现在首套房公积金贷款款买首套房有什么优惠

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-14 17:20 标签： 首套公积金贷款利率
2016年购买首套房优惠政策有哪些？_商品房_土巴兔装修问答
2016年购买首套房优惠政策有哪些？
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2016年购买首套房优惠政策有哪些？
提问者：高鸿光|
浏览：6015|
时间： 16:24:36
土巴兔官方问答
　　中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。不过购买“首套房”的人得同时满足三个条件：买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。　　买了房自然就要装修!装修不知道需要多少钱?花点点时间进入【】页面计算下就轻松知道了!
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回答数：552|被采纳数：2
枫叶红了_9156
所有回答：&552
首次购房优惠政策你了解吗？首次购房优惠政策：首次购房最少首付2层，享受现行银行利率8.5折优惠，首付3层，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。
　　首次购房最少首付2层，享受现行银行利率8.5折优惠，首付3层，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。
　　一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。
　　二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
　　三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
　　四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。
　　五、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。
　　六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。
　　七、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。
　　八、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷 &&额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。
　　九、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费。
　　十、调整本市普通住房标准。具体规定由房屋、规土、财政、税务等部门另行公布。
　　十一、继续加大中心城区旧区改造力度，重点对成片二级旧里以下房屋实施改造，“拆、改、留”并举，努力改善旧区居民住房条件。
　　十二、建立和完善住房保障体系，通过收购等方式，增加廉租住房房源，加大实物配租力度，扩大廉租住房租赁补贴范围，解决低收入家庭的住房困难。
　　十三、加强对市场信息和基础数据的整合、监测和分析，建立房地产市场信息发布制度。进一步规范房地产开发企业和中介企业市场经营行为，加强房地产市场管理，实施存量房交易资金监管，切实保障购房消费者的合法权益。
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所有回答：&147573
首套房政策是银行规定的一项政策，只是针对按揭贷款一政策。首套房也就是第一次第一套住房，且这套住房是在银行贷款买的并贷款暂且没还完款的。如果在想买第二套住房，就是属于二套房贷款，二套房贷款从利息、首付等方面都有所加大。
16岁买房是可以的，但是需要一次性付款，如果你有上亿资产你可以在全中国甚至国外任何地方买房子，只要你的资金是有正规来源的国家不会管你。你可以买100套房子。
但是16周岁买房子想贷款是不可以的。国家新的贷款条例表明：贷款人必须年满18周岁才可以贷款。以前16岁可以贷款，因为父母可以做担保人，现在不行。
回答数：1447|被采纳数：3
所有回答：&1447
中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。不过购买“首套房”的人得同时满足三个条件：买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
　　满足购买首套房的条件后，买房人将享受以下优惠：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。所以这就是很多人想着办法也要讲自己准备买的房子去申请成为首套房的原因。
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请问公积金贷款购买首套房，利率有打折优惠嘛？
-& 14:52:42 来源： 风筝
?编号：42890
?标题：请问公积金贷款购买首套房，利率有打折优惠嘛？
?处理人/部门：----
?提问者：风筝
?提问时间： 14:52:42
请问公积金贷款购买首套房，利率有打折优惠嘛？
记者跟进：
解决方案：
您好！职工在公积金中心申请住房公积金贷款，购买首套房按基准利率为：1-5年期（含）年利率：2.75%，6-30年期年利率：3.25% 。申请使用公积金贷款所购房屋为家庭第二套住房的，个人公积金贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍（1-5年期年利率3.025%，6-30年期年利率3.575%）。
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