加入微博，记录点滴，分享感动，握手明星
& 视频 & 播客 & 正文
我与父亲刘少奇
刘亭亭是刘少奇和王光美的第三个孩子，从小她就特别受父母的宠爱。但是在她的心目中母亲是慈祥的，父亲却是不苟言笑的，有时父亲的严厉还是不近人情的。刘亭将为大家讲述他们这个家庭在建国初期时生活在中南海的故事。
读完这篇文章后，您心情如何？
[责任编辑：wyxaedu]
(请登录发言，并遵守)
大秦微博：广播 11963 条 听众 562372 人
网友最关注
点击排行评论排行
健康美食教育
最新精华贴
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved2016信用社主任竞聘演讲稿范文三篇_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
2016信用社主任竞聘演讲稿范文三篇
阅读已结束，下载本文需要
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
下载文档到电脑，方便使用
还剩2页未读，继续阅读
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢“三户联保”贷款的漏洞与防范对策--新闻频道-中国警察网
即时新闻：
“三户联保”贷款的漏洞与防范对策
来源:中国警察网&&
　　前些年，国家为了促使农民增收，鼓励农民创业，促进中、小型民办企业快速发展，针对农民、企业融资先后出台了一系列贷款优惠便民政策，其中三户联保(三个农户持有身份证件或户口簿相互担保，每户可贷3万元)型贷款对农民及中、小企业尤为适用，为农民或企业融资提供了可靠保证。但此项措施惠及群众同时，也给一些不法分子诈骗贷款提供了可乘之机。　　农户联保贷款业务开展以来，自推行以来，在很大程度上解决了农民和小微企业的资金不足的问题，促进了当地农业生产的发展。但是由于该种贷款无需提供抵押物，很容易被一些别有居心的不法分子利用。有些农民将贷款拿到手后，不是用于发展生产的经营投资，而是用于自家生活开支。如盖房子、给儿子娶媳妇、看病、拿贷款去归还其它欠账等，以至于贷款到期后无法归还贷款；甚至有的不法分子将贷款拿到手后马上举家逃离居住地，等贷款到期银行清收贷款时，找不到人。就我们目前掌握的线索，我市该类案件呈现频发态势。　　一、 犯罪手段　　一是犯罪嫌疑人提供虚假手续，其熟知国家的惠农政策，特别是银行放贷规定。按照银行贷款流程申请人需提供申请人夫妻双方的身份证、户口本或结婚证、经营项目的场所、经营项目的附属证件，同时按规定农户贷款不需要提供经营场所的证件，因此犯罪嫌疑人利用此漏洞用别人的经营场所作虚假证明骗取银行贷款。　　二是银行工作人员核查、监管不到位。银行放贷人员只听信了犯罪嫌疑人的一面之词，只对当事人提供的经营场所进行拍照，对提供的手续没有进一步核查，同时审批人员也没有认真核对，从而导致犯罪嫌疑人有机可乘。甚至有些银行的工作人员直接参与了犯罪。　　三是作案选择的目标是农村户(一般选择亲戚、同村人)文化水平较低，安全意识低、对法律法规认知少，此类借贷手续相对简单，借贷门槛较低。　　二、此类贷款存在的问题　　一是宣传工作做得不到位。农村三户联保贷款不同于农户小额信用贷款，农民对联保贷款的意义、政策和要求了解和掌握不够，存在着认识上的偏差 ，法律意识淡薄，随意性大。　　二是信用等级评定不够深入。联保贷款风险性大，管理不好就会给金融部门带来风险。由于农户数量多，居住分散，信贷人员力量不足，加上评定过程中缺少法律依据，使得联保方式形同虚设，一些贷款户想怎么联就怎么联，信用等级评定走过场，评定结果缺乏科学性、真实性。　　