2017 南京户口落户政策2017在外地有房贷可以买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-08 03:40 标签： 2017南京户口迁入流程
南京购房迁入新政策2017
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&&&&2018年是全面贯彻落实党的十九大精神的开局之年，也是自治区成立60周年，全区建筑节能与建设科技工作的思路是：全面贯彻落实党的十九大精神，坚持新发展理念，按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局，持续推进建筑能效提升，全面实施绿色建筑，积极推动科技创新。
&&&&日前，住建部印发关于开展建筑企业跨省承揽业务监督管理专项检查的通知，要求各地完善建筑市场监管体制，严肃查处违规设置市场壁垒、限制建筑企业跨省承揽业务行为，清理废除妨碍构建统一开放建筑市场体系的规定和做法，建立健全统一开放的建筑市场体系，营造公平竞争的建筑市场环境。
&&&&在不同场合上，阿里巴巴的马云、百度的李彦宏及腾讯的马化腾分别谈过自己对人工智能的看法和观点。这种对话有点儿像金庸小说中的华山论剑。到底是气宗（大数据）还是剑宗（人工智能）更有战略意义？我认为，两者是相辅相成的。
&&&&2018年全省工程造价管理工作，要认真贯彻落实党的十九大精神，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以推进造价管理改革为动力，以完善工程计价依据体系为重心，以强化工程造价监管为主线，规范工程的计价行为，提升工程造价公共服务的水平。
&&&&日前，湖南省交通运输厅印发关于做好公路工程设计阶段造价对比分析工作的通知（湘交函[号），具体如下所示。
&&&&近期，绍兴市造价管理处（招标办）学习省内其他市地招投标管理先进经验，积极推行信用评价体系建设，健全优胜劣汰的竞争机制，准备在3个方面推进招投标改革。
&&&&《科学数据管理办法》（以下简称《办法》），2018年1月经中央深改组审议通过，近日由国务院办公厅正式印发。《办法》旨在进一步加强和规范科学数据管理，保障科学数据安全，提高开放共享水平，更好地为国家科技创新、经济社会发展和国家安全提供支撑。
&&&&2018年全区建设工程造价管理工作的总体思路是：全面学习贯彻党的十九大、自治区第十二次党代会精神，认真落实全国、自治区住房城乡建设工作会议要求，贯彻新建筑方针，加快推进工程造价管理改革各项任务，坚持市场决定价格机制，完善工程计价体系，全面提升工程造价监管水平。
&&&&日前，汕尾市建设工程造价管理站印发《关于调整汕尾市建设工程动态人工工资单价的通知》（汕建价发[2018]2号），具体内容如下所示。
&&&&全方位拓展工程造价咨询，积极参与电力产业经济政策研究，完成投资监管报告……在“能源智囊国家智库”的战略引领下，电力规划设计总院技术经济工作在转型中实现了业务结构优化，在稳步发展中向全过程、多领域拓展，不仅为“能源智囊国家智库”的发展目标积蓄动力。
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增值电信业务经营许可证B2-2017年南京人原来最爱来这些区域买房子…
来源：现代快报
摘要：去年，你买房了么？你知道南京老百姓最爱在哪些区域买房吗？2018 年南京楼市上市量会有多少？
去年，你买房了么？你知道南京老百姓最爱在哪些区域买房吗？2018 年南京楼市上市量会有多少？现代快报记者了解到，1 月 4 日，网尚研究机构发布了 2017 年度销售龙虎榜榜单，数据分析显示，2017 年，南京人最爱买房的区域是河西和；而 2018 年，预计南京商品房 191 盘、约 7 万套房源上市。
河西和成为 2017 年南京人爱买房区域2017 年南京哪些买房区域最热门？网尚研究机构研究总监曹丽介绍，从榜单来看，河西、两个区域强力吸金，而且刚需、改善并举。从去年南京各家楼盘销售金额 TOP10 来看，江南六区占 7 席，占 3 席；从销售面积 TOP10 江南六区占 2 席，浦口、各 3 席，&2 席。
曹丽说，2017 年代替进入项目榜前十。随着主流客群需求的转变，即使是远郊，购房需求层次出现明显上移。以为例，目前还是以低总价的中小户型为主，卖的最多的面积 100-110O，总价 120-150 万元。
2017 年南京最牛房企销售 134 亿
从去年南京楼市整体情况来看，市场确实在变冷，但龙头房企的销售业绩在逆市中仍然能够持续增长。根据网尚研究机构发布的榜单，权威统计 2017 年最牛房企在南京狂揽 134 亿，与第三名差距就已高达 50 多亿。
2016 年南京销售金额的领军房企是保利和万科，2017 年依旧是这两家蝉联领跑。其中，根据权益口径统计，保利以 134 亿的销售金额荣获冠军，操盘口径统计，万科以 128 亿的销售金额夺冠，两大房企双双突破 120 亿，遥遥领先。第三名新城和恒大，与前两名落差达 50 亿，后面名次争夺较为激烈。
