当保安的朋友不要进物业公司，要选择保安公司，切记！！！！_保安吧_百度贴吧
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当保安的朋友不要进物业公司，要选择保安公司，切记！！！！
我就说我，我是南京人，曾经在一个保安公司上过班，主要负责一个叫 兴地美丽广场 的房地产的门口秩序维护抛开房地产领导刁难不说，保安公司也从我们工资里抽成，但是都是群老头老太，对我们很和蔼我在那从2011年一直工作到2013年7月，房地产和保安公司合同到期，由他们一个叫镇江 润嘉物业 的物业来代理他们本来想把我带到后面，我家人也叫我去，我还是拒绝了，幸好我拒绝了，和我一起来的中年女保安虽然后来去那里管监控，但刚开始那真不是人熬的，到现在也不是后来，他们那里又缺人站门岗，又把我招去，噩梦的开始，我本以为还像过去一样，哪想到，物业公司的钱比保安公司的还难苦保安公司钱虽少，但不刁难你而这个润嘉物业公司，那个叫经桂山的物业经理，长的跟野猪一样，是个从部队退伍的大老粗，蛮夷一个，刚开始我过去时，对我和颜润色许下种种承诺，各种福利，还说2800一个月，有饭补，还又招了两个小伙子那两个小伙子聪明，第二天就没来，而我留下来了，接下来，噩梦来了刚开始三个月还平安无事，接着，这个该死的经桂山开始频繁找我们麻烦，一会领带没弄好，一会袖子怎么卷上去了，严厉的质问我，弄得我跟犯人一样正好那房地产也换领导了，那里来了个叫凌凤余的四眼田鸡领导，此人极度坏心眼，一看我们稍微来晚，就跟那物业经桂山打电话那物业对这个房地产跟哈巴狗一样巴结，马上就过来训导我们，整体一副死了亲妈的脸色，我当时肠子都悔青了，真后悔自己回来吃这个回头草挺羡慕那两个机智的小伙子，还有个女孩也是招聘进来的，姓许，是个给人倒茶水的《客服》，他们美其名曰这么称呼后来样板房建立起来，又招进来一个倒茶水的客服叫董祥英，是个安徽农村人，我发现安徽人似乎都挺贱的，我们那个房地产叫江西全的领导也是安徽人，同样是个只顾效率不顾情谊的翻脸不认人型这个董祥英刚进来也是个倒茶水的所谓客服，后来慢慢露出本性，整体爱管我们保安这个，那个，那个被招进来的姓许巧慧的女孩，因为在样板房呆久了，老是坐那没什么事被物业还有这女人以及其他几个打杂的斗心眼开除了，于是我就去顶替这个女孩这个姓董的贱货开始眼红我的位置，我打不打扫样板房她都要管，搞的自己是房地产领导和管家婆一样，一旦不按她要求做，马上跟领导打小报告，换别人早就收拾她了，我们老实，没吭声更要命是，那个什么凌凤余又让一个姓范的司机来管我们，刚开始我还和这司机是朋友但是有些人就是不能当官，这个姓范的当上所谓大厅总管后，其实也是个虚职，那些领导不想看到这司机没事在那里闲逛，于是让他没事来管我们，有事去开车你说你一个司机就做大厅里玩手机不好吗，他倒好，真把自个当回事了，整天对我还有新来的一个叫戎俊杰的，长的跟琅琊榜飞流一样的智障保安人五人六的，管这管那一个破司机得瑟啥啊，过完年那里闹财神，就因为站哪里问题差点和他冲突，论资历我还在你前面呢，拽什么啊，长的跟香肠连成串的货色我那个同事，戎俊杰也是个奇葩货色，跟琅琊榜飞流一样，脑袋有问题，看人招呼都不打，眼神呆板，秃额头，厚嘴唇，现在还在那，但是力大无比也是我唯一没法当朋友的同事，还不爱干净，每次在更衣室换完衣服都臭的那些售楼小姐直喊臭死了，衣服发黄也不洗跟这群活宝呆在一起，我每天心里都压着块大石头，恨透了当初把我招回来的姓蒋的女会计这个鸟物业经桂山在大冬天还不许我们保安穿棉裤，必须穿他那化纤做的跟纸一样的秋裤，那个智障保安当然没事，我吃不消于是我自己增添裤子，终于，到上个月，那个经桂山本身就是粗野的蛮子，我无意喝水给他看见，被他看见穿不同裤子，这垃圾就在房地产那么多人面对我大声嚷嚷，说什么看我哪点有保安样子还说让我回家，别干了，你真以为我不敢啊，要不是我妈拦着老子早走了前三个月就拿1100每个月，还取消了饭补，我那个亲戚大姨妈也在那接替走了的保洁阿姨，也是个活宝，咋咋呼呼的，还叫我别反抗那些垃圾领导换别人早走了，我们这些物业保安连决定自己穿什么裤子的自由都没有，和犯人有什么区别？这么凶恶的领导我还是头一次，长这么大，还第一次看到早就说过物业不是人呆的后来在他们挑拨下，我于去年年底辞职了，本来他们想把我调走去后面小区门岗，12小时两班倒，没休息孙子才干，老子辞职了，后天去拿最后一次工资，结束这段孽缘想想也感慨，从2011年，2012年，2013年，2015-16年，我呆了快4年的房地产公司，居然我离别时那么匆匆，他们似乎根本就没在意过我们这种保安角色，自然也没什么情谊可言那个曾经刁难过我的雷总是个女的，碰到别人夸我，还隐瞒我曾经为这里流血流汗的事实，只对别人说我是个保安。呵呵，老员工这三个字你都不敢说我还有何留恋？
虽然环境很好，厕所也是马桶，但早已物是人非我的遭遇，一言难尽，只是奉劝各位，当保安，千万不要去物业，他们不会把你当人看的，宁可去保安公司，也别去物业切记！！！！
他去娱乐场所应聘保安，...
