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吉林市中东新生活附近 的楼盘哪个好一些
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
中东新生活在什么位置?都有些什么样的户型?交通怎么样?中东新生活二手房是涨是跌呢?现在均价是多少?值不值得现在入手呢?这些问题都是最近网友相当关心的。为了解答大家的疑惑,以下小编就带大家从楼盘详情、户型图、房价走势、周边配套等等各个方面为大... []
来源：房天下
好楼盘 鉴别 指南 []
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选房不用愁 看看前吉林高关注度楼盘有哪些
作者：公敏
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[ 摘&要 ]&如果要在吉林市在售代售的众多楼盘中说出个孰好孰坏，应该没人能够肯定的指出来。所谓萝卜白菜各有所爱，到底哪个楼盘更好，自然是众说纷纭，这无疑又给准备购房的人增加了选择的难度。不过，如果一个楼盘能在相对较长的一个时间段内得到较高的关注度，相比较其他楼盘这些楼盘会某些优点值得购买。
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
船营区 解放西路与黄旗街交汇处
400 电话：
400-683-0099 转 99179
交五千元抵一万元
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现已经对外销售，项目包括多层及小高层洋房，面积区间为75-112平方米，现购房有优惠，交五千元抵一万元。位于船营区欢喜乡解放西路香林漫步正门46路温德南路336号。
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
丰满区 泰山北路与滨江中路交会(江南公园北门西侧)
400 电话：
400-683-0099 转 99381
全款97折，按揭98折
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位于滨江中路，江南公园北门西侧。项目住宅产品房源面积区间137-300平米，均价7800元/平米。现购房可享受全款97折，按揭98折优惠。
为龙湾雅苑四期产品，项目共建设2栋楼，分为小高层和高层，其中高层的1-5层为商业产品。
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
丰满区 南部新城松江南路
400 电话：
400-683-0099 转 91784
购房可享优惠
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位于丰满区南部新城松江南路。佳美景岸此次推出的产品面积区间105-132平米三房临江产品，其中105平米房源为小高层，132平米房源为电梯洋房产品，户户赠送阳台，首层赠送花园，品质优异。项目在售复式产品19-58平米，均价7300元/平米；平层产品50-143平米，均价4300元/平米。现购买平层房源可享10%购房补贴。
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
昌邑区 吉林大街与林荫路交会处西走50米(昌邑万达实验小学对面)
400 电话：
400-683-0099 转 91683
全款98折，按揭99折
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位于昌邑区吉林大街与林荫路交会处。四期新品加推，建筑面积区间86-140平米。项目整体均价5600元/平米，现购房享全款98折，按揭99折优惠。项目在售三期建筑面积区间86143平米，在售二期建筑面积区间为86-143平米，仅剩顶层底层房源。
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
船营区 临江门大桥向西关宾馆方向前行200米（市政协两侧）
400 电话：
400-683-0099 转 91665
每平米优惠200元
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项目加推73.7-99.38平米特价房，惊爆价38万元!在售面积区间73-180平方米，均价8000元/㎡，现在购房每平米优惠200元。项目位于船营区临江门大桥向西关宾馆方向前行200米（市政协两侧）。
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
丰满区 华山路81号（四六五医院西行50米）
400 电话：
400-683-0099 转 91662
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位于丰满区华山路81号（四六五医院西行50米）。项目购房可享受全款98折优惠。包括高层和小高层，在售面积区间90-138平米，其中高层均价6000元/平米，小高层均价6700元/平米。
