交了首付，银行首付付了贷款下不来来，首付全退吗，是否有违约金

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-25 12:52 标签： 首付款逾期支付违约金
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买的二手房，首付已经付了，商贷70万，公积金30万，我是主贷，因为老公社保不在上海。但是去银行后发现征信特别差，居然连续27个月逾期！应该是搞错了还款时间了，但是确实一直有还，并且 银行居然也不打电话给我！现在怎么办？是不是要付房款20%的违约金？做为一个快生的孕妇真的觉得活不下去了！
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花点钱&让中介公司帮你搞定啊&&中介能够搞定&最起码花的钱比&违约金少吧&&抓紧时间搞吧&
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我天，你这个太夸张，这能贷款下来么？
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莫名其妙，顺序就搞反了
先要确认能够贷款，才能买房付首付。否则万一贷不下来谁吃得消？
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习惯性逾期，拉出账单，如果金额不高，可以说明
一个人找到了他的人生使命，而使命也找到了所需要的人。weixin：leozhao112。
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看来还是得自动还款啊，记错时间太恐怖了
全场包邮！海淘母婴类/t_94_.htm#
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尽快去跟银行协商，应该可以搞定的！
用敏锐的眼光去发现市场，然后去占有市场！
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万一贷不下来谁吃得消？
回首看夕阳正浓
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可以贷的，利率会上浮5
WX:Rico0620
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不知道哪家银行可以操作啊，不认识人，利率上浮5个点可以接受的
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花钱找人不就可以了
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楼主我这边可以操作哦，肖小姐 欢迎来电垂询。
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第17楼守护骑士这个事可以操做的。要花钱是要靠中介吗还是需要自己找门路？
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哎，以后珍惜自己征信啊
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请问要问银行贷款的话，是不是随便找一家？还是要自己在这家银行有过业务，或者有信用卡的银行？
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huameicheung买的二手房，首付已经付了，商贷70万，公积金30万，我是主贷，因为老公社保不在上海。但是去银行后发现征信特别差，居然连续27个月逾期！应该是搞错了还款时间了，但是确实一直有还，并且 银行居然也不打电话给我！现在怎么办？是不是要付房款20%的违约金？做为一个快生的孕妇真的觉得活不下去了！1111111
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莫名其妙，顺序就搞反了
先要确认能够贷款，才能买房付首付。否则万一贷不下来谁吃得消？
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第24 楼 挖翁回
莫名其妙，顺序就搞反了
先要确认能够贷款，才能买房付首付。否则万一贷不下来谁吃得消？是呀，买房的都得先评估自己和房龄能否贷，贷多少？贷多久？折扣如何？月供如何？是否能承受？再去签合同，别不评估去签，到时承受不了，定金打水漂，还得付违约责任。
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找6楼的猪猪侠帮忙看看吧，她在篱笆上信用不错的说
你需要登录后才可以回贴今年1月把以前的老房子给卖了，买了一套新房准备结婚用。交了首付19万。　　在开发商推荐的建设银行办理了贷款，一直到现在4月没有办理下来。　　去了几次银行，银行办理贷款的工作人员说，现在限额紧款打不下来。贷款已经批下来了，就是没有钱打给开发商！　　今天接到开发商的电话，说如果在这个4月20号前，办理不下来贷款，就要收我的违约金。随后又跑了一次银行，银行工作人员说，这个月的限额已经用完了，这个月也批不下来。　　我现在都不知道怎么办了，开发商催款，银行不给钱。还有13天，我就要交违约金。　　我辛辛苦苦挣来钱，想买一套房子就这么难吗？　　花了钱，还要给别人违约金！　　现在我很无奈，和无助！　　
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　人家银行明着要好处费或者上调利率...楼主申请的是啥利率?
　　49年入党，不过是国民党。
　　违约金是多少啊，如果很多，找找关系啊
　　这个真没办法，是合同里约定了的　　　　只能多催催银行了
　　贷款紧张，要剪P民的羊毛。
　　同情你
　　同问！什么利率啊！
　　我不知道是什么利率 银行的人办贷款的时候都没有和我说过。　　现在一直说 限额不够用！
　　信克强得住房。
　　一般在开发商推荐的银行贷款他们收点代办费就全替你办了，是不是你没交给他们代办，没让他们挣那个钱，故意刁难你啊？
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)已付首付,但银行贷款办不下来,想退房,售楼部说已经备案退不了了,还能退吗？来自:
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买房付了首付十一万多！可银行贷款一年半都没有办下来！资料什么都交齐全了！我就想问下房子还能退吗？会有
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买房付了首付十一万多！可银行贷款一年半都没有办下来！资料什么都交齐全了！我就想问下房子还能退吗？会有违约金吗？如果有违约金我该付多少？房子总价28万
湖北 武汉 蔡甸区发表时间： 01:11
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你好，房子是不能退的，你的购房合同与银行的贷款合同是两个独立的合同，相互不影响。贷款不下来，不影响购房合同的成立。因此，要是退房的话，可能就会有违约金。
回复时间： 09:05
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银行贷款买房
律师回答共 5 条
委托律师办理退房
回复时间： 10:49
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这个要看银行贷款没有办下来的原因，如果非你本人原因，房屋买卖合同是可能会被解除的
回复时间： 09:05
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都交了首付了，你再退你划得 来不，肯定会有违约金的
回复时间： 10:28
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1327799****
如果是因为银行按揭的问题可以向开发商申请退房
回复时间： 10:26
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1582933****
你好！需要看购房合同约定内容及未能贷款原因。
回复时间： 12:07
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银行贷款:利率
银行贷款:偿还
银行贷款:不还
银行贷款:逾期
银行贷款:无力
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