秋瑞家园产权宁宇家园是多少年产权的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-21 17:20 标签： 商铺产权多少年
您的位置：
天津商品房产权有50年也有70年 如何划分？
来源：搜房网 &&发布时间：
产权有50年也有70年如何划分？商品房产权究竟多少年？有50年也有70年如何划分？商品房产权究竟多少年？一、关于土地的使用年限我国土地的产权属于国家，老百姓购买的是商品房的产权，以及房产所在土地的使用权，并没有土地的产权。土地的使用年限分为下面几种，商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年，以所在房产的证所示为准。二、关于到期后的处理办法：土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式：1、者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成强制拆除的除外。2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。也就自然消失。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。此外，土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。三、关于土地使用性质的改变：一般来讲，土地原有的规划性质，如商业、综合、住宅这几类，在签订了土地使用权合同后，是无法改变的。但出于市场的不同需要，开发商可以做出与原有土地使用性质不同的产品。比如在商业性质用地上建设产品定位为住宅的房产，或者在住宅性质用地上建设产品定位为商业的房产。虽然购房者最终取得的的用地性质仍为原来的土地使用权证的土地性质，但购房者可以将房产做其它用途使用。其中，在商业用地上建住宅用房，是近两年由于严格禁止土地协议出让，实行招拍挂后，导致住宅供应大幅减少，少有性增强后，开发商开始采用的做法；而在住宅用地建，就是购房者所熟识的“”（，但产品定位为办公，建造标准介于住宅和之间，或者完全就是写字楼的标准）。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找天津新房、二手房，也可以按区域查询天津房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。顶佳金领地写字楼
顶佳金领地写字楼房屋产权房屋产权:70
房屋产权（来源百度百科）
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
顶佳金领地写字楼简介
顶佳金领地位于华苑产业园区兰苑路与复康路交口，占地面积15038平方米，总建筑面积61879.9平方米（其中地下车库9474平方米）。独立4栋高层，1、2号楼为写字楼、3、4号楼为酒店式公寓。
与中环线、外环线、京沪高速、快速(西半环)相邻，与海泰大厦（行政办公大厅）隔道相望，处于华苑住宅区、王顶堤住宅区、侯台住宅区围绕中。
1、2号为写字楼建筑结构为框架结构，基本户型可组合使用，适合各种企业办公使用。3、4号楼为酒店式公寓，建筑布局及使用面积为当今主流户型。
燃气入户、中央空调、建筑设计为“三步节能”标准，外檐花岗岩石材。
出房率：74-76% 。
顶佳金领地写字楼楼盘动态：
15038.0平米
天津市顶佳投资发展有限公司
15038.0平米
61879.0平米
2.3元/平米·月
最近联系人
下载吉屋APP，消息随时随地看，不需担心错过。
查看消息记录
按Ctrl+Enter提交
你可以按区域查找天津新房、二手房，也可以按区域查询天津房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
手机号码填写错误
联系电话：
公司名称：
报名后我们将有专人与您联系，如有疑问，请咨询客服400-705-5833您的位置：
房产永久性产权被辟谣 70年产权到期后怎么办?
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
核心取消不实房屋70年产权到期后怎么办近日，一篇有关加快进入立法、核心取消70年权限的文章再网上疯传，引起民众热议。然而，有媒体查证后发现，核心取消70年产权的消息不实，网上热传的这篇文章来源于去年12月的一篇报道，文中所谓“房产证取消70年权限”的说法实际上来自某分析机构，而非部门。据及住宅研究会副会长顾云昌介绍，此篇文章的内容不靠谱。他称，自己近期未从任何政府渠道和业内听说立法的进展，房地产税属于“没消息”状态。 什么是“”？房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。“70年产权”是什么意思？房屋产权由和两部分组成，房屋所有权是永远的，而土地使用权则是有限制的，不动书上的使用期限指的便是国有使用权的期限。目前，中国城市住宅用地使用权期限为70年，商业用地一般为50年。70年产权到期后怎么办？1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成强制拆除的除外。2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找天津新房、二手房，也可以按区域查询天津房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。您的位置：
房屋产权为啥只有70年
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
最近，的问题被推入了公众视野。长久以来，70年房屋到期怎么办一直都只存在于理论层面，近几日，、等地相继出现了一批住宅年限即将或已经到期的情况，房屋到期终于出现了实际案例。那么，房屋产权为什么只有70年呢？ 目前，国土资源部已与浙江省国土资源厅组成联合调研组，调研指导住宅20年到期问题。另外，深圳规划和国土资源委员会官微发文，就深圳土地使用权续期有关规定进行详细说明，决定日前已签订《土地使用权出让》的土地，顺延至国家法定最高年期，不用补交地价。日后已签订《土地使用权出让合同书》，土地使用权到期后如何续期问题，正在研究制定相关。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找天津新房、二手房，也可以按区域查询天津房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

我要回帖

更多关于 商铺产权多少年 的文章

 

随机推荐