& 如果在奥克兰市中心买公寓或是郊区买house？从投资上看哪个更理想？
如果在奥克兰市中心买公寓或是郊区买house？从投资上看哪个更理想？
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可以看一下网站上面的相关介绍，虽然比较粗略，但是能够有一些了解的。
买公寓做投资，值是肯定值，但是不如商铺一类来的快。
投资干嘛要买二手的公寓呢！现在江北这边有好多投资的好显目！
公寓的上升空间大点，也好出租，建议是公寓
只能说，在你来算不适合投资
渝中区大唐诺亚是个比较不错的房源。
公寓的水电费和后期出售的税费比较高
待解决问题
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如果在奥克兰市中心买公寓或是郊区买house？从投资上看哪个更理想？
如果在市中心买公寓或是郊区买house？从投资上看哪个更理想？
因为不知道你买的投资的方式是什么，是买了出租，还是待升值了出售。建议你看一下新西兰最大的华文网站的如下介绍，虽然很粗略，但也能让你有点眉目：http://d.skykiwi.com/wiki/view/100913当然，有兴趣还可以关注这个网站上相关的信息，甚至直接通过这个网站提供的信息与当地的中介咨询，无非几封邮件的事，不会花你多少钱的。希望能帮助到你。
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因为不知道你买的投资的方式是什么，是买了出租，还是待升值了出售。建议你看一下新西兰最大的华文网站的如下介绍，虽然很粗略，但也能让你有点眉目：http://d.skykiwi.com/wiki/view/100913当然，有兴趣还可以关注这个网站上相关的信息，甚至直接通过这个网站提供的信息与当地的中介咨询，无非几封邮件的事，不会花你多少钱的。希望能帮助到你。
: 在这里的，包括我，大多都是普通旅游者，确实了解不深，建议你继续关注上面的网站（如果你真的在新西兰居住，应该会更多地接触这个网站的），更多的内容可以看一下这里：http://money.skykiwi.com/。还是那样，建议找当地中介咨询会更准确一些。
如果在奥克兰市中心买公寓或是郊区买house？从投资上看哪个更理想？
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可以看一下网站上面的相关介绍，虽然比较粗略，但是能够有一些了解的。
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老师！复地雁南都的公寓能买吗？作为投资来说！值吗
买公寓做投资，值是肯定值，但是不如商铺一类来的快。
老师！复地雁南都的公寓能买吗？作为投资来说！值吗
投资干嘛要买二手的公寓呢！现在江北这边有好多投资的好显目！
公寓和小户型住宅哪个投资更好点
公寓的上升空间大点，也好出租，建议是公寓
【大众时代之光】 大众时代之光40公寓公摊38%价格堪比住宅？还有没有投资价值？
只能说，在你来算不适合投资
重庆路附近有什么公寓房吗？比较适合投资的
渝中区大唐诺亚是个比较不错的房源。
从投资的角度分析，选择投资公寓还是等具备资格后买住宅？公寓的利弊？
公寓的水电费和后期出售的税费比较高
&&&&&&如果在奥克兰市中心买公寓或是郊区买house？从投资上看哪个更理想？
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& 环球项目物业特写
倚傍奥克兰皇后大街 原来学区公寓可以这般精彩！
&&来源：居外
&&&&&&&&过去10年来，奥克兰市的住宅平均价格提高了103%；以往经验表明，未来还将达到同样的增长水平。如果现在居外告诉你，当地的一个房源集优越位置、优质学区、生活享受与建筑设计于一身，你又怎能错过这次投资的黄金机会？...
一说到南半球的新西兰，大家会想起一幅流动的油彩画 ─ 上面有纯净的天空、碧绿的草地和可爱的小白羊。奥克兰是新西兰最繁华的大都市，它不仅是新西兰最大的城市，还是全国最重要的经济中心。由于当地的房地产市场繁荣有序，产权转让方便快捷，很多投资人士在奥克兰投资都取得了丰厚的回报。
过去10年来，奥克兰市的住宅平均价格提高了103%；以往经验表明，未来还将达到同样的增长水平。如果现在居外告诉你，当地的一个房源集优越位置、优质学区、生活享受与建筑设计于一身，你又怎能错过这次投资的黄金机会？
奥克兰中区房价10年翻倍，收益稳定。图为Queens Residences公寓阳台的景观。黄金心脏地段：投资回报高 自住享生活数据显示，10年间房价增长最快的地方是奥克兰中区，三居室房屋的平均房价增长了103%至65.3万纽币(约合329万人民币)。中区具备完善的基础设施，且离市中心商圈近，因此广受买家欢迎。
奥克兰市中心 Queens Residences盛大开盘，投资自住俱佳。Queens Residences公寓正位于奥克兰市娱乐区的中心地带，距离新西兰最盛名的商业金融圈皇后大街(Queen Mary Ave)仅数步之遥。公寓内将会建造直通皇后大街的直达电梯，路对面即是奥克兰理工大学(Auckland University of Technology)下属的商学院，与著名的奥克兰文法学校(Auckland Grammar School)属同一规划分区。步行5分钟即至奥克兰大学 (Auckland University)、奥克兰艺术中心(Auckland Art Gallery) 、市长公园(Myers Park) 、奥克兰市政厅(Auckland Town Hall)、市民剧院(The Civic)和奥蒂亚广场(Aotea Square)，10分钟可以到达新西兰地标建筑 — 天空塔以及天空城娱乐中心，奥克兰最大的公立医院也只不过在20分钟步行之内。