三是共同贷款，相互担保，风险推卸。农村三户联保贷款的设计出发点就是一户贷款，风险承担能力有限，而几户联合起来，万一一户出了问题，其他户可以帮助偿还贷款。但是，从现实来看，有不少情况是需要贷款的几个人临时成立一个联保贷款小组，小组成员以农户联保的形式向银行取得等额贷款，联保小组成员互为借款人和担保，形成了集借款人和担保人于一身，一旦有一户出现还贷困难，其他联保小组成员便会采取&你不按期归还贷款，我也不能按期归还贷款&的态度，来保全自已少承担经济责任，减少资金损失，造成联保贷款收回难度大。　　四是家庭内部成员间互保现象日趋严重。按常理，农户联保贷款是指农户自愿组成相互担保的联保小组 ，3户组成一个联保体。但在具体操作过程中，由于农民法制意识的逐步增强等诸多因素，一些因经济偿还能力差的弱势农户，难以加入到相应的贷款联保小组。越来越多的家庭成员之间相互担保，甚至出现一人拿着父母、兄弟姐妹的身份证件到银行办理贷款手续的现象。　　五是信贷员责任意识及业务水平有待提高。对联保贷款，有的信贷员惧怕责任风险，降低授信额度，惟恐由于不慎而导致不良资产的形成，丢掉&饭碗&；有的则认为联保贷款额小风险不大，在发放贷款前，往往只简单看一下贷款人的申请，根据平时的印象，而没有进行深入、细致的调查，便发放了贷款，放松资信评定环节，降低贷款条件；有的甚至贷款发放后撒手不管，很少跟踪检查，以致贷款&农转非&挪作它用的现象比较突出。　　三、对策思考　　农户联保贷款 ，作为一项增强信贷支农服务功能的重大政策举措 ，较好地适应了农户生产资金的需求特点 ，有利于解决农民贷款难的问题，但其渐陷困境现象，值得有关部门重视。　　(一)强化金融机构的管理力度，加强贷款发放前的调查和贷款发放后的跟踪考查，使贷款真正发放到确实是用于发展生产的农户当中去，只有这样联保贷款才能真正起到扶农、支农的作用，从而保证贷款资金的安全。同时，可以发挥银行联系面广、信息资源丰富的优势，帮助农户选择合适的致富项目，在产前、产中、产后等生产环节积极为农户提供&一条龙&服务。　　(二)加强法制宣传，要及时向贷款人进行法制宣传，向他们讲解对贷款的使用要遵守法律、法规，使贷款人了解到如果违反法律是要受到法律制裁的，从而提高农民对贷款使用的法律意识，增强法治观念。公安经侦部门发挥职能意识，加强与金融部门的沟通与联系，共同促进此项业务的健康发展。　　(三)加强金融机构内部监督制约。要加强对发放贷款重要岗位和重要人员的监督，使权力不能过于集中，加强对贷款发放的每一个环节的监管，切实有效地防范和控制风险。
责任编辑：周杨
中国警察网官方微信：扫一扫，免费订阅！
最权威、最及时、最全面的公安新闻发布平台。
精彩的警察故事，靓丽的警花警草，靠谱的预警知识……实乃广大“警粉”微信必备！
已婚男安某冒充维和部队军官，通过社交媒体与女子谭某相识。一来二去，两人开始以“恋
针对电信网络诈骗犯罪的新特点，警方不断强化多警种合成作战，于3月中旬打掉一个冒用
热恋中的徐先生和“李美”每天有说不完的情话，但每每徐先生提出想跟“李美”语音或者
绿色和平组织在一份声明中说，可口可乐公司每年要卖出1000亿瓶以上塑料瓶装饮料，
中国的反腐电视剧《人民的名义》正在热播，圈粉无数年轻人。80、90后门奔走相告：关注证券之星官方微博：
朝阳:黑名单与红名单
黑名单和红名单是企业和个人在银行留下的信用记录。几年前,唱主角的黑名单给朝阳带来了制裁――银行限制贷款;现如今,主角变为红名单,城市也迎来新发展――经济实现“提....
