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房地产公司劳动合同范本
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　　甲方（用人单位）
　　法定代表人：
　　乙方（求职者）
　　为确立双方的劳动关系，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国劳动法》和其它有关劳动法律、法规、规章以及甲方依法制定的规章制度的规定，经双方平等协商，一致同意签订本，并订立下列条款：
　　第一条 合同类型和期限
　　甲、乙双方选择以下第 种形式确定本合同期限：
　　（一）固定期限，自___年___月___日起至___年___月__日止，共___个月。
　　（二）无固定期限，自___年___月___日起至法定终止情形出现时即行终止。
　　（三）以完成一定的工作任务为期限：自___年___月__日起至___工作任务完成时即行终止。
　　其中试用期自 年 月 日起至____年___月___日止，共 个月。
　　乙方应在 年 月 日前到岗。
　　注：《劳动》调整了《劳动法》关于劳动合同终止的规定内容。取消了劳动合同的约定终止，规定劳动合同只能因法定情形出现而终止。也就是说，劳动合同当事人不得约定劳动合同终止条件；即使约定了，该约定也无效。
　　规定到岗时间的理由在于：《劳动合同法》规定劳动关系的建立日为用工之日（一般情况以到岗为准），劳动者签订合同后一直不到岗，企业不能随便解除合同，法律风险和成本很高，应约定到岗时间，以便后面约定本合同的自动失效。
　　第二条 工作内容和工作地点
　　（一）根据甲方工作需要，乙方同意从事 岗位（工种）工作。经甲、乙双方协商同意，可以变更工作岗位（工种）
　　（二）乙方应按甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。
　　（三）乙方同意在甲方安排的工作地点 从事工作。根据甲方的工作需要，经甲乙双方协商同意，可以变更工作地点。
　　注：工作地点是《劳动合同法》新增的必备条款。对于类似&因生产经营需要，劳动者愿意服从用人单位调整工作岗位&或&用人单位有权根据生产经营需要调整劳动者工作岗位&等条款，不再写入合同。原因在于：调整工作岗位属于变更合同行为，按照《劳动合同法》规定，变更需采用书面形式，因此，此约定涉嫌剥夺劳动者的合同协商变更权，用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的条款无效。
　　第三条 工作时间和休息休假
　　（一）乙方实行以下第 种工时制。
　　1、实行标准工时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过8小时，每周不超过40小时。甲方由于工作需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不超过1小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下工作时间不得超过3小时，每月不得超过36小时。
　　2、实行综合计算工时工作制的，平均每日工作时间不得超过8小时，平均每周工作时间不得超过40小时。
　　3、实行不定时工作制的，工作时间和休息休假乙方自行安排。
　　（二）甲方延长乙方工作时间的，应依法安排乙方同等时间补休或支付加班加点工资。
　　（三）乙方依法享受国家规定的节假日、婚假、丧假、产假。
　　注：工作时间和休息休假是《劳动合同法》新增的必备条款。
　　第四条 劳动保护和劳动条件
　　（一）甲方必须建立、健全劳动安全卫生制度，严格执行国家劳动安全卫生规程和标准，对乙方进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。
　　（二）甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。对从事有职业危害作业的，应当定期进行健康检查。
　　（三）乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。乙方对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业，有权拒绝执行；对危害生命安全和身体健康的行为，有权提出批评、检举和控告。
　　（四）甲方应按《女职工劳动保护规定》、《女职工禁忌劳动范围的规定》和《未成年工劳动保护规定》，对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。
　　注：劳动保护、劳动条件和职业危害防护是《劳动合同法》新增的必备条款。
　　第五条 劳动报酬
　　（一）乙方试用期的基本（固定）工资标准为 元/月（试用期的工资不得低于甲方相同岗位最低档工资或者本合同本条（二）约定工资的80%，并不得低于甲方所在地的最低工资标准），绩效工资根据乙方的业绩考核情况核定。
