&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&融资租赁出租人有什么义务，融资租赁合同如何解除？
融资租赁出租人有什么义务，融资租赁合同如何解除？
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一、融资租赁出租人有什么义务（1）购买租赁物的义务。出租人应当按照承租人对出卖人和租赁物的选择，以自己的名义与出卖人签订买卖合同而购买租赁物。这是出租人最基本的义务，也是融资租赁合同的目的得以实现的前提。出租人不购买租赁物，或虽为购买，但不符合承租人对出卖人和租赁物的选择，应承担违约责任。（2）交付租赁物的义务。融资租赁合同是移转标的物的使用权的合同，因此，出租人在依约购得租赁物以后，必须将租赁物提供给承租人占有、使用、收益。然而，在融资租赁合同中出租人所负有的交付义务，并不是直接的交付，而是通过出卖人来实现的（参见《合同法》第239条。），只要承租人自出卖人手中受领了标的物，即视为出租人的交付义务业已履行。（3）确保承租人对租赁物的占有和使用（参见《合同法》第245条，《国际统一私法协会 国际融资租赁公约》第8条第二款。）。承租人进行融资租赁交易的目的就在于获得租赁物的使用权，为确保承租人正常对租赁物进行占有使用，出租人负有如下义务：a、排除妨碍。在第三人的行为妨害了承租人对租赁物的占有使用时，出租人应基于其作为租赁物所有人的身份，请求第三人排除妨碍，出租人殆于行使权利而给承租人造成损失的，应予以赔偿；b、自己不妨碍。出租人对承租人占有使用权的妨碍包括，以其行为直接妨碍承租人对租赁物的占有使用，还包括不当行使处分权而给承租人造成妨碍。出租人基于其所有权得将租赁物、转让，但出租人在行使该权利时须及时通知承租人，且不得影响承租人对租赁物的占有使用。一般认为，即使出租人将租赁物出让给第三人或在租赁物上为第三人设定担保物权，承租人也不因此丧失在租赁期间对租赁物占有使用的权利，因此给承租人造成的损失，出租人应当承担赔偿责任。（4）协助的义务。出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔权。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。索赔权是出租人基于买卖合同而享有的权利，但在融资租赁合同中，出租人往往将此权利转让给承租人行使而由出租人承担协助的义务。出租人协助索赔的义务须以索赔权的移转为前提的，其实质是出租人不交付或迟延交付租赁物，租赁物瑕疵担保等责任的免除。如果由于出租人的过错使得承租人索赔不能，出租人应当承担相应的损害赔偿责任。二、融资租赁合同如何解除融资租赁合同出现下列情形之一，可以解除：1、合同在当事人的共同努力下履行完毕。这种情形是指合同双方当事人依合同约定完全履行了合同约定的义务，承租人支付了租金并在合同约定的期限归还了租赁物或按合同约定的方式处置了租赁物，合同失去法律效力，自然终止的情形。2、合同在履行过程中出现了客观情况的改变，双方经协商约定终止合同的继续履行的情形。这种因出租人和承租人协商解除的合同，不影响出租人和供货人之间签订的供货协议的继续履行，即不得因终止履行融资租赁合同而损害供货人的利益。3、在合同履行过程中出租人和承租人发生争议，经选定的仲裁机构或诉请人民法院判决而导致合同终止履行的情形。4、合同约定的终止履行的条件出现而自动终止。
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租赁合同中出租人有哪些权利？1、收取租金权出租人可以按照约定向承租人收取租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2、对租赁物的转让权出租人对租赁物享有所有权......
一、什么是融资租赁合同融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。二、融资......