黑名单和红名单是企业和个人在银行留下的信用记录。几年前,唱主角的黑名单给朝阳带来了制裁――银行限制贷款;现如今,主角变为红名单,城市也迎来新发展――经济实现“提速”。黑、红名单围绕的是同一个主题――金融生态环境。黑、红的换位,恰恰说明金融生态环境的改善。
红名单的 “好处”
与黑名单的“后果”
红名单上,朝阳市大三家乡的名字格外醒目。
“今年朝阳遭遇60年一遇的严重旱灾,400多万亩庄稼受灾,其中172万亩绝收……”看到这则新闻,张志国忧心忡忡地关掉了电视。
张志国所在的大三家乡正处于受灾地区。作为大三家乡农村信用合作社主任,他担心因为这场旱灾,农民无法按时偿还银行贷款。
这种担心在村民看来是不必要的,他们表示,就算出去打工都要把欠的钱还上。信用意识已经在这个经济并不发达的小村庄深入人心。
而村民维护信用的动力来源于看得见的“好处”。
大三家乡大三家村村民温国玉很羡慕同村养鸡大户廖革军,“几年前廖革军家里穷得连鸡舍都建不起,现在不仅建起了鸡舍,一天养鸡纯收入就可以达到1500多元。”
温国玉和其他村民把廖革军当成了致富的榜样,他们向廖革军请教成功“秘笈”时,廖革军透露,是“农户小额信用贷款”帮助了他,而取得这种贷款的前提条件就是成为信用户。
“我现在也和廖革军一样是AA级信用户,只要拿着信用社发的贷款证和自己的身份证,就可以直接到柜台办理贷款。最多三四个小时就可以拿到钱。”与没有评上信用户的村民相比,仅办理贷款的时间就缩短了五六天,温国玉也尝到了成为信用户的甜头。
而在村中,信用户办理贷款业务不仅更加便捷,而且令人称羡,“评上信用户,村里人就认为你是有素质的人,会高看你一眼,你在村中的地位也就高了,这可是一件相当自豪的事情。”大家七嘴八舌地说着信用户的好处。
大三家村还是大三家乡仅有的两个信用村之一,村长刘贵庭每次参加乡里会议时都会感觉到别人羡慕的目光,“现在腰板硬了,也敢说了。”这是他对大三家村成为信用村最直接的体会。
这个地道的庄稼汉子和银行打交道多了,说话的时候也会冒出“展期”这样专业的术语,“村中的大多数农户都是信用户,即便遭灾了,也可以获得贷款展期的待遇。”这也使得同样受灾的大三家村的村民受的影响并不严重。
“农民的收入也提高了,现在人均收入4000多元,一般的养殖户可以达到10000多元。”刘贵庭介绍。
当然村里除了红名单以外,还有一份黑名单,“有一户村民,从银行贷款一万元,到期未偿还。我们了解了一下情况,发现这个村民家里并不穷,就是认为借银行的钱可以赖着不还。对于这种情况我们准备起诉他,取消他的信用户资格。”张志国表示。
北票市宏发食品有限公司的名字也出现在红名单中,这家企业接收了大三家村村民养殖的大部分肉鸡。企业负责人杨君向记者介绍,宏发食品是一家AAA级信用企业,而获得这个称号的企业在朝阳只有10家。
他的客户可以毫无顾虑地先全额支付货款,帮助这家企业渡过难关;同时也可以在宏发产品每吨价格比其他竞争对手高几百元的情况下,始终选择这家企业。“这就是靠平时积累起来的信用,信用为企业带来了效益,我们也把信用作为企业的招牌。”杨君告诉记者。
“当然对于黑名单上的企业,我们在合作的时候,会多一层考虑,犹豫一下是否有合作的必要。”杨君和张志国一样对黑名单上的企业和个人有着明显“歧视”。
红名单上的企业和个人可以享受到贷款优先、利率和期限优惠、简化贷款手续等政策。红名单制度的正向激励作用使农村信用环境得到了极大改观,信用是财富的观念已经深入人心。
谁编制了黑名单和红名单?
张志国来大三家乡已经有3年时间,他刚到信用社的时候,正在进行信用户评定工作,很多村民都不相信就凭一张贷款证就能拿到钱。
信用户评定的前期工作需要采集126项评价指标。村民开玩笑地说,家中基本无秘密可言――家里有几头猪、几头牛,电视、冰箱都会记在一份档案中。很多村民想,这真和以前有不一样的地方吗?
