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【导语】：成都公租房租金问题一直都受到大家的强烈关注，2015成都公租房租金每平方米每月2.4元哦!　　成都公租房租金：每平方米每月2.4元　　日前，成都出台了《成都市中心城区公共租赁住房管理办法》。公租房保障对象为中等及中等以下收入的中心城区户籍家庭等。2015年度中心城区符合廉租租金标准的公租房保障对象按使用面积执行2.4元/平方/月的标准。摇号实行轮候选房，租期为3年。&
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每一个学生在出国前，都会事先把住处先找好，无论是住校还是住在当地家庭，都是可以事先通过学校来进行申请和安排的。但是费用会根据所处的地域、以及所选的住宿方式来影响的。
图1：2014年美国 住宿费比较举例(年) (注：学年年度费用，1学年按9个月计算)
费用（一学年）
学生宿舍(含两餐)
$6, 000~12, 000美元
家庭寄宿(含两餐)
000~9，000美元
公寓(房费)
$8, 000~12, 000美元
从图1可以看出，在美国 期间，常见的住宿方式基本就是选择学生宿舍、家庭寄宿、和公寓。
生基本上可以住在学生宿舍。住学生宿舍的话，因为不必准备学习所需的家具、没有交通方面的开支、伙食也比较便宜等。不过，也有一些大学伙食实行饭票制，需另行支付餐费。当然，美国宿舍提供的餐食肯定都是标准美国食物，比如三明治，披萨等高热量食品。所以有很多学生不适应食堂的伙食，会经常出去吃饭。有的大学的宿舍配备名额不是很多，如果不提早申请住宿的话，可能就不能被安排到学生宿舍，这一点需要注意。万一不能保证学生宿舍的话，要确认一下学校还可以提供哪些住宿设施。
如果是到当地家庭寄宿，也同样不必准备生活必需品。在选择住宿家庭时，费用也可以根据是否需要包含两餐来决定的。我记得我当时2009年因为大学离家比较远，就干脆住到大学旁边一户美国人家庭里面，住宿费用是750美金一个月全包。全包的意思就是你只需要交750美金，这个家里面的东西你都可以使用，包括每天的早中晚餐，因为当时我们中午都没有人在家的，所以午餐一般我都是提前一天晚上准备好放冰箱里，第二天到学校用微波炉加热。这样餐费就可以节约不少，因为学校食堂一顿饭最低都是9美金起。
公寓的话，在学校周边都有很多apartments出租的，一般结构都是套一，套二和套三。我在2013年搬到洛杉矶时downtown时，自己租的一个套一的apartment每个月就花了我1500美金，只包水，其他电和网都是自己出。房间干净，空间也很大，但是唯一的缺点就是美国的apartment只配备基本的炉灶，有的是包含冰箱和微波炉的，但是都是要额外付费的。除此之外，其他的家具都是需要自己购买，例如床垫、沙发、电视、还有别的家具。
So，如果你是属于比较喜欢什么家具都有的，不用自己再去添置的，那住校和当地家庭肯定是很好的选择。但是如果你对自己住宿环境有别的要求，喜欢自己折腾，又不考虑经济方面原因，那肯定是自己出来住公寓比较合适。
图2：2014年美国房租最高的10个城市
月平均房租
圣何塞，加州 San Jose，California
旧金山，加州 San Francisco，California
华盛顿特区 Washington, D.C
圣地亚哥，加州 San Diego，California
洛杉矶，加州 Los Angeles，California
纽约市，纽约州 New York City
波士顿，麻州 Boston，Massachusetts
西雅图，华盛顿州 Seattle， Washington
迈阿密，佛州 Miami，Florida
里弗赛德，加州riverside，California
从图2可以看出，房租最高的城市都集中在美国的西部和东部，都是每月平均1000美元以上，而这两个区域也是我们留学生最常去的区域。所以在房租的预算上，留学生选择西部和东部的学校，就会要比选择中部学校的学生们的预算多很多。