　　（二）乙方试用期满后，甲方应根据本单位的工资制度，确定乙方实行以下第 种工资形式：
　　1、计时工资。乙方的工资由基本（固定）工资和绩效工资组成。基本（固定）工资为 元/月，绩效工资根据乙方的业绩考核情况核定。如甲方的工资制度发生变化或乙方的工作岗位变动，按新的工资标准确定。
　　2、计件工资。甲方应制定科学合理的劳动定额标准，计件单价按甲方的有关制度为准。
　　3、其他工资形式。具体约定如下：
　　（三）甲方（或甲方指定的单位）应以货币形式按月支付乙方工资，发薪日为每月 25 日。若乙方提供了正常劳动，甲方支付给乙方的工资报酬不得低于当地政府规定的最低工资标准。
　　注：本合同应注明劳动者的基本（固定）工资标准，绩效工资由业绩考核确定。&甲方指定的单位&解决的是劳动合同所在单位和工资支付单位分离的情况，即&外派用工&的情形。&25日&比正常发薪时间延后5日，规避有时合理期间晚发工资的情况。
　　第六条 社会保险和福利待遇
　　（一）甲、乙双方必须依法参加当地政府规定的法定社会保险，并按照国家有关规定按时向劳动保障部门所属社会保险机构缴纳社会保险费，其中乙方应缴纳部分由甲方从乙方工资中代扣代缴。
　　（二）乙方因工负伤（死亡）和患职业病，依法享有获得医疗救治、经济补偿的权利。
　　（三）乙方在劳动合同期内患病、非因工负伤，依法享有国家规定的医疗期。
　　（四）乙方的福利待遇按国家及甲方的规定执行。
　　第七条 劳动纪律和规章制度
　　（一）甲方应根据国家有关法律、法规，依法制定各项规章制度并公示。
　　（二）乙方应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的领导、管理和指挥，保守甲方商业秘密。
　　（三）甲方有权根据乙方的表现或行为，依据国家的法律、法规和甲方依法制定的规章制度，给予乙方适当的奖惩和处理。
　　第八条 劳动合同的变更、解除、终止、续订
　　（一）有下列情形之一的，甲、乙双方可以变更本合同：
　　1.在不损害国家、集体和他人利益的情况下，双方协商一致的；
　　2.劳动合同订立时所依据的客观情况发生了重大变化，经与乙方协商一致的；
　　3.由于不可抗力的因素致使劳动合同无法完全履行的；
　　4.劳动合同订立时所依据的法律、法规已修改的；
　　5.法律、法规规定的其他情形。
　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
　　1.在试用期间，被证明不符合录用条件的；
　　注：人力资源部门应保留招聘资料，以保留录用条件的证据。
　　2.严重违反劳动纪律及甲方规章制度的；
　　3.严重失职，营私舞弊，给甲方利益造成重大损害的；
　　4.同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；
　　5.以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；
　　6.被依法追究刑事责任的。
　　注：依据《劳动合同法》第39条修订。对员工欺诈的情形，也可依据第39条第5项解除劳动合同。
　　（三）有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方：
　　1.乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的；
　　2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
　　3.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲、乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的；
　　注：依据《劳动合同法》第40条拟订，无变化。
　　（四）甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难等进行经济性裁员的，提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以解除本合同。
　　注：依据《劳动合同法》第41条拟订。
　　（五）乙方有下列情形之一的，甲方不得依据本条第（六）款的规定解除劳动合同（法律、法规有特别规定的除外）
　　1.从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；
　　2.患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；
　　3.患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；
　　4.女职工在孕期、产期、哺乳期的；
　　5.在甲方连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；