一段时间后,村民不仅可以用贷款证借来钱,也体会到不一样的好处。
截至今年9月,大三家乡隶属的北票市农村信用合作联社共为11.4万农户建立了信用信息电子档案,占农户总户数的88%;共评定A级(含A级)以上农户2.8万户,发放贷款证2万本;今年上半年,共据证发放贷款1536笔、金额1307万元,比去年同期多投放1050万元。
“中国人民银行提醒您关爱您的信用记录”,在朝阳开出租车的老李师傅,最喜欢听当地交通台的广播节目。他不仅非常熟悉这句话,还会学着主持人的口吻把这句话念出来。
这句话说起来很容易,但是如果真能做到却并不是一件简单的事情。“长久以来,作为一个金融高风险地区,人们基本上有一个潜意识,就是欠银行的钱不还是正常的。”人民银行朝阳中心支行行长孙文爽说。
孙文爽和他的同事不断做着努力,“我们想了很多办法让人们重视信用记录,在市政府网站上开设专栏介绍征信知识和如何使用人民银行征信系统,在《朝阳广播电视报》上连续刊载了60篇《走进征信》专栏……”,信用的宣传在朝阳几乎无孔不入。
“经过一段时间的宣传,很多人都已经认识到了信用的重要,而且还有人到人行来主动查询自己的信用记录,这是以前从来没有过的”,孙文爽说。
金融生态环境的好转,也给朝阳带来了发展的机遇。2008年,朝阳市实现生产总值446.6亿元,比上年增长20%,增幅列全省第二位;地方财政一般预算收入31.8亿元,增长45.8%;实现税收68.3亿元,增长47.1%;城市居民人均可支配收入10517元,增长16.7%;农民人均纯收入4900元,超过全国平均水平139元,同比增长18.7%。到2009年9月末,朝阳市的金融机构五级分类不良贷款余额35.9亿元,比年初下降4.2亿元;不良贷款率比年初下降1.97个百分点。
一份社会名单
人民银行沈阳分行一位行领导向我们介绍一个“黑”、“红”名单转变为社会名单的实例:在某地举行的人大代表选举中,采用了人民银行的征信系统,结果发现有十几位人大代表候选者存在个人信用或法人信用问题。仅根据这一点,有信用问题的候选人就被取消了候选资格。
“这在当地引起很大的影响,也是对人民银行征信系统的一次很好宣传,让大家认识到这个系统不仅对金融机构有用,对政府部门乃至整个社会都大有用处”,闫力说。
当“黑”、“红”名单变为社会名单的时候,政府机构也认识到了金融生态环境建设的重要作用,以及政府在建设金融生态环境中所起到的作用。
朝阳市市长张铁民就认为,“在金融生态环境建设上,政府大有可为。没有政府的重视、没有政府的主导,一个地区的金融生态环境不可能好转。没有政府的直接参与、介入、协调和企业、银行之间的教训,不可能直接改变一个地方的金融生态环境,同样没有政府带头还款清收、榜样带动的出现,全社会也不会出现金融生态环境建设的良好局面。”
市政府召集金融机构、政法委、监察局、金融办联合成立了清收金融债务领导小组,对国家公职人员拖欠农村信用社贷款问题专门下发文件,提出对不按期偿还的国家公职人员采取“三停”(停职、停岗、停薪)、“五不”(不调动、不提拔、不评选、不加薪、不晋级)措施,此举对有陈欠贷款的国家公职人员震动极大,共清收国家公职人员拖欠贷款金额近3000万元。
与此同时,人民银行还及时搜集全市失信企业“黑名单”,并向金融机构和政府部门通报,在金融机构间、政府与金融部门之间建立起联合惩戒失信户网络。
在此基础上,朝阳市政府提出“诚信朝阳”的战略计划,全社会公众也掀起主动学习金融知识,自觉维护个人信用记录热潮。“黑”、“红”名单真正变为社会的名单、朝阳人的名单。
良好的金融生态环境夯实了经济发展的基础,对资金的吸引力增强,朝阳经济在全球金融危机影响下依然保持了强劲的发展势头。2009年前三个季度,实现地区生产总值335.3亿元,增长18%,多项经济指标在辽宁省位居前列。