吉安合同纠纷律师温馨提示：赠与合同是无偿合同和实践合同，受赠人不必向赠与人支付相应的对价，正因为如此，在赠与财产权利转移之前赠与人有权撤销赠与，但是具有救灾、公益性质和经过公证的赠与合同不得撤销。同时，赠与合同只有在动产交付，不动产登记的情况下才成立，赠与人有重大过失的应负损害赔偿责任。
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创新租赁1、由三方当事人和两个合同构成。融资租赁合同由购买合同（出租人与供货商签订的）和（出租人与承租人签订的）构成，这两个合同互相对应、互相衔接，并互为存在的条件。2、融资租赁合同中的出租方在租赁期间内对租赁物保留所有权，承租人仅享有使用权。在财产所有权没有正式转让的情况下，承租人要支付约定的诸如保险费、税捐、维护费及折旧费等，而这些费用不包括在租金内。3、融资租赁合同的任何一方当事人一般不得在合同期限内以任何理由（不论合同中是否订有此类条款）撤销，即不得中途解约，但在少数情况下允许解除。4、出租人一般不承担租赁物。关于租赁物的瑕疵担保责任通常都是在购买合同中规定由供货商承担。5、融资租赁合同的租赁期限一般都是长期的，一般占租赁物估计寿命的大部分（约占75％以上）。租赁期满后，承租人有廉价购买租赁物的选择权。
分类/融资租赁合同
1、转租式的融资租赁合同。此类合同中以特别条款约定，承租人同时以出租人的身份与第三人即最终承租人订立另一个融资租赁合同，该另一个合同的租赁物和租赁期限与本合同完全相同。根据该合同，承租人向出租人办理租赁手续，租入设备，然后再转租给最终承租人使用，其中承租人和出租人均为租赁公司。转租赁交易中作为第三人的最终承租人往往要支付比典型租赁承租人高的租金。因此，此种合同形式一般只在企业迫切需要国外只租不卖的先进技术时才采用。 2、典型的融资租赁合同，即与融资租赁合同相关的买卖合同的买受人和出租人是同一人。这是融资租赁合同的一种最主要的形式。出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，直接向出卖人购回选定的租赁物品，交给承租人使用，并由承租人交付租金。由于其省事省时，手续简便的特点，这种形式的合同大受当事人的青睐，我国融资租赁业务中大多采取此种形式的合同。 3、回租式融资租赁合同，即合同的承租人和相关买卖合同的出卖人是同一人的合同。这种合同形式一般在以下两种情形下被采用：（1）企业资金不足而又急需某种设备，此时，企业先出资从制造商那里购置所需的租赁物，转售给租赁公司，然后再从租赁公司租回租赁物使用；（2）企业资金不足，但拥有大型设备或生产线，此时，可将本企业原有的大型设备或生产线先卖给租赁公司，收取现款，以解燃眉之急，在售出设备的同时向租赁公司办理租赁手续，由企业继续使用原有设备。 4、回转租式的融资租赁合同，即相关买卖合同的出卖人同时是相关的另一融资租赁合同的承租人，即最终承租人。这种合同形式汇集了回租式融资租赁合同的特点和转租式融资租赁合同的特点，即当转租式融资租赁合同中的最终承租人是租赁物的出卖人时，这一合同就成了回转租式融资租赁合同。
特殊效力/融资租赁合同
融资租赁合同关系图出租人的主要义务1、按照合同约定，在收到承租人开立的出租物的收据后，向供货人支付价款，确保供货合同的履行是保证租赁合同顺利实施的前提。&&2、保证按承租人选定的设备提供供货，未经承租人同意变更，不得变更其合同规定的内容。& 3、确立承租人在租赁期间对租赁物的占有和使用权，因出租人的原因导致承租人在租赁期间对租赁物的占有和使用权，由出租人承担赔偿责任。 承租人的主要义务1、支付租金的义务。承租人向出租人支付租金是融资租赁合同中承租人的一项基本义务。承租人应当按照合同约定的方式向出租人支付租金，否则应承违约责任，出租人有权利要求提前支付全部租金或解除合同。& 2、接收和检验租赁物的义务。在融资租赁交易中，承租人应当按照融资租赁合同约定的时间、地点、验收方式接收和检验租赁物，这既是承租人享有的权利，也是其当履行的义务。& 3、妥善使用、保管和维修租赁物的义务。在租赁期间内，承租人应当以一个谨慎的人应有的注意，根据租赁物本身的性能和正常的操作规程使用租赁物，并保证租赁物处于安全态，防止租赁物的毁损灭失，以维护出租人对租赁物的与所有权。同时，承租人应当承担租赁物的维修义务。& 4、不得中途解约的义务。承租人应承担租赁物在租赁期限内毁损灭失的风险，在任何情况下均需按照融资租赁合同的约定向出租人支付租金，这是融资租赁的特殊性质决定的。如果融资租赁合同允许承租人任意中途解约，则出租人因无法处理收回的租赁物而遭受损失。 & 出卖人的主要义务按照约定及时向承租人交付标的物的瑕疵担保责任。出卖人的对方当事人虽为出租人，但其交付标的物应交付&给承租人，这是约定的代出租人履行交付义务。也就是说，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利和义务。出卖人&没有按照约定向承租人交付标的物的，为违约行为，应向出租人约责任。
