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碧桂园算不算学区房???
兰州学区房身价逆势暴涨 相隔百余米每平米差千元央广网兰州11月19日消息 热播电视剧《虎妈猫爸》中虎妈为了让孩子上重点小学不仅花光所有积蓄并四处举债买学区房的经典情节想必给很多观众都留下了深刻影响。虽然这只是电视剧中的一个桥段，但在现实之中，这样的桥段却并不罕见，而这也炒热了房地产链条中重要的品类——学区房。学区房价格“逆势”暴涨　　走访中记者发现，在国家相关政策的调节下，我市的商品房价格近来增速有所缓和，部分地段的房屋甚至出现了下跌或“买房送阳台”、“交款比例越高打折越多”等促销，但学区房的价格仍呈现出不断上涨的趋势，且成为商家销售房屋的一个重要“噱头”。　　无论是处在城市的哪个位置，学区的概念在房地产商销售的广告中似乎都是不可避免的要重点提出。即便在距离市中心较远的大名城和碧桂园项目，商家仍然会想尽办法在“学区”上下足功夫。在位于会展中心附近的大名城售楼部内销售人员向记者介绍到，虽然大名城距离市区有一段距离，但大名城本身就是一个自成一体的卫星城市，其中生活各个设施一应俱全，尤其是还引进了科学院小学和科学院附属中学，而这两所学校，即便居住在市区，也很难能有机会进入。因此，业主完全不用担心孩子的上学问题。而记者在安宁区走访时同样发现，但凡是靠近师大附中的新开楼盘，均以上等学区房作为醒目的广告词。　　据玛雅房产中介的销售人员小郑介绍，所谓学区房，从某种意义上讲就是房地产市场的一种衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。小郑说：“随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置教育质量好的学区房产的现象在当下十分普遍。尤其是小学和初中九年制义务教育实行划片分配制以后，学区房的价格逐年呈上升趋势，涨价速度一般要高过普通商品房的20%左右。而高中虽然仍需要考试录取，但一些家长为了利于管理和减少奔波，还是愿意选择让孩子居住在学校附近，因此，知名高中附近的房产依然十分紧俏。”现代版“孟母三迁”　　当下，随着人们物质生活条件的逐步改善，对孩子的要求和为其提供的生活环境也越来越好，尤其对于家中的“独苗苗”来说，不仅受到来自全家人的宠爱，更是全家人的希望所在，而家人为了能让孩子有更好的学习环境，可谓费心费力。家住雁滩附近的王女士为了给孩子提供更好的学习环境，就曾上演现代版的“孟母三迁”。　　王女士的孩子目前就读于兰州一中的高一年级。当初，由于她和丈夫都在雁滩附近工作，因此结婚时也就将新房购置在了雁滩。随着孩子一天天长大，王女士开始琢磨起了孩子未来上学的问题，经多方打听，在亲戚朋友的建议和帮助下，王女士在孩子还上幼儿园时就借款在东郊小学的片区购买了一套住房，并将全家户口转入了当地派出所。当初，王女士考虑到东郊小学毕业后孩子可以直接划入十四中读初中，因此，虽然花费了所有积蓄并且举了不少的债，她依然觉得很是欣慰。然而，令她始料未及的是，孩子的学习成绩非常不错，在小学即将毕业之际，孩子顺利考取了树人中学，此时，王女士不得不再次考虑举家搬迁的问题。可是，家中的经济条件已不容许她再买房，无奈之下，王女士将位于南昌路的家出租了出去，又从红山根附近一个铁路局的小区内租住了一套住房。　　两年之后，学习成绩突出的孩子将中考目标锁定在了兰州一中，因此，王女士和丈夫不由得不再次踏上了寻房的路途。　　从雁滩到南昌路到红山根再到甘南路的兰州一中附近，伴随着孩子读书的脚步，王女士和丈夫成了城市的“迁徙族”。对此，王女士说：“每一位父母都希望为孩子提供最好的生活和学习环境，虽然兰州城市不大，交通也较为便利，但孩子的学习压力大、功课重，在条件容许的情况下，还是希望孩子住的距离学校近一些，可以抽出更多的时间休息，提高学习效率。即便孩子学的不好，我们也算是尽心尽力了，免得以后后悔。”相隔百余米每平米竟差千元　　在广武门附近一个房产中介内记者看到，两个相距仅数百米且房型、面积相差无几的代售房屋每平米的售价竟然相差1000多元。究其缘由，销售中介告诉记者，这两套房虽然相距很近，且便宜的房屋朝向更好一些，但这个小区没有被划入水车园小学的片区，因此价格上肯定要低一些。如果是考虑结婚的新房或是老人居住，买价位低的这套房是比较划算的。这位销售人员坦言：“别看广武门附近有很多破旧的老式楼，有些甚至连暖气都没有，可是这里的房子卖的好着呢，其中大部分人都是冲着水车园小学而来，即便不居住，也要购买房屋后将户口迁过来。”　　在中山林的两座新开楼盘内记者也发现，相距百米之遥的楼盘每平米售价却相差千元，而这里的销售人员也表示，价差就是来源于小学的划片。同样，在兰州一中附近的盛业风景苑，即便没有小区绿化和停车位，朝向不太好的房子依然能够卖出每平米一万三四的价格，其中，除了占据市中心地理位置的原因外，临近兰州一中恐怕也是难以避免的因素。　　在学区房的问题上，有业内人士也提出，学区房的出现其根本原因是展现出了城市教育资源的分配不均，而优势资源的集中必然会让好的更好，差的没有发展空间。同时，家长在购买学区房的时候，也因注意房屋的产权及过户、落户程序，以免出现买了学区房却不能落户上学的问题。