那我们也可以看看如果预算是每个月1000美元以下的话，是在哪些区域能租到房子。
图3: 美国平均月租金在1000美元的十个地方
（图片来源于网络）
可以看出，图表3中的区域都巧妙了的避开了纽约、洛杉矶、旧金山等这些热门城市，同时这也说明房租的费用跟所处的区域性关联性是非常大的。
因此，在美国租房的租金可以说平均是在1000美金左右一个月，当然这个还要看学生选择的租房的方式，如果选择住公寓的话，总体开支都比较高，因为除照明、取暖等杂费外，还要伙食费，所以，这还要要考虑到当地的物价水平。当然，如果选择合租的方式，费用会节约一半。总之，根据留学院校的不同，有时住宿设施会受到一些限制。如果希望节约费用的话，就必须在学校所提供的范围内努力寻找节约途径。
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　　在中国租房子时，我们通常只要交一个月的押金，然后按月付、季付、半年付、年付这四种模式交租，但是在国外，每个国家都有每个国家房租的特色，快让斑马君带你来看看。
　　先说我们邻国吧，在韩国，租房方式分为月税和全税。所谓月税是说交一定的保证金（如2000万韩币折合RMB12万、3000万韩币不等），每月交月租即可。全税则是是交一笔稍多的钱给房东（通常是房子总价70%甚至80%），在入住期间不用再交除了煤水电和管理费之外的任何费用，一般签约二年，二年期满房东全额退还全税金额。一般来说根据房屋大小和地区的不同全税金额也高低不一，像一般的二室一厅首尔市内公寓在RMB90万左右起。全税也是等于一种租房形式，等于免费的租房形式。现在韩国的全税房子日益减少，价格日益增加几乎跟买房价格持平。全税是韩国政府推出的一种比较好的政策，一方面缓解了新婚夫妇买房的困难，另一方面，韩国的银行利息非常高，许多房主直接收取这大笔钱来赚取高额的银行利息，也有人在股市大好时进行投资，大家可以互得互利。
　　日本租房有些不同于国内的一些规定，通常除了每个月的房租之外，在搬进房子前需要支付一大笔押金及礼金给房东，还有约一个月的房租给房屋中介公司作为中介费，因此所需办理的种种手续也变得十分麻烦。押金：是租房人缴付给房东，作为房租延迟或房间损坏时的保证金(1-2个月的房租)。有的房东会要求预付4-6个月的押金(根据房子的地段和质量来定)。礼金(权利金)：一次性付给房东(1-2个月房租)，感谢屋主以合理的价格租房子给你，与押金不同，礼金在搬出后不退还。
　　德国有一个“做家务抵房租”(Wohnen f&r Hilfe)是一种新的租房理念，在德国也逐渐站稳了脚跟。其概念很简单：因为子女们搬出家门或者伴侣去世而独自居住在大房子里的“空巢老年人”，以相对低廉的价格将一个房间出租给学生，而寄住的学生作为回报则承担一些家务。慕尼黑租房者协会说，通过这种形式，“即使在租金较高的地区，也有可能找到一个支付得起的住处。” 终于回到奶奶温馨的小屋里生活 房租的形式是这种寄居关系的最主要特点：年轻人付不付房租或只交部分房租，其差额用为老人服务的工时折算。最常见的就是家务或园艺工作。折算标准是，一小时的家务劳动折算为一平方米的月租金(按照大学生所租房间的面积计算)，即如果要在老人家里免费享受一间20平方米的大房间，则要每月做20小时的家务劳动。水、电、取暖等其它费用另计。 “做家务抵房租”模式已经在许多大学城市中试行，包括亚琛、柏林、美因河畔法兰克福、科隆、慕尼黑和明斯特。这对双方来说都有好处。对于年轻人来说，得到的不仅仅是便宜的房租。许多大学生都是刚刚离开家门，来到一个陌生的城市往往让他们感到孤单。
　　俄罗斯