特殊条款/融资租赁合同
租赁物交付条款融资租赁合同一般都规定由供货商向承租人交付租赁物。然而，由于融资租赁又不是纯粹的传统民事租赁关系，它是以租赁合同的法律形式达到实现融资的经济实质的目的，兼具租赁和融资双重性质。因此，融资租赁合同并不要求出租人直接地向承租人履行其交付义务，而是由供货商直接向承租人交付租赁物。瑕疵担保免责条款融资租赁合同中一般明文规定出租人不承担瑕疵担保责任，即所谓的瑕疵担保免责条款。但并非意味着出租人在任何情况下都能援引而不受限制，有下列情况之一的，当租赁物质量、数量等存在问题，在对供货商索赔不着或不足时，出租人应承担赔偿责任：（1）出租人根据租赁合同的约定完全是利用自己的技能和判断为承租人选择供货商或租赁物的；（2）出租人为承租人指定供货商或租赁物的；（3）出租人擅自变更承租人已选定的供货商或租赁物的。 禁止中途解约条款融资租赁合同中一般都有类似“除合同约定条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同”的规定，即禁止中途解约条款。但某些特殊的情况是可以中途解约的，如在电子计算机及其他办公机器的融资租赁中，由于技术更新迅速，承租人希望改用新型机器的，可以同出租人合意中途解约。
终止/融资租赁合同
因期限届满而终止&融资租赁合同期限届满，当事人也已按照合同的约定或法律的规定全面正确地履行了自己的义务，此时，合同终止。因解除而终止&1、合同在履行过程中出现了客观情况的改变，双方经协商约定终止合同的继续履行的情形。这种因出租人和承租人协商解除的合同，不影响出租人和供货人之间签订的供货协议的继续履行，即不得因终止履行融资租赁合同而损害供货人的利益。 2、在合同履行过程中出租人和承租人发生争议，经选定的仲裁机构或诉请人民法院判决而导致合同终止履行的情形。 3、合同约定的终止履行的条件出现而自动终止。 4、合同履行过程中发生不可抗力而致合同无法履行。
租赁物的归属/融资租赁合同
1、退租。在合同期限届满时，承租人将租赁物按使用后的状态交还给出租人。& 2、续租。在合同期限届满时，在出租人和承租人之间订立另一个融资租赁合同，或对本合同通过协议进行变更，由承租人按照一定的条件继续对租赁物进行使用收益。& 3、留购。一般由承租人在融资租赁合同期限届满时象征性地支付一定的价款，充抵租赁物的残值，而获得租赁物的所有权。& 出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。
违约救济/融资租赁合同
出租人违约及其救济在租赁物未交付、交付迟延或租赁物与合同不符时，对于出租人，承租人有权：（1）拒收租赁物，除非出租人已提供了符合合同规定的租赁物对其违约做出补救；（2）终止租赁合同，并有权收回预付的任何租金及款项（但应减去承租人从租赁物上获得的利益和合理金额）；（3）提留根据租赁合同应付的租金，直到出租人对其违约做出补救，提供符合租赁合同规定的租赁物或者承租人丧失了拒收租赁物的权利；（4）融资租赁合同一般约定出租人不承担租赁物的。但是，当出租人选择供货商时，此责任不能免除；当出租人明知租赁物有瑕疵时，不能免除；当出租人与供货商不可分时，如系其子公司、分公司等，亦不可免除，而应视为根本违约行为，承租人有权拒收租赁物并解除合同。当然，承租人仍保留其对抗供应商的权利。承租人违约及其救济首先，出租人可以收取未付的到期租金以及利息和损害赔偿；其次，当承租人的违约行为构成行为时，出租人可以根据融资租赁合同的规定要求承租人加速支付未到期租金或者终止租赁合同。但是，在违约尚可补救的情况下，出租人应通知承租人，并给予其一个对违约做出补救的合理机会，否则出租人不得行使上述权利。救济的法律后果是，租赁合同继续履行，承租人不但支付未付租金，而且预先支付其余未到期租金。出租人提前实现回收全部投资并获得利润的目的，并且获得加快支付租金部分利息利益。再次，解除合同。出租人行使单方解约权，终止租赁合同的法律效力，并在终止合同后，恢复对租赁物的占有，并且追偿赔偿金。
