房产证贷款哪个银行好 找一个利息最低的申请
　　在贷款的时候很多人会选择用房产证做抵押，那么房产证贷款哪个银行好呢？你会选择什么样的银行去贷款呢？下面小编就给大家总结了几个，让你在贷款的时候知道需要什么条件，还有就是具体的流程。
　　房产证贷款哪个银行好
　　其实每个银行房屋抵押贷款都是差不多的，只要我们满足条件银行就可以给我们贷款。
　　抵押房产需是借款人名下的房产，如果是与第三人共有，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。在办理前，消费者需对抵押消费贷款的还款压力有理性认识，充分考虑自身的还款能力，避免出现最后以房产冲抵债务的不利局面。
　　房产证贷款的年限和金额：
　　1、 1年-30年；
　　2、 贷款金额最高为房屋评估价的70％。
　　借款人所需条件
　　1、 具备身份证，年龄在22-60岁的自然人；
　　2、 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
　　3、 能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物；
　　4、 能够提供我方认可的其他保证。
　　申请银行贷款的时候要注意什么呢？
　　找重视房贷业务的银行借款
　　各家银行资金池不尽相同，由此导致了各家银行对个人住房贷款业务支持力度不一致。我们不应仅看具体贷款额度，而更应该看银行个人住房贷款占总贷款的比例。
　　利息最低
　　申请房贷最重要的要看利息支出，&货比三家&很重要的。我们比较多家银行利率水平，平安银行和民生银行虽然不热衷放低，但利率优惠还是比较可观的。
　　向银行申请贷款需要注意哪些事项？
　　你的征信怎么样
　　向银行申请贷款，个人信用都是很重要的，尤其是在办理信用贷款的时候，根据有关规定，如果借贷人在两年内连续出现3次或累计出现6次不良信用记录现象的话，那么就将无法获得银行贷款了。
　　你的收入怎么样
　　银行考察你的收入水平是为了确定你是否有还款能力，借贷人的收入水平除了会影响借贷人能否获贷之外，还会对借贷人的贷款额度有影响，借贷人收入越高，那么贷款额度越高，不过，为了保证借贷人的收入稳定，通常银行都会要求借贷人提供半年以上的银行流水证明才行。
Android版下载2018购房贷款选哪个银行好？如何选择银行？2018购房贷款选哪个银行好？如何选择银行？海峡房产百家号在楼市大调控的背景下，全国各地的首套房贷款利率一路上浮，曾经的优惠利率也不复存在，而且下款极慢，没有1~2个月基本放不了款。因此想要少付利息、下款快的购房者，就要选对银行了。那么贷款买房选哪个银行好？该如何选择呢？这里小小金融就来给大家分析一下。贷款买房怎么选择银行？1、看银行房贷利率的优惠力度贷款额度、期限一定的情况下，房贷利率的优惠力度直接关系到你要付多少利息。现阶段，各大银行基本没有房贷利率优惠了，基本都要上浮10%~30%。不过各大银行间，还是有一定差异的。所以，买房之前，多找几家银行了解一下。2、看贷款条件、门槛利率低是一方面，重点是你要能申请下来。一般来说，银行的优质客户申请贷款时，就比较能获得较低的利率。至于优质客户，肯定就是跟贷款行业务往来较多，工作单位、收入情况都比较好的。此外，如果是二手房贷款，银行还对二手房房龄有所要求，比如房龄最长不得超过20年，有的甚至要求不能超过15年。所以说，提前问清楚贷款条件很重要，尽量选择适合自己的。3、看银行放款速度近大半年以来，银行贷款额度一直都挺紧张的。有不少网友反映，现在银行房贷放款非常慢，基本都要等上2~3个月。建议：尽量选择邮储银行或是城商行，放款就会快一些。如果选择工农建交等国有大行，放款会慢上不少的。4、看房贷调息方式央行加息的直接后果，就是房贷月供的增加，相应的总利息也会随之增加。不过一般是按年调整，次年1月1日后，房贷月供才会相应的变，不过具体方式还是要看你借款合同中的约定了。总而言之，目前银行的房贷依然吃紧，如果有打算贷款买房的朋友，在申请贷款之前不妨多咨询几家银行，以便选择最适合自己的银行。小小金融编辑——风月本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。海峡房产百家号最近更新：简介:从事于房地产数年，熟悉房地产。作者最新文章相关文章& 郑州目前各大银行房贷利率是多少？
郑州目前各大银行房贷利率是多少？
我来帮他回答内容不能为空
全部16个回答
最低都是25了
基准利率4.9%。首套上浮25%、二套上浮30%
工商，省邮政，建行，兴业，平安，目前都是上浮20
首套房利率上浮20%，二套房上浮25%～30%
兴大和郑州银行的还是20
别的最少已经涨到25了
还有30的 我给您发详细的信息
除去浦发银行现在基准上浮百分之二十以外，其他银行基本都是上浮百分之二十五
广大30%，农行25%，中行25%等！！
现在基本在4.9%的基准利率基础上上浮25%
现在是4.99到6.37
有的银行上浮30
基准利率4.9，上浮20-30%，大多是上浮25%
现在银行利率都上浮到25%-35%了
现在银行利率基本上都在4.9%基础上上浮20%到25%。
大多数上浮25%，极少数20%。
基准4.99的基础上上浮百分之十五
没有下调，反而上调。放款时间一个月到半年不等
邮政！！！！
现在首套房一般利率上浮15%，在5.635的样子
目前利率上浮最小的是北京银行、西安银行和农业银行，为5%。其他银行大都上浮了10%到15%。也有如浦发银行、光大银行上浮了20%的。但是要看具体情况，除了考虑利率上浮的因...