　　在俄罗斯房屋正规中介可以解决任何租房问题，但服务费用非常之高，普遍为第一个月的房租，一般租房者在入住之前，就要一次性交清三倍于房租的费用，其中包括第一个月的房租，和相当于一个月房租的中介费以及押金，这笔费用也成为一个外地人希望去俄罗斯大城市谋生的门槛。因此为了节省高昂的中介费，很多俄罗斯人选择通过熟人和互联网甚至黑中介寻找房源，这也造成很多社会问题。比如无合同租房，合同中隐含有不明条款陷阱，非法身份的石油等涉及诈骗和自身安全问题，以及房屋损害赔偿等各种易纠纷问题，那些从外地来俄罗斯大城市打拼的年轻人，要么在郊区租廉价房，每天挤几个小时的地铁公交上班；要么蜗居在市区，支付高昂的房租。而许多本地年轻人，从父母手中继承了苏联时期的福利房，平时只需要通过炒房卖房或者收房租就可以无忧无虑的生活，这也进一步加大了社会的不公平。
　　一般情况下英国的租金是按周计算的，所以在签订合同时要看清楚价钱，房客在入住前也会向中介或者房东交纳至少4周房租的押金，但是在合同到期之日能够成功拿回全额押金的人很少，因为房东以各种理由克扣押金的情况时有发生，他们通常会以电器损耗、清洁费用或者房屋需要重新装修为例如在押金中扣除。英国法律规定，租房合同上租房期限必须为6个月以上，即只要房客按时交租，6个月内房东不能把房客赶走，房客也不能在6个月内毁约。
　　世界上经济最发达的美国，并不是大家想象的人人都有自己的房产。权威的数字是60%左右的人有私房，40%左右的人租住在公寓里。租房的人虽然比有房的人少一些，但这也是一个很大的群体。一般在美国租房，会要求一个月的租金作为押金，还会收取一个定金，房客预付租金为订金者，订约后，该订金即折算为租金。若房东改将房屋租与他人，则应全额退还，并赔偿房客因之而产生之金钱损失。反之，若房客中途反悔，改租他处，则房东亦可自订金中扣除其损失之租金。
　　法国人喜欢租房子住，只要有地方住管他是属于谁的。并且不管是房屋中介还是私人，都喜欢把房子租给本国人，有的甚至会问是否有担保人等条件，生怕我们会拖欠房租，甚至携带家具潜逃。这就在无形之中给我们增加了一些难度――我们在和法国人争房子住。法国交租方式有几种：一，每月寄信给房东，信里面就夹张写好租金和房东名字的支票。到时候，可以网上查账或银行查账，看房东取钱了没。二，房东会给个银行账号，每月你就往里面打钱。也可以在银行建个固定转账账户，每月自动转账。不过，记得租约结束的时候，别忘了把这账户取消。法国房租是怎样交钱的？总之，记得每月准时交钱就成，以免房东找麻烦。
　　西班牙
　　西班牙的中介是很正规的，留学生想要找西班牙的正规中介找房子，是要提供资金证明的。就算是西班牙人找中介租房子也要看工资单的金额来租房子，一般房屋租金占工资的40%左右才可以。不是随便赚多少钱都可以租的。支付房租之余还需支付一个月的押金，离开的时候返还
　　加拿大
　　再加拿大通常签约时要交两个月的房租(包括一个月的押金)，租金一般是以月计，每月初以支票或现金支付。如果要搬家，应至少提前1个月正式通知房东。租赁期内房东不得随意增加房租，加拿大法律规定，房租一年只能涨一次，涨幅不得超过规定的百分点。如果房东非法涨价，房客可向政府控告。
　　意大利
　　与中国一样，意大利的房东同样也会要求住户在入住时缴纳一定比例的押金作为损坏房屋的赔付。一般来说押一付三、押二付三或者押二付六都属于正常情况。
　　中国的北京、上海这些大城市几乎都是押一付三、押一付六和押一付十二，由于国外工资和国内工资相差较大，所以中国房租压力还是很重的，对于刚工作的白领，一次性付那么多，很吃力。于是斑马王国运用互联网解决了交房租这个痛点，推出房租分期，让更多人的摆脱房租压力，提升生活品质。
　　国外有很有趣的交租方式，也有跟中国类似的，但是外国人普遍比较喜欢租房子住，因为他们觉得租房子的生活更加自由，不用一直在一个城市呆下去。
　　在国外也是有很多人面临一次性交太多房租，不能拥有更好的生活品质，用过斑马王国房租分期产品的小伙伴，不是交不了那么多房租，是不想交那么多，因为房租月付，让我有更多的钱去提高我的生活品质，工资按月发，为什么房租不能按月交！
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