旭辉·26街区 投资自用LOFT宁”小”毋滥
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旭辉·26街区 投资自用LOFT宁”小”毋滥
财富计划启幕倒计时
来源：新浪房产
谈到投资，在通常情况下房产和股票是多数人投资的主力方向，但与股市相比，房产投资的风险相对较小。即便在政策的不断调控中，产品本身的溢价速度都是比较趋缓的，其稳定的租金回报能够让投资者得到慰藉。那么，在众多产品中，LOFT有着明显的投资优势，商住两用的特性能得到较高的投资回报，着实为投资者带来一个新的投资方向。
谈到投资，在通常情况下房产和股票是多数人投资的主力方向，但与股市相比，房产投资的风险相对较小。即便在政策的不断调控中，产品本身的溢价速度都是比较趋缓的，其稳定的租金回报能够让投资者得到慰藉。那么，在众多产品中，LOFT有着明显的投资优势，商住两用的特性能得到较高的投资回报，着实为投资者带来一个新的投资方向。
虽然说投资LOFT的人以投入金额不多的小投资者为主，但专家提醒，“如果从未来升值的前景来看，投资LOFT千万不要“贪便宜”。如果投资总预算不大的话，宁可选一个优质的小单位，也不要因为贪图面积大、单价平而挑一些素质很一般的产品。看起来是差不多的产品，其实差异就在地段上，邻近商业圈，又或者是到地铁站等交通枢纽的步行时间在10分钟以内的项目，这样的LOFT才具备良好的投资价值。
以位于顺义临空经济区的旭辉·26街区为例，旭辉将其投资增值属性做到了极致。首先，如果以纯投资价值考量产品，地段显然是第一要素，其中包括区域经济和人口吸附力，以及交通和商业配套的成熟度。而地铁更是旭辉26街区投资价值的重要引擎，地铁15号线南法信站南300米即达，距离后沙峪只有一站之隔，可随意换乘地铁5号线、8号线和14号线。地铁15号线更是自西向东横贯北京北部，连接中关村商圈、亚奥商圈、望京商圈、新国展商圈、顺义商圈等五大成熟商圈。完善的生活配套， 5分钟便利生活圈和10分钟高品质生活圈：开车5分钟到顺义新世界百货、顺义outlets、华联商场、国泰百货等，开车10分钟还可以到达顺义西单享受全面的配套生活。如此优质地段、便捷交通的产品，可谓投资前景无限。
再次，就其产品本身而言，精装LOFT产品，商住两用4.2米层高，27-59㎡小户型面积LOFT，一层可以当两层用，使用率高，百变空间，自由组合。小户型，低总价，可满足不同客户使用功能上的特殊要求。旭辉26街区还将打造区域内的大型健康智慧生态街区，商业部分设计打造一条餐饮、购物、娱乐为一体的风情商业街，达到吃喝玩乐一条龙的效果，并成为整个顺义临空经济区的核心商业标志。无论是投资还是自住，同样都带来不错的溢价空间，在高楼价的环境下，这种产品更受小投资者们的欢迎。
旭辉地产，近年来在商办市场上频繁发力，强化地铁地段价值优势，同时控制总价打造精装小户型，正是瞄准了北京庞大的房产投资需求，旭辉·26街区热卖已是定局。据悉，5月22日，旭辉·26街区财富计划即将荣耀启幕！届时，VIP折扣内部尊享，神秘大礼惊艳现场。旭辉·26街区采用全新商业理念，营造出国际化大都市的消费体验街区，集多重优势于一身的绝佳投资品，加上成熟的配套及合理规划设计，将成为一个引领行业市场升级换代的商业旗舰，为投资者输送滚滚财富浪潮，稳坐财富桥头堡！
5月22日，旭辉·26街区静候光临智者荣启财富盛典，稀贵黄金精品公寓恭候莅临。臻贵价值，稀缺席位，错过再无。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
现场直击地铁16
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腾讯房产讯 旭辉26街区()
位于顺义临空经济核心区南法信地铁站南300米。旭辉26街区有商办待售，预计2017年年底开盘，户型面积为27平、38平和59平，销售价格等信息待定，项目新推北区商街已全面入市。现在推出的房源为距离地铁最近的组团，离15号线南法信地铁站300米。面积段30-230平米，95%商铺带燃气，可做餐饮。更多靠谱内部消息，小白购房常识，达人看房指南，独家福利奖品，尽在企鹅社区 | 400-819-旭辉26街区是旭辉集团在顺义临空经济新区内全新打造的地铁上盖的健康智汇街区。项目位于已开通的地铁15号线南法信站约300米，可以随意换乘5.8.13.14号线，快速到达任何成熟区域。以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。 *姓名： 先生女士*手机：团购报名成功 我们会电话与您联系精彩内容推荐：