相关案例　　/融资租赁合同
日，原告德意志公司与被告租赁公司签订了合作协议，并同时签署了主租赁协议，融资总额度为2390万德国马克和1390万美元。依照合作协议和主租赁协议的规定，双方于日至日期间先后签署了43份子租赁协议，约定租赁公司就各子租赁协议项下租赁设备向德意志公司支付租赁费用的金额、支付期限和支付方式。1990年租赁公司要求宽限所有以德国马克作价的子租赁协议，双方于日签署了债务重组协议，将6-7、18-22、30-36以及42-44号17份子租赁协议项下自起尚欠支付的以“提前付款”方式计算和支付的租赁费用改变为以“租金加出租人出售选择权价格”方式支付，并相应延长了支付这些租金和出租人出售选择权价格的期限。1992年开始，租赁公司未能履行1、6-7、18-22、26-28、30-36、以及42-44号21份子租赁协议及债务重组协议项下的承诺，并于1993年完全停止支付。此后经德意志公司多次催付，租赁公司仍未能支付拖欠的租赁费用。日，德意志公司向法兰克福地方法院提起诉讼，法兰克福地方法院于做出了《缺席判决》，判令租赁公司向德意志公司支付到日为止的本金及利息，共计8&798&045.00马克和1&529&974.94美元，以及该等额项自起5%的利息。、10月22日，法兰克福地方法院做出了《关于确定费用的决议》及其附注，判令租赁公司向德意志公司支付183&229.60马克的诉讼费用以及从起开始计算的4%的利息。租赁公司未执行《缺席判决》及《关于确定费用的决议》。为此，德意志公司诉至本院请求判令：1、租赁公司向德意志公司支付11&775&332.27马克和801&370.99美元以及该等款项自日起至实际支付日年息6%的利息;2、租赁公司向德意志公司支付德意志公司为本案花费的费用，包括但不限于律师费、差旅费等;3、租赁公司承担本案的诉讼费用。被告就管辖问题提出异议。
图书信息/融资租赁合同
基本资料书名:融资租赁合同图书编号:841763&&融资租赁合同出版社:中国民主法制出版社定价:18.0ISBN:作者:肖学治出版日期:版次:1开本:大32开内容简介经钱网《中华人民共和国合同法》已经颁布实施四年多，这部法律对规范和调整我国社会主义市场经济秩序起到了很大的作用。经过四年多的合同实践，一些重点、热点和疑点问题充分显露出来。为了更好地在实践中理解和运用这部法律，我们组织国家工商管理总局、国家科技部、中国政法大学、中国保险公司等部门的专家学者和有丰富经验的律师编写了这套《中国合同法实务操作丛书》。&本丛书以准确阐述《中华人民共和国合同法》的基本内容和基本原理为重点，详尽介绍了每类合同的基本知识要点、实施中的陷阱与风险防范、典型案例评析，并提供了最新的相关法律、法规、规章、司法解释及合同范本。本丛书突出了以实用为目的、以最新的资料为基础的特点，重点解决了合同“是什么”、“怎么办”等公众关注的问题。本丛书是各类企事业单位、经济管理人士、法律工作者和广大公民参阅的一套实用性很强的权威用书。
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贡献光荣榜用租赁物的情况下,有权随时检查租赁物的使用和保养；8.2在租赁期间，承租人不得以任何形式明示或暗示；8.3承租人在占有、使用租赁物期间，如租赁物造成；8.4租赁物在安装、使用和保管等过程中发生的一切；第九条租赁物毁损、灭失的风险承担；9.1租赁物在交付给承租人后的毁损、灭失风险，由；9.2租赁物发生损坏时，承租人应及时通知出租人，；9.3如租赁物整体灭失或者
用租赁物的情况下,有权随时检查租赁物的使用和保养情况，承租人应提供检查所需便利条件。
8.2在租赁期间，承租人不得以任何形式明示或暗示其对租赁物享有所有权及处分权。
8.3承租人在占有、使用租赁物期间，如租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害，一切责任均由承租人承担，出租人不承担任何责任。若出租人因此遭受任何损失，则承租人应于接到出租人通知后3个工作日内予以全部赔偿。此损失包括损失本身及有关合理的直接费用，包括但不限于利息、滞纳金、诉讼费、保全费、审计费、评估费、鉴定费、政府规费、律师费等。
8.4租赁物在安装、使用和保管等过程中发生的一切税款、费用，均由承租人负担。
租赁物毁损、灭失的风险承担