现在所有银行利率都是基准上浮0.5%-10%，其中兴业，花旗，广州，邮政，交行，建行，工行，中行，农行，浦发是上浮0.5%，其他银行都是上浮10%，其中光大上浮20%
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&郑州今起买房可申请组合贷 最高可贷70万
【导语】：今天起，备受老百姓期待的“组合贷”政策开始正式实施，最高可以贷款70万元，但只有建行、中行有组合贷业务。　　今天起，备受老百姓期待的“组合贷”政策，开始正式实施。老百姓买房可以直接申请组合贷，最高可以贷款70万元。获悉，郑州市已有100多个楼盘可申请组合贷，但这些都是和建行和中行有合作的楼盘。　　建行和中行房贷额度偏紧，首套房贷款利率至少在基准利率基础上上浮20%。市民希望，郑州组合贷能和利率较低的商业银行合作，让老百姓享受更多实惠。　　新闻|市民今起买房可申请组合贷　　只有建行、中行有组合贷业务　　眼看自己能申请组合贷，郑州市民曹梦华喜忧参半。喜的是，她可以同时向公积金管理中心和银行借钱，最高额度是70万元;忧的是，只有建行和中行开展组合贷业务，但这两家银行首套房贷款利率都上浮20%以上，高的还上浮30%。　　“为啥公积金不能和浦发、光大等信贷额度充足、首套房贷款利率较低的商业银行合作呢?”曹女士说，利率高20%，70万元的贷款要多付不少利息。　　获悉，郑州市已有100多个楼盘可申请组合贷，但目前申请组合贷，只能和建设银行和中国银行合作。　　“郑州组合贷政策还在试行期，有很多不完善的地方。”郑州住房公积金管理中心信贷处有关负责人说，之所以仅选择建行和中行合作，是因为公积金中心和这两家银行之前有合作。今后，组合贷政策会根据老百姓意见作出调整。　　他说，组合贷最高可以贷款70万元，首套房首付三成，二套房要首付四成。其中，公积金贷款部分，最高不超过45万元，商业贷款部分，最低不低于5万元。最长还款期限是30年。　　据了解，尽管5月12日，人民银行副行长刘士余主持召开住房金融服务专题座谈会，要求各家银行合理确定首套房贷款利率水平，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款，但一个月过去了，郑州各家银行房贷放款速度没有明显变化，有的银行无款可贷，有的银行甚至去年底审批通过的款项到现在都没有发放。建行和中行的首套房贷款利率，的确如曹女士所言，上浮20%以上，比其他商业银行略高。　　条件|哪些人买房能申请组合贷　　购买人买的是新建商品住房、没有债务　　哪些人能申请组合贷?这位负责人说，简单来说，就是购买人买的是新建商品住房、没有债务。同时，房子还要是和建行、中行合作的楼盘。具体的规定是，所购房产为郑州市区新建合规商品住宅(不含二手商品住宅)，且楼盘项目为受托银行个人住房贷款的准入项目，并已向管理中心备案;本人及配偶没有尚未结清的个人住房贷款或其他大额债务。　　还款|月供不能超过夫妻收入一半　　组合贷可以申请提前还款　　据了解，组合贷月供额度，和申请人收入关系密切。组合贷月还款额，不得超过借款人夫妻(含共有权人)收入和的50%。如申请人为夫妻，收入加起来一个月是6000元，那么，组合贷的月供，就不能高于3000元。　　组合贷和单纯的商业贷款、公积金贷款一样，可以申请提前还款。　　现在，只有郑州市区的买房者能享受组合贷优惠政策，县(市)区和行业系统住房公积金分支管理机构暂不开展该业务，也没有具体时间表。　　什么是组合贷　　组合贷，是指老百姓在买房时，既申请公积金贷款，又申请商业贷款。因为房价居高不下，而公积金贷款额度有限(郑州最高45万元)，组合贷在北京等地比较流行。郑州今年6月15日正式执行组合贷政策(实际上，是从6月16日，本周一，开始正式申请)。郑州组合贷最高额度是70万元。　　便民|组合贷申请分六步走　　第一步：借款人持相应申请材料向公积金管理中心提出申请，经审核符合条件的，填写《个人住房组合贷款审批表》，并转交受托银行确认是否符合商业银行个人住房贷款条件。　　第二步：符合商业银行个人住房贷款条件的借款人持申请材料与受托银行办理商业银行个人住房贷款手续。　　第三步：借款人持管理中心和受托银行确认的《个人住房组合贷款审批表》及申请材料办理住房公积金个人住房贷款手续。　　第四步：借款人持管理中心和受托银行批准的《个人住房组合贷款审批表》及申请材料办理贷款担保、房屋抵押等手续，同时签订《个人住房组合贷款合同》。　　第五步：管理中心和受托银行约定贷款发放日期后，担保公司分别向管理中心和受托银行出具贷款担保函与担保证书，三方交换《个人住房组合贷款合同》，按约定日期发放贷款。　　第六步：借款人于放款日次月对日开始偿还组合贷款本息，并按照担保公司通知领取《抵押合同》、《个人住房组合贷款合同》等规范性文本。　　提醒|组合贷业务只能到指定网点办理　　郑州住房公积金管理中心信贷处有关负责人说，办理组合贷业务，需要到指定网点。　　组合贷的住房公积金业务办理网点：　　只能到郑州住房公积金百花路办事大厅办理。工作时间：9：00～12：　　00,13：00～17：00。　　银行业务需到受托银行对应网点办理：　　1.建设银行组合贷受理点：百花路46号附8号(住房公积金大厦二楼建行个贷中心)。　　2.中国银行组合贷受理点：①建设中路11号(中行消贷中心)。②桐柏南路32-1号(中国银行桐淮支行)。
