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房子过户需要多少钱?房子过户费怎么算? 房子过户大家都知道是什么意思，简单来说就是把房子变成另外一个人的，但在这一般过程中需要缴纳一定的费用，那房子过户需要多少钱?怎么算呢?小编来和大家说说： 房子过户需要多少钱：精彩内容，尽在百度攻略：房子过户需要多少钱：一、买房人应缴纳税费1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税：房款的0.05%
推荐阅读：印花税怎么算精彩内容，尽在百度攻略：3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。精彩内容，尽在百度攻略： 房子过户需要多少钱：二、 卖房人应缴纳税费精彩内容，尽在百度攻略：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)精彩内容，尽在百度攻略：4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 房子过户需要多少钱：三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费精彩内容，尽在百度攻略：1、 成交价3%的契税;2、 手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;3、 成交总价万分之五的印花税;精彩内容，尽在百度攻略：4、 差价30%-60%的土地增值税;5、 差额的5.55%营业税以及附加;6、差价20%的个人所得税。精彩内容，尽在百度攻略：这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。 房子过户费怎么算?精彩内容，尽在百度攻略：房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了，那房子过户费怎么算呢，我们举了例子来说说：小明家的房子买的价格是30w，不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。 精彩内容，尽在百度攻略：继承房子过户费怎么算我们来举个例子说明，更方便各位朋友理解。假如有一位李先生，想把自己名下的房产过户给前妻与自己生的女儿。他的房产价值估计为50万元人民币，那么，成功继承房产过户给李先生的女儿总共需要缴纳多少过户费呢?房地产价格总额(万元) 累进计费率‰精彩内容，尽在百度攻略：房地产价格总额(万元)：100以下(含100)，累进计费率‰：5房地产价格总额(万元)：101以上至1000部分，累进计费率‰：2.5房地产价格总额(万元)：1001以上至2000部分，累进计费率‰：1.5精彩内容，尽在百度攻略：房地产价格总额(万元)：2001以上至5000部分，累进计费率‰：0.8房地产价格总额(万元)：5001以上至8000部分，累进计费率‰：0.4房地产价格总额(万元)：8001以上至10000部分，累进计费率‰：0.2精彩内容，尽在百度攻略：房地产价格总额(万元)：10000以上部分，累进计费率‰：0.1精彩内容，尽在百度攻略：根据房地产评估费的计算公式，李先生的房子需要缴纳5‰的评估费，也就是50万×5‰=2500元的评估费，做好评估以后，国家才会根据评估好的房产价格办理继承房产过户手续，这是牵扯到税收的法律，无法避免。真正的继承房产过户开始办理了，接下来需要缴纳多少钱呢?这包括100元的登记费、5元的权证印花税，继承房屋评估价0.05%的合同印花税。除此之外还远远不够，继承人还需要办理公证，而公证费高达6000元。在李先生的这个案例中，总共走完继承房产过户的流程之后，所需要的花费为+250+元，还是个不小的数目吧。日常生活中不少人出于需要会进行房子过户，房子过户是需要缴纳一定的手续等费用的，所以大家在进行房子过户之前不妨先了解一下，算好需要多少费用。精彩内容，尽在百度攻略：
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> > 二手房满五年过户费怎么算
房产证没满就有营业税 5.6% 。如果你是城市户口90平米以上还是2套房3%的契税、 1%的个税、计算方法是用你的购房金额乘以上面的百分比的。（还有提醒你，房子在过户的时候房管局有一个市场指导价噢 。这个价格有可能是低于你的实际成交价的噢 。具体多少
就看房子实际情况了，这个会影响到你的二手房过户费用）希望对你有帮助。
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已有一套房。另一套也是二手房，要过户需要花多少钱？
港资是八十点，六平米??是07年四月份的房子
广州二手房首付比例，分两种情况：1、如果本人在广州没有房产，也没贷过款，二手房首付比例三成。即使有过房产（已卖掉，且无贷款），依然可以享受首付三成。2、如果本人在广州有过房产，且第一套房子是贷款买的，而且卖了，则再买房算是二套房，二套房首付四成。具体看你要买多少钱的房子希望我的回答对你有帮助
其他回答(共4条)
1、名下已有一套房产再买一套房，则为二套房，契税缴纳的税率是房屋总价的4%；2、名下无房但有卖房交易记录，经档案查询（未婚的查询个人名下，已婚的查询夫妻双方），名下无房的如买房，则为首次购房，购买90平米以下的税率是1%；3、90平米-144平米的税率是2%；超过144平米的税率是4%。4、若购买的是二手房，交易费6元/平米，房屋登记费80元/本，契税同上。未满五年的房产过户，还需缴纳地税（卖方缴纳）。价格来源于网络，仅供参考！
首套新房首付算法有规定根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。依据贷款额度算首付虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。购买二套房首付多以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。购买二手房首付靠协商购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30%）。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准”，