建筑面积11万平米，法式风情社区，拥有精装入户大堂。项目周边幼儿园、小学、初高中齐全，医疗商业配套成熟；自带商业项目，另配有地下车位。项目户型多为南北通透，为2梯2户或2梯3户。
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
昌邑区 珲春中街558号（雾凇客运站北侧）
400 电话：
400-683-0099 转 91735
全款97折贷款享98折
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目前现房销售，在售2#、3#、4#为6层多层，建筑面积区间为32-124㎡，5#、7#为17层小高层，建筑面积区间为32-70㎡。小高均价4300元/㎡，现购房享全款97折，贷款享98折优惠，多层均价5300元/㎡，现购房享全款96折，贷款享97折优惠。位于项目位于昌邑区珲春中街558号（雾凇客运站北侧）。
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
丰满区 日升路与金华路交会处
400 电话：
400-683-0099 转 91681
购房总房款立减8000元
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丰满区日升路与金华路交会处。项目现推出临街现铺 55-300平米，买一层送一层，起价8500元/平米。在售房源面积区间75-124平米，均价5900元/平米，一楼带花园产品春意绽放，即买即优惠，现为现房实景，即买即住。
最新楼盘导购
平均价格 : 7800元/㎡
位置 : 泰山北路与滨江中路交会(江南公园北门西侧)
热线 : 400-683-0099 转 99381
平均价格 : 待定
位置 : 滨江南路雾凇岛对面
热线 : 400-683-0099 转 99178
平均价格 : 3900元/㎡
位置 : 冯家屯转盘西行300米欢喜村村委会院内
热线 : 400-683-0099 转 91666
平均价格 : 5300元/㎡
位置 : 恒山西路中段财经学校前行100米
热线 : 400-683-0099 转 99176
平均价格 : 待定
位置 : 通潭大路与四川街交会
热线 : 400-683-0099 转 91775
平均价格 : 5500元/㎡
位置 : 雾凇路与越山路交会处西行500米
热线 : 400-683-0099 转 91760
平均价格 : 待定
位置 : 吉林大街与园林胡同交汇处西走50米(世纪广场南侧)
热线 : 400-683-0099 转 99180
平均价格 : 5000元/㎡
位置 : 滨江东路枫林别墅对面，项目紧邻滨江东路，东侧为北华大学东校区
热线 : 400-683-0099 转 91776
平均价格 : 5600元/㎡
位置 : 越山路121号
热线 : 400-683-0099 转 91679
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号　　看到离家的人想了解近日吉林市的新楼盘情况，我就收集一点，给大家做个简要介绍：　　
1、鸿博锦绣花园　　
置：农林街，新吉林一中旁　　
建筑形式：多层、高层　　
总 套 数：53座楼，1200套　　
入住时间：07年11月　　
物 业 费：0.8元/平米.月　　
格：起价2600元/平米，最高3100元/平米　　
通：1.8.34.45.46路都可到达　　
开 发 商：吉林市鸿博实业集团有限责任公司　　
此楼盘的最大卖点是离吉林一中很近，由于鸿博集团前期开发的景园、嘉园等楼盘在质量、物业管理上都受到了好评，所以还是得到老百姓们的推崇。　　　　
2、水韵名城　　
置：吉林大街120号(江南原滑冰馆旧址)　　
建筑形式：多层、高层　　
总 套 数：1200套　　
入住时间：08年7月　　
物 业 费：1.10元/㎡·月　　
格：起价3000元，最高价没准　　
通：3.30.32.52路　　
开 发 商：吉林建龙地产　　
此楼盘的优势在于离江南公园及世纪广场特近，但是是北面临江，所以有“背水一战”之说，买的人也不少。　　　　
3、万达.江畔人家　　
置：松江东路99号　　
建筑形式：多层、高层　　
总 套 数：400套　　
入住时间：07年12月　　
物 业 费：1.2元/㎡·月　　
格：起价3200元，最高价4000元，现在可能挡不住了　　
通：42.59路　　
开 发 商：大连万达集团吉林市房地产有限公司　　
此楼盘的一期工程是吉林市房屋价格上涨的“元凶”，呵呵，不过它带动了吉林市解放东路的大开发，质量、物业都很不错。　　　　
先写这几个，还有好多，说的不一定都对。
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　鹤翔云飞
好厉害，辛苦辛苦啊　　总结的很全面　　　　感叹。。。吉林的房子好贵哦
　　就这几个吗 ?　　　　
