武汉房产中介打响升级战
本报讯（记者胡继权）楼市调控风声日紧，遍布街头的中介店竞争日益白热化。记者昨从市房地产中介协会了解到，有的中介仍在加紧开店，有的却打算关店。
过去一年中，中房网不动产旗下店面连开18家，21世纪、中联等外来中介开店超过10家，百居易、华明达等本地中介的总店面数甚至在今年突破100家。
不过，在开店潮中，也有打算缩减数量“瘦身”的。华明达房产董事长叶正明介绍，明年将至少淘汰2~3家加盟商，“我们准备推出统一的签约中心，所有买卖合同都在公开平台上透明进行，不愿意公开收费项目、金额和流程的中介，甚至还想吃差价、赚黑钱的，我们不欢迎”。
据统计，目前我市房产中介店已达2000多家。在杨汊湖新湾五路，记者看到，千余米的路段内，房产中介门店达到了13家，部分店面已呈门对门、门挨门的贴身肉搏之势，分布密度堪比药店。
去年我市成交的3万多套二手房中，正规中介所占份额不到一半，而涉及的相关投诉中，超九成都是在黑中介或小中介公司中发生的。由于竞争激烈，部分中介将吃差价、倒房源作为主要盈利手段，千方百计阻止买卖双方见面。
叶正明认为，随着各大品牌中介连锁店纷纷向100家大关迈进，总部对各加盟商的管理和控制力削弱是显而易见的，“只要有一两家无良加盟商坑害购房者，就能把上十年打造出来的牌子搞砸了，不如减肥提高体质”。
中房网不动产首席交易顾问李建新介绍，房产中介公司不管是“增肥”还是“瘦身”，都是为提高中介店的门槛，挤压小中介和非法中介的生存空间。
武汉将评诚信中介
本报讯（记者胡继权 通讯员霍飞虎）昨日，记者从市房地产中介协会获悉，2010年度诚信房产中介评比已启动，全市800多家中介、2000多家店面将首次整体接受市民考评。
以往我市诚信中介评选仅限中介协会会员单位，且以内部自评为主，今年则扩大到全部开业满一年的所有合法资质中介店。评选过程中，除房管局、专家组对参评单位进行检查外，所有市民还可以通过网站和媒体对其投票或提出异议，确保获得“诚信中介”称号的真实性和含金量。市民和中介公司可拨打咨询投诉电话，或登录市房地产中介协会网站（）参与。
作者：胡继权
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网易公司版权所有　　武汉华明达黑中介，还我中介全包费！　　我在华明达武昌旗舰店看了一套2手房，因为担心贷款问题特别在协议里签好，如果不能贷满44万自动解除合同，退还中介费全包费2.8万元整。　　但是在银行审批过程中，发现我的银行流水不够，贷不下款。既然贷不下款，按合同规定就要退还我中介费！　　但黑心的华明达武昌旗舰店让我交500元去给我做假银行流水，我不同意，他们就拖着不退我的中介费！！　　另外除了合同，华明达还给我写了承诺书的，承诺银行审批不通过3个工作日就要退还我中介全包费！但是现在银行面签后过了半个月还没有退我中介全包费！　　我该如何维权啊！！请广大网友帮助我！！！　　因为假银行流水涉及到金融诈骗，我不同意！黑心的华明达甚至去面签的工行洪山支行私自取走我的银行流水原件！要强行给我做假银行流水！被我制止后，不退还我中介费！还想法设法刁难我！我强烈要求华明达退还我中介费！　　黑心华明达！！希望广大购房者注意，买2手房千万别上武汉华明达！！
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　　　　　　合同和承诺书
　　楼主，是不是找工商局、房管局投诉啊？一般商品房合同的纠纷，写的是找：武汉市仲裁委员会，如果不能解决就法院了。我也是武汉的，才买了一个二手房。
　　@pine_stream 2楼
22:17:55　　楼主，是不是找工商局、房管局投诉啊？一般商品房合同的纠纷，写的是找：武汉市仲裁委员会，如果不能解决就法院了。我也是武汉的，才买了一个二手房。　　-----------------------------　　谢谢，我打了12345市长热线，今天接到通知让我去武昌房管局的政务中心七楼交了投诉资料了，希望能给我解决。
　　昨天我去武昌房管局的政务中心七楼交了投诉资料，结果房管局的说只能帮我们协调，他们也没有执法权力！！！！！！哎，看来只有走法律程序了
　　替死鬼呢，接盘侠呢，都在哪里？快来买房救我们开发商炒房者和中介吧，哦，对了，还有那些我们雇佣的房托们，这样就不容易失业了。虽然我们开发商以前贪得无厌剥削你们，2000成本的房子卖10000+，还谎言说自己赚得少，我们是以前雇佣中介房托在网络上和现实中造成房价大涨的氛围和忽悠大家买房，这些我们都知道错了，那不都是以前房价上涨的时候了嘛。现在我们的房子都卖不出去了没人要了，大家看看是不是房托中介们都少了好多了？那些炒房客现在的托市言论和房价上涨理论就和我们没有多大关系了，他们那是想把自己的破二手房忽悠傻子给卖出去，大家别仇恨我们啊，真不关我的事了，大家看在都是中国人的份上救救我们开发商吧，我们虽然之前未能同享福，但是现在能共患难啊，大家能买房的就买吧，也不要观望了，这样说不定就能挽救我们的败局了，等我们缓过来了我们一定把房子便宜卖给大家不赚黑心钱了好不好？　　
　　@武汉武汉武汉 　　
　　@武汉武汉武汉 你不配合办理手续，想违约，怪人家中介公司！别动不动说人家黑！自己没诚信！