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碧桂园目前还不算。
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剑桥郡明年交房提前到6月份了？
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请问铁蛋晓得不？
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水车园小学也神气了？好啊，母校加油。桃李满天下，再上一层楼
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六安碧桂园打着城北小学学区房欺骗消费者，良知何在？？
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& && &&&原本不需要在买房子，看碧桂园宣传是城北小学学区房，所以为了小孩上学方便被其忽悠了，买房子的时候说的都好的很，把业主都当大爷一样哄着，什么都不是问题 ，结果钱付了后就变孙子了，原本贷款是中国银行的结果说因为老身份证号（重号）跟银行里面的资料有冲突，所以办不了贷款 让我们换银行，这些事情原本碧桂园的工作人员是可以帮忙处理的，结果都是让我们自己去跑的，之前都不了解情况，后来在同行办理贷款的同事口中得知是可以处理的不需要换行，可气的是让我们换成农行后利息高了不少，原本中国银行的利息是5点多，农行的却是7点几的利息，看碧桂园销售顾问的态度急差（之前还傻不拉几的给她介绍了2套房子）本来是想退掉的，但又想小孩念书不就麻烦了么 ，又硬着头皮算了。
& && & 今年小孩也快到年龄该上小学了，因为小孩还差几天才到6周岁，所以一放暑假就去咨询销售顾问上学的事情，到了营销中心后还没等我们开口，一男的销售顾问不知道我们是业主很是热情的就开始在跟我们介绍了，随后我就问了下说:那如果小孩差个几天到6周岁可以上么？那销售顾问没带想的随口就说：那没问题的不就几天么，又不是几个月。听了那话我的心真是放下了，之后又去找我们的销售顾问在确认下这个事的，但让人出乎意料的是，我们这个销售顾问说不行，必须要满6周才可以，让我们奇怪和不服的是，为什么在我们还没成为业主时，你们回复的是可以，但在已业主的身份问时又是另一个答案，这样的欺骗对么？当时把这个问题给她们领导反映了，领导说他们在托人去问问，有结果在回复我们，我说那好 那你们要赶紧问，提前要告诉我，我们好提前准备，结果一两个 月过去了，一直没有消息 在这期间我打过无数个电话咨询销售顾问，回复的都是上面领导在想办法，8/16号销售顾问告诉我说不行 差一天都不行，都到报名时间了才告诉我说不行，早干什么去了，你们是把业主当猴耍么？我花费了这么大的精力去买你们的房子，结果就是把我们忽悠来忽悠去想过业主的感受，在此希望碧桂园能给个正面的回复，为何在没有成为业主时你们销售顾问说差几天没事可以上城北，但以业主的身份问时却说差一天都不行？你们真的有关心这事，有去问吗？
补充内容 ( 10:53):
房子都买一年多了，为何没人通知去拿购房合同，这就是碧桂园的服务态度，没买房时顾客是上帝，买过后顾客就是孙子，放在一边不闻不问！
要准备这里购房的，不妨打听一下一期业主，去参观参观，不要被他们的虚假宣传给骗了，问题真不是一般的多，一期好多业主买房后已经在漫长的维权路上。&
接受现实吧。没买房时销售顾问口气都客气罩不住，买完了打电话过去咨询问题，人家直接：“嗯，什么事？讲！”&
到房产局官网看看 你家那栋楼
有没有 预售许可证&
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本帖最后由 健康路 于
16:37 编辑
貌似碧桂园是那个学区的啊！但是你小孩上不上的了学你应该咨询的是教育局，你问卖房子的？！
哪都能看到你的“伸张正义”，碧桂园不是城北小学学区，但开发商在卖房子的时候一口咬定是城北学区，而且教育局也保持暧昧态度。现在上不了学校，不找卖房子的找谁？不懂还唧唧歪歪