　　6.法律、规规定的其他情形。
　　注：依据《劳动合同法》第41条修订。
　　（六）乙方提前30日以书面形式通知甲方，可以解除劳动合同。乙方在试用期内提前3日通知甲方，可以解除劳动合同。
　　注：依据《劳动合同法》第37条拟订。
　　（七）有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：
　　1.未按照本合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
　　2.未及时足额支付劳动报酬的；
　　3.未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
　　4.用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
　　5.因《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
　　6.法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
　　注：依据《劳动合同法》第38条第1款拟订。
　　（八）甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的，或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除劳动合同，不需事先告知甲方。
　　注：依据《劳动合同法》第38条第2款拟订。
　　（九）经甲、乙双方协商一致，本合同可以解除。
　　（十）有下列情形之一的，本合同即行终止， 双方办理终止劳动合同手续：
　　1.本合同期满的；
　　2.乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；
　　3.乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；
　　4.甲方被依法宣告破产的；
　　5.甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；
　　6.法律、行政法规规定的其他情形。
　　注：依据《劳动合同法》第44条拟订。
　　（十一）甲乙双方应提前 30 天协商劳动合同续订事宜，协商一致的，续订劳动合同。
　　（十二）本合同期满后，双方仍存在劳动关系的，甲方应与乙方及时补签或续订劳动合同。
　　注：实际工作要严禁合同期满后仍存在劳动关系而未签订劳动合同的情形出现，以避免形成事实劳动关系。
　　（十三）甲方应在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在15日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。乙方应在甲方出具解除或者终止劳动劳动合同的证明后10日内办理工作交接（包括书面文件、物品、证件、电子文档、欠（罚）款、工资的办结等），若乙方不按本合同约定时间进行交接或者交接手续不齐备，甲方有权不予办理档案和社会保险关系转移手续，亦有权拒绝支付经济补偿金。
　　注：根据《劳动合同法》第50条规定拟定。
　　第九条 劳动合同的无（失）效
　　（一）乙方在签订劳动合同之前，甲方有权了解乙方与劳动合同直接相关的基本情况，包括但不限于劳动者的学历、履历、资格或任职证书（明）以及以前劳动关系是否解除或终止等。劳动者应当如实说明，并应书面承诺其真实性。若因故意漏报、隐瞒前述基本情况，骗取甲方签订劳动合同的，经甲方查出或被原单位追诉的，视为乙方的欺诈行为并导致甲方的严重误解，甲方有权依法申请认定本合同自始无效，由此给甲方造成的损失，应由乙方全额承担。
　　（二）乙方未按照本合同第一条规定的到岗日到岗的，本合同自到岗日满后自动失效，但甲方认可的除外。由此给甲方造成的损失，应由乙方全额承担。
　　注：本条（一）主要针对招聘中员工欺诈（包括假学历、双重劳动关系等）的问题做出约定。可考虑在后面损害赔偿条款约定欺诈员工对应的赔偿责任。本条（二）主要针对先签劳动合同后到岗用工的情形，若劳动者不以约到岗，签订的劳动合同如何处置的问题做出约定。
　　第十条 解除、终止和违反劳动合同的责任
　　（一）有下列情形之一的，甲方应当承担赔偿责任：
　　1.甲方制定的劳动规章制度违反法律、法规规定，给乙方造成损害的；
　　2.由于甲方的原因订立的无效劳动合同，给乙方造成损害的；
　　3.甲方违反劳动法律、法规规定的条件解除劳动合同或者故意拖延不订立劳动合同，给乙方造成损害的；
　　4.法律、法规规定的其他情形。
　　（二）乙方违反劳动法律、法规和甲方规章制度规定解除劳动合同或者违反劳动合同中约定的事项，给甲方造成经济损失的，应当依法承担赔偿责任。
　　1.甲方为其支付的培训费和招收录用费；
　　2.对生产、经营和工作造成的直接经济损失；
　　3.本合同约定的其他赔偿费用。