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房价下行无悬念 降幅成各界关注焦点
00:00中华工商时报字号：|
[摘要]从2009年底至今，全国的房地产市场在持续两年的强力调控下终于放缓了狂奔的步伐。去年以来政策调控对投资、消费、政府财政的影响不断显现，全国商品房交易量普遍低迷，商品房交易价格已经开始显露回落的趋势。
从2009年底至今，全国的房地产市场在持续两年的强力调控下终于放缓了狂奔的步伐。去年以来政策调控对投资、消费、政府财政的影响不断显现，全国商品房交易量普遍低迷，商品房交易价格已经开始显露回落的趋势。去年年末，随着一些城市欲放松限购举动被斩断，中央一再强调调控政策不会放松，房地产市场持续从紧的政策环境已无悬念。今年房地产市场的房价走势、行业趋向以及房地产在新年度整个经济发展中的地位等问题成为人们关注的焦点。房地产仍占重要地位2003年国务院18号文件出台，该文件提出，房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业。房地产的国民经济的重要支柱产业地位由此得到官方确认。也就是从2003年起，我国的房价开始以每年两位数的增幅快速攀升。期间虽然几经调控，但是越调越涨。特别是2008年遭遇金融危机，房地产更凸显了其保增长的作用。在政府给与的极度宽松的财政及货币刺激性政策下，到2009年12月，全国70个大中城市的住宅平均售价已从2003年的每平方米2197元上涨到了每平方米4600元，2008年后一年间房价每平方米大涨1000元，创下26个月涨幅新高。然而，房地产业的迅猛发展使该行业近十年间增加值占GDP的年平均比重均在4%以上，2009年已达5.5%。2009年我国房地产对GDP的贡献超过13%，如果加上房地产开发投资通过关联产业和拉动消费对GDP的拉动，房地产开发投资对经济增长的总贡献率甚至超过了20%。去年，随着房地产投资及商品房交易量的明显下降，社会上开始对房地产对未来整体经济的拉动作用产生疑问。有些人甚至担心，对房地产的持续调控会带来投资大幅回落，市场萧条引发金融风险，加剧经济增速放缓。去年针对房地产的持续调控确实使房价的涨幅、销售面积、投资等均有所下滑，但全国工商联房地产商会会长聂梅生提供给记者的数据表明，去年全国商品房平均价格每平方米接近5500元，比前年5000多元每平方米平均房价仍增长了5%。另外，已公开的数据显示，去年1-10月份全社会固定资产投资同比增长24.9%，其中房地产开发投资同比增长31.1%，房地产开发投资依然处于高增长状态。住房与城乡建设部政策研究中心主任秦虹透露，去年房地产业的各项指标都将维持正值，其中未实施限购的城市商品房销售量还将保持20%左右的增幅。房地产业内人士认为，虽然去年全年的数据还看不到，但去年整体经济形势好于2008年，房地产市场在限购控制下，北、上、广、深等一线城市波动较大，但二三线城市却起到了此消彼长的补充作用。去年1-8月全国商品房已销售了3.3万亿元，估计全年可以达到5万亿元。同时，由于有保障性住房对商品房建设下降的补充作用，房地产行业整体上对去年经济的贡献力仍然会很大。住房与城乡建设部副部长齐骥表示，去年1000万套保障房所需的1.3万亿元投资，在一定程度上对冲了商品房投资的下滑，同时保障房也为建筑业等上下游产业提供大量就业岗位，带动装修、家具家电等行业，保持了经济平稳发展。此外，多年以来地方政府为增加GDP及追求显化的政绩而越发依赖土地财政。根据发布的2009年中国土地出让金年终盘点报告，2009年，全国土地出让金收入已达到1.5万亿元，相当于同期地方财政总收入的46%左右。目前在有些县市,土地出让金占预算外财政收入比重已超过50%,有些甚至占80%以上。国土资源部公布的2009年土地市场动态监测结果显示，2009年房地产用地出让价款为13391.8亿元，占出让总价款15910.2亿元的84.2%。北京市土地整理储备中心公开的数据显示，2009年北京土地市场成交金额925亿元。而北京2009年的GDP总量约为11346亿元，拍地收入约占GDP的8%。
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