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在美国租房常用六个网站简介
初到美国，租房Leasing
apartment是件头疼事，尽管有些中文网站有租房板块，里面也都是华人房东，省事倒是省事，但毕竟华人只是集中在一小块地段，房子条件不敢恭维，价格肯定也高。如果是稍微懂些英文，还是随我们一起看看下面这些网站吧，这些房屋信息都是由正规中介放上去的，虽然需要缴纳一些中介费，但是相对而言会比较有保障。1、Hotpads
一个基於地图搜索引擎的网站，用户使用这个网站挑选公寓时可以在地图上看到附近的商店，公园或其他感兴趣的设施。
2、ForRent
ForRent上的每一间公寓都有一个精致的视频，视频会带用户在感兴趣的公寓中游览一番。用户也可以把这个视频分享给自己的朋友，来听听朋友们对这个潜在的新家的评价。
Jungle​
Jungle上，用户可以找到自己梦想中的新家，比如说"硬木地板"，"阁楼空间"或者是"木质楼梯"，他的搜索引擎很人性化的内置这些条件。它会从数据库中超过12000个选项中挑选出最符合用户条件的公寓。
是一个免费的找公寓网站，用户可以根据地理位置，价格，卧室数量以及卫生间数量来寻找合适的公寓。另外，用户还可以选择短租，长租，house或者联排别墅。
5、MyNewPlace
MyNewPlace会提供给用户更详细的公寓信息，比如公寓平面图和视频信息。主要提供高端公寓服务，价格相对较高，如果你在乎有没有24小时的Valet，可以来这个网站看看。
6、​
会罗列出每一处公寓的可租用时间，价格，房间的数量以及是否允许带宠物。提醒：在租房的过程中，合同条款一定要仔细阅读，明白每一条的意思。
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　　现在许多小伙伴都在期待即将展开的美国留学之旅，去了美国之后，什么都需要自己打点，不管是订机票、住宿，还是办银行卡，那么在美国留学到底是一个人住好还是跟别人一起合租好呢?请看出国留学网为大家的分析。
　　1、一个人住
　　当然，一个人住也自然有一个人的自由。再也不用忍受奇葩室友的种种匪夷所思的行径了，再也不用为了顾及别人晚上摸黑打游戏了，再也不用和别人共享一个卫生间而常常&委屈&自己了。到了美国，你终于有空间和自由随意招呼朋友来家里开迷你PARTY了，还能早出晚归，再也不用担心会打扰到谁，或是匆忙赶回家给某人送钥匙了。你可以在某一个午后，泡一杯咖啡，享受一个人的时光，也可以在某一个夜晚，招几个好友回家，享受属于你们的sleepover。哈哈，看到这，你的嘴角是不是已经不自觉的上扬了呢。
　　2、合租
　　说起合租的好处嘛，第一点就是省钱。
　　要知道在美国的一二线城市租房子动不动每个月就要七八百刀，如果有一个人可以帮你分担一半的房租，还有水电、燃气等各种费用，这优势和好处在你每个月缴费的时候就会有异常深刻的感受。
　　第二点就是增加安全感。
　　很多小伙伴在出国之前都没有一个人生活的经历，所以一个人独处的时候会很没有安全感，稍微有风吹草动，你可能就已经如同惊弓之鸟。所以另一个人的存在，会从心理上给你带去莫大的安慰。
　　第三点就是分享和陪伴。
　　一个人吃饭，连做饭都没有动力了，这是从很多留学生口中听到的抱怨。晚上回家，家里的灯是亮着的，真的会让人感到很安心。想家的时候，因为课业的压力而感到疲惫的时候，一个和你有着相同经历的人，无疑是你最好的倾诉对象。合租的好处这么多，你是不是有那么一点点动心呢?