9.1租赁物在交付给承租人后的毁损、灭失风险，由承租人承担。无论何种原因造成租赁物的毁损、灭失，承租人不得延迟或拒绝支付租金及本合同项下所有应付款项。
9.2租赁物发生损坏时，承租人应及时通知出租人，并自费将租赁物修复至正常使用的状态。属于保险责任范围的，按本合同第十条相关约定处理。
9.3如租赁物整体灭失或者毁损致无法恢复原使用功能的程度时，本合同提前终止，并执行本合同第二十条。
租赁物的保险
10.1租赁期内，承租人应对租赁物投保内河沿海船舶一切险，并承担全部投保费用。投保金额不低于未还租赁本金的110%且保险合同的具体内容应征得出租人的书面同意。
如承租人未按时投保或续保，出租人有权代为投保或代为续保，费用由承租人承担，如出租人垫付费用的，出租人有权向承租人追偿，并就该费用自垫付之日起至承租人偿还之日止按日万分之五计收利息。如整体租赁物发生全损时，出租人有权宣布本合同提前终止，并按本合同第四章第二十条执行。
10.2、在船舶营运期间，承租人必须依法为船长、船员投保法定的社会保险，
并投保补充的商业保险，以确保船长、船员获得薪酬、工伤、医疗等方面的保险保障。具体的险种和保险机构双方另行约定。
10.3保险须以出租人为被保险人，以出租人或出租人指定的第三人为第一受益人，投保期间自租赁物起租之日起至租赁期满后三个月，保险费用和相关支出均由承租人承担。保险单和保险合同原件由承租人保管，承租人应将复印件经承租人盖章确认后交由出租人或出租人指定的第三人保管。
10.4租赁期内发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司并办理索赔事宜，出租人应给予必要的协助。
10.5单笔保险赔偿金在人民币100万元（含100万元）以下的，出租人授权承租人向保险公司领取并用于受损租赁物的新购、维修或更换；单笔保险赔偿金在人民币100万元以上的，由出租人收取，并按下列方式处理：
(1)如发生非全损保险事故，出租人应在承租人对租赁物进行修复后将保险赔偿金支付给承租人，或根据承租人的指示将保险赔偿金用于支付维修费用。
（2)如发生全损，出租人有权将保险赔偿金用于抵偿承租人在租赁合同项下的应付款项、或在承租人付清本合同项下所有应付款项后，将保险赔偿金支付给承租人。
鉴于租赁物交付后，租赁物的毁损、灭失风险由承租人承担，因此保险事故的发生及保险赔偿金的是否赔付不能构成承租人迟延支付或减少支付本合同项下任何款项的理由，承租人更不得单方要求以保险赔偿金抵偿其应付出租人的任何款项。但是，在发生保险争议时，出租人应当及时根据承租人的要求出具授权委托书向保险人提出交涉或法律诉讼，因此，产生的费用由承租人自行承担，否则，承租人有权停付租金。
11.1由于租赁物系由承租人出卖给出租人，因此，出租人不对租赁物的质量、性能及售后服务承担责任，一旦租赁物出现质量问题或技术服务缺陷而导致损失的，由承租人直接向租赁物的供应商等责任方索赔，并独立承担索赔后果。
11.2双方约定，本合同及附件《买卖合同》生效后且租赁物的所有权转移至出租人后，承租人仍享有独立的向租赁物的生产商就租赁物的维修、保养等事宜进行交涉及进行索赔的权利。
11.3出租人作为租赁物的所有权人，在必要时应协助承租人进行索赔，因索赔产生的费用由承租人承担或由承租人自行与租赁物的生产商协商解决。出租人对此无须承担任何责任。
11.4承租人向租赁物的供应商索赔，并不影响本合同的效力和继续履行，不论索赔结果如何，承租人仍应按本合同约定向出租人支付租金。
11.5如因上述索赔需要，出租人应当及时根据承租人的要求出具授权委托书。
租赁期限及租赁期满后租赁物的处理
12.1租赁期限为
年，自出租人向承租人支付租赁物购买价款之日起计算租期。
12.2租赁期限届满后，由承租人回购租赁物，即承租人在付清全部租金及租赁合同项下应付的所有款项，并支付人民币20万元整（大写：贰拾万元整）的名义价款后，出租人将租赁物以回购当时的状态出卖给承租人。名义价款应与最后一期租金一并支付。
12.3 承租人履行完毕本合同项下的全部付款义务后，即取得租赁物的所有权。在租赁物所有权转移给承租人时，出租人不对租赁物交付（指承租人回购租赁物的交付行为）时的状态承担任何责任；如租赁物已被出租人设立抵押的，出租人应办理解除抵押手续。
第三章 租金、租赁保证金、租赁手续费、担保
13.1租金由租赁本金和租赁利息组成。
13.2租赁本金即为《买卖合同》项下的船舶的买卖总价款，总额为人民币15000万元整（大写：壹亿伍仟万元整）。
