二手房利弊的好处

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-25 21:53 标签： 二手楼盘
　　现在的房价高的让人难以承受!所以很多经济条件不是很好的朋友就选择买二手房,有的 房子住上去很好,有的房子让人害怕,好象命运就此改变!当然好的自然是每个人想要的!可是不好的就让人处处不顺!一般来说二手放好的不多,不好的便很多!　　
在买新房的时候一般都是保持清净的磁场和气场,人住进新房子后,在户主本身磁场和气场的融合,只要房子格局没有很大的缺陷,那么一般来就比较顺利,房子的气场和磁场和户主本人又很合的情况下,那么这样的房子住起来就越住越顺利,事业,官运也旺盛.　　
反过来讲,二手房因为以前住过,房子就会和以前住过的户主产生影响,换人了,再融人另外一种磁场就容易产生&水土不服&的影响所以住的也不是很顺利了,如果说适应力强的,而房子本身没有不是很差的房子,或者比较好的磁场,&或者有贵气的房子&那就也很不错的.有说回来,如果所买的房子以前曾经有过亡人,或者凶死!那么所遗留下来磁场让人可怕的,如果新户主的接受力比较强的话&抵抗力&,那么事情就不那么严重,如果户主本身或者家人本身抵抗力差&说的是磁场接受力,和身体素质&那么就严重了!也可能就涉及到伤人命了!　　
所以在买二手房的时候,首先要了解以前户主的情况!如果以前户主情况非常不错,房子也没死亡情况发生,一般来说就比较理想.如果房子以前的主人情况非常不好的话,就要慎重!慎重!或者该改变的话就改变一下!把宅气和磁场改变,从新利用新的磁场和气场,这样就顺利顺心!　　
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　　买旧房最怕的是房子里发生了一些会给新房东留下不好回忆的事情，如死人、绝症、不光彩的事等。我建议买5-6年以下的旧房。太长时间的旧房发生的事情往往查不到。了解一下旧房的人口结构。有老人一起居住，就要小心一点。一家几口人是不是都健康在一起。要是少一个人就要旁敲侧击打听一下。最好的是一家两代，夫妻有固定工作，小孩读书。这些都可以在买房子时就通过中介或直接向房东询问。因为这些都是家常事，都能问到有用的信息如职业、工作部门、小孩多大。如果原房东遮遮掩掩或拒绝回答，那就不要买它啦。当然啦，要问巧妙点。总不能直接问人家老人有没有病吧。你可以问你家老人多大啦，还在帮买菜啊、照顾小孩啊等。租给个人的房子也要小心，如租给一些不三不四的人，指不定做了什么鸟事。租给做办公室的一般不怕。具体一点就是，房子里死过人、久病卧床在家、租给三陪人的、吸毒的、坐牢的、房东的工作令买家不能接受的（如殡仪馆工作人员的房子，我想多数人不愿意买吧）。
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二手房与新房的好处和坏处
全部2个回答
答：二手房你可以跟快的拿到房子，一手房有的是期房，至于什么时候交房谁也说不定
答：一般新房都比较偏僻周边配套设施不齐全要好多年才能慢慢发展起来出行购物什么的都不太方便，二手房周边配套设施成熟而且房价一直在涨周边什么都有。
答: 主要还是看您的需求跟资金杠杆。二手房通常位置更好一些，个别的可以免装修，省时省力。新房的话位置上可能没有二手房好，就算位置好的通常会比二手的贵上很多。新房的话配套啊，户型...
答: 很高兴为您解答，我个人觉得还是买新房好，虽说旧房买了可以直接入住，但是您不知道装修用的材料环不环保，是不是自己喜欢的风格，还有就是现在新房和旧房地理位置好的话，价格差不多...
答: 深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；
2、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；
3、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷...