奥克兰最著名、最悠久的和最繁华的街道 ─ 皇后大街。皇后大街是奥克兰的黄金地带，两旁林立的众多商店是购物族的天堂，从小巧的精品店到咖啡厅到国际知名品牌店，如路易o威登(Louis Vuitton)和古奇(Gucci)，这里应有尽有。奥克兰是个具有多元文化的国际大都市，皇后大街或许就是这种多元文化背景的交汇点，两旁的建筑既充满了19世纪殖民地的色彩，也包含着许多现代欧美艺术的痕迹，同时也不乏华人市场及欧陆式工艺雕刻品商店。著名的Smith & Caughe’s百货商店 — 新西兰历史最悠久，最受喜爱的百货商店也坐落于此。皇后大街也有许多好的西餐厅、咖啡店和酒吧。街旁的咖啡店是你休息和与朋友聚会聊天的好地方。
公寓位处的奥克兰市中心，被应有尽有的生活配套和娱乐设施重重包围。(按图可放大)顶尖学府云集，同时尽享便利生活的乐趣，Queens Residences必能打破你对新西兰生活枯燥乏味的旧有观念。
现代环保设计巧具匠心 由亚澳开发先锋为你打造挑选公寓楼花，它的质量、信誉、品牌价值、升值潜力跟开发商的实力、名气、历史背景、已有建成楼盘的效应、售后服务、物业管理、管理基金储备等等都有着密切的关系。
Queens Residences公寓是康拉德集团(The Conrad group)最新开发的住宅项目，该集团已成功运营17年，是亚澳地区领先的私营房地产开发商之一。在过去8年里，集团已开发了3,500多个居住和商业物业单元，奥克兰市中心的Aura、Volt、Altitude、Zest、Standford以及Harward公寓都是他们的杰作，优厚的资质是你的信心保证。
客厅铺设羊毛地毯，并安装可调适亮度的嵌入式照明灯。 卧室拥有醉人的城市美景。 滑动式门连接露天阳台，阳台选用防滑地板砖，配备外部灯光照明。本公寓含273套永久分层产权公寓套房，含工作室、二居室和三居室用途灵活的房型，全部由奥克兰知名的Leuschke建筑师事务所设计，具备出色的设计特色和宜居性能。Queens Residences秉承了绿色生活的建筑理念，设计和建造了一个可持续发展的建筑模式，用更少的能源，减少废物的产生，这将使Queens Residences更健康，更安全。项目的设计顾问、建筑商以及材料提供商紧密合作，为公寓的居民提供了低成本，高质量生活的当代大都市新生活体验。
开放式设计美观大方，能保证空间的整体性以及视野的开阔性 。 厨房采用Melteca橱柜或同级别产品、石质操作台、不锈钢制嵌入式水槽和木面地板。高级公寓体现出充满活力的现代生活方式，其厨房可满足享受型业主的烹饪需求，而浴室盥洗间拥有时尚美观的瓷砖和现代感极强的颜色主题。一楼大厅给予人宾至如归的温馨感觉；宽大的活动空间建有健身房和14米的游泳池，供你随时使用。公寓亦配置了高科技安保系统，包括闭路监控摄像机、对讲机和磁条卡门禁系统。
建筑师为公共区域选用别具特色的地砖、景观墙和特色照明灯。 大楼安置3部高速电梯到达各居住楼层，另一部大厅电梯可直达Queens Court零售中心。 休闲中心有14米可加热室内泳池，还有配置水池休闲区的桑拿房。该项目将在2014年开工，预计2016年11月完工，售价仅由197万人民币起。
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（本文内容资料由客户提供）
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来源于：天维网
摘要：奥克兰房地产投资者协会（APIA）警告称，由于市场未来几年将趋于平缓，奥克兰建造的公寓数量可能很快就会放缓。
【天维网援引tvnz消息 Phoebe编译】奥克兰房地产投资者协会（APIA）警告称，由于市场未来几年将趋于平缓，奥克兰建造的公寓数量可能很快就会放缓。
商业房地产集团CBRE的一份报告显示，虽然在建的公寓数量看起来呈现逐年增长态势，但这种蓬勃发展的繁荣态势或许不会持续太长时间。
今年奥克兰会有2700套新公寓竣工，多于去年的1650套，明年这一数字应该会提高到3300套左右。
报告指出，&尽管迄今为止建筑许可水平涨势迅猛，但开发市场环境方面的变化似乎意味着这种增长态势无法持续下去。&
报告称，过去一年左右时间里，落地的新项目数量缩水严重，&除非开展的新项目数量大幅增长，否则这种收缩态势存在传导到整个行业的重大隐患&。
APIA总裁Andrew Bruce认为，市场是&周期性的&，接下来2到3年时间市场趋于平缓的话他也不会感到意外。
&就建造这些大型公寓而言，从你实际上签订合同拿到地开始，到你真的活得资源许可，再到设计、可行性研究，然后试行预售，可能需要4年、5年或6年时间。&他表示，&一般来说，房地产市场的运行周期约为7年到10年，所以我对随后2到3年时间迎来表现平平的市场并不觉得意外。&
他对这份报告的内容给予了肯定，也表示在市场周期的此阶段不太可能有太多的新建大型公寓楼投入使用。
猜&你&喜&欢
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