我承包200亩地，我想办个合作社管理办法怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-11 08:54 标签： 办理农村合作社流程
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合作社如何巧用土地“变现”？
随着农业的发展，合作社越来越受到国家重视，也越来越成为许多农业朋友重点选择的一种经营组织。但许多合作社面临的最大问题就是：缺钱！如果您一直关注农合论坛，就会知道咱们在之前的文章中说过，农业缺钱有四种方法可以来钱：
1.找投资人和风投机构，但这一般对产业项目有比较严的要求，要对项目及经营发展作相应的评估；一般来说，比较适合一些有规模的农业公司。
2.农业贷款：以前农业贷款门槛高，不，但现在这个门槛降低了，并且出台了许多利好政策，比如“两权”抵押贷款等；
3.合作社，也就是常说的：这个是只有合作社才能做的，并且要符合规范，否则就会变成非法集资重则引发牢狱之灾；
4.拿补贴：有人问农业都有什么补贴？这个问题没法回答，因为农业几乎各个领域、各个产业链都有补贴。我们要根据自己所从事的项目去了解相应的补贴政策及条件，然后掌握申报时间和申报方法。
对于合作社来说，后三种比较适用。但有些理事长说：贷款毕竟也不是人人都到，补贴也不是人人都能拿到，合作社吸纳农户做社员，这前期的成本投入本身就很大。今天，农合论坛为您支招，教您怎么利用土地来降低咱们的经营成本，这就相当于变向地将土地变了现！
方式一：以土地承包经营权入股农民专业合作社。
随着的推行，土地的所有权、承包权和经营权独立出来，因此，合作社在吸纳土地时，可以不必支付高额的土地租金，可以把农户的土地经营权转化为股权，入股到土地股份合作组织，农民依股权从经营收益中按一定比例获得分配。
这种方式需要注意一个问题：土地是否确权，只有确权了的土地才能用经营权入股，否则后期出现问题无法解决。
方式二：以土地承包经营权收益入股农民专业合作社。
例如，《黑龙江省农民专业合作社条例》第6条规定，农民在土地承包期内未改变土地用途的，可以用其土地承包经营权的预期收益作价出资加入农民专业合作社。陕西等省也有相似之规定。
这是什么意思呢？就是说可以用土地经营权的预期收益的价值作为相应的股份，入股合作社。
合作社是我国目前大力扶持的一种经营主体，除了以上提到的几种解决资金问题的方法外，国家还针对合作社有许多优惠的政策，比如免税政策、税收减半政策，用水用电政策等。国家给这么多支持，目的是让合作社更快更好的发展起来，从而带动更多的农户去致富。但说到底，合作社得有自己的经营方法和经营模式，然后国家的补贴也好，优惠也好才能给到你，才能发挥它的最大价值。所以，归根结底，不能光指着补贴，指着优惠，得我们自己强大起来才行。
如果您成立了合作社，如果您是合作社理事长，如果您正打算成立一个合作社，不妨来参加本期的农业经营培训课程，本次课程专有针对合作社经营方法和经营模式，以及合作社能享受哪些优惠，怎么能拿到补贴等实操方法。
本期课程时间：7月11-14日
上课地点：北京国际温泉酒店
&河南省博爱县喜耕田农机合作社“土地托管”耕作模式。一些农机户拥有农业机械，但由于土地少，造成农机具和劳动力闲置浪费，因此很想多种些地来发挥自身优势。而当地外出打工人员多，家中原有责任田管理不善，这些外出人员很希望将承包田托给别人代管。在双方自愿的基础上，2008年6月由几个农机户发起成立了合作社。合作社将农户分散经营的土地“托管”后，首先就近划分成几个相对集中的地块，重新进行规划整理，将原来的水沟...&《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。农民专业合作社怎么拿土地来开展业务？开展土地业务有没有最佳模式呢？这还是要...&4月18日，我区首家土地股份合作社——大连市普兰店区大岭土地股份农业专业合作社顺利完成工商注册登记。该合作社住所为我区皮口街道大岭社区，出资总额295.5万元，入社农户281户，占成员总数的90.35%。其中，以土地经营权每亩作价500元，每两亩折1股，入社土地总面积1078亩，以土地经营权折股出资539万元。土地股份合作社是农户以“农村土地承包经营权”入股合作社，把土地承包经营权变成股权，农民当...&山东省平原县前曹镇益民土地托管合作社，2009年7月成立。发起人是原乡镇种子站站长，后来改行从事种子和农业生产资料经营。他本人是农技人员，后来又经营农资，所以成立土地托管合作社，首先一方面发挥他经营农资的优势，为农民提供比市场价便宜的农药、化肥和种子等，另一方面发挥他的技术优势，连片承租农民土地，种植优质高效的玉米良种。目前，托管农民已达1200多户，托管面积15000余亩，承租土地200多亩，承...&买了保险的消费者常常苦恼于缺钱或者着急用钱的时候不得不去退掉保险，而退保往往只能拿回所缴保费的四成左右，甚至更少，殊不知，如果通过保单抵押贷款，既能继续享有保单保障，又能暂时缓解资金紧张的窘境。　　■名词解释　　所谓保单抵押贷款，是指投保人以保单作为抵押物，向保险公司或银行申请一定金额的贷款，到期按约归还贷款本息的一种信贷行为。对于投保人而言，在用保单进行贷款抵押后，该保单的所有保障不变，如果投保...&
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我承包了一百多亩地种植经济作物，有人说要办专业合作社，我想请教一下办合作社有那些好处。
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办专业合作社对经济作物的销售形成体系，安排方面自然 有规模一些，不会乱价，方便与其他竞争对手竞争，以吸引来自各地的客户，这就好像你在一条街上开一个五金店，不如开在五金批一条街上，或五金批发城，因为这里的人气和规模不一样，生意自然好些。而且大单一个人吃不下时，需要合作社联合来吃。
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我想下农村承包土地，，200亩，请问有补贴吗
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承包土地没有补贴。但是种植小麦、花生、玉米等国家是有补贴的。一般是农资综合补贴83元左右；玉米10元/亩，棉花15元/亩，花生10元/亩，小麦良种15元/亩。水稻良种15元/亩。各地情况不一，有所调整。还有什么法律问题可以直接咨询我们的律师：深圳医疗纠纷律师上海拆迁律师希望对你有帮助，望采纳！！
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有啊，种麦子一亩补一百元
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郑州托莱斯的 一年多了感觉很好！
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我在四川邻水县柑子镇和几个朋友承包了近200亩土地种植大棚西瓜和蔬菜。我们也按政府提示去办理了农村
我在四川邻水县柑子镇和几个朋友承包了近200亩土地种植大棚西瓜和蔬菜。我们也按政府提示去办理了农村合作社。但已经过去了大半年，政府的补贴一分都没有拿到。而且在3月份的一次暴风雨中我们瓜地也损失严重。也曾经给当地政府申报过。可是没有得到一丁点的回...
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办了农业合作社需要达到政府一定的规模或者要求才能得到政策补贴，再者还看各地的政策问题，很多你 懂 得。我这边在全国各地建设的各种温室大棚，蔬菜大棚，都是规模达到了五十亩以上，在当地大多数能够得到补贴，但是需要你跟农业局了解当地的各种政策了，希望能对你有用，要是当地建设温室大棚，蔬菜大棚的话，建议联系我们下，谢谢
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我是养殖的，也在关注此类问题
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