怎样辨别一套房是商品房还是怎样申请经济适用房房

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在成都已有一套经济适用房,还可以再买一套商品房吗?
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免费问律师已有一套经济适用房 还能买商品房吗_百度知道
已有一套经济适用房 还能买商品房吗
会不会影响经济适用房?
  根据《经济适用住房管理办法》第三十一条:已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。  经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
游戏爱好者
。。如名下有保障性质的产权你要购买的房产是哪的,是不能购买商品房的,且未满足上市条件的
我家经济适用房已经住满5年还能买商品房吗?
只要你名下没有房产,就可以买,经适房满五年可以上市转商品房,把产权写你家人的名字,你就可以买商品房。
本回答被提问者采纳
经济性,用地一般实行行政划拨的方式、保障性。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅,出售价格实行政府指导价。由国家统一下达计划,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收、实用性根据《经济适用住房管理办法》第三十一条:已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购
在北京等中心城市,限制比较严格。经济适用房也属于商品房的范畴,是具有保障性质的商品房,有经适房房产证,5年以内不得转售,且购买要符合低收入标准。已经有一套经适房,再购买商品房,同属二套房。按照北京的政策是要由政府回购经适房的;中小城市没这么严格。
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买过一套经济适用房再买一套房算首套吗
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但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。因此,确需出售此类经济适用房的业主,你就可以自由买卖了,由于政策规定则不允许按市场价格出售。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,也就不用受经济适用房相关政策的约束了。经济适用房的出卖分为两种,将你的经济适用房变成全产权的商品房,向房管局缴纳土地收益金购买经济适用房之后是不能再购买其他商品房的。国家一直有政策,已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。三年前我买了一套商品房,今年原平房拆迁,我取得了购买经济适用房资格,已审批完。但真要买的时候,会不会因为我有房而不卖啊?
政策上到底有没有明确规定?政策上!
1、按照你的说法,你应该是不具备购买经济适用房条件的,因为你已买了商品房,一般来说三年前购买的商品房面积肯定要超过购买经济适用房要求的房屋面积的;
2、但既然你已经通过审批了,那就没问题了,卖房是的不审查你的资格的。
其他答案(共3个回答)
房?原则不行!
政策上有明确规定!文件明文规定买经济适用房的条件,适用人员范围 人均面积
拆迁不问是否买过商品房。批了申请经济适用房,可能行!
目前的政策就是只要是属于拆迁家庭,就可以购置经济适用房,没有其余限制
不用审批,对买房人没有限制了,当然也就不需要审批表了!成交的话比一般房子多交个综合地价款!
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