没有无房产提取住房公积金复验件可以提取不

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-13 15:58 标签： 房产证配偶公积金提取
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房屋复测不接受个人申请
来源：济南时报
　　见习记者 尹爽 记者 黄强
　　如果产权登记面积与当初买房时合同上约定的面积不一致怎么办？市民对房屋面积有异议，能申请复测吗？21日，济南市房产测绘院相关工作人员对这些市民关心的问题做出解释，目前一般不接受市民个人的复测申请，要求复测就必须进行整栋楼的委托复测。
　　据介绍，“产权登记面积”是测绘部门根据《房产测量规范》的规定测量计算出的房屋建筑面积。“合同约定面积”可能是房产测量部门预测算的，可能是设计部门图纸上的，可能是开发单位销售部门自己测算的，也可能是虚拟的或估算的。
　　如果市民对房屋的面积提出异议，是否可以申请测绘部门进行复测呢？“我们现在一般不接收市民个人的复测申请。”市房产测绘研究院副院长王琪说，由于建筑面积包括套内面积和分摊面积，要计算出分摊面积就需要对整栋楼的共有建筑面积进行测量。市民要求复测，就必须进行整栋楼的委托复测。
　　不过，王琪表示，依据规定，建设前的预测数据都要求网上公示，市民可以随时登录房管部门的网站进行查询。建设中开发商要改变建设方案，也必须进行更改申请和公示。建设完成后，测绘部门必须对房屋进行实际测量，并且给开发商出具测量报告。所以，如果市民对自己的房屋面积有任何的异议，可以要求开发商出具相关报告。
　　市房产测绘研究院副院长李玉兵说，依据是《商品房销售管理办法》的有关规定，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。如果合同未作约定，则按照3%的面积误差比绝对值作为界限进行处理。
　　据介绍，如果面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，要据实结算房价款。面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
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过去，各房企跨区域布局，追求规模扩张的时候，人才十分重要；现在，房企开始多元化布局，人才更加重要！
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他一定是哪里做的不够好，别替他瞒着了，告诉我们吧~
[提问]要求施工单位送检，没有见到复检报告怎么处理
发表于&&7条回复&&990次阅读&&&&筑龙币+50&&&&&&
钢管、扣件已多次要求施工单位送检，但是一个月了见证了但是没有复检报告怎么处理
Xixmy为【[分享]展柜】增加了20热度值
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下监理通知单给施工单位
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&你那边见证送检了的就不错，督促施工单位联系检测中心出报告&
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&& &&筑龙币+10
&问题是取样了他们嫌贵啊&没报告
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&& &&筑龙币+10
另外问下亲们是不是搭设完成后要报请有关部门到施工现场进行稳定性检测
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&劳动所得，心安理得。
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&下通知单，对有关工序进行处罚
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不宜下通知单，只能督促尽快取回报告
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最新回复网友
:&400-900-8066即使不买房 你也有N种方式可以提取住房公积金
“租房提取”是目前未购房提取公积金的最主要方式。去年12月，广州公积金中心出台便民政策，令租房提取公积金的流程大大简化。可提供租房备案合同和发票，每月最高提取3700元假如你可以提供租房合同及发票，就可以按照房租水平提取公积金，不过，提取有上限。按规定，提取上限为每月不超过上年度广州市职工月平均工资两倍的30%。按照已经发布的2014年广州在岗职工月平均工资为6187元的标准，保守推断，最高额度约为3700元。●需要提交的资料：1.加盖“备案专用章”的《房屋租赁登记备案证明》。注意，这个合同不是普通合同，而是必须到房屋所在地的镇、街流动人员管理中心或已开通网备系统的物业服务企业去办理的“租赁合同网上备案手续”。假如你是自己向房东租赁的房子，可以上网下载“2014版广州市房屋租赁合同文本”，或者直接到上述管理部门索取，签订合同后再去备案；假如是经过中介机构促成并签订房屋租赁合同的，应该通过中介机构办理租赁合同网上备案手续。2.房租发票原件与复印件。目前，房屋租赁发票被委托由街道办事处负责，缴税可以到当地街道办事处携带合同、身份证、房产证等相关证件办理。但是，问题来了：到管理部门签订合同、索要发票，房东必须纳税，按照目前的标准，月租金1000元以下的，综合征收率为4%；;2000元的为4.7%；;2万元的为6.7%；2万元以上的为8.38%。很多时候，就是因为房东不愿意缴纳这个费用，租客便无法获得发票。这就需要租客自己与房东协商，考验你“人品”和谈判技巧的时候到了。3.房管部门出具的、广州市行政区域内承租人名下无自有产权住房的证明原件一份（与上述获取方法一致）。4.申请人身份证。5.申请人银行活期存折或储蓄卡（具体银行同上）6.《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章（在同一份租赁合同的有效期内，首次提取需提交提取申请表，之后无需再提供）。资料备齐后，可以上网预约，在未来10个工作日内，在以上任一家银行经办网点提取即可。不提供租房合同和发票，每月提取600元好处：手续简单，办完一次，以后通过网上操作即可，可自动到账。坏处：每月只有600元，太少了。只要你名下没有房子，不管你有没有租房，提供资料完成第一次审批后，便可通过网上申请提取。如果夫妻双方名下都无房，那么两人合起来每月可提取1200元，一年可提取2.4万元。●需要提交的资料：1.《住房公积金提取申请表》（官网上可下载）。2.本人身份证复印件一份（要提供原件用于核对）。3.提取申请人银行活期存折或储蓄卡（具体银行同上）复印件一份（提供原件用于核对）。4.房管部门出具的广州市行政区域内个人及配偶名下无自有产权住房的证明原件。无房证明自出具之日起30天内有效。据说等房管部门住房档案信息系统联网后就不再需要职工提供，现在还需要申请者本人到各区房地产交易登记中心办理。在交易登记中心有电子自助机，只需用身份证感应，即可打印。打印完毕、备齐资料后，便可以上网预约，在未来10个工作日内，到以上任意一家银行经办网点提取。
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