工程抵款个人商铺抵押借贷能购买吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-18 22:11 标签： 商铺可以抵押借贷嘛
您好，分享的企鹅
网友全款购买商铺被抵押 律师：开发商属于违约
一次性付清购房款，签订房屋买卖合同，却始终拿不到房产证，咸宁网友为此事找了各个相关部门也未得到解决。网友报料：全款购买的商铺被开发商抵押网友在今日报料中报料，我于日签约购买了咸宁天成投资有开发的“天成财富中心”2号楼4166号商铺，购房款一次性全额付清了，并签订了商品房屋买卖合同等。购铺后一直未给合同及房产证，多次联系未得到解决，始终告知我们合同在房管局备案。今年4月初我到咸宁房管局查到所购商铺的备案情况属于在建工程抵押，而且是在2013年2月份就抵押的，抵押到2016年2月三年时间，而开发商一直未告知我们真实情况，我们找了咸宁几家政府部门出面至今也未得到解决。4月25日我们给公司递交了退铺申请，同意退铺，但至今他们没有人给我们回复办理退铺事宜，我们递交申请时白纸黑字写着半个月内解决退铺事情，可是如今就是拖延时间，不接电话，回避。到公司去见不到老板的，都是售楼员在那儿忽悠咱们。一年多，我们的血汗钱就这样被他们利用，可我们伤不起呀！如今为维权要回钱来来去去身体也累垮啦，急等着钱做手术，我们很无奈呀，特此求助帮忙，谢谢！ 湖北安格律师事务所柯炳潭律师回复：你购买的商铺属于权利存在瑕疵，开发商在出售时应当将上述情况明确告知你，由于开发商合同欺诈、恶意隐瞒重要事实，导致你现在无法正常办理房产证，购房的目的无法实现，开发商的行为属于根本违约，你有权根据《合同法》第94条和96条的规定解除购房合同，并且要求开发商退还购房款的同时，按照合同约定承担违约责任。如果你在买房中遇到问题，请扫描以下二维码，下载大楚网今日报料APP，向我们报料 ，腾讯大楚网会将曝光情况及时向相关部门反映：
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