朋友圈疯传“学区房白买了” 专家替你解读教育部最新通知
　　正值开学季，昨日，朋友圈突然疯传一条名为《重庆学区房全面作废？教育部决定彻底改革中小学划片招生》的消息。“正准备给孩子买学区房的，赶快停止付款！已经买了的，想办法赶快转手！”消息里这样说。记者登录国家教育部官网查询发现，今年1月27日，教育部办公厅确实对各省、自治区、直辖市教育厅（教委）发布了一则《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，提出就近入学并不意味着直线距离最近入学。
　　学区房真的白买了吗？昨日，记者邀请重庆市教科院副院长王纬虹对通知中的要点进行了分析。
　　入学划片什么方式？ 单校和多校划片两种
　　该通知第一条明确指出，科学确定划片方式分两种：单校划片，适用于教育资源相对均衡的地方，落实就近入学的要求；多校划片，适用于目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。
　　王纬虹：去年底，国家教育部就提出考虑推行多校划片，即一个小区很可能对应多个小学初中。今年以通知形式明确要求，表明有关部门发现划片入学已成为当下教育择校的突出问题。另外，教育部还要求北上广和重庆在内的24个城市，所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学，所以该通知中提及的学校，仅限于公办小学和初中。
　　热点学校如何分配？
　　随机派位分配名额
　　该通知说明，通过随机派位方式分配热点学校招生名额，派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。为确保分配的公平性，该通知第三条提出，实行多校划片的，需强化划片工作程序和内容的公开、公正。有关划片及片区调整工作，应提前广泛告知。
　　王纬虹：热点学校是指家长所关心的名校、重点校。从学校层面来看，多校划片扩大了招生范围，比如南岸区珊瑚小学，居住在周边小区的孩子以往入读率高一些，以后招生名额投放范围将更广。从小区层面来看，以后很可能一个小区几个学校同时投放招生，而孩子是否能上热点校，也要通过随机抽签的方式最终确定。打破传统惯性模式，这是变革的难点。
　　如何理解就近入学？
　　不等于直线距离最近
　　通知中第二条明确要求：合理确定片区范围，根据适龄学生人数、学校分布等因素，依街道、路段、门牌号、村组等，为每所义务教育学校科学划定片区范围。鉴于一些地方人口分布和学校布局具有不均匀性，就近入学并不意味着直线距离最近入学。
　　王纬虹：这里明确了就近入学的含义。首先，教育部要求有关部门在确定片区范围时，从片区各方因素作考量，查漏补缺，相当于作出重新规划和探讨的要求。其次，对于一些人口和学校本身分布不均匀的街区，特别作出说明，就近入学的孩子，不只是居住在离学校直线距离最近的区域，也就是说，即便居住在周边没有名校的地方，也有随机派位到名校就读的可能。这意味着，学区房很可能白买，想读名校也得靠运气。
　　新闻链接
　　名校不一定 民校没问题
　　“买房就能上名校”，新学期伊始，房产商继续热炒学区房概念。不过，记者在走访多家房产商售楼部后发现，他们能够给出确定就读的指标，都仅限民办公助的学校，对于附近的公办学校，售楼方都表示只提供就读信息，不作承诺。
　　一位开发商表示，除非与民办学校有签约，可以保证小区业主子女就读外，一般情况下，售楼部也只是提示购房者周边的教育配套有哪些，到底能不能划片读上公办的名校，只能以当年相关教育政策为准。
　　记者 李琅 陈富勇
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朋友圈疯传“学区房白买了” 专家替你解读教育部最新通知
昨日，朋友圈突然疯传一条名为《重庆学区房全面作废？教育部决定彻底改革中小学划片招生》的消息。“正准备给孩子买学区房的，赶快停止付款！已经买了的，想办法赶快转手！”消息里这样说。
　　正值开学季，昨日，朋友圈突然疯传一条名为《重庆学区房全面作废？教育部决定彻底改革中小学划片招生》的消息。“正准备给孩子买学区房的，赶快停止付款！已经买了的，想办法赶快转手！”消息里这样说。记者登录国家教育部官网查询发现，今年1月27日，教育部办公厅确实对各省、自治区、直辖市教育厅（教委）发布了一则《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，提出就近入学并不意味着直线距离最近入学。
　　学区房真的白买了吗？昨日，记者邀请重庆市教科院副院长王纬虹对通知中的要点进行了分析。
　　入学划片什么方式？ 单校和多校划片两种
　　该通知第一条明确指出，科学确定划片方式分两种：单校划片，适用于教育资源相对均衡的地方，落实就近入学的要求；多校划片，适用于目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。
　　王纬虹：去年底，国家教育部就提出考虑推行多校划片，即一个小区很可能对应多个小学初中。今年以通知形式明确要求，表明有关部门发现划片入学已成为当下教育择校的突出问题。另外，教育部还要求北上广和重庆在内的24个城市，所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学，所以该通知中提及的学校，仅限于公办小学和初中。
　　热点学校如何分配？
　　随机派位分配名额
