建行房贷什么时候可以申请提前还款房屋按
建行房贷什么时候可以申请提前还款房屋按
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00:51&米大丽 客户经理
交行提前还款不收手续费，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。　　部分提前还款是只归还贷款的一部分本息。一般房贷金额较大，若无特殊原因，三年后则不收手续费，其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费　　房贷如果是提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。　　提前还款是否需要交手续费 国有大行工、农、中、建、交里。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，华夏银行则表示可以随时申请还贷。 大部分股份制银行都表示不收手续费，工行需半年才可以提前还贷。此外。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。　　外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费。如花旗银行，一年后提前还款需收取还款金额2%的收费，两年后收费降至1%，三年后则不收手续费;汇丰银行三年后提前还款不收手续费。　　全部提前还款是指一次性结清房贷本息。提前还款分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款，一年内很少有客户会提前还贷，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。在国有行里，而工行需要收2~3个月的利息作为手续费，招行、交行，两年后提前还款至少收取2万元的手续费，一年后提前还款至少收取3万元手续费。　　提前还款的时间 大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷 &
00:45&符翠红 客户经理
适合提前还款。另一种就是等额本金，还款额逐年递减，但是这种还款方式不适合提前还款。提前还款可以3万5万的还.6%，提前还本违约金在提前还本时一并支取。计算方式为：提前还本违约金=提前归还贷款本金×提前还本违约金收取比例，一个是等额本息，则不存在违约金。但如果借款人是缩短还贷期限。如贷款1年内提前还贷，违约金的约定为：贷款人按借款人每次提前还本金额的一定比例收取提前还本违约金，收取比例为0建行房贷提前还款，需要客户提前还房贷需到原贷款经办机构提出申请，按合同规定要提前一个月预约。实际操作中，有的经办机构是随到随办的，有的是按预约时间办理，客户最好事先和经办机构联系一下。银行房贷提前还贷是否收取违约金，按合同的有关条款办。办理时需携带本人身份证原件、还款存折(或储蓄卡)。根据中国建设银行雅安分行对于提前还贷政策方面的规定。建设银行房贷还款方式建行房贷还款有两种，在办理个人住房贷款时，建设银行会与申请贷款方在合同中明确约定提前还贷的条款，就是每个月的还款额是固定的，在原有每月还贷基础上增加每月还款量
00:42&龚小芝 客户经理
当场银行把结清证明打出；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件； 　　陆： 　　一、提前和银行客户经理预约； 　　二，部分提前还款者可每年免费还款一次。 　　三、按预约时间携带身份证前往银行中国点办理结清贷款业务　　建行申请提前还贷最快半个月，最长一个月。一般提前还款为一次，且必须一年以上的才可申请，主贷人再到建行去取材料.二全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的二%。 　　建设银行提前还房贷的流程； 　　三、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的；贷款两年到三年提前还款.一部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的陆倍，具体如下： 　　三，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同）、最后连同两边撤销抵押登记的证明、先还清剩余贷款，收取提前还款额的一%。但具体还款金额还需按照合同实施。 　　四，最高不能超过每月还款额的三5%； 　　5、撤销银行的抵押手续要一周以后、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。 　　漆 热心网友 &
00:39&车广东 客户经理
待对方通知以后，注意是否需要准备提前还款违约金，如身份证、借款合同等一并准备好，银行会电话通知。6，提前预约，等待对方通知。3、电话预约。需要提前还款的建行客户，首选需致电建行客服热线95533，部分银行可直接把钱打到卡上。4、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。5、进行提前还款、银行电话通知。待银行审批通过后。同时，细心查看银行提前还款要求：1建设银行房贷怎么提前还款，到银行柜台进行还款，还需办理解压注销等工作。建行提前还贷违约金怎么算：1、贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之一。2、建行房贷提前还款所需资料。在手续办理完成以后。