一次性付款买房后还可办公积金贷款
一次性付款买房后还可办公积金贷款
8/24/:43 PM & & & 添加人：dtwb_lsj & & & & 点击数：次
条件：购买年限须不超过3年
　　本报讯 （记者& 邸东芳） 一年前家人、朋友七拼八凑买了一套新房，欠了一屁股债，如今看着许多市民轻松利用住房公积金贷款，市民刘先生很为自己当初的落伍观念后悔。近日他怀揣着试一试的心态到市住房公积金管理中心咨询，高兴地险些跳了起来：原来，只要购买的房屋不出3年，他仍然可以办理公积金贷款，这样，他就可以提前还债啦。　　　　据了解，像刘先生这样，买房时借钱一次性付了款，之后又有了公积金贷款的想法，按照本市住房公积金新政的规定，只要是3年之内购买的新房，就可以到公积金管理中心申请公积金贷款，如果是个人首套住房，贷款额度最高可为房子网签合同价的80%。而且，办理该手续的程序也不复杂，所需的材料几乎与办理普通商品房公积金贷款一样，稍有所不同的是，办理贷款时需要进行担保，已拿到房本的消费者可以拿房本抵押，没有拿到房本的消费者可以找两三位保证人作担保即可。办理时需提供购买房屋的付款收据或不动产发票、网签合同或房本；夫妻双方身份证原件复印件、户口本（首页、本人页）原件复印件、结婚证（单身需要未婚证明、离婚需要离婚证），夫妻双方1寸照片。以上资料复印件均使用A4纸，然后到市住房公积金管理中心领取特定格式的工资证明，填写到单位盖章签字，即可申请办理。大家都在搜：
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请问如果我第一套房子使用了公积金贷款,还清房贷后,购买第二套房子,还能再申请公积金贷款吗?
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如果是在还清第一次的贷款后,第二次也是可以继续使用的,!
可以的!只要你的第一套还清之后,再继续缴存半年就可以再用的
分两种情况,第一种情况是你还清房贷后并且把房子卖了,可以按首套申请公积金.第二种情况是还清房贷后,可以申请第二套,但首付要给六成.
可以的!只要你的条件符合申请!
有什么可以帮你
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& 公积金还清后可以马上再用公积金贷款吗？
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如题，本人以前买了一套房，公积金贷款，位置有点偏，现在想把那一套欠的公积金还了，想问再买房可以再用公积金贷款吗？有没有时间限制？
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可以的，但是两次贷款之和不能超过60万
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不客气哦，以后有问题随时找小蜜。友情提示一下，如果第一套房买140平米以上，公积金是会对第二套房停贷的
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140平方吧，这个没有
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房小蜜 发表于
可以的，但是两次贷款之和不能超过60万
啊……那不是第二次贷不了多少钱……
请问两次贷款之间相隔多久才能没有这个限制？！
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一辈子或者改了政策以后
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只要公积金账户里有六个月的缴存余额就能再次贷款没有时间限制
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那如果我手上有套房子，已经用了公积金60W，现在想卖掉，换个地方再买，后面这个房子如何使用公积金？
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亲已经用了最高限额了，所以再买房是不能用公积金贷款了，只能提取余额
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万能的房小蜜，提取是三年一次，每次需要留余额吗，是必须先按首套房提取政策吗，首套房我们商贷很早还完了，没有近3年银行还款流水明细啊
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二套房也可以提取，好像要留100在账户里
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不是同时满足首套房和改善性住房的提取需要先按首套房提取执行吗？
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房小蜜 发表于
回复 家有晨宝 的帖子
不客气哦，以后有问题随时找小蜜。友情提示一下，如果第一套房买140平米以上，公积 ...
如果和媳妇共同贷款了60w，她是主贷款人，我们还清了贷款后能用我的公积金再贷60w么？
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不行了哦，因为夫妻婚后两个一共只能贷60万
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一直都有这个限制，因为公积金个人最高只能贷60万
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现在还是这个政策吗 两次加起来只能贷60万？
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第一次公积金贷款还清后隔多久才能进行第二次公积金贷款啊？问了武汉公积金客服说要间隔6个月，有6个月的余额，但是看了武汉公积金贷款管理办法，只是对新开户的公积金账户有6个月的要求
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商业贷款买房以后还能用公积金来还款吗？
很多朋友在购房的时候公积金的积累额度没有达到银行的要求或者还没有买公积金，在买房之后额度或时间达到要求了，这个时候一般人都会想，能不能用...
很多朋友在购房的时候公积金的积累额度没有达到的要求或者还没有买公积金，在之后额度或时间达到要求了，这个时候一般人都会想，能不能用公积金来还之前的。下面小编来为大家解释一下这个问题。用商业贷款买房可以用还款，也可以将商业贷款转为住房。申请商贷转公积金贷款的条件:1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房（不含住房公积金），且该贷款尚未结清；2、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；3、申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；4、申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；5、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人；6、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准；7、必须是取得房产证的现房，如果购买的是一手房期房，只能通过提供其它住房抵押的方式办理。8、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准。所以，商业贷款是可以转成公积金贷款的，具体选择哪种方式还是要根据个人的经济情况来判断。
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