刚刚没事就打算去超市...
上海保安公司循雅上海保安公司021-专业提供;大型安保,上海保安,车展保安,循雅上海保安公司针对上海保安及工厂,商务楼,酒店等提供专业保安服务和保安方案
太长没看，还看总结公司好坏概括
售楼部礼宾 你们每天站多少小时
我明天要进军物业保安了，三班倒，每天8小时。行吗
我明天要进军物业保安了，三班倒，每天8小时。行吗
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青岛的青岛山公寓小区的物业怎么样？打电话有人接吗？服务态度好吗？
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
随着社会分工的不断细化,以及人们维权意识的提高,大家对于前期物业管理这个名词也不陌生了。那么在亲到买房中什么是前期物业管理,而前期物业管理的服务内容有什么? []
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青岛山公寓建筑类型为：
4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。
业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。
10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。
户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，小区园林规划较好，绿化率较高，强调景观均好。
即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。
2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。
一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。
3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。
多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。
一个院子四面建有房屋，有较隐秘的庭院空间。夏天有遮阴纳凉，冬天有很好采光。是中国的传统建筑形式。
东西长，南北短的建筑，一般不会超过12层，密度低，户型通透，采光通风好，面积使用率很高，但价格也较高，户型不宜改造。
12层以上，户数多居住密度高，一般1梯4户到12户，每层总有至少一户通风采光较差，面积使用率也较低。但抗震好，户型易改造，价格也便宜。
板楼和塔楼的组合，两端是塔楼户型，中间是板楼户型。
青岛山公寓装修情况为：
指住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层；无内门扇，只留门框；卫生间的卫生设备不作配置，只留供水、排水接口；厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴；无灯具，只留电线接头；购房后需要再做装修，价格相对较低。
内部做了简单装修，客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层；厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层；有内门；卫生间内有中档卫生设备；厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆；有简单灯具；购房后也需要再做装修。
指对房子的建筑本身进行过精装修的房子。如对木制的储藏柜，厨、厕的墙，地面等作了精心处理装饰，顶面进行了吊顶，设置灯泡等。购房后不需要再做装修，只需要添置一些家具电器，房屋售价一般也相对较高。
顾名思义，拎着包就可以住进去。已经对房屋做了精装修，并且配有家具和电器。购买后可直接入住使用，方便快捷。但是此类住宅价格往往高于市场平均价。
青岛山公寓产权年限　
住宅：70年　商住：50年
指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。
即房屋产权的归属年限。
目前，我们通常所说的房屋产权大致分为：
1）70年产权
一般为普通民用住宅，为目前我国最长的产权年限。
2）50年产权
一般为综合用地。水电煤费用一般都比普通住宅贵，采取商用价格。其次普通住宅初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权住宅，其契税按3%缴纳。另外大多数都不能申请公积金贷款，商贷也只能得到5-6成的按揭。
3）40年产权
一般为商业用地。水电煤费用一般都比普通住宅贵，采取商用价格。另外大多数都不能申请公积金贷款，商贷也只能得到5-6成的按揭。
产权年限计算
从开发商购得土地开始计算使用期。即若70年产权的房屋，开发商购地后，经过规划设计、拆迁、施工等，5年后才正式出售，则实际购得的房屋使用年限只有65年。
青岛山公寓容积率为：
住宅：1.6&
别墅：1.6&
容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。
容积率直接涉及到居住的舒适度，容积率越小，代表小区环境越好，绿化公共设施也越多。
容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为
独立别墅为0.2-0.5,
联排别墅为0.4-0.7,
6层以下多层住宅为0.8-1.2,
11层小高层住宅为1.5-2.0,
18层高层住宅为1.8-2.5,
19层以上住宅为2.4-4.5,
住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。
青岛山公寓绿化率为：
项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。
但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。一般新建小区绿化率应在30％以上。
法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率。绿地率:是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。绿地率=绿地面积÷土地面积。
青岛山公寓规划用户为：
规划户数是指一个楼盘中有多少套房，开发商规划的所有的户数。
在容积率一定的情况下，规划户数越多越好。一般1000户左右及以上被认为是大型社区，这样人多，相对的公共配套设施也会比较完善(但也并非绝对)。
青岛山公寓车位比为：
车位比是指小区总户数与车位数的比例。一般是车位数除以规划户数。
由于经济越来越发达，购车族比率高，小区车位比应在1∶0.8，有条件的小区车位比应在1：1。
车位比=车位数÷规划户数
登州路39号
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青岛的嘉定山公寓小区大门口有没有快递存放柜？物业能否帮忙收快递？
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随着社会分工的不断细化,以及人们维权意识的提高,大家对于前期物业管理这个名词也不陌生了。那么在亲到买房中什么是前期物业管理,而前期物业管理的服务内容有什么? []
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