金联南山世纪华府 房产证房贷还完，有房产证吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-28 05:47 标签： 华府御城房产证
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请问,如果我已经开始交房贷了,是不是我的房产证已经办下来了???
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这要看你的是一手房还是二手房，一手房做房贷前提是肯定能下证，正在办理中也是有可能的，二手房的话，证件下来才能做房贷。
需要365个工作日才能办下来，
看您买的 是二手房还是期房
不会那么快的，你的所有费用交齐后，开发商会给房地局交资料，365个工作日房产证就会下来，然后直接到银行。至于开发商什么时候交你的资料，那就看开发商的速度了。一般都会给你打招呼的。
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您好，贷款的办理是在签完&&商品房买卖合同&&之后,向银行提供按揭资料,通过审核后,等到银行放款,就可以开始还房贷了。如果你的房子还在还房贷，房产证已经办下来了，而你没有还完房贷，那就不能领房产证。目前你的房产证压在房产局，要等你的房子还完了房贷，银行才会通知你，你再拿着银行开具的已缴清房贷的通知单，到房产局领房产证。
不一定.如果买的是期房,分户房产证的办理时间按&&商品房买卖合同&&中的约定时间,一般来说是交房之日起一年内;买的是现房,那开发商立马就可以给你办产权证了.贷款的办理是签完&&商品房买卖合同&&之后,向银行提供按揭资料,通过审核后,只要银行放款,就要开始还房贷.你的房子还在还房贷，房产证已经办下来了，你没有还完房贷，你就不能领房产证。目前你的房产证压...
不一定.如果买的是期房,分户房产证的办理时间按&&商品房买卖合同&&中的约定时间,一般来说是交房之日起一年内;买的是现房,那开发商立马就可以给你办产权证了.贷款的办理是签完&&商品房买卖合同&&之后,向银行提供按揭资料,通过审核后,只要银行放款,就要开始还房贷.你的房子还在还房贷，房产证已经办下来了，你没有还完房贷，你就不能领房产证。目前你的房产证压在房产局，要等你的房子还完了房贷，银行才会通知你，你再拿着银行开具的已缴清房贷的通知单，到房产局领房产证。
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只有还清贷款后才能拿到房产证吗?
买了一套商品房，贷款10年，请问只有还清贷款后才能拿到房产证吗？那不是要等10年时间？
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办理好房产证的相关手续，你就可以拿到房产证。但是上面会有银行的产权已抵押证明。当你10年还完贷款后，到银行办理取消抵押手续，房产证就完全属于你了。在还款过程中，你也同样可以对房产交易，只是交易前要把贷款还清。
不可以哦，因为你的房产证抵押在房地产交易中心。没有银行出具的还清贷款证明，房地产交易中心是不会给你注销抵押的，没注销抵押就不能取回房产证了。<
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按揭买房有房产证吗？难道要等房贷还清？
来源：房天下 &&发布时间：
&住房一直是一个大问题，高额的房价，让许多的普通老百姓无力承担。为了解决住房问题，许多人不惜花高价买房，只为了谋得一个安身立命的场所。老百姓最为关心的就是按揭买房有吗？毕竟房产证是房产的户口本和身份证，是保护我们合法权益的重要凭证。
一、 按揭买房有房产证吗？ 根据国家相关部门《管理办法》的规定,明确要求应该在交付使用之日起60日内,将需要由其提供的资料报送主管部门。否则的话就涉嫌违约,拿到也就是房产证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市管理办法”的规定,购房人应当自商品房交付使用之日起90日内;购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。所以,无论是通过哪种购房方式,业主都是可以拿到属于自己的房产证的。 二、按揭买房如何取得房产证？ 现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清才发还的方法。 拿产权证的时间和拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个《》放在银行,产权证上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等还清之后,让银行出具一个"贷款结清证明",银行将《他项权证》还给个人,个人就可以拿着"贷款结清证明"和《他项权证》到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全。 一般是由开发商来办理的，因为按揭是你向银行贷款。而在开发商的方面，你已经是付足了房款的。所以应该是由开发商来办理。如果是需要自己办理的话，首先带上合同、发票、房屋权属证明书（这个证在开发商那里领， 就相当于房产证）、个人资料以及相关手续去管辖的房地局办理产权证。 中间因为涉及到贷款，所以多一个手续叫换发他项权证。这个是由银行保管的，作为你给银行的凭证。在办理这个证的时候需要预约银行的相关工作人员陪同你一起，因为这个证是不能经你的手的，办完后就等着拿房产证。拿到房产证后你可以看到房产证上会有房屋抵押的情况，当还完贷款时你带房产证来房地局办理注销就可以了，很简单，但需要办完房产证以后才能办理。 关于“揭买房有房产证吗？”这个问题，相信大家看了文章的详细解释，已经有了一定的了解。在我们买房时，如果实在还不放心，可以问下开发商，听听开发商的具体回答，同时关于房产证问题，个人与开发商的约定，较好也能写进里面，这样就多了一道法律保障。
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房贷没还完房产证可以拿吗
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房贷没还完房产证可以拿吗
湖北 荆门 京山县发表时间： 00:48
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不可以，房产部门是凭房产证办理的他项权证在银行抵押的，银行贷款还清后，你凭他项权证到房产局办理解除抵押，领回房产证。
律所：湖北祥鑫律师事务所 回复时间： 06:41
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010 个回答
律师回答共 1 条
您好！可以办，具体可以向房产部门进行咨询。
律所：湖北尊而光律师事务所
回复时间： 15:42
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房产证:过户
房产证:房子
房产证:办理
房产证:名字
房产证:没有
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