　　谢谢细心的楼主了，这下想买楼的那几位有参考的了
　　4、嘉业景园　　位
置：江南世纪广场南侧，体育场院内　　建筑形式：多层、高层　　总 套 数：450套　　入住时间：07年12月　　物 业 费：0.5元/㎡·月　　价
格：起价3000元，最高价4000元　　交
通：19.33.52.130路　　开 发 商：吉林市嘉业房地产开发有限责任公司　　此楼盘的优势也就是离世纪广场近。　　　　5、华隆.尚都东郡　　位
置：解放路与延安街交汇处　　建筑形式：多层、高层　　总 套 数：450套　　入住时间：07年12月　　物 业 费：1元/㎡·月　　价
格：起价2800元，最高价3398元　　交
通：46.48.54.28路　　开 发 商：吉林市华隆房地产开发有限责任公司　　此楼盘开发的老延安街地带，也叫延川棚户区。　　　　6、中凯华庭　　位
置：解放中路与青岛街交会处　　建筑形式：多层、高层　　总 套 数：87套　　入住时间：07年8月　　物 业 费：1元/㎡·月　　价
格：起价3068元，最高价3688元　　交
通：1.28.31.42.44.45.46.53路　　开 发 商：吉林市中凯地产开发有限公司　　此楼盘离牛马行大厅特近，河南街、大福源三店咫尺可到，但可能不太肃静。　　　　7、鑫兴馨苑　　位
置：吉林市长春广场西侧，也就是冯家屯转盘西侧　　建筑形式：多层　　总 套 数：661套　　入住时间：07年6月　　物 业 费：0.55元/㎡·月　　价
格：起价1480元，最高价1900元　　交
通：8.34路　　开 发 商：北京鑫兴中业房地产开发有限公司　　地点不怎么样，我去了，售楼小姐说楼全卖完了，我实地一看，入住的都是道边回迁的，估计是等着涨价呢。　　
　　8、中华名苑　　位
置：江城宾馆东侧20米　　建筑形式：高层　　总 套 数：300套　　入住时间：07年6月　　物 业 费：1.5元/㎡·月　　价
格：待定，估计得4000元　　交
通：42、30、130、52、32、33、19路　　开 发 商：吉林吉信地产有限公司　　地点是相当的不错，但也是挺贵滴，不知道物业管理能怎么样？　　　　9、万星.亲亲家园　　位
置：吉林市高新区厦门街与二号路交汇处　　建筑形式：多层　　总 套 数：485套　　入住时间：07年12月　　物 业 费：1.3元/㎡·月　　价
格：起价2500元，最高价3600元　　交
通：52.59.130路　　开 发 商：吉林市万星房地产开发经营有限公司　　厦门街在富翔酒楼的带动下，现在很繁华，万星的阿帕特、现代城小区也相当不错，我同事住在现代城，这个小区也应该差不了。　　　　10、朝阳花园　　位
置：吉林市南山路　　建筑形式：多层和高层　　总 套 数：400套　　入住时间：07年10月　　物 业 费：0.6元/㎡·月　　价
格：起价1688元，最高价2588元　　交
通：31.32.60.130.30路　　开 发 商：吉林市富强房地产开发有限公司　　南山街大家可能都不太熟悉，下了江湾大桥就到了，起价是阁楼的价格，前几天也去了，它的优势是吉林市的体育馆、体育场要在附近修筑，离世纪大饭店也不太远，不过好象卖的差不多了。　　
　　这么详细的资料，楼主是做什么工作的？
　　郁闷了，怎么国家在调空房价```吉林不降反升啊！！！　　这样的家乡让我们在外的游子怎么敢回去定居。