　　（三）乙方违反本合同第九条（一）约定，给甲方造成损失的，除赔偿本条（二）中约定的项目外，还应赔偿甲方下列损失：
　　甲方已支付给乙方的工资的 %的部分（或规定：按照与同岗位员工工资标准的下一等级的差额部分。）；
　　（四）乙方违反本合同第九条（二）约定，应按照本条（二）中约定的第1项目中的招收录用费用和第2项。
　　注：对本条（二）（三）（四）而言，在于约束劳动者的责任，以保证公司人力资源公司的顺利开展和应对各种情况的法律后果。
　　（五）如果乙方欠付甲方任何款项或给甲方造成任何经济损失或依照约定和本合同约定应承担的赔偿责任，甲方有权从乙方的工资、奖金及津贴、补贴等（不限于此）中做相应的扣除，但该扣除不得违反法律法规的规定，不够扣除的，甲方仍然有权就剩余部分向乙方追偿。
　　第十一条 劳动争议的处理
　　甲方与乙方发生劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解，也可以自劳动争议发生之日起六十日内向有管辖权的劳
　　动争议仲裁委员会仲裁。
　　第十二条 双方协商约定的其他内容
　　（一）甲、乙双方经协商一致可就劳动合同未尽事项进行约定，但所约定内容不得与现行国家劳动法律法规相抵触。
　　（二）乙方实际工作单位（地点）和劳动关系所在单位（地点）不一致时（视为后者外派到前者进行工作），乙方同时适用实际工作单位（地点）和劳动关系所在单位（地点）的规章制度和决定，两者有冲突的，优先适用前者。
　　注：本条款解决的是异地工作人员（&外派&人员）规章制度适用的问题。
　　（二）乙方在合同期内，属其岗位职务行为或主要利用甲方的物质技术条件所产生的所有专利、版权和其他知识产权归甲方所有，乙方无权进行商业性开发。
　　（三）双方签订本合同后，乙方不得在合同期内再受聘其他任何单位从事与甲方相同或类似或有竞争冲突的业务。
　　（四）乙方对在合同期间得到的有关甲方及其关联公司的情报、信息等商业秘密进行保密，不得将其泄露给任何第三者（亦包括无工作上需要的甲方雇员）乙方违反保密义务则被视为严重违反本合同，并认为有足够的理由被辞退。（来自：）此种保密义务在本合同终止或期满后的任何时间对乙方仍有约束力。双方另行签订《商业秘密和竞业禁止合同》以约定双方的权利和义务。
　　（五）凡由甲方出资培训乙方，双方另行签订《培训/教育协议》，因乙方原因而提前解除劳动合同，乙方应赔偿甲方的培训等费用，具体赔偿标准执行《培训/教育协议》的约定。
　　注：商业秘密和竞业限制、专项培训只在主合同中做原则约定，另行签订协议处理。
　　第十三条 其它事项
　　（一）劳动合同一式___份，甲、乙双方各执一份。
　　（二）劳动合同涂改的部分、未经合法授权代签，无效。劳动合同为解决双方劳动争议的依据。
　　（三）本合同共有___份附件。本合同的附件与本合同具有同等效力。但如果本合同的条款与附件内容有任何冲突或不一致之处，则以附件中的内容为准。
　　（四）本合同自双方签署之日起生效。
　　（五）乙方确定下列地址为劳动关系管理相关文件、的送达地址。如以下地址发生变化，乙方应书面告知甲方。
　　甲方：
　　乙方：
　　签约日期： 责任编辑：winema
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马上要去万科就职了，在这里，我列举各大房地产公司的面试问题；面试问题全部是我个人亲身经历，绝对不是网络复制，真实性100%，所以大家可以不必看网上那些无关重要的东西了；或者可以参考我的进行准备；万科：待遇：10（主要是奖金多）.福利：10.工作压力：10人事部：1、你工作中遇到最大的困难是什么，你怎么样解决；
2、为什么离开前单位。
3、对自己的职业前景怎么样规划。
4、你是否觉得自己在前单位没有发展前景才辞职。
工程部：1、给你一个10~20w平米的楼盘，你怎么样管理。
2、交给你一个巨大艰巨的任务，你如何完成。
3、你在以前工作单位里面都是从事那些工作（万科偏向搞施工方向，喜欢管理 人员）
4、基本的施工工艺+施工细节处理。恒大地产：待遇：7~9（主要是按照工作年限给工资的不等），福利：4.工作压力：9
基本上叫你过去都要了，要求很低，只要通知去面试基本都入职了，要做一份测试题一类的东西；多个朋友在恒大地产做过，工资和工作年龄挂钩；施工，监理，甲方三体合一。瑞安房地产：待遇：5。福利：1.工作压力：2
我直接是工程部人事部一起面试了，人事部没有问什么，工程部老总把我的简历里面的，我做过的工程的桩啊、基础啊、普通施工工艺啊都问了一遍；工程老总觉得可以就可以了；至于香港公司的工作压力很小，真正的双休，无加班，加班要申请，有加班费的。工期极度慢；工资一般，偏低，无工作餐，不提供住宿；没有任何过节福利,有商业保险；给国内人的上升空间很小；不建议去香港公司；新世界：待遇：5.福利：不详。工作压力：2~3
我参加的是专场招聘会，人事部直接就问了我所做过的工程的规模和地点，问了一些我期望的工作地点和叫我自我介绍；工程部老总就问了一些施工工艺和甲方工作流程熟悉不熟悉；新世界也是双休，有商业保险；雅居乐：待遇：5.福利：5.工作压力：不详