　　您若有疑问，可拨打郑州住房公积金12329客服电话帮助查询。&
相关推荐 &郑州市民在购买房子或者二手房买卖的过程中都会碰到关于房屋契税的问题，到底怎么交，契税怎么算，郑州本地宝为你详细解答。具体内容请见下文！郑州从20日起开始实施不动产统一登记，25日开始，由不动产登记部门正式受理申请登记业务。房管局将执行新的办理流程。郑州住房限购新政影响那些人？郑州限购新政影响那些人？郑州本地宝为你带来相关信息。由于不动产登记开始实施，房产交易办理程序会有影响，近日，郑州房管局发布房屋抵押办事指南，来看看吧！郑州房价走势图是什么样的呢？郑州本地宝为你详细解答。你想租个别墅开Party 你想尝试不？短租别墅需求出现，逢年过节，中国的习俗就是亲朋好友在一起聚聚。聚会的名头在不断增加，从最早的家人聚餐、同事聚会逐渐增加到生日派对等。而聚会的场地也在潜移默化地2013年前11个月房地产开发投资额达77412亿元，同比增长19.5%，同比增速正走出2011年、2012年连续两年的下跌趋势，在经济企稳回升、房地产调控政策效应递减背景下，行业信心逐步回升，房地产行业开发投资力郑州限贷新政主要内容有哪些？郑州限贷新政主要内容有什么？郑州本地宝为你带来相关信息。上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
2018郑州牡丹芍药花展（时间+交通+亮点）
15:17 来源：郑州本地宝
2018年4月郑州公车拍卖公告
15:04 来源：郑州本地宝
2018郑州4月公车拍卖清单
15:04 来源：郑州本地宝
2018年4月郑州公车拍卖预展时间及地点
15:04 来源：郑州本地宝
2018郑州4月公车拍卖报名方式
15:04 来源：郑州本地宝
2018年4月郑州公车拍卖时间
15:04 来源：郑州本地宝
日郑州停电通知
14:31 来源：郑州本地宝
郑州停电通知（）
14:27 来源：郑州本地宝
日郑州停电通知
14:26 来源：郑州本地宝
日郑州停水通知
17:04 来源：郑州本地宝
本地宝郑重声明：本文仅代表作者个人观点，与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实，本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺，请网友自行核实相关内容。
大家都爱看
BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有首套房贷款利率优惠 各大银行贷款优惠一览表
& & 2015年首套房贷款利率优惠政策：随着央行在年内连续多次&双降&后，目前货币政策已非常宽松，这对于购房者来说是一个莫大的利好消息。
小编也趁这个时机买下了一套属于自己的房子，现在货币政策宽松，贷款利率已经很低了，而且购入首套房贷款利率是有优惠的。
那么，首套房贷款利率优惠是打多少折呢？
在四大行中，建设银行、中国银行分别给出9折、9.2折，不过指定了楼盘；工商银行给出9.2折，农业银行给出9.5折，但农行不做二手房。
而汇丰银行尽管给出8.5折，但要求贷款金额必须达到100万元以上，这对于在一线城市买房可能会稍微划算。
在商业贷款相对宽松的同时，公积金贷款也是利好频出。中央国家机关住房资金管理中心日前发布，购买首套自住住房申请贷款的，不再考虑近1年内是否提取过公积金，而且计算贷款额度时，最低额度也有所上调。
国管公积金的贷款政策再调整，账户余额低于7万元的，按照7万元的最低线计算，就可以贷款70万元。
还款额度能省多少？
基准利率上浮1.1倍：一套总价50万左右的房子，贷款年限为20年的贷款，首付3成，需支付利息款元；
基准利率：需支付利息款元，月均还款2724.06元，比上浮1.1倍利率可以少还150.34元，一套房子可以省下36081.39元；
利率8.5折：总共可以少还52335.85元，每月需还款2505.99元，比基准利率可少还218.07元。
相关文章推荐