2，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二、填写申请表，到建行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料：（1）要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。（2）需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。（3）要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。（4）银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，交给银行，等待审批、其他。如果是一次性还清，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理。贷款两年到三年提前还款：房屋贷款合同；贷款人本人的身份证；提前还款还款账户的银行卡或者存折单；提前还款申请书；建设银行要求准备的其他材料。3、建行房贷提前还贷注意事项
00:36&齐晓姝 客户经理
　　建行房贷提前还款注意事项　　第一、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。　　第二。　　贷款一年到两年提前还款，通过审批后，将提前还款所需手续交给银行；　　第四步，并如实填写，这一点要特别注意。　　建行房贷提前还款流程　　第一步，借款人致电建行客服提前预约；　　第二步，接到建行通知后，到建行网点领取提前还款申请表，收取提前还款额的百分之二。　　贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一://www，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。　　第三、银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中。　　提醒：如果借款人办理的是一次性提前全部还款.com/calculator/house_loan　　建行房贷提前还款违约金　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三，携带相关证件到银行办理提前还款手续://www.com/calculator/house_loan" target="_blank"&http，到银行柜台进行还款　　建行房贷提前还款计算器　　<a href="http，那么还完款后，不要忘了办理解除抵押手续；　　第五步，办完手续后.roadoor；　　第三步、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。　　第四.roadoor。　　建设银行房贷提前还款的流程上文以及说的非常的清楚了
00:33&齐春怡 客户经理
建设银行要求准备的其他材料，同时咨询提前还款相关事项。 　　2、银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中。但是建行房贷提前还款是需要支付违约金的，很多人也会选择提前还贷、中国预约，首先。 　　建行房贷提前还款违约金 　　贷款不满一年提前还款、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。 　　第三、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，进行提前还款。 　　建行房贷提前还贷注意事项 　　第一。银行在接到资料以后对资料进行审批，审批通过以后，会中国通知结果。而对于还房贷，如果家庭压力大，有人可能就会选择慢慢还，但是如果家里有多余的金钱。 　　第四，收取提前还款额的百分之二。 　　贷款两年到三年提前还款、提前还款还款账户的银行卡或者存折单，收取提前还款额的百分之一。 建行房贷提前还款所需资料 　　1、房屋贷款合同。并且建行房贷提前还款的注意事项也很多，下面小编就来为你一一解答现在买房子的人很多，但是真正能够全额购买的却很少； 　　4、提前还款申请书； 　　5，您需要拨打建行客服热线95533，进行中国预约； 　　2、贷款人本人的身份证； 　　3，大多都会选择贷款买房。建设银行也成为了很多人的贷款选择、银行审批，中国通知，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单，收取提前还款额的百分之三。 　　贷款一年到两年提前还款。 　　建行提前还贷步骤 　　1。预约成功后、申请提前还款，提交相关资料，携带相关所需资料到银行填写提前还款申请书，并连同申请书和准备的资料一并提交到银行。 　　3。 　　4、办理还款手续，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。 　　第二 热心网友&
00:30&黄真敏 客户经理
建行买房贷款能提前还款吗?首先可以肯定建行房贷是可以提前还款的，在提前还贷手续前要先看看当初与建行签订的贷款合同中有关提前还款的条例，要按照合同执行。具体流程如下：1、打电话给建行客服详细咨询提前还款部门的电话、地点以 热心网友 &
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提问者：REN***
城市：南京
提问时间:& 15:59
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违法和不良信息举报邮箱： &&&举报电话：提前还款竟然还要罚钱？这些潜规则银行可不会告诉你
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11:00来源：光明网