0102030405
郑重声明：以上内容与证券之星立场无关。证券之星发布此内容的目的在于传播更多信息，证券之星对其观点、判断保持中立，不保证该内容（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议，据此操作，风险自担。股市有风险，投资需谨慎。
欢迎访问证券之星！请与我们联系 版权所有：Copyright & 1996-年后使用快捷导航没有帐号？
扫描二维码登录本站
只需一步，快速开始
查看: 59315|回复: 96
关于买房找中介和找银行贷款的事情（提供建议防止被忽悠）
& & 本人去年下半年10月份在市区买了一套房，经过近3个月的时间，与中介与银行斗智斗勇，终于贷款买到了自己心仪的房。
& &在这3个月的时间，与中介和银行打交道，让我熟悉了他们的一些操作手法，他们的某些行为让我感到很不舒服，以至于以后都不想再和他们有半点关系。同时呼吁监管部门能够采取措施规范银行信贷，规范中介行业，为我们百姓安居乐业做点有意义的事情！
& & 下面说一下我的经历：
& & 10月我在搜房网上看到一套比较满意的房子，找到新香洲的SD房产中介公司，我没有和业主直接谈价格，而是中介在中间谈价格，最后，我们讨价还价一番，谈好了价格。接下来就是签合同，中介说业主那边是熟人，没有收中介费，我这边2个点的代理费一分不少，因为我比较满意那套房，我在考虑后还是决定签了合同。
& & 签完合同，准备好资料，因为想选择一家利率低点的银行，而自己对银行又不熟，最后就让SD中介帮忙找了老香洲的一家农业银行。
& & 在确定了农业银行后，我想了解下农业银行贷款利率如何，就在网上搜集了些关于农业银行的信息，很巧合，在香山网上、天涯论坛上我看到了一篇帖子，是关于珠海西区一家农业银行存贷通的一个投诉贴，是讲的在农业银行贷款，在毫不知情的情况下办了农行的存贷通。每年都要收取240元的年费，而且去银行找经理申请取消，农业银行的经理百般推卸，甚至威逼就是不给取消。
& & 我上网了解了这个存贷通，其本质是：申请10万以上的贷款可以申请存贷通业务，关联存款账户资金超过2万元的部分才能有利息，也就是说2万以下的话是没有利息的，而农行存贷通的年收益率高达2.64%，还没有一年期存款利率高。我一上班的人，哪会在卡上存个2万、3万的活期存款，肯定是存定期。并且这个存贷通每年还要收取240元的年费！！！！！
& & 详细阅读后，我对农业银行贷款有了些疑虑，担心同样被坑！
& & 一段时间后，我把贷款材料弄好了，申请贷款。中介某人A陪我去农业银行贷款，贷款是找的某经理B，贷款前他们让我办了张农业银行的卡，其中给了张申请单，让我办存贷通。
& & 我当时很纳闷，我是来贷款的又不是来存款的，我买完房后就没什么钱了，哪还有那么多钱存在农业银行卡上。我说我不想办，我说我了解这个存贷通，它每年还要240元的年费。这时中介A就说，放心吧办了没事的，你办完之后再取消，旁边农行的前台也插嘴说，这个存贷通必须办的，你不办就贷不了款。我听完之后，犹豫了一会，想着，或许等贷到款之后就取消吧。当时的这一犹豫，导致了我现在的麻烦不断。。。。。。
& & 在银行交完材料后，我问了中介A评估费和律师费的事情，中介A说把评估费和律师费直接交给她。我当时也没多想，就直接回家了。
& & 因为我不知道评估费和律师费到底是多少，我想了解一下评估费和律师费的事情。我向人咨询了农业银行评估费和律师费的事情，他们告诉我中介费是4折，律师费是5折（500元），这样我就心里就有了底。
& & 后来中介A打电话让我交评估费和律师费，我就问她评估费大概是多少，律师费大概是多少。
& &　中介A：“你把评估费和律师费交给我。”