　　无论是一个人住，还是找伙伴合租，优劣势都是显而易见的，至于作何选择，还要看你更习惯和喜欢哪一种生活方式。合租的话，选对室友绝对是至关重要;一个人住，也千万不要过度放纵自己。合理安排自己的生活，才是走向成熟的最重要的一步。
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　　在中国读大学，一般全都住学校宿舍，但是在美国读大学，学校宿舍不仅难申请，而且住宿费用昂贵，私人空间少，所以大部分去美国留学的留学生都会自己在校外租房，或者低年级学生也会住在寄宿家庭，那么这些不同的住宿方式各有什么优势，费用为多少，适合什么样的学生呢?跟出国留学网一起来看看吧。
　　一、大学校内宿舍
　　宿舍费用：大约为每年美金(9个月的费用)
　　适合人群：入学新生
　　优势：
　　1. 国外大多数学校的宿舍都配有电子监控系统及专业的保安人员，安全不成问题;
　　2. 学校的宿舍一般都会在校区内或者距离校区很近的地方，上课方便，还可以省去一大笔交通费。此外，住在校内还可以更快地融入到学校的团体中;
　　tips：一些学校要求学生住在学校宿舍，至少一年，双人合住一室，学生需要了解住宿费是否已包括床上用品(被子、枕头、毯子)和基本的寝室服务。膳食是学校食堂提供的常规食物;
　　美国留学生申请学校宿舍，首先要注意申请的时间。国外学校住宿的名额非常有限，不是所有申请宿舍的学生都能被批准，因此越早申请越好，因为很多学校实行的是&先到先得&的原则;
　　在申请前，要仔细查看学校的住宿信息，因为同一个学校，不同的宿舍有不同的收费标准。此外，还有学校会要求缴纳申请费和保证金，而且一旦申请后，无论你最后有没有去宿舍住，这两笔费用都是不退还的。
　　二、寄宿家庭
　　住房费用：每月500-900美金(价格视美国家庭情况而定)
　　适合人群：学习语言课程的学生。
　　优势：
　　1、初来乍到，寄宿家庭的美国爸妈每天围着你转，不想了解美国都不行;
　　2、家具，生活配备一应俱全;
　　3、和美国人每天在一起，英语进步会很快;
　　4、能够很好的体验美国party文化，在美国生活，聚会是常见的。
　　劣势：
　　1、住在别人屋檐下，多多少少有点拘束;
　　2、美国寄宿家庭价格较自租公寓稍高点儿;
　　tips： 选择住在寄宿家庭，可以帮助留学生快速提高英语水平，尤其是当地的生活用语，还可以尽快融入当地生活，为今后独立租房打下基础。寄宿家庭一般是由学校根据 学生的要求帮忙安排家庭，学校会事先给学生一张表格，内容是关于对寄宿家庭的要求，如&你介不介意寄宿家庭有宠物&等等，到了国外如果你
　　去美国留学，你就需要自己去找房子，在美国人生地不熟，想要租到合适的房子真的不容易。那么在美国留学租房你需要注意些什么呢?千万不要被房东坑了哦。快跟出国留学网一起来看看吧，希望对大家有帮助。
　　1、房间面积、格局
　　房东各种奇葩的抠门手段会让你大吃一惊。例如旧金山，房东就会把客厅单独租出去，甚至隔成两间分租。但&招厅长&这种合租形式在某些公寓是严格禁止的，要求有几个房间就住几个人，所以要节省房租没问题，但一定要小心，一旦被查出来有可能就会被公寓下逐客令了!