广州二手房首付比例，分两种情况：1、如果本人在广州没有房产，也没贷过款，二手房首付比例三成。即使有过房产（已卖掉，且无贷款），依然可以享受首付三成。2、如果本人在广州有过房产，且第一套房子是贷款买的，而且卖了，则再买房算是二套房，二套房首付四成。具体看你要买多少钱的房子希望我的回答对你有帮助
1.首套的新房首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30%的，例如你要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。2.可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，有一个贷款的问题。例如上述的总房价为100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。3.购买二套房首付多，以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。4.购买二手房首付靠协商，购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。5.的首付优惠，有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让你先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。
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房产局估价 剩下的你问他们
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3000左右吧
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房产给你估价是多少就按多少收取，比如估价15万那么费用就是1500，还有其他零零碎碎的，我买的是90平以下的可能费用比90平以上的这个要低，你这个差不多3000以上吧。程序是他们那个大厅你满屋走就是了，具体的我累的头都大了，听他们的吧~
哦&&只在房产大厅一个地方办就可以了吧
恩对，就在大厅里，关键是不知道走多少个来回~哈~
恩谢谢你啦&&我什么都不知道&呵呵
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好像得公证吧
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办理二手房交易，首先到公证处办理房屋买卖合同公证所需的程序：1，买卖双方当事人必须到公证处办理该公证2.卖方当事人提交夫妻双方的身份证（或户籍证明）、户口本（或结婚证）、房屋所有权证、房屋共有权证3.买方提交夫妻双方的身份证（或户籍证明）、户口本（或结婚证）其次，买房持公证书到凌源房产办理过户手续，此时不需要卖方的陪同
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谢谢啦&你说的很清楚
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房屋买卖只要手续齐全,能将产权过户到你的名下,就不需要公证,需要公证的是,能够买卖,买卖也已完成,但不想过户,或有于其它原因而不能将产权过程过户到你自己的名下,这个时候就必须要进行公证,否则就会产生非常严重的后果,而且也会给自己增加很多的麻烦.&
&已核销&在一些证上是表示已经作废了,但有于一些地方土地管理上的原因,房产所有的土地被注销,但并不代表房产名下的土地就不属于产权所有者,最主要的是要看他有没有连续的土地缴费凭证,也就是土地使用缴费票据了
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以下四种房地产登记需要公证：&
一．房地产买卖过程中需要登记的情况：&
一方或双方当事人的身份不属于中国内地公民的，具体为：&
1．外国自然人；&
2．华侨，包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者；&
3．港、澳、台居民；&
4．在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或其他组织。&
根据上海市公证处出具的收费标准，房屋总价为人民币50万元以下的，房地产买卖合同公证费为总价的0.3％＋100&元；房屋总价为人民币50万元以上的，房地产买卖合同公证费为总价的0.25％＋350&元。&
二．非买卖方式转移房地产所有权的情况需要公证&
因房地产赠与、继承、遗赠申请房地产所有权变更登记的，当事人应当向登记机构提交有关事实或者合同的公证文书。&
赠与行为必须进行公证，在房地产新政的下，对于个人购买住房不足两年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税5％，而以赠与方式转让房地产需要支付2％的公证费用，相比较而言少支出了不少税费。赠与公证费为赠与合同总价的2％。&
三．委托他人办理的，委托书需要公证&
由于不是当场手写委托书无法确认其真实性，房地产权利人是自然人且委托他人申请转让、抵押登记的，应当向登记机构提交有关委托书的公证文书。&委托公证费则因委托内容的不同而分为人民币300元至500&元不等。&
四．当事人约定合同经公证生效的，应当向登记机构提交有关合同的公证文书。&
五．非中国内地公民的贷款合同需公证。&
　　第一条所称的四类当事人如果作为需要贷款的买受人的，其贷款合同必须经过公证处公证，房地产交易中心才会受理办他项权利证明的申请，否则无法办理房地产抵押手续。贷款合同的公证费为贷款额的0.3％。&
六．期房预售合同复印件的公证&
期房的转让并不需要得到开发商的同意，但是交易双方必须持足够的预售合同方能到交易中心办理转让手续（一般是六本），如果开发商不愿意当然也不属于他的义务提供足够多的预售合同让购房人转让其期房的，期房交易双方可以持期房交易合同正本和复印件到公证处公证复印件和原件相符，这种公证的收费为人民币300元至700&元不等。&
注：以上费用以公证处收费为准，也可能公证处收费有变化，仅提供参考依据。
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