我买了经济适用房转商品房后,还能买商品房吗

回复: 5 | 浏览: 4812
| 字体: tT
微信扫一扫 手机看此贴
好内容 随时分享到朋友圈
精华0&帖子14&经验值883 &注册时间&最后登录&妈币427 &
地区:街道:帖子14&经验值883 &注册时间&最后登录&
你的另一个娘家
孕妈必用 谁用谁好孕
羊城大小事 尽在广州圈
| 字体大小: tT
朋友的父母是经济适用房的买方,当时写了朋友是共同申请人。但是他没有签过任何的文件,还贷也是父母的银行卡还贷。这样以后房产证会有他的名字吗?他以后还可以购买商品房吗?来自[]
精华1&帖子5313&经验值31358 &注册时间&最后登录&妈币15382 &
地区:江南大道南、南泰路、江燕路街道:江南大道南、南泰路、江燕路帖子5313&经验值31358 &注册时间&最后登录&
不行,除非退了经适房来自[]
精华0&帖子14&经验值883 &注册时间&最后登录&妈币427 &
地区:街道:帖子14&经验值883 &注册时间&最后登录&
不行,除非退了经适房
退房会不会有惩罚机制之类的啊~来自[]
精华0&帖子1440&经验值7311 &注册时间&最后登录&妈币8280 &
地区:白云区街道:三元里街道帖子1440&经验值7311 &注册时间&最后登录&
好像交个差价啥的 也不少
精华0&帖子12112&经验值80693 &注册时间&最后登录&妈币63548 &
地区:天河区街道:棠下街道帖子12112&经验值80693 &注册时间&最后登录&BB生日
那你朋友有房产证吗?他要看看经适房的那份协议,一般都是可以再购买的
在跟进你的是“珍房网” 专业房产按揭资深顾问 潘先生,绝对是你的贴心房产专业户,可以随时联系咨询我,谢谢
这是一个免中介费的购房神器!【房产咨询热线:020- · 400-992-9297& && &QQ:】
精华0&帖子14&经验值883 &注册时间&最后登录&妈币427 &
地区:街道:帖子14&经验值883 &注册时间&最后登录&
那你朋友有房产证吗?他要看看经适房的那份协议,一般都是可以再购买的
在跟进你的是“珍房网” 专业房产 ...
房产证还没出。听说产权人不会写他,但是房产证备注上会标志他是共同申请的家庭成员。来自[]
经济适用房的共同申请人,以后还可以买房子吗? ...
回帖后跳转到最后一页
羊城大小事 尽在广州圈
登录妈妈网
手机上妈网
孕妈必用 谁用谁好孕
随时随地记录宝宝可爱的瞬间
&增值电信业务经营许可证:粤网安备案号:4公安机关备案号:
All Right Reserved版权所有&&&&
你选择的金额范畴属于普通装修,将会为你分派装修队,只提供平面设计图噢!
发布装修招标
装修零成本/免费提供服务;帮你找到最优秀的装修公司,让装修更健康,更放心
姓 &&&&&&名:
手机号码:
居住区域:
装修预算:您现在所在位置:&>&&>&
发布时间: 15:10:36&&来源:广西新闻网
买商品房后还能继承经济适用房吗?这其实是经济适用房的继承问题。在我国经济适用房是可以继承的,但是当黄女士要求继承父亲的经济适用房时,经济适用房管理部门以黄女士购买了商品房为由拒绝了黄女士继承经济适用房的要求,这样合理吗?
赵壮涛:买商品房后还能继承经济适用房吗?
黄女士咨询:我的父亲名下有一套房子,2008年的时候要拆迁,于是拆迁办给了父亲一个经适房的名额。当时父亲病重,在申请时,经适房管理部门说,要填父亲的名字,我便照办了。并且为了能尽快办理手续,我一次性付了款,这之后没多久父亲就过世了。之后,我要办房产证,开发商说我可以继承这处房产,但是需要公证。我花了半年时间拿到证明后,经适房管理部门说我无权继承,并且要将该房原价收回,还要罚一定的费用。原因是,我在此期间买了另一处商品房,并已经办得房产证。我很不理解,明明是父亲名下的房产,凭什么我不能继承?
广西作一律师事务所赵壮涛律师:经济适用房管理部门的这种说法没有法律依据,黄女士能合法继承该经适房。一者,黄女士是其父亲的合法继承人,享有法律规定的继承权;二者,该经适房是被继承人的合法的个人财产,被继承人死亡后依法由其继承人继承;三者,依法继承的法律规定与政府部门关于商品房的限购规定并不冲突。同时,两者的规范一个法律,而另一个是行政法规,优先适用法律的规定;四者,对于经适房管理部门的做法,黄女士可申请复核,进而可向其上级主管部门申请复议,若仍得不到解决的可向法院提起行政诉讼。管理部门作出这处罚决定,对其依据&规定&的存在、合法、合理,负有证明义务。黄女士一可要求管理部门提供处罚依据;二可对此申请复议;三可提起行政诉讼。
经济适用房的继承问题:
其实经济适用房可以继承,也不受5年限制上市年限的限制,但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。经济使用住房可以赠与,但必须在经济适用住房取得房产证之日起满5年后,方可赠与。
【责任编辑:杨云 】
热门点击排行
(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
id: '2067244',
container: s,
size: '300,250',
display: 'inlay-fix'
关注枫网微信
手机扫一扫

我要回帖

更多关于 经济适用房转商品房 的文章

 

随机推荐