　　在经济条件允许的情况下，合租都偏向于找房间带单独洗手间的户型，这样互不打扰。但更大的问题是隔音，毕竟大多数墙都是木夹板而已。看房的时候可以测试一下隔音效果，如果碰到户型是两个房间完全被客厅或洗手间隔开的，那就不会存在隔音问题啦。
　　2、楼层、朝向、通风
　　城市里的高层公寓跟国内的居住环境差不多，住在高一点的楼层能看风景，空气也更好;低一点的楼层的好处就是如果不想等电梯可以选择走楼梯，而不会被困在高层上下不来。
　　看房时可以根据当地气候和自己的喜好选择合适的朝向，想避免日晒，选择面朝北边的房间;希望多一点阳光和温暖，卧室朝南是最好的选择。如果介意西晒，尽量不要选择小区最西边的unit。
　　通风也是很重要的，特别是爱炒菜的同学更应该考虑选一个厨房通风效果好的房子，最好是两边都有窗户，能形成室内空气对流。
　　3、社区环境、地理位置
　　一个安静祥和的邻里环境能让你的生活轻松不少，所以最好是在小区周围转一转，看看未来的邻居大概是什么状况。如果怕吵，可以考虑避免小区的游泳池、洗衣房、健身房等公共区域，也不要选择临街或紧靠着停车场的房子。如果没有车，一定要研究清楚小区到学校和附近超市的公交线路时间表。
　　4、房子的建筑年代和CONDITION
　　这个并不是选房子的决定性因素，很多老房子在房东或公寓管理人员的精心维护下依然非常宜居。但年久失修的房子可能会有隐患，看房的时候要注意了。便宜当然是好事，但一定要看清楚房子内部的具体情况。
　　5、房租是否包好UTILITY
　　Utility指水费、电费、采暖费、垃圾和废水处理费、安保费、网络和有线电视费等。有的公寓会把这些费用包含在房租里，用多少都是一个价;有的会让你选择每个月付flat rate或者自己设置
　　根据美国人口普查局的最新数据(2011年社区调查)，全美国有1亿1499万套/栋有人居住的住房，其中自住房屋为7426万套/栋，占64.6%，房客租住的为4073万套/栋，占35.4%。那么在美国到底是该买房还是租房呢?跟出国留学网一起来看看吧。
　　2008年年中之前，一些人不顾房价高企，倾囊买房。后来次贷危机爆发，现在住房自有率又返回到正常水平。不过因为现在房贷利率处于历史低点(15年固定利率为3%左右，30年固定利率在3.5%上下波动)，而且大部分地区房价虽然已在回升，但是仍然远低于次贷危机爆发前的水平，因此买房还是租房也还是一个热门话题。
　　买房合算还是租房合算，涉及到多种因素，包括房价、租金、房屋维持费用、购房的首付比例和贷款利率、资本投资回报率以及通货膨胀率等，其中最基本的是房价和租金，也就是通常所说的售租比(房屋售价与年租金之比)。一般认为售租比低于10是买房的大好时机，10到20之间则要根据地区和本人财务状况作出选择，而售租比大于20，则应该考虑租房居住。
　　在美国，自从1970年代以来的大部分时间，售租比维持在10到14之间。经过了次贷危机和金融风暴，现在不少地方售租比远远低于历史水平。据福布斯新闻网的资料，包括底特律、亚特兰大和孟菲斯等十几个大都会地区，售租比都低于8。如果搬家到那些地区，买房就比较合算。
　　其实，即便是售租比整体相对比较高的大城市，也会局部地方适合于买房，下面以东海岸的华盛顿地区和西海岸的旧金山为例说明。
　　华盛顿市区及近郊的房价很高，售租比高于15。但是在稍微远一点的地方，例如沿95号公路往南，在贝尔沃堡(Fort Belvoir)基地和匡蒂科(Quantico)海军陆战队基地之间的地区，那里的租售比就在10到12之间，不但买房自己住比较合算，而且因为靠近两个大型军事基地，军人调动比较频繁，房子容易出租，所以有条件的话，买下房子租给军人，是一笔很好的投资。
　　整个旧金山湾区的售租比高于15，其中旧金山市区接近20，但是过了海湾大桥，在奥克兰或伯克利等地，售租比目前也不算高，其中奥克兰只有12，再往北一点的康特拉科斯塔县，售租比甚至低于11。如果经济条件有限，但是又喜欢湾区的气候与人文环境，在旧金山东湾买房是一个不错的选择。
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　　毫无疑问，去美国留学将是一个非常令人兴奋的机会。选择一个如此远离家乡的大学，会让你告别自己的舒适地带，同时也会丰富你的见识，扩宽你的视野。你将要在荣耀的&自由之地&追逐你的美国学业梦，但是当你真正要踏出脚步的时候，前方未知的空洞不免让人心慌。随着你出发的日子越来越近，你可能会惶恐，我到底该住哪里呢!首先，不要惊慌!你并不是第一个担心这茬的留学生，你也肯定不是最后一个。别担心，出国留学网准备了一大堆成功的经验和资源帮你尽快的过渡，快来看看吧。
　　我的选择是什么?
