备案作出明确说明.【案情】顺成公司是某商业中心的房地产所有权人.日,天马电影公司与耀玮公司签订了《租赁合同》,约定耀玮公司将某商业中心三楼s-xc001号商铺出租给天马电影公司,并约定了租金的标准及交付时间.同日,顺成公司向天马电影公司作出《履约担保书》,同意耀玮公司将该物业转租给天马电影公司作商业电影院,并认可《租赁合同》.同年8月13日,耀玮公司收到郭某泉以天马电影公司名义交纳的保证金及装修按金.后耀玮公司向郭某泉出具电影院场地位置移交确认书,将涉案场地移交给郭某泉.移交中,双方确认场地存在楼面沉降、渗水隐患、裂缝等问题需要由耀玮公司后续处理.就异议之适用范围,崔建远教授以为,第24条规定的&解除异议期限规则,仅仅适用于发出解除通知的当事人一方享有解除权的场合,而不适用于发出&解除通知&的当事人一方根本就不享有解除权或虽然享有解除权但不具备解除权行使的条件场合& ,笔者以为,一方面,如前所述,异议仅适用于《合同法》第93条第2款之&约定解除&和第94条之&法定解除&情形；另一方面,衡诸非任意解除情形下,&解除权基于违约行为而产生的,仅仅归守约方享有,违约方无解除权& ,是故,发出通知一方须是守约方,且其发出解除合同通知须具有&正当理由&,申言之,异议不适用于发出通知一方自身为违约方之情形,亦不适用于法定或者约定解除条件至为显明不具备的情形.【案情】日,美著美公司（出租方、甲方）与时某某（承租方、乙方）签订《商铺租赁合同》,约定乙方承租甲方的213、215号摊位,位于二楼,建筑面积为27.51平方米；商铺用途、租赁期限约定,乙方承租该商铺仅作经营服装、包之用,租赁期间未经甲方书面同意,乙方不得改变该商铺用途,乙方承租第一年内必须用于经营女装、包种类,该商铺租赁期限为13个月,即自日起至日止；租赁期限届满前,乙方应提前60日向甲方书面提出是否续订租赁合同.甲方对是否同意续租作出书面答复,如甲方同意续租的,双方另行于期满前续订合同.租金及其他费用约定,该商铺租金为35 144元,付款方式为现金,商铺租金不包括物业管理费、经营保证金、工商管理费、税费及甲方为乙方提供其他服务等费用,该等费用由乙方自行承担,能源费及其他税费在合同签订后一日内,乙方向甲方一次性支付,取暖费、制冷费每年每平米150元（内含物业费、保洁费）；室内装修约定,乙方如需对该商铺进行装修,应遵守甲方有关装修管理的规定,装修施工前须将装修设计及施工方案提供给甲方,经甲方审核批准后方可进行施工,施工过程中不得破坏原建筑物结构、外观、使用功能,不得损毁公共设施、设备.合同第五条约定若甲方开业时间延后,乙方的租金起算日自甲方正式开业日起算,租赁期限作相应调整.合同第六条约定,合同期间,未经甲方同意,乙方不得单方面解除本合同,否则甲方有权扣留乙方已预付的租金和经营保证金作为对甲方的赔偿.合同第七条关于转租、转让管理约定,在合同有效期内,所有经营者不允许私自转让、转租,但因某种原因经营者中途无法继续经营,需将摊位转让他人时,需提前一个月向甲方提出申请,由甲方对受让方的资格进行审查.
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