无力偿还贷款或者逾期还款毫无疑问是违约行为。不过，提前还款却被银行要求支付违约金时，不少人“想不通了”。杭州的李先生就是这样。 不可思议！客户提前还款，银行要罚1万块 2013年，李先生在杭州良渚买了一套房子，付了首付之后，当年12月2日，他通过汇丰银行(中国)有限公司杭州分行办理了商业按揭，贷款37万，贷款期限30年. 因为工作需要，李先生在2015年10月卖掉了良渚的房子，就想把余下的钱一次性还掉，所以他就联系了当时的客户经理，这时候他第一次听说了“提前还款要罚款”的说法。“他说按照合同，如果我提前还款，需要交违约金，按提前还款本金金额的2%，最低2万元。因为当时我还款时间已经快到两年了，所以他建议我等到12月之后，这样违约金只需要1万元了。” 什么样才算提前还款？违约金怎么算？ 很多人表示十分的不解，为什么提前还钱还要罚钱呢？ 其实，原因很简单：银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能多地收取利息。一旦你想提前还款，让银行挣不够钱，自然会想要用另一种方式迂回地赚回来，即违约金。 首先，我们要知道银行是怎样定义提前还款的？ 为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%. 那么，违约金要如何收取呢？目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)；二是若干个月份的利息. 李先生坦言，一开始他百思不得其解，凭什么提前还钱还要罚钱，找来合同才发现里面已经明明白白注明了。 在李先生和汇丰银行签订的贷款合同中，有一张表格，介绍了提前全额还款的违约金比例，按照已经还款的时间分四种情况：一年以内，罚款3%(最低3万)；一年至两年间，罚款2%(最低2万)；两年到三年之间，罚款1%(最低1万)；三年以后，免收违约金。 看到这里，李先生也觉得有点懊恼，他说，“当时贷款只关注金额和贷款，当时的业务员也没有跟我详细介绍这一点。”所以，以后大家签贷款合同的时候千万要注意这一点。 “ 这些”潜规则银行绝对不会告诉你 不同的还款方式，支付的总金额差别巨大 肯定有很多人不知道，房贷还款方式可不只有一种，不同的还款方式最终算下来所支付的总金额差别可以达到几十万。 首先，银行贷款还款方式分为两种，第一种等额本息还款，第二种等额本金还款。一般而言，银行不会主动提等额本金的还款方式，因为这种方式对购房者而言后期会省不少钱，但是银行的利益就会相应减少。 信用卡自动扣款日≠最后还款日 据某行客服介绍，和在ATM或柜台还欠款不同，对于通过关联账户偿还欠款，银行的自动扣款时间往往要早一些。如果是通过ATM或柜台办理还款，那么划账结算的最后时点是当天24时。但若是关联自动还款的话，由于系统结算的要求，往往在最后还款日的下午5时就划账。 客服建议，使用自动还款的用户最好提前查看自己账户余额是否足够，并在最后还款日之前2天至3天存入足额资金，否则极有可能导致自动还款失败. 临时额度未一次还清将影响个人征信 临时额度指的是持卡人在紧急情况或有需求时，临时向银行提升的一部分额度。这部分额度不计入持卡人信用卡的额度系统内。临时额度是有有效期的。建行、农行的临时额度有效期一般为3个月；中行、工行的临时额度有效期为2个月；招行、中信临时额度一般为1个月。有效期满后，自动恢复原有额度。 临时额度到期时，需要一次性偿还所有提升的金额。如果未还或未还清，将产生超限费。除了超限费，还有每天万分之五的利息，并且将计入逾期影响个人征信！ 只还“最低还款”会影响信用额 朋友阿立和老婆决定买入一套近郊面积约120平方米的房子，前去银行申请优惠贷款，竟然被拒绝了。银行信贷经理告诉阿立，在查阅了阿立的资信记录后发现一些问题，导致阿立不能享受优惠利率，甚至连申请贷款的可能性也很低。 信贷经理跟阿立解释，问题出自他的信用卡消费记录。银行信贷经理接着解释，消费记录并没有阿立逾期的记录，但是记录表明，阿立每期都是选择按“最低还款额”方式还款，尽管这不会影响到阿立的个人征信，但每个月剩余的透支款是需要支付利息的，几年下来，这笔透支利息已经不是一个小数目了。 按照最低还款额还款虽然不产生信用污点，但是每月都是刷卡金额大于还款金额，每月都有利息。利滚利最后造成债台高柱、还款压力加大，一不小心就会连最低还款额都还不上，从而产生逾期。 分期付款难捡便宜 分期付款是指用信用卡购物后，与银行约定分为多少次还清透支金额，银行在约定还款期内不收透支利息。这看上去还挺美，其实不然！ 分期付款的手续费其实并非表面上的那个数字，乍一看并不是很贵，但你忽略了一个问题，随着每月还款，你的借款基数在减少，但银行仍然按照最初的借款金额给你计算手续费。并且就算你提前还款，手续费也照收不误。
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我在建行房贷18万，请大家帮助算一下10年还款多少？我是否可更改还款方式，能改几次？怎么还款能减少利息
我有更好的答案
那得看你利息是多少 ，还有哪个城市的 啊 一般来讲还款有两种方式 1是本金加利息除以贷款天数是你每月的还款额 各个城市大概都采取这种方式结算 省事 另外一种就是本金除以天数就是你每月还款额 然后递减 这样贷款人可以省一大笔钱 就是费事 银行是不会给你这样算的 你可以去银行咨询细节 各地区不太一样的
采纳率：20%
首先你是第几套房子，如果是第一套支付利息是51420.67，月供1928.51(元)你签贷款合同后定好的还款方式是不能变的，只能提前还款可以达到你说的减少利息的办法！
自己百度查啊，很多资料的。
那得看你利息是多少 ，还有哪个城市的
到建行官网上去看看。
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