　　一般而言，对于在美国的留学生有两种找房子的选择：dormitories on campus(大学宿舍)，或者是apartments off-campus(校外公寓)。
　　我们首先来谈下dormitories吧，或者直接叫它dorms，因为你的新&兄弟会&朋友或者&姊妹会&朋友会这么叫。
　　当你想象一幅美国大学画面的时候，dorms就是最先映入你眼帘的东西。高大的建筑，装备最先进的设备，两人共享的房间、厕所。Dorms在设计风格上差异很大，但一般来说，男女浴室会分开，(那是当然...)而做饭的地方会在一起。有些大学有pods，6个学生分别有自己的房间，但共享一个浴室和公共区域。老实说，dorms大小造型各异，所以只有当你真正入住，你才能知道它到底是什么样的。但不管你住什么样的寝室，你都会收货一大堆的好处：
　　1.建立社交生活 - 你有室友嘛。
　　2.离大学生活很近 - 你的dorm肯定是在校园里的，所以离食堂、教室、社交活动都很近。
　　3.便捷 - 各种设备都非常完备，家具也基本摆放到位，你的租金也是算在学费里的。
　　当然，凡是有利就有弊：
　　1.可能会很闹腾，特别是当你下一天有考试的时候。
　　2.你可能不会喜欢你的室友。
　　3.Dorms通常是功能型，而非享受型的。所以，土豪请绕路。
　　很多大学都对大学新生提供校内住宿，有些能提供整整四年。你的大学应该会提供相当信息指南。如果没有，请追问!
　　如果你的大学不能提供你寝室，或者你觉得dorm生活并不适合你，那你应该考虑校外住宿了。校外住宿对留学生而言是个非常好的选择。因为它给你创造自己空间的机会，你可以接触更大的群体，也可以宅到没人能
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在美国最合适出租你房子的11个城市
美国地域辽阔，各地风景优美，且特色各异，一年四季吸引了众多游客前往度假。一些屋主将房屋或公寓出租给游客，租金以每周计算。美国有些城市的旅游业非常强势，也带动了其租房需求的增加。近日，全球最大旅游网站TripAdvisor分析评出全美1个租房需求最高的城市。据美国CBS新闻网报导，TripAdvisor的发言人劳瑞尔?格雷特雷克斯（Laurel Greatrix）表示，根据所处地理位置的差异，各地的房屋每周平均租金从800多美元到2,300多美元不等。除了向游客说明房屋整洁、安全外，很多屋主也提供其它设施，以便游客住得舒适，比如毛巾、被单、厨房用具、洗漱用品，基本食物（咖啡、茶、牛奶、调味料等）、甚至还有欢迎礼包等。格雷特雷克斯也对屋主提出建议，要想租到好价钱，需要多下些功夫。可以拍下几张房子内部布局的照片，发布在广告中，并配上简洁、精彩的描述，强调房子的特色和舒适感。另外，屋主要确定自己的目标客户，比如是家庭、夫妻还是友人，而且要讲清楚你的房产租给何种旅游度假方式，比如是滑雪，还是海滩度假等。如果你住在以下这11个城市，出租自己的房子最合算。 在美国最合适出租你房子的11个城市美国11个租房需求最高的城市：1. 佛罗里达州马拉松岛（Marathon, Florida）马拉松岛是佛罗里达礁岛群（Florida Keys）中一个10英里长的岛屿，吸引了很多家庭游客前往那里享受帆船运动、钓鱼、潜水，以及观赏海龟医院的乐趣。这里一居室的每周租金平均为2,344美元，在TripAdvisor评出的租房需求最高的城市中，排名第一。四居室每周租金平均为3,668美元。2. 佛罗里达州基拉戈（Key Largo, Florida）基拉戈也隶属于佛罗里达礁岛群，同时是岛群中面积最大、最长的岛屿，素有“世界潜水之都”的美誉。