答: 这个就看个人喜好！原则上二者没什么区别！一个新的楼盘周边配套肯定一时之间起不来！而二手房周边的配套一般都比较成熟！有的人不喜欢二手房这个称呼，所以这个还是看个人喜好的
答: 看你是买新房还是二手房了,一般来说首付需要达到房屋总价的20%,二手房就需要看评估价了,根据你所看中的房的评估多少再来看你可以贷款多少,就知道你的首付是付多少成了,一般房...
答: 1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。
2、一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40...
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买二手房千万别买这几种 不然等着后悔 来源：云南房屋网&&&作者：何绍平&&&访问：2416次&&&&时间： & & 【导读】好处很多，比如不用装修、现房、配套齐全、生活方便等，但是下面的这几种二手房千万不要买，这些房子都是存在各种问题的房子，购买之前一定要考察清楚，不然就等着后悔了。高龄房产影响目前市场上有一类房子，性价比比较高，就是老小区的房子。这类房子一般都是在八九十年代建的，也还有一些是七十年代建的。目前中资银行批准的年限是20年，而且都不一定批准，其中就工商银行比较宽松，而外资银行最多就是15年。也就是说，95年以前建的房子，银行是基本不会借贷的，只能一次性付款。因为目前中国的房子年龄基本都在25年到30年之间，30年以后的房子被拆迁的几率很大。而很多人没有一次性付款的能力， 就算能力，但一次性付款也不划算。因此买二手房一定要先查看房子的年龄，超过20年就别买了。安置房不如因为城中村的拆迁或者是需要安置周边郊区的村子越来越多，于是安置房也就越来越多，而安置房一般都是开发商把朝向不好、楼层不好、位置不好的房源拿出来的，因此买安置房无论是自住还是投资都是不划算的。有债务未清或抵押房目前商业贷款的抵押物一般都是房产为主，毕竟作为不动产，房子是最好的保值产品。而有些二手房主可能因为自身的财务状况不好将房子出售，其中可能就涉及到未清的债务或者银行未还的贷款，因此在购买二手房前，一定将相关手续清单仔细看清楚，并且到备案部门核实相关信息。房屋质量本身有问题很多房子在刚刚买的时候是没有任何问题的，但是经过几年以后，很多问题就会显现出来，房主因为受不了这些因素，于是就会将房子变卖。所以为了避免购买到这样的房子，事先一定要做好相关知识准备，可以先上网查询该小区有没有未了结社会问题，民事纠纷等。其次，在验房的时候，要仔细查看房子有没有漏水、漏电、墙皮脱落、采光、布局、噪音等问题。有不吉利事情发生过中国人大多都比较讲究风水，当然也就比较忌讳和死亡相关的事情。如果房屋内有过孕妇难产、人员死亡、自杀、他杀等事件，最好还是不要购买了。当然如果你是一个不信这些东西的人，那就另当别论了。小区或周边人员复杂不管是自住还是投资，我们在买房的时候都一定要注意小区内人员的问题，新房我们没有办法选择。但是还是可以选择的，在要购买二手房前，要先到小区内查看人员情况，如果人员复杂，小区环境卫生等比较差，还是不买为好。毕竟将来要经常和小区的人员打交道，如果太过复杂反而会给自己带来麻烦。配套设施不全的二手房很多都是比较老的小区，在建设的时候往往没有考虑后来的发展问题，比如停车位，如今很多城市停车难的问题，都是当时很多小区在建设的时候没有考虑到造成的。其次健身设施、小区广场、儿童设施等也是要考虑到其中的，不然这些看似不重要的问题，以后可能会影响到实际的生活。&&（更多昆明楼盘房源信息尽在&详情请咨询：400-827-0871）
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5月21日，是恋人互相表达爱意的网络情人节，但今年昆明的5月21日，不仅是情侣们爱意满满的日子，更是很多昆明人充满活力与爱心的日子。
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管理员说：
典型的东区近郊新贵区域，自然环境条件好宜居，只是交通生活配套有待提升。目前价格不错。
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