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公积金可异地买房啦！七大用途必须知道
发布时间： 来源：中国经济网&点击率：
&　　用途四　父母给儿女购房&　　未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；　　使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；　　使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。　　用途五　销户提取全部余额&　　①离、退休的；　　②农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；　　③到国外、港、澳、台地区定居的；　　④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；　　⑤领取失业保险金的；　　⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；　　⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；　　⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。　　用途六　纳入低保或特困范围的提取使用&　　职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。　　用途七　治疗重大疾病&　　家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。　　附：通知全文　　住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知　　各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：　　为落实《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[号）要求，推进住房公积金异地贷款业务，支持缴存职工异地购房需求，保障缴存职工权益，现就有关问题通知如下：　　一、职责分工　　（一）缴存城市公积金中心（含分中心，下同）负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。　　（二）贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。　　（三）贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。　　二、办理流程　　（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。　　（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。　　（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。　　（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。　　（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。　　三、相关要求　　（一）各省、自治区住房城乡建设厅要加强对住房公积金异地贷款业务的指导监督。各城市和新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会要抓紧出台异地贷款业务细则，确保异地贷款业务有序开展。　　（二）异地贷款业务缴存信息核实联系人要尽职尽责。缴存城市公积金中心和贷款城市公积金中心要相互配合，认真核实相关信息。如信息核实联系人、联系方式有变动，请以书面形式，及时报我部住房公积金监管司予以更新。　　（三）我部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。各城市和新疆生产建设兵团公积金中心要按照异地贷款政策要求，抓紧开展信息系统升级改造，优化个人住房贷款业务流程，适应全国异地贷款业务信息化要求。
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杭州市余杭区委、区人大、区政府、区政协主办 杭州市余杭区信息化管理中心 承办 备案编号：浙ICP备
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余杭公积金杭州买房可不可以贷款？
提问者：熊芳蕙|
时间： 13:34:19
已有3条答案
回答数：4774|被采纳数：1
所有回答：&4774
可以，他属于杭州市的行政管辖范围，所以可以用本市的住房公积金贷款购买房子，但是不能贷款买市区的房子。户籍迁入也是可以的，只不过操作起来手续相当复杂，你需要去当地的公安系统咨询，杭州市区的房子不能余杭公积金贷款。以上的内容仅供参考，希望能够帮到您。
回答数：5759|被采纳数：0
所有回答：&5759
公积金贷款对象和条件： &&
（一）贷款对象 &&凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月（职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。 &&
（二）贷款基本条件 &&1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力； &&
2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准； &&
3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力； &&
4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷； &&
5、无尚未还清的公积金贷款；
&&6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保
回答数：8332|被采纳数：1
所有回答：&8332
　可能是不行的，其实是看楼盘的，区里可以用市级公积金，但是市里就未必能用区里的公积金了。
　　公积金贷款申请条件以及所需要的资料：
　　申请条件
　　1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
　　2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
　　3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
　　4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
　　5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
　　6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。
　　7、同意用所购住房做抵押。
　　所需材料
　　1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。
　　2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。
　　3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。
　　4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。
　　5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。
希望对你有帮助。
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> 余杭户籍与杭州主城区户籍对在杭买房子有什么影响？
阅读 13515|回复 6
搜狐焦点网友
余杭户籍与杭州主城区户籍对在杭买房子有什么影响？
&&&&买房子是大事，事无巨细都了解了，再加上好运气，就可以用最少的钱买到最心仪的房子了，当然往往理想很丰满，现实很骨感。哎，扯远了……&&&&我想很多人买房子除了关注价格，位置交通等方面，还会考虑是不是学区房，或者户籍影响什么，今天看到一篇帖子，讲的是余杭户籍和杭州主城区户籍的内容。抛给大家看看！&&&&在杭州漂泊几年现在年纪不小了，想到买房，但是主城区太贵买不起，于是想到余杭区买房，问了很多人关于余杭户籍和主城户籍的区别，很多人都说萧山余杭区户籍不好，但他们也说不出个所以然来，只是说和主城区户籍不能互迁。&&&&去问了政府网很多问题，也问了为什么要萧山余杭除外的问题，给答复是，萧山余杭和主城区因为财政体制的不同，杭州主城区出台的政策是不惠及到萧山余杭区的，所以除外，虽然杭州的政策对萧山余杭除外，但萧山余杭区是参照杭州市区的政策执行的。&&&&关于户籍和学生就学问题，现在除本科以上毕业生和工作需要调动可迁移外，其它居民暂时不能迁移到杭州六个城区，初中毕业生不参加主城区的中考。&&&&萧山余杭户籍到主城区居住和工作与其它六区同待遇，也就是视同杭州市区居民不需要办理居住证，医疗保险和主城区已经通用，公交电信等同属市内，最低工资标准和养老保险，公积金等相关待遇也和主城区同待遇。&&&&从以上的政策来看，好像并没有多少差距，但我现在还是没什么把握，难道仅仅只是户籍不能互迁（既然萧山余杭居民在杭州市区居住不需要办理居住证，迁移户籍不是多此一举吗)以及学生不能就读主城区高中吗?&&&&谁来说说其它还有哪些方面的政策是不同的？
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搜狐焦点网友
我最关心的是房价……
萧山余杭的户籍要求比杭州主城区要低很多，比如购房落户，萧山余杭购房80方以上即可落户，主城区是需要付清房款，另外读书方面，萧山余杭户口是不能再主城区读书的，所以区别还是有，相比周边的建德、富阳，萧山余杭户口又与主城区更加接近。所以关键看个人的想法，没有好话，没有完全的利弊。
搜狐焦点网友
余杭区在日曾经修改过购房落户的政策，全文详见 其他的本人页说不好，共参考吧。
搜狐焦点网友
余杭区在日曾经修改过购房落户的政策，全文详见& 其他的本人页说不好，共参考吧。
搜狐焦点网友
> 余杭户籍与杭州主城区户籍对在杭买房子有什么影响？
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