　　其实吉林的环境，条件，居住，真不错...　　　　谢谢鹤翔云飞
　　吉林市有这么多新小区阿？？　　　　可是房子都那么贵，老百姓都买得起嘛
　　还有好几个小区呢，规模小点，明天有时间再贴点，不过可能上长春，我这也是移花接木，呵呵。
　　在吉林大桥与江湾大桥间：
　　　　北京锡华集团要在吉林市建设全省最高楼——２栋高150米的大楼。据了解，筹建中的这两栋高楼位于吉林大桥与江湾大桥之间的江南岸。　　 　　　　除此之外，锡华集团还将在这块占地200亩，有“江南一号地”之誉的土地上建设17栋高达100米的楼群。　　 　　　　2007年４月将要全面开工建设的这一楼群，目前已投资５亿元完成了前期动迁工作。据预计，2007年全年可完成投资８亿元。　　 　　　　锡华集团董事长张杰庭说，他们不计较眼前得失，要在吉林市进行长期投资，谋求长远发展。“因此，在吉林市建设这一高大楼群项目只是我们的一个试探性项目。我们要把这一楼群建成吉林市之最，进而帮助吉林市提升形象，不辜负吉林市委、市政府的期望。”他说。据了解，他们还打算在吉林市发展文化教育产业。目前，他们已在丰满区办理了相关注册手续。　　 　　　　锡华集团是一家以房地产开发、教育资源拓展、酒店投资经营为主导的大型集团化企业，在北京及全国房地产开发市场上享有很高的声誉。
　　鹤翔云飞 辛苦了!我再问一句,上面的小区都有电梯吗?
　　唉,现在的房子,越来越买不起了.
　　11、证大山水国际.枫林别墅　　
这是吉林市抢在国家禁止审批别墅前拿下来的，有独体、四联体、六联体，共118户，起价是4500元，物业管理费在3元多。证大还有多层和高层楼盘，还未开始建呢。说实话，别墅的价格还真不贵，但一个独体别墅就得三百来万，在吉林市也算是大手笔了，但原来的环境不好，江南火葬场、公安局尸检中心都在附近，现在火葬场停业了，尸检中心也应该快搬走了吧，情况还真不了解。　　　　
12、上海中环.滨江花园　　
在原来的江南七商店附近，拆迁快完事了，预计是四个高层，两个大高层，两个小高层，起价可能在4500元。　　　　
13、北京锡华　　
上面有哥们已经介绍了，我就不多说了，知道的还没人家多呢。　　　　
14、苏宁环球　　
过了温德桥，在红旗附近，是一个超大型户区，地已经征完了，具体规划也出来了，有车的话住在那还真不错。我没细打听，等快建的时候再和大家说吧。　　　　
15、大连新型　　
在西山也要建一个大型户区。　　　　
今天说的这几个不太详细，主要是还都未建成，很多东西开发商也都没定呢，我乱说了也不好，另外也有一些小区没给大家介绍，主要是已经建成了，卖的也差不多了，如伊利花园等，留给大家选房的余地也小了，就先说这些吧，以后那几个小区建成了，再给大家介绍。　　
另外，高层的都是有电梯的，没有谁买呀，不得累死呀！多层的，也就是六七楼高的，是没有电梯的。　　
　　万星继万星亲亲家园之后，又在丰满二实验附近，即邓小平广场附近，正在开发一个新的小区，价格不详，但值得期待。　　　　另外，在江南华侨医院旁边正在建设一个新的小区，大概叫富苑华城，已经开工，估计年底入住，位置很不错，就是价格不知道。　　　　
　　大家买房子请不要着急了，众多房地产商大量开发楼盘，我估计竞争将使上涨的空间不大，也许会个别的有所下降，关键看自己的能力了。
　　一年没回去,涨这么多啦!　　工资涨了吗?