曹丽介绍，2016 年南京冠军楼盘一年卖了 59 亿，2017 年冠军盘金融城卖房近 45 亿，同比跌 24%。
2018 年南京楼市或将有 7 万套房源上市
曹丽介绍说，从他们前期摸底统计来看，2018 年，南京全市商品房预计 191 盘上市，约 7 万套，包括纯新盘约 74 家、2.7 万套。
在即将上市的楼盘中，滨江、珠江镇、青奥体育公园、禄口、上等区域纯新盘上市较多较为活跃，而燕子矶、主城区地价 3 万 /O以上、地价 2 万 /O以上等区域入市缓慢。
" 总体来看，2018 年南京楼市不缺卖，但实际供应存在太多的变数和不确定。" 曹丽说，高价地块扎堆入市的场面是此前从未有过的，如果预售证仍然管理严格，将使得纯新盘供应量持续偏紧；尽管今年交易量价还是健康的局面，但随着调控效果逐渐发酵，也不排除部分房企会顶不住资金压力进入降价跑量模式。（记者 张瑜）返回首页
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房产知识 政策答疑
有问必回 买房优惠【导读】2017年南京买房首付比例是多少呢？南京是我国中部一个重要的城市，随着南京经济的不断发展，不少人也开始考虑买房子的问题了，我国在近几年对房地产市场出台了很多的政策，首次购房，首付最低2.5成，利率优惠。持有一套住房，贷款已结清仍按首套认定，即首付3成，如果贷款没有结清，首付4.5成，利率上浮1.1倍。
　　现在买房也是有条件的，如果您是首次买房，房子的首付会很低，如果是二套房，无论是首付还是利率上都会高一些，一起来具体的看看吧~
　　2017年南京买房首付比例
　　一份名为《人民银行南京分行中国银监会江苏监管局关于规范个人住房贷款业务促进住房金融健康发展的通知》的内部文件在网络上广泛流传，字里行间透露出收紧首套房认定标准的信号，“首付贷”也被禁止。在上海和深圳相继出台严厉楼市调控政策的当口，这份文件的流传迅即挑动了坊间敏感的神经。直到26日下午，记者辗转联系到人行南京分行，确认了这份文件的真实性，并得到了准确的政策解读。
　　厘清“首次购房”与“首套房”
　　这一文件指出，江苏房地产市场走势分化，既存在局部地区特别是三四线城市库存较高的压力，又出现了南京、苏州等二线城市房价上涨过快的情况，全省金融部门要按照“分类指导，因地施策”的原则，把差别化住房信贷政策落实好。
　　文件出台并不意味着南京的房贷政策有变化。房贷政策依然是：首次购房，首付最低2.5成，利率优惠；首套房（且唯一住房），首付最低3成，利率优惠；持有一套住房，贷款已结清仍按首套认定，即首付3成，如果贷款没有结清，首付4.5成，利率上浮1.1倍。
　　“去杠杆”直指楼市投机
　　目前来看，楼市政策的从严与收紧，已成为一线城市和二线热点城市的普遍选择。25日，上海、深圳这两个楼市交易火热的一线城市先后发布调控新政，上海规定，非沪籍居民购房社保要求从2年变为连续5年，购买普通二套房首付5成，非普通二套房首付7成。深圳则规定，非深圳户口购房社保1年改3年。在此之前，苏州已出台调控举措，并给房价上涨划定了“全年涨幅不超过12%”的红线。
　　南京房价已连涨12个月，在上涨最为明显的江北和河西，有的楼盘的房价在一年中上涨了30%，正是住房的“财富效应”，使得当前市场投资与投机抬头，来自南京多家主力楼盘售楼处的反馈显示，目前南京楼市投资比例很高，去年比较正常的情况下，案场投资比例是10%－15%，而今年，热门楼盘投资比例一般都达到30%-40%，尤其是江北，充斥大量投资客。楼市已如去年股市火爆时，不少并不具备投资实力的投机者，则大量依靠信贷杠杆入场。
　　显然，此时金融部门从房贷政策入手，目的就在于挤压投资和投机泡沫。认定从严后，不少贷款房源的首付和贷款利率都将抬升，并将减少场外资金配置，以遏制非理性房产抢购行为，有利于房地产市场持续健康发展。
　　最新房贷新政重点：
　　1、贷款记录次数不影响房贷。原来传言2次以上贷款记录结清也算二套，这次新政落地明确了贷款记录次数不影响房贷;
　　2、有2套或以上住房，贷款结清首付几成?新政未提及，即按前期政策“认贷不认房”，贷款结清算首套，首付3.5成;
　　3、有2次及以上房贷未结清，按前期政策“停贷”!新政未说明，即沿用前期政策;
　　4、南京房贷新政非常温和，相当于首套房和二套房首付均提高5%。(其他没变化)
　　5、南京房贷新政什么时候执行?8月12日即今日起执行，银行今天会具体通知;
　　6、审批中的贷款受影响吗?参考惯例，房贷新政实施以“贷款审核”通过为节点，也就是说，如果你付了首付，而贷款审批没有下来，将受到影响。
　　7、最终以各家银行具体执行为准!今天会公布实施细则。
　　最新房贷新政解读：
　　1、无房无贷没影响，首付2.5成或3成，实际大部分银行没有执行最低2.5成;
　　2、已有1套房，贷款已结清有影响，首付由3成提高到3.5成;
　　3、已有1套房贷款未结清有影响，首付由4.5成提高到5成。
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