500万买不了永久的 学区房的 ！肯定有一定时间的 ！就看碧桂园以后再给不给钱了！&
现身吧二弟，你知道个球，碧桂园就是城北小学学区，碧桂园有跟城北小学签订永久学区的合同。碧桂园是市政府招商引资的企业，答应这点福利很正常。只是城北小学没有预料到碧桂园今年会有这么多孩子上一年级。超出了城&
我勒个去，按照楼主你的奇葩逻辑城里各小区业主家孩子上学都要尼玛kfs办理了。
尼玛学区房只意味这个小区的业主小孩能上相应小学人家没有半毛钱义务给你去跑入学。
尼玛你想违反政策提前入学你倒是去学校找关系啊&
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明明可以上啊，就是年龄没有达到，不知道有些人以偏概全争得面红耳赤为了什么？
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晕，学校也都是家长惯的
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楼主这个傻子，碧桂园位于金安区地界，本来就不是城北小学学区，开发商是花钱找的关系，才搞到城北的 ...
其实清水河小学也没有什么不好
1，离家近，小孩子不需要挤公交，大人不要天天接送，步行五到十分钟就到家了。
2，九年一贯制，六年级毕业了不需要为小孩上初中费事，从今年看市区几所中学都限制招生名额，就是要逼着把生源分到周边偏远学校。你能保证你摇号可以摇上吗？摇不上想上市中心学校只有借读，两份学费，还要请客吃饭看人脸色。
3、清水河小学教师很多都是这几年从农村基层考试选调上来的，业务素质很优秀，风气比较好。学校新建的基础设施比较完备。
孩子肯学习，爱学习，在六安市那个小学上都可以，六安的家长，太把城北小学神话了。&
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讲学区房只是售房的一种手段、是炒作噱头，很多地方都这样，但实事又是另外一回事。
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碧桂园欺骗消费者
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貌似碧桂园是那个学区的啊！但是你小孩上不上的了学你应该咨询的是教育局，你问卖房子的？！
范围已经公布了，很显然……&
你个傻 逼 哪都能看到你的“伸张正义”，碧桂园不是城北小学学区，但开发商在卖房子的时候一口咬定是城北学区，而且教育局也保持暧昧态度。现在上不了学校，不找卖房子的找谁？不懂还唧唧歪歪&
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楼主是有钱人。
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不是说12月31日前出生的都可以报名吗
六安新闻是有发过 ，但是碧桂园回复说教育局和学校都说不行 ，差一天都不行！&
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不是说12月31日前出生的都可以报名吗
六安新闻是有发过 ，但是碧桂园回复说教育局和学校都说不行 ，差一天都不行！
恐怕是学校对碧桂园业主的特殊要求&
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tu(8)11tu(8)11
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本帖最后由 健康路 于
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哪都能看到你的“伸张正义”，碧桂园不是城北小学学区，但开发商在卖房子的时候一口咬定是城北 ...
你父母如何教育你长大，家里没有大人吗？也许真没有！六安一中东校区，远大幸福里等小区打着这样的广告是不是那就不是一中了？！
小学是划分学区的，高中是不存在的，他们的广告没有说什么一中学区房就上一中。而小学的学区房必须的能够上该地方小学，不然就没地方上学了。&
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六安新闻是有发过 ，但是碧桂园回复说教育局和学校都说不行 ，差一天都不行！
恐怕是学校对碧桂园业主的特殊要求
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哪都能看到你的“伸张正义”，碧桂园不是城北小学学区，但开发商在卖房子的时候一口咬定是城北 ...