　　@武汉武汉武汉 看了一下上面的合同及协议，你连收入证明都开不了，别人帮你办，你还说别人黑！真不要脸！
<span class="count" title="
<span class="count" title="万
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& 揭秘东北人在武汉开房屋黑中介的骗钱套路
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加油吧，骚年！
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广 告看看哟。。。
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广 告不到 发表于
回复 zfh1987 的帖子
给你点个赞。你说的还是比较客观的。我有几次买房，卖房的经历，自我感觉遇到的中介都 ...
只许州官放火不许百姓点灯？
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看楼主不像普通百姓。普通百姓确实是受骗受压榨的弱势群体，而楼主不知从哪里随便拷贝了一篇软文，再冠以东北人巴拉巴拉。。。美其名曰DY没有地域黑，我看某些人就是以黑外地人为乐趣。我不否认某些外地人，包括东北人做着一些不太光彩的行当，但我对楼主的表述方式严重质疑。。。。
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广 告了解黑幕后 房东和租户签合同时都要擦亮自己的眼睛.....看看有没有损害自身利益的条款....
这样才不会被这些黑心公司忽悠啦！
店址：徐东中力名居3-3-301（徐东欧亚达旁，龙发装饰楼上）
联系方式：/QQ:
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广 告不到 发表于
回复 伊里奇 的帖子
看楼主不像普通百姓。普通百姓确实是受骗受压榨的弱势群体，而楼主不知从哪里随便拷贝 ...
那你就表示质疑吧，少在这里玩“我跟你讲道理，你跟我耍无奈，我耍无奈，你再讲道理的套路”，这招只有闲得蛋疼的人才玩，帖子里头大部分人都是就事论事，尤其是我，冒得必要搞地域黑！
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请问你帖子里提到你的“事”了吗？
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不到 发表于
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请问你帖子里提到你的“事”了吗？
蛋疼到一边玩去~
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不到 发表于
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请问你帖子里提到你的“事”了吗？
能上首页就是本事，不服自己去写！！！
本帖最后由 伊里奇 于
14:02 编辑
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呵呵，黔驴技穷，可以就此封贴了吧，不必回复，谢谢！
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不到 发表于
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呵呵，黔驴技穷，可以就此封贴了吧，不必回复，谢谢！
走好不送，顺便顶帖！
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刚租房子，感觉好忐忑啊！
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&&你还莫说，最近有2家中介跟我打电话，想组我房子，他们再转租出去赚差价。我让我爸爸跟他联系去看房子了，我爸爸说他们都是东北的。这下好了，不管他们是白是黑，我都不会把房子租给他们了
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达浪达浪 发表于
刚租房子，感觉好忐忑啊！
没遇到黑中介就不要忐忑嘛
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wxy1985 发表于
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&&你还莫说，最近有2家中介跟我打电话，想组我房子，他们再转租出去赚差价。我让我爸爸跟 ...
必须的！！这个帖子就是起警示作用，提醒各位不要上当
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zfh1987 发表于
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怎么说呢，只能说你出不起中介费！我做中介六年多，从不坑蒙拐骗！并且很多客户都与我 ...