　　该通知说明，通过随机派位方式分配热点学校招生名额，派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。为确保分配的公平性，该通知第三条提出，实行多校划片的，需强化划片工作程序和内容的公开、公正。有关划片及片区调整工作，应提前广泛告知。
　　王纬虹：热点学校是指家长所关心的名校、重点校。从学校层面来看，多校划片扩大了招生范围，比如南岸区珊瑚小学，居住在周边小区的孩子以往入读率高一些，以后招生名额投放范围将更广。从小区层面来看，以后很可能一个小区几个学校同时投放招生，而孩子是否能上热点校，也要通过随机抽签的方式最终确定。打破传统惯性模式，这是变革的难点。
　　如何理解就近入学？
　　不等于直线距离最近
　　通知中第二条明确要求：合理确定片区范围，根据适龄学生人数、学校分布等因素，依街道、路段、门牌号、村组等，为每所义务教育学校科学划定片区范围。鉴于一些地方人口分布和学校布局具有不均匀性，就近入学并不意味着直线距离最近入学。
　　王纬虹：这里明确了就近入学的含义。首先，教育部要求有关部门在确定片区范围时，从片区各方因素作考量，查漏补缺，相当于作出重新规划和探讨的要求。其次，对于一些人口和学校本身分布不均匀的街区，特别作出说明，就近入学的孩子，不只是居住在离学校直线距离最近的区域，也就是说，即便居住在周边没有名校的地方，也有随机派位到名校就读的可能。这意味着，学区房很可能白买，想读名校也得靠运气。
　　新闻链接
　　名校不一定 民校没问题
　　“买房就能上名校”，新学期伊始，房产商继续热炒学区房概念。不过，记者在走访多家房产商售楼部后发现，他们能够给出确定就读的指标，都仅限民办公助的学校，对于附近的公办学校，售楼方都表示只提供就读信息，不作承诺。
　　一位开发商表示，除非与民办学校有签约，可以保证小区业主子女就读外，一般情况下，售楼部也只是提示购房者周边的教育配套有哪些，到底能不能划片读上公办的名校，只能以当年相关教育政策为准。
　　记者 李琅 陈富勇
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买了学区房不一定能读片区学校 需满足这些条件
重庆晨报-上游新闻林祺
资料图片11日，重庆大渡口区公布了2016年义务教育阶段入学相关政策，针对学位紧张的学校，大渡口区要求只招收符合“三对口”的学生且在招生范围内必须符合其他的相应条件，比如每套城市居民住宅小学6年内、初中3年内只能安排同一法定监护人的合法子女对口入学，且其监护人在该套房产中需占50%及以上的份额。2017年秋季入学起，需占51%及以上的份额。学位紧张学校还有额外要求大渡口区有5所学位紧张学校：重庆市94中A区、重庆市95中、区实验小学、育才小学(含双山校区)、钰鑫小学(含大渡口小学)，根据政策，这5所学校只招收符合“三对口”的学生且在招生范围内必须符合以下要求：（1）每套城市居民住宅小学6年内、初中3年内只能安排同一法定监护人的合法子女对口入学；（2）其监护人在该套房产中需占50%及以上的份额。2017年秋季入学起，需占51%及以上的份额。（3）需提前半年（即入学当年3月1日以前）办妥房产证明及对应户籍。从2017年秋季入学起，需提前一年（即入学前一年8月31日以前）办妥房产证明及对应户籍（新建楼盘可延迟到入学当年8月31日以前）。对不符合“三对口”条件或以上要求之一的适龄学生，大渡口区教委将统筹调配到非紧张区域学校。不过，其中育才-双山校区、大渡口小学只需符合“三对口”条件和第1、2项要求。对于学位非紧张学校入学，对大渡口区户籍学生按“三对口”、“两对口”依次尽量就近解决入学。流动人口随迁子女入学，首先需要达到年限要求，其监护人必须在大渡口区务工、暂住一年及以上。其次需“五证”齐全，其监护人需提供在大渡口区具有合法稳定工作相关的“五证”原件及复印件：户口簿、身份证、暂住证、用人单位劳动合同或本人的营业执照、社保证明。买了学区房不一定能读片区学校是否购买了学区房就一定能读片区学校？大渡口区教委表示，不一定。首先，学生是根据“三对口”入学，而不是购房入学，必须户口迁入居住地（学位紧张学校落户时间需达到一年以上）并实际居住才能划片入学，并且购房只能确保起始年级（小学一年级、初一年级）新生的入学需求，而不能确保插班生的转学需求。其次，购买二手房有年限要求，学位紧张学校每套城市居民住宅小学6年内、初中3年内只能安排同一法定监护人的合法子女对口入学，因此，如未达到年限，购买二手房无论是入学还是转学都不能就读片区学校。家长们需要注意的是，对于学位紧张的学校，各个区的招生方案中，都提到不仅需要满足“三对口”条件，还有额外的规定。比如，九龙坡区2016年义务教育阶段学校招生方案中就提出，户籍地适龄儿童入读学位紧张学校，除满足“三对口”条件外，还须满足以下两条规定：一是“六年一户”即：招生地段内同一套住房6年中只能提供一户家庭子女入学。二是“提前一年”，即：必须提前一年(入学前一年8月31日前)完成购房交易并取得房产证及对应户籍。此外，重庆沙坪坝区今年专门发布了非本区户籍适龄儿童登记预警信息。预计2016年下列学校招生区域非本区户籍适龄儿童入学为最紧张区域：三峡广场及周边区域、联芳园区、杨公桥烈士墓地区、天星桥梨树湾地区、凤天路沿线及新桥地区、山洞地区、大学城地区、青木关地区。预计井双地区学位相对充足。建议在沙区暂住时间和工作时间较短的适龄儿童监护人提前另行作好安排。(重庆晨报-上游新闻)
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[责任编辑：wycharliegeng]
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