基拉戈岛拥有世界第二大人工礁、约翰?彭尼坎普珊瑚礁州立公园（John Pennekamp Coral Reef State Park），以及美国第一个海底公园。游客们到此非常青睐钓鱼、水上活动和生态旅游等。3. 纳什维尔（Nashville）纳什维尔被誉为“音乐之都”，自然吸引了很多乐迷。这里每年举办电影节，以及美国乡村音乐界的盛事——乡村音乐协会奖（Country Music Association Awards,CMA Awards）。还有很多游客特别来此品尝美食、了解美国内战历史。这里一居室的平均每周租金为1,100美元，二居室和三居室分别为1,668美元和1,851美元。4. 佛罗里达州西耶斯塔岛（Siesta Key, Florida）西耶斯塔岛是位于墨西哥湾的一个礁岛，海滩风景优美，很适合家庭活动。很多游客还喜欢前往附近的萨拉索塔市欣赏名胜，比如瑞格林艺术博物馆（Ringling Museum of Art）。这里的一居室每周租金平均为1,077美元，二居室和三居室分别为1,320美元和1,805美元。5. 得克萨斯州加尔维斯顿（Galveston, Texas）加尔维斯顿位于墨西哥湾，有长达30英里的海滩，吸引了很多家庭游客。此地有超过30间博物馆和美术馆，以及一些历史古迹。这里一居室的每周租金平均为954美元，二居室和三居室分别为1,408美元和1,843美元。6. 田纳西州盖特林堡（Gatlinburg, Tennessee）盖特林堡靠近大烟山国家公园（Great Smoky Mountains National Park），因此成为TripAdvisor榜单上最受欢迎的旅游地之一。到此地的家庭游客通常寻找三居室的原木小屋，有热水池、娱乐室和其它便利设施。这里的一居室每周租金平均为1,083美元，二居室和三居室分别为1,241美元和1,742美元。7. 佛罗里达州德斯汀（Destin, Florida）德斯汀位于佛罗里达的翡翠海岸，这里以其优质的钓鱼和生态旅游环境，以及其它活动，很受游客喜欢。这里的一居室每周租金平均为870美元，二居室和三居室分别为1,093美元和1,537美元。8. 马里兰州大洋城（Ocean City, Maryland）大洋城一直是美国东海岸著名的海滨度假地，以迷人的海滩和木板道而闻名。周围的小商店还售卖各种小吃，可以一饱口福。这里的一居室每周租金平均为832美元，二居室和三居室分别为1,078美元和1,441美元。9. 拉斯维加斯（Las Vegas）拉斯维加斯的一居室每周租金平均为1,133美元，二居室和三居室分别为1,170美元和1,324美元。10. 阿拉巴马州奥兰治海滩（Orange Beach, Alabama）奥兰治海滩位于墨西哥湾，拥有32英里的海滩，深受喜欢水上运动和深海捕鱼的人的青睐。这里的一居室每周租金平均为767美元，二居室和三居室分别为1,000美元和1,435美元。11.佐治亚州海伦（Helen, Georgia）海伦小镇位于蓝岭山区（Blue Ridge Mountains），被誉为巴伐利亚小城的复制品，每年九月末到十月初都会庆祝德国的慕尼黑啤酒节（Oktoberfest），也因此吸引了很多游客。这里的一居室每周租金平均为792美元，二居室和三居室分别为1,025美元和1,200美元。关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。（互联网资讯综合整理）
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