人事部问的和新世界差不多，和你聊天，问你以前工作的工程规模，工作内容，工作中遇到最大的困难是什么一类的；
工程部问一些你做过的施工工艺，质量怎么样控制，做过什么项目。
雅居乐包住宿的，工作压力不清楚，听说不是很大；富力地产：待遇：7~8（听说超过5年的都过万，还有年终奖），福利：不详，工作压力：不详
人事部基本就是问一些垃圾问题，和其他公司差距不大，没有什么新鲜的。
工程部老总面试就是问施工工艺，质量保证，和甲方需要和政府部门接触的工作项目。我是一年前在富力地产面试的，失败了；个人觉得富力地产和万科的面试都是非常严格。听说富力地产3面的。每一面差距的时间差不多10多天，可能和面试人数有关系吧；乔鑫集团：
待遇：4.福利：不详。工作压力：不详只去面试过人事部，我开价7500一个月，之后没有下文；之后听一个朋友说，里面的工程师岗位才4500一个月；是2011年的事情了；基本是个废公司，工资很低；丰树管理有限公司
这个公司可能大家没有听过，我都没有听过，是新加坡政府背景的企业；待遇：不详；福利：1~2；工作压力：7~9（经理给我说压力很大，一个人干很多事情）这个公司很小，但是背景很大，为什么要说他呢？因为他经理问我的东西很刁钻，所以写下来：经理问了：1、你熟悉规范不？竣工验收需要什么规范，名字叫什么？（汗……）
2、消防验收、规划验收、质量验收、人防验收等，你操作过不？
3、问了一些基本的施工技术；印象中，这个经理很专业，外资的工程部经理都很专业，专业知识很强；和记黄埔：待遇：6~7.福利：4。工作压力：0~2
我没有去面试过；具体好像进去的难度不大，我朋友在恒大地产辞职之后就进去了；工资嘛一般；压力极小，双休，有商业保险；需要申请加班，有加班费；里面的高级工程师工资还不错；15w左右，有些人17w以上；但是工作一般超过8年的；中海地产：
待遇：8.福利：7.工作压力：8~9
我没有去面试过，我2个朋友进去了，第一个进去的在南昌中海，3轮面试，主要是喜欢施工单位的人，喜欢搞过施工，对技术没有多少问的；第二个去了广州中海，人事部看中他，项目经理也看中他，2轮面试过关；长相真的重要，主要是越成熟越吃香；单休，有过节费，包三餐，有些项目包住；保利地产：
待遇：6~7。福利：不详。工作压力：8~9一个强人同事直接被叫过去上班，基本都没有问什么，我同事工作9年，一级建造师，一级市政工程师，工程师证都有；哈尔滨工业大学毕业；施工做过，房地产做过；给他说年薪X万工资，至于福利不清楚，他没有去，所以其他方面不清楚；压力肯定很大；
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经过那么多次面试，我总结了一个问题，第一：自己做过的工程的施工工艺一定要熟悉，第二，要熟悉开发流程，各个环节需要干什么做什么；第三：打扮成熟点，搞工程是老人家的工作；第四：面试的时候淡定，其实很多东西对方不一定知道，只要你淡定，他们不一定看出破绽；第五：除了在原单位不想干了，否则跳槽工资不长50%~100%，没有必要去跳槽；
顶，楼主加油
嗯，不错，这才是经验，虽然本人不做施工了，但是还是有一点点了解这个里面没有经验的学生太多了又喜欢装有经验，不错，此吧难得的好帖 ，帮顶
恒大地产那个工资打错字了，应该是；现在变成实习是7300（3年工作经验的），至于转正最多；以前发14个月，现在发13个月了；其实工资根本没有加；听说今年继续调整；
谢楼主分享！
你现在干什么去了？
我都想去做设计，只是没有人要我啊~！投了n多简历，一个都没有回复；唉
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投简历没什么用，最好自己找上门问，有朋友在里面介绍一下更好还有做施工时间太长的一般不要
好高端 大一党卑微
楼主好人呢。。从前有个信仰 觉着哆啦a梦会帮着实现一切然而看完楼主的贴后 直接跪添去TMD哆啦a梦
没有关系……
楼主哪个学校的~~~研究生么
楼主我顶你，我是大一新生，听君到来，我更加有了信心和责任！好好学习
垃圾学校，二本的；不是研究生；其实工作之后，主要是看你的工作经验，学历次要；除非是特别高端的职位；
我再问下 您工作几年了
一般多大的工程
3年零6个月；第一个工程是165m
11万平米；第二个工程是56w平米，商业项目；第三个项目是在房地产做的，很大，但是分开很多部分，我负责的地方很小而已，才2w平米；
额呵呵呵呵呵
嗷呜 我还想问
楼主考了什么证
受教了楼主，万科一年能拿多少啊？你在哪座城市工作？
楼主，我是在校大二学生，也是二本学校，现在正在纠结是否要考研，可否加qq交流一下？我qq
中建系统的 X局
建议考研做设计
回复29楼:但是我不是那种很喜欢学习的。性格也比较外向。现在好纠结好迷茫。另外研究生就一定能进设计院吗
现在还行，你那个时候不清楚了，时代在变化；我只能说，做施工
监理的 不能去做设计了但是做设计的 能去做 房地产，房地产公司还很喜欢
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