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& && & 话说，这年月除非土豪买房，大部分人都会贷款的吧，但是我今天就遇到了一个天真的孩子，竟然不愿意贷款买房，觉得多给银行付那么多利息不划算。用他的算法就是100平方的房子，价格按45万算，付了首付考虑到还款的就贷了25年，每个月还2000多，45万的房子首付30%是13.5万，贷25年，每个月就打2000算，一年2.4万，25年就是60万，60万加上首付的13.5万就是73.5万，房子原价是45万，73.5万减去45万，里外里多花了28.5万。
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& && &听他这么一算貌似挺有道理的，但是大家想想14年前1999年的28.5万，再想想2013年的28.5万，再想想14年后2027年的28.5万，大家觉得哪个划算？
贷款买房这个这个事吧,各花入各眼.
有的人欠钱就不踏实，所以他会尽量要一次付清或尽量少贷款。
有的人手里有点钱但不太多，同时又没有其他投资回报好的项目时呢,他可能就尽量多用现金少贷款。
贷款怎么还合适呢?两种还法:
1假如贷款年限是20年，想提前还的话，就争取五年之内全部还清,否则就不要提前还了。因为前五年把大部分利息都还清了，5年以后本金比利息的偿还比例大，所以超过5年再提前还就不划算了。
2尽量选择时间年头长 ...
背着贷款过日子的感觉好像不是特别好吧？
用历史数据预测未来，本身好像就有些缺陷吧？
十四年以后的事情谁有说的清楚？
不过有一点很清楚，绝大多数贷款买房的人都是比较被动的，是没办法才这么干的。
发表于10楼
我接触的很多地产客户和理财客户有这么一个特点。
做买卖的人有能力一次性也会千方百计的贷款。
正常工作的人没能力借也要一次性。
结果，贷款的人日子过的越来越好。
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皮皮********泡泡
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不愿意贷款买房的人无非两种 一 不差钱 多出来的钱也没别的投资用处了 二 没想明白
&放贷也行啊，咋还能没有投资用处啊&
泡泡妈闲置大贴（衣服 鞋 生活用品）7.20更新消毒锅
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贷款买房这个这个事吧,各花入各眼.$ ]- V1 M: G* o$ z
有的人欠钱就不踏实，所以他会尽量要一次付清或尽量少贷款。# m/ n1 N* _$ T: R9 R" H
有的人手里有点钱但不太多，同时又没有其他投资回报好的项目时呢,他可能就尽量多用现金少贷款。
贷款怎么还合适呢?两种还法:
1假如贷款年限是20年，想提前还的话，就争取五年之内全部还清,否则就不要提前还了。因为前五年把大部分利息都还清了，5年以后本金比利息的偿还比例大，所以超过5年再提前还就不划算了。
2尽量选择时间年头长的来还。现在是超速通胀，如果选择20年以上来还款，10年以后那点还款额真是不值一提了。6 C8 }+ t" d+ Z&&s1 y% ?
4 [: j/ ^7 n6 a2 ~
PS 富人一般都去银行借钱，借力生钱。大多数像我这样的穷人才把钱放在银行。
&好吧，各花入各眼这次很中肯&
&是呀，亲说的对，像我们这样的穷人，就是想点法钱生钱，银行也不会借给我们啊&
&萝卜白菜各有所爱，亲说的对！&
孔子曰：中午不睡，下午崩溃。
孟子曰：孔子说得对。
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这个看个人情况吧，如果是我，能够有实力全付的情况下，我也不会还贷的，主要是感觉心理压力大。
&同意。严重同意&
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我爸很精明的一个人，不愿意贷款，说他想不明白吧，也不是，就是心疼吧
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我觉得贷款有负担,够钱就买房,不够就先住现在的
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阿不迪芭比~~~
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有能力就全付清呗: c. E" G, y5 _# L. s0 o$ \* T
我觉得，能不贷还是不贷，还债的日子不好过
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本帖最后由 wyamway 于
16:09 编辑
/ r" Y# k" o& w% |
背着贷款过日子的感觉好像不是特别好吧？) H, g( ?3 \- E. k6 ~5 E
用历史数据预测未来，本身好像就有些缺陷吧？
十四年以后的事情谁有说的清楚？
不过有一点很清楚，绝大多数贷款买房的人都是比较被动的，是没办法才这么干的。
&同意，要是有那能力负担，谁愿意贷款，欠别人钱那么好受啊&
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看各家能力
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我接触的很多地产客户和理财客户有这么一个特点。" ^+ W0 @6 }/ m$ l0 }, _0 Y
做买卖的人有能力一次性也会千方百计的贷款。& c7 u2 M2 j8 y
正常工作的人没能力借也要一次性。' h3 y* X9 d1 y4 _
结果，贷款的人日子过的越来越好。
&做买卖的人吧，用钱压货，所以压得越多，挣得越多，工薪族吧，月月死工资，有数的，所以才想一次性。&
&人无活财不发家啊&
&我身边貌似也是这个情况！&
15年地产、保险、理财、从业经历；lymlcgzs加不；lymcsjl公众号
这年头竟然还有不愿意贷款买房的！说银行的利息太高了 ...