& &&&我：“评估费和律师费有折扣的吧？”
& &　中介A：“不可能的，这是不可能的。”
& &&&我：“没有折扣，我就换银行”
&&　中介A：“你直接给农业银行某经理B打电话问评估费和律师费吧，你直接交给他。”
　　我被推给了银行。
我又给农业银行某经理B打电话
&&　我：“某经理Ｂ，您好，请问评估费和律师费怎么收？”
　&&某经理Ｂ：“什么东西呀，我们银行怎么可能收评估费和律师费？！！你去问中介！！！我告诉你，我请的评估公司是某某公司”
　　我很无语，被推给了中介
我又给中介某Ａ打电话
　　我：“银行某经理Ｂ让我找你交律师费和评估费。”
　　中介某Ａ这时态度变软了：“好吧，我跟你说，我们只做你这一单，给你打４折。”
　　我：“那可以打３折吗？”
　　中介某Ａ态度变硬了：“不可能的！”
　　我：“那行，我自己找银行，自己找评估公司”
　　中介某Ａ态度又变化了：“那行，３折就３折。”
　　和她谈来谈去，终于谈妥一件事情
　　接着又谈律师费
　　我：“那律师费多少？”
　　中介某Ａ：“１０００元”
　　我：“不行，我最多给５００”
　　中介某A：“不行！”
& & 我：“我只给500”
& & 中介某A：“你自己找律师谈，我给你电话号码”
& & 我：“好！”
& & 我给某“律师”C打电话（这里要打一个引号，我怀疑这个律师是假的，是中介A找的托）
& & 我：“某律师C您好，我想问下律师费多少？”
& & 某律师C：“我们做一单都是1000”
& & 我：“我最多给500”
& & 某律师C推脱了一下，最后还是谈成了。因为我起了一个心眼，担心某律师C是托，我说要直接到她的律师楼去见她，直接交500元，并开发票。律师C说她很忙，在香洲各地跑，很难见到，要交钱的时候，她会联系，我也只能答应。她还说：“你一定要相信我，我是长城律师事务所的”。但是我在网上查珠海长城律师事务所，根本就查不到！我有些怀疑。
& & 律师费谈成不久，某中介A又给我打电话来了
& & 我：“我和某律师C谈好了500元。”
& & 中介A：“500就500，你不就是在乎那点钱吗？？！！”
& & 我：“嗯，这些都是可以打折扣的呀！”
这之后，我也咨询过某经理B告诉我的评估公司，并且打电话直接问了评估公司，他们是可以做4折的，而且钱是直接交给评估公司的，不用交给中介。
这次讨价还价，我可能把中介A惹怒了，这之后她没有见过我，一些小的事情，也是电话里面说几句。
之后很长一段时间，都没有消息。
同贷书11月份下来了，接下来就是过户，我们顺利过户，交了首期款，并把房产证放到银行抵押，等待放贷。过户的当天，我把中介费给了中介，想着或许事情办完了，终于不用再和中介打交道了。
没想到麻烦事情还在后头。
12月份，银行在毫无征兆的情况下告诉我还要交首期款转账凭证，我的天！当时交完首付，我就把这些凭证放一边了，不过幸好我没有丢，还是交到了银行！（我在想，中介为啥不提醒我呢，难道是我因为律师费和中介费的事情）
12月份末的时候，某“律师”C打电话来让我交律师费，我说我不在香洲，现在交不了。“律师”C说那好，等下周再交，其实又等了一周，我还是没有交，期间她也没有给我打电话。
1月份，我又在网上搜集了一些关于农业银行律师费和评估费的事情，了解到从06年起，广东农业银行房贷是不收律师费和评估费的。因为不确定信息是否准确，这次我直接打电话问了农业银行总行，问他们评估费和律师费的事情，他们告诉我这些费用要咨询具体贷款的农业银行支行信贷经理。我很无语，原来农业银行个地方的收费标准是不统一的。
没办法，我又只能打电话到老香洲的那家农业银行，这次应该是农业银行某经理F，他说农业银行贷款不收律师费，评估费最低3折。我听了瞬间明白了此前的很多事情：