　　望楼兴叹吧
　　这么好的帖子怎么没人顶呢　　
　　个人认为： 房价还要经过一轮上涨
不过幅度不大了 毕竟吉林经济水平提高慢。
买房时依照下列次序判断：　　　　
1看房屋质量【开发商资质，至少看看是否建过几个好的楼盘】　　
2看物业服务【完善的物业管理必不可少】　　
3看周边配套【学校，医院，超市或市场，公交换乘站】　　
4看噪音程度【不可小看。例如临街道或市场，娱乐场所】　　遵照上述3点可以初步达成购买意向了，当然
还要依照个人家庭实际情况出发。　　例如是否是市中心
是否附近有大商场都不紧要，因为你去的次数是有限的
　　看看。
　　妈呀 我要等到什么时候才能买的起啊 回老家定居的想法 看来仍然是个美丽的扯
　　真想回老家定居噢！
　　长春人在吉林市购置房产也是为了升值，是投资，不是为了居住，轻轨开了也不会有多少人来回通勤，那得多大的费用呀！
　　同意楼上的看法
　　离开了吉林一段时间没想到吉林的房子这么贵了
　　作者：鹤翔云飞
回复日期： 08:24:00
　　　　　　长春人在吉林市购置房产也是为了升值，是投资，不是为了居住，轻轨开了也不会有多少人来回通勤，那得多大的费用呀！　　　　=============　　你看着吧，以后推动吉林市房价上涨的是长春人　　　　真要是住在吉林市，在长春上班的话，正常的话轻轨是有月票的，开销不会太大。
　　　　　　不知道省政府是不是要搬家道吉林，前一段听谣传说要搬来的，请教各位达人
　　听说现在江边的小区都四千以上了
　　楼主能不能帮助介绍一下世纪花园的质量，物业和周边配套。　　我在消息港上看到一套二十二层六十二平两室一厅的房子，精装修，房主要价二十八万，是不是有些贵？
　　最近狂搜了一阵子吉林市房产信息，结果居然这样一篇贴子，心凉半截。/pub/C/house/1/51790.7.shtml　　真不知道吉林市新的楼盘质量有没有保证。
　　谁给说说今年什么价了。
　　这帖子一年了，今年不是这价了，又在涨，基本上消灭了三千以下的房子了！大连新型在西山上的桃源尊峪是两千多，改天有空再写个续贴，呵呵
　　吉林的房子
　　贵和便宜都是相对的，对于吉林人来说这房价已经很高了，吉林人的平均工资水平才多少啊，房价却飞涨，很多人买房压力都很大的，年轻人越来越来，一个月还掉房贷剩不下什么钱了，还要生活、孝敬父母，唉，真不容易，我不知道何时才能买得上属于自己的房呢？！
　　好帖子，顶`　　lz有心了！
　　妈的，别的城市的人可能看到吉林房价说，真便宜！　　　　我武汉的一个网友说她那一般在7000左右，6000以下的都是偏远地带。　　　　可吉林的平均工资才多少啊！挣一个月钱不吃不喝还买不了一平米房子，半平米吧。　　　　我觉得八十一代真苦，尤其是79、80、81、82的。　　　　想买个房子结婚，父母可受了罪了。　　　　
　　苏宁天润城也要开了，2900起价吧，但据我自己的分析，吉林市人的持续购买力要下降，存量太多，想买房子的应该在二手房上下些功夫，现在是有价无市，砍一砍，价钱能下来不少的。
　　一样很贵
　　一线城市的降价风潮已经愈演愈烈，咱家那里其实算二线尾，三线头的城市，还没有延续到，降价的可能性还是很大的
　　苏宁的那个是不是在温德桥那的？
　　昨天去紫光绅苑二期,8楼
3680/平　　　　107平,算下来大概要380000　　　　是小跃层,楼下50多,楼上50多平　　　　厨房很窄,1.9米,还没有刨去墙的厚度
　　楼主高人　　能否继续分析下
　　楼主继续！
　　谁知道江北岸正垣-水岸聆风的房子怎么样？在江北靠江边，房子感觉挺不错，就是江北环境差一些，3300一平值得买吗？
　　楼主再给分析一下啊
　　房子真愁人
　　我这帖子都写两年了，谁又翻出来了？呵呵！　　最近没在吉林工作，开发商接触的少了，不太好评价了。　　昨天刚帮一个朋友在南京街与光华路交汇处买了一处房子，都4200了！
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