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本人想贷款50000！贷款5年左右！利息不能太高！我也问过银行程序走的挺麻烦。请问有哪些比较方便贷
15-12-9 上午5:51
本人想贷款50000！贷款5年左右！不能太高！我也问过银行程序走的挺麻烦。请问有哪些比较方便贷银行的利率应该还可以吧。如果考虑别的方法请慎重～本人想贷款50000！贷款5年左右！利息不能太高！我也问过银行程序走的挺麻烦。请问有哪些比较方便贷麻烦就麻烦吧，选择银行还是比较好的。除了找亲戚朋友借，应该没有利息不高方便的，贷款方式了走小额利息两分三你好 你哪里的户口
有事您可以申请无抵押贷款，银行流水半年以上，工作、收入稳定，信用记录良好即可。有
可以找我本人想贷款50000！贷款5年左右！利息不能太高！我也问过银行程序走的挺麻烦。请问有哪些比较方便贷
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关注你我贷官方微信本人在校四年，每年助学贷款6000元，四年共计24000元。2009年毕业，2009年7月至2011年6月两年整，共还贷款利息2799.16元。2011年7月开始还本金，每月568.04元，要一直还4年（48个月）共计27265.92元。从毕业到还清贷款，总共还贷30065.08元，比贷款总额多支付6065.08元，他奶奶的，利息太高了。这还算什么狗屁助学贷款，支付的利息都可以再读一年大学了！奉劝各位农村出来的学生，能不贷款就不贷款吧（或者一毕业就还清全部贷款），毕业之后的这几年还要养活自己、养老、攒钱娶媳妇、买房子，根本无力偿还这么高的贷款啊，这个社会太黑暗了。。。。。。。。　　
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　非常的赞同这个观点　　
　　没人关注啊
　　KGBO商城是专做大学生喜欢的风格的牛仔，所以这个网站我听说推荐客户注册是有佣金的，咱们大学生可以做兼职了，赚些额外的钱供读书了
　　愁啊，大哥，我是家里实在贫困，没钱叫学费，只能靠贷款，一次性贷了20000，让你这么一说，压力大呀。。。
　　人若有钱，谁会想去贷款啊
　　是不是哟
　　不是都说没有利息么……　　
　　我4年都贷的不是很悲剧？？？？？　　穷农村来的孩子没办法啊.......
　　不是吧。助学贷款是无息的才对呀。。。。。　　
　　助学贷款，我打算一次性还完本金
　　不是说助学贷款是规定毕业后多少年内还清的吗？没有利息啊！楼主什么学校毕业，怎么会有这么高利息？　　
　　楼主，你的观点太过于片面了，大学生贷款之后的利率是根据国家基准利率来的，并不存在利率高的情况，大学生贷款只是满足了学生在上大学这4年的时间里边没有利息，你大学毕业了，就应该承担利息，当然了话又说回来了，如果家里有钱谁还去贷款？对吧，或者用另外一句话说，有钱的话自己早点还清，也不就没那么多事情了，上大学4年，也不知道做兼职，自己存点钱，大学实习又干什么了。2.4万需要用那么长时间来还清吗？只能说自己不懂的理财，主观不努力，客观找原因。
　　不是吧 助学贷款没有利息的　　
　　我的一直慢慢还 今天算了下
也是贷款24000
一共还了30100元左右~也是相当于多还了6000~！
　　你太有意思了，要是没有这个，很多孩子上不了学，再说，利息不太高，总比没有书念好多了吧。
　　哎，别再以贷养贷了，还是好好的一点点赚钱吧。去网上搜一下《快帮吾是做什么的》也许对你有帮助。加油
　　顶　　
　　北大龙凤胎试管婴儿黑心中介，花言巧语忽悠人只为骗钱。315投诉热线：12315。一个没有资质的黑心中介竟然还一直做广告，宣传自己多么多么好。就是骗老百姓的钱，欺骗老百姓对宝宝的渴望的感情。希望更多的人擦亮眼睛，千万不要被这个黑心中介的包装欺骗，让更多的人避免上当受骗。遇到上当受骗一定要通过法律途径解决，千万不要被骗。
　　六年的利息六千，平均每年一千左右，本金两万四，年利率4.16。还好吧　　
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