1、银行某经理B一直不告诉我律师费和评估费是多少是有原因的，他让我直接找中介交也是有原因的，这里大家看完整个情节都会明白。
2、某中介A一直在忽悠我，让我把评估费和律师费交给她，其实评估费是直接给评估公司的，律师费是不用交的！这里验证了我此前的猜想
3、那个“律师”其实真实身份真的要打个引号。
又等了很久，农行的尾款还是没有贷下来，业主让我催银行，我问了银行某经理B，他好几次都很不耐烦地说：快到了，快到了！我也只要用同样的话回业主。
1月份，某经理B突然打电话告诉我：“你在农行卡里存10000多，银行就可以放款了。”我很纳闷，我是贷款的，干嘛还要存10000多？！我就直接回他：“我没那么多钱存进去。”某经理B：“那就再等等吧”我很无语！！！！心想：等就等！
很快，中介D又打电话威胁我：“你的贷款怎么还不下来？？！！再不放贷，我就让业主延期交房给你。”我又很无语，放贷是银行的事情，我材料都交齐了，房产证也抵押了，银行不放款，我又能怎么办？！给了你那么多中介费，就是这样受你的气的吗？？？
中介D突然又问我：“你的律师费交了没有？”
我这时明白了中介D也是和他们一伙的。
我直接挑明了：“什么律师费？农行要律师费吗？我问过，不用交！”
中介D还在狡辩：“哦，可能有的农行要交，有的不交。”
我：“我直接问了农行，不交！”中介D此后再也没问过我律师费的事情，“律师”C也没有找我要过律师费。
关于尾款的事情，我和业主解释了尾款的事情，他们也表示能够理解。
我自己凑了5000存进了农行的卡，还有5000多自己还得找别人借才行。只是没有想到第2天农业银行的尾款就放到了业主手里。我很纳闷，不是说好的要存10000吗？老实的我又被银行忽悠了！好了，不存10000也好，自己也不用借钱了！
或许事情快结束了，但却还远远没结束。待续
国外的中介都是收你钱，帮你做好所有事情，尽量为你争取权益。国内的中介，却是反过来，和外人勾结，黑你的钱。所以国内对中介都是深恶痛觉啊，宁愿自己跑一个月都好啊&
推荐奖励！
头条推荐奖励！
推荐奖励！
期待更新！
中介自己把自己的口碑作坏了.
银行也好不到哪去&
唉！其实中介也挺不容易的！
你也是中介吧&
那是，骗个钱费尽心力了&
正帮亲戚买二手房，看了此贴就知道为什么中介一直坚持律师费评估费乃至各种税费都交给他们代交，里面猫腻不少呀
关于律师费说明一下，有些银行是律师楼派人来常驻银行代为办理要收1000元，有些不需要。至于评估费，理论上是评估公司打折给中介公司的，如果自己找的能打折就属于自己，另外，评估公司打折也不是千篇一律的，量大的折扣多，量小的或者银行抽签的、老旧楼需要高评的折扣都会相应少一些。
猪哥，请问怎样判断是否需要支付律师费呢？律师费的折扣是和谁谈呢？&
其实也不能完全怪中介，政府监管缺失，恶意竞争，甚至很多公司为了减低用人成本默认不良操作，市场秩序不可能靠良心和诚信规范起来。可以想象一下如果卖套房出去提成很可观，中介又何必刻意坑你那些律师费和评估费。总之现在相关部门无能，导致买房卖房都累。
这也要一分为二看待。如果卖一套房可以提成一大半，业务员就很有可能会拼命忽悠人，搞一单算一单，现金为王。&
一毛不拔成不了事，按规矩寸步难行，你懂的。
中介以后是不是要成为过街老鼠人人喊打了？
好，收藏了，有钱买房再来复习撸主的帖子
猪哥哥 发表于
关于律师费说明一下，有些银行是律师楼派人来常驻银行代为办理要收1000元，有些不需要。至于评估费，理论上 ...
猪哥，请问怎样判断是否需要支付律师费呢？律师费的折扣是和谁谈呢？
有些晕银行是律师坐镇，有些不是。总之，银行说需要就交呗，有时候这钱虽然花的冤枉一点，却换来办事快捷，现在是这个世道啦。&
&&&& &香山网举报电话 邮箱&&&&&&&&&
版权所有:珠海宇程信息技术有限公司