楼主描述的其实不是中介，是房屋代理机构，就是房东把房子授权给代理机构管理，他们违约，房东确实一点办法没有。
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嗯，我没说楼主，我是回复其中一个评论。
华明达房产金地格林店
洪山区书城路文馨街189号
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当初差一点就把房子租给代理公司了&&最大的特点就是 他们怎么也不愿意付押金 还要45天空房期&&说什么我们公司有法人 有营业执照的 你去看嘛 看了就放心了 我心里很有疑问 所以没租给他们&&这一看&&果然是坑
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你这个人满无聊，别个在网上好意提醒，你就在边上抬杠，装尼玛最清醒最有头脑的。东北人开黑中介就是事实，你觉得不是就说那家东北人开的店讲诚信，把名字写出来，网友一起评论下。
用武汉话说你，就是喜欢裹紧的，要么就是窦书窦苕鸟。
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Biovina 发表于
当初差一点就把房子租给代理公司了&&最大的特点就是 他们怎么也不愿意付押金 还要45天空房期&&说什么我们公 ...
45天的空房期其实比中介费还要多啦，中介费一般都是半个月的房租，这帮人就是巧妙的利用概念转换，让你一下子转不过弯来，以为是种新的市场推广模式，从而上当。
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版权所有& Powered by　　发这个帖子，是为了让更多人看到，吸取我的教训，千万不要让血汗钱被没有良知的人骗了去！我自己也是开车，我要是有半点假话，我出门被车子撞死！希望看到的人，帮我转发！感谢！你们一定要吸取我的教训！　　武汉徐东华明达才华茗苑店欺骗我1万6000块钱，当初买房，就是看到他们的店正规，有很多分店，所以很放心，要交什么钱，我也都是很配和。没想到居然这样都能上当受骗。2016年3月份，我购买了位于徐东一处房产，单价是1万2500左右，总面积是58.78。总价是73.8万。这套房子两证满了两年，那么个税，契税，都是一个点，贷款38万，贷款费差不多只5000左右，当时谈好的中介费也是1个点。但是他们收了我41074的后期费用，他们说办完会给税票我。我就相信了，过了一个月我房产证就拿了，税票也没有给我，后来无意中聊天，我才知道我可能上当了，再找他们，他们说我签的是什么全包！我根本就不知道我签过全包41074。可以少给钱，我为什么要多给钱呢，签全包对我有什么好处！　　后来 找房管局的人帮我算了，加中介费，贷款费一共我只用交25000左右！多收了我16000！当时签字的时候，根本就不是那样的内容！很有可能是调了包的，我不可能连贴上去的几条附加条款都看不清！　　希望社会上的人士，都看看，以后多长个心眼，不要被他们骗了！
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　　遇到无良中介，也是倒霉，吃一堑长一智，以后再买卖房屋，一定要看清合同再签字。　　
有需要买 卖
租 出租房的的可以咨询我 ！ 158/同步微信！
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　　楼主，是不是找工商局、房管局投诉啊？一般商品房合同的纠纷，写的是找：武汉市仲裁委员会，如果不能解决就法院了。我也是武汉的，才买了一个二手房。
　　@pine_stream 2楼
22:17:55　　楼主，是不是找工商局、房管局投诉啊？一般商品房合同的纠纷，写的是找：武汉市仲裁委员会，如果不能解决就法院了。我也是武汉的，才买了一个二手房。　　-----------------------------　　谢谢，我打了12345市长热线，今天接到通知让我去武昌房管局的政务中心七楼交了投诉资料了，希望能给我解决。
　　昨天我去武昌房管局的政务中心七楼交了投诉资料，结果房管局的说只能帮我们协调，他们也没有执法权力！！！！！！哎，看来只有走法律程序了
　　替死鬼呢，接盘侠呢，都在哪里？快来买房救我们开发商炒房者和中介吧，哦，对了，还有那些我们雇佣的房托们，这样就不容易失业了。虽然我们开发商以前贪得无厌剥削你们，2000成本的房子卖10000+，还谎言说自己赚得少，我们是以前雇佣中介房托在网络上和现实中造成房价大涨的氛围和忽悠大家买房，这些我们都知道错了，那不都是以前房价上涨的时候了嘛。现在我们的房子都卖不出去了没人要了，大家看看是不是房托中介们都少了好多了？那些炒房客现在的托市言论和房价上涨理论就和我们没有多大关系了，他们那是想把自己的破二手房忽悠傻子给卖出去，大家别仇恨我们啊，真不关我的事了，大家看在都是中国人的份上救救我们开发商吧，我们虽然之前未能同享福，但是现在能共患难啊，大家能买房的就买吧，也不要观望了，这样说不定就能挽救我们的败局了，等我们缓过来了我们一定把房子便宜卖给大家不赚黑心钱了好不好？　　
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