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楼主被坑了 估计年龄达到了也上不了& &
坑的惨了，到现在销售顾问都没通知去拿购房合同，房子都买一年了还没拿到购房合同，真不知道是啥意思？&
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楼主被坑了 估计年龄达到了也上不了
坑的惨了，到现在销售顾问都没通知去拿购房合同，房子都买一年了还没拿到购房合同，真不知道是啥意思？
买房的当时不就签合同了吗&
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买碧桂园是能上城北小学的，当然前提是新生，老生学位满了买了也上不了。但对于小孩年龄问题，以下只能推理猜测：年龄不够，差得不太多，六安新闻网好橡说，只要班级适龄儿童没招够，还有学位，就可以收，但学校却说不，言下之意就是“金钱当道”，只要出钱，一切皆有可能，学位已满，也不成问题，不多那几个。
说的太正确了。&
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买碧桂园是能上城北小学的，当然前提是新生，老生学位满了买了也上不了。但对于小孩年龄问题，以下只能推理 ...
说的太正确了。
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明年再上学呗，那么急着把小孩送上痛苦的上学的路搞啥~儿童就要多玩玩才好~
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& && &楼主这个傻子，碧桂园位于金安区地界，本来就不是城北小学学区，开发商是花钱找的关系，才搞到城北的上学资格，还只能遮遮掩掩的，你以为差六个月不能上奇怪吗，就是年龄够上不了城北小学都正常！还在哪吵的一身劲。
& &&&记住：偷偷搞，搞上算你走运，搞不上去跟开发商闹，不要上网，一上网秘密公开了，学区内家长集体投诉，所有碧桂园的孩子都上不了城北小学。
首先申明 在此发帖是要告诉准备在碧桂园买房子的人，不要被开发商的营销手段给骗了，既然打着上城北小学的旗号，那还有什么遮遮掩掩的，全城谁不知道碧桂园是城北小学学区，相信很多人也是因为这个才买的房子，不管&
其实清水河小学也没有什么不好
1，离家近，小孩子不需要挤公交，大人不要天天接送，步行五到十分钟就到家了。
2，九年一贯制，六年级毕业了不需要为小孩上初中费事，从今年看市区几所中学都限制招生名额，就是要逼&
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issus 发表于
明年再上学呗，那么急着把小孩送上痛苦的上学的路搞啥~儿童就要多玩玩才好~
这都不是问题，楼主主要想表达碧桂园的态度和不负责任的问题，买了他们房子以后他们就不管你了，没买的时候你说啥就是啥，买了以后你就啥都不是了，反正碧桂园钱已经赚去了！这种公司也配的上叫五星级小区，全是忽悠你们的！
入学本来就有政策，一个卖房子的有什么资格承诺岁数不够的孩子也可以去上学，要答应也得是教育局或者学校的回复为准，这事本来就很扯~不如安慰他宽宽心，给孩子多点时间去玩玩~~&
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良心很好，害死一群傻鸟。
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没有学区，好像现在是华城小学，就是以前的郑家小学
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好像没有！！
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有个于洪新城第一小学，教学质量不知如何
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我买的就是碧桂园银河成，楼上宝妈说的对，就是于洪的那个
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宝妈要是买的话找我哦，老带薪各免三年物业费哦
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没有学区，以后要建一个九年制学校
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不太清楚，我也在那买的房，明年6月份下房，但是孩子户口现在落到胜利大街这了。# f: x' i" ^0 H, J* i1 Q
好像是以后要有9年制的学校，说是实验要有的，但是只是听说。
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不太清楚，我也在那买的房，明年6月份下房，但是孩子户口现在落到胜利大街这了。
好像是以后要有9年制的学 ...
亲 你买的多少钱一平我也考虑在那买个小户型
女人长得漂亮是优势，活得漂亮才是本事！
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<td class="t_f" id="postmessage_00,4楼，个人觉得有点贵，还不如买个高层。左右都有
想买碧桂园银河城的房子，有学区吗？
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作者：兰满
为了均衡生源分布，今年海港区教育局对部分学校施教区及对口学校进行重新划分。翠岛天成众望所归，为重点双学区，对口迎宾路小学、16中学。9年制教育一站解决，孟母不必三迁。
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　　秦皇岛乐居讯（编辑 兰满）　为了均衡生源分布，今年海港区教育局对部分学校施教区及对口学校进行重新划分。(&&&&&)众望所归，为重点双学区，对口迎宾路小学、16中学。9年制教育一站解决，孟母不必三迁。
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