13.3租赁利息按实际天数计算，计算方式为：租赁利息=未还租赁本金×实际天数×租赁利率/360。
租赁利率为浮动利率，浮动周期为 12 个月：
从实际提款日（若为分笔提款，则为第一个实际提款日）起每12 个月重新
定价一次。重新定价日为实际提款日在重新定价当月的对应日，当月没有实际提款日对应日的，则当月最后一日为利率重新定价日。
A.每笔提款的首期利率为实际提款日当日中国人民银行公布施行的
五年期人民币贷款基准利率+2.34%；
B. 每满一个浮动周期后，按重新定价日中国人民银行公布施行的同档次人民币贷款基准利率+2.34%，作为下一个浮动周期的适用利率。
本合同订立时中国人民银行公布的五年期人民币贷款基准利率为5.76%，本合同项下的租赁利率为5.76%+2.34%=8.1%。
13.4本合同项下的租金自起租日起，租赁期限为5年。自2009年
日起，90日内提清融资租赁款。
（1）租赁期间内，
日，每季的18日偿付本金人民币840万（大写：捌佰肆拾万元整），共17期。
租赁到期日偿付本金人民币720万（大写：柒佰贰拾万元整），共1期。
（2）租赁期间内，
日起至租赁到期日，承租人按季结息，每季的17日为结息日，18日为付息日，共20期。
若租赁本金的最后一期清偿日不在付息日，则该融资租赁款本金的最后一期清偿日为付息日,承租人应付清全部应付利息。
租金的具体支付时间、金额详见本合同附件三《租金支付表》。
13.5、罚息
（1）若承租人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期融资租赁款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。
逾期融资租赁款罚息利率为本条第3款约定的租赁利率水平上加收50%；
（2）若承租人未按约定用途使用融资租赁款，就挪用部分，从挪用之日起按照挪用融资租赁款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；
挪用融资租赁款罚息利率为本条第3款约定的租赁利率水平上加收100%；
（3）对既逾期又挪用的融资租赁款，按照挪用融资租赁款罚息利率计收利息；
（4）对承租人不能按期支付的利息，以本条第3款约定的结息方式，融资租赁款期内按照本条第3款约定的租赁利率计收复利，融资租赁款逾期后改按本款约定的罚息利率计收复利。
（5）计收罚息和复利，遇合同约定的租赁利率调整，自调整之日分段计算罚
息和复利。
13.6 如发生租金调整情形，出租人应当向承租人发出格式如本合同附件四的《租金支付调整表》，通知承租人按照《租金支付调整表》支付租金。
租赁保证金
14.1 承租人应当向出租人支付租赁保证金750万元整（大写：柒佰伍拾万元整），且保证金支付进度与出租人支付购船款进度保持同比例到位。即“高淳”已在舟山海事局办妥抵押登记手续，出租人将人民币5000万元支付给承租人时，承租人应当向出租人支付保证金人民币 250万元整(大写：贰佰伍拾万元整)；“德勤87”已在舟山海事局办妥抵押登记手续，出租人将人民币10000万元支付给承租人时，承租人应当向出租人支付保证金人民币500万元整(大写：伍佰万元整)作为履行本合同项下义务的担保。
14.2如承租人违反本合同约定，不履行或不完全履行本合同项下的义务，出租人有权从租赁保证金中扣划承租人应支付给出租人的款项。承租人应在收到出租人扣划保证金的通知之日起3个工作日内将保证金补足，否则，出租人有权按照本合同第22.1条、第22.2条的约定追究承租人的违约责任。
14.3在本合同租赁期满时，出租人应将保证金返还给承租人，或者抵作最后一期或几期的部分租金。
租赁手续费
15.1由于出租人为承租人提供了一个有保障的资金平台及高效可靠的融资配套服务，承租人应当向出租人支付租赁手续费人民币***万元整（大写：壹佰陆拾伍万元整），且租赁手续费支付进度与出租人支付购船款进度保持同比例到位。
“**”已在舟山海事局办妥抵押登记手续，出租人将人民币5000万元整支付给承租人时，承租人向出租人支付租赁手续费人民币**万元整（大写：伍拾伍万元整）；“****”已在舟山海事局办妥抵押登记手续，出租人将人民币*****万元整支付给承租人时，承租人向出租人支付租赁手续费人民币***万元整（大写：壹佰壹拾万元整）。
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