夫妻双方能否用公积金买一套房子 最高能贷多少？
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在这个房价的飞涨、工资却稳定不变的时代，由于贷款政策的收紧以及额度的降低，贷款买房越来越难，还贷压力越来越大，有的人就有疑问了，夫妻二人如果都有公积金可以共同贷款买同一套房吗？那如果可以，夫妻双方同时使用公积金贷款买一套房最高能贷多少钱？夫妻双方能否同时用公积金买一套房子当然可以，申请住房公积金个人贷款购房本来就是以家庭为单位的融资行为。何况是购买首套自住住房。住房公积金个人贷款购房办理程序如下：1、购买已和当地公积金管理机构进行项目储备签约的楼盘住房，缴购房预付款,草签购房合同。2、到当地房管部门开具《住房信息查询函》，到当地人行开具夫妻双方的《个人信用报告》。3、在楼盘销售中心、公积金管理中心委托贷款银行或直接到当地政务中心公积金窗口领取《个人公积金贷款申审表》，据实填写所购住房信息、个人信息、申请贷款信息（贷多少、期限多长，根据自己的家庭收入、还款能力，自己盘算）、担保信息等内容，粘贴身份证、结婚证复印件，附夫妻双方收入证明，单位盖章，交楼盘销售中心转公积金管理中心或直接交政务中心公积金窗口待审。4、待公积金管理中心初审、复审、审批（这你不用担心，耐心等待就可）完毕后，它会把已通过的信贷资料会转委托贷款银行，银行会通知楼盘销售中心经办人和购房人夫妻双方带上身份证到银行签订《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》，开立还贷存折。有些城市还需办理公证（费用几百元）和住房贷款综合保险（费用几百到上千元），现在好多城市都已取消公证和保险了。5、签完《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》，合同上面会告诉你的月供金额和每个月的还款日。牢记在心，以免耽误还款造成个人信用不良记录。回家等待公积金中心划款给委托贷款银行，一般几个工作日后，你的公积金贷款就会通过银行划入你所购房的楼盘开发商的一般结算账户，楼盘销售中心经办人就会通知你去开购房收据。你的住房公积金个人购房贷款就算办理完毕。6、接下来，你要做的就是每月凑钱，准备月供，按月还款，7、如果你是首次购买商品房，缴了购房预付款草签购房合同后，申贷前还可凭,《购房合同》和你的《住房信息查询函》向公积金窗口申请提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款；如果是二套房就不能提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款了。8、凡是住房公积金贷款在还贷期间，每年都可以办理一次个人公积金账户内的余额提取（含配偶方，但不超过年还贷总额）。夫妻双方公积金共同贷款的最高额度是多少？最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。(搜狐焦点网)
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201620175月
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(朝阳120000元/平方米)
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(朝阳80000元/平方米)
(昌平1700万元/套)
(顺义14000元/平方米)
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(朝阳82000元/平方米)
(海淀2300万元/套)
(朝阳100000元/平方米)
(其它41000元/平方米)
(通州60000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
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(西城120000元/平方米)
(大北京7400元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(丰台71000元/平方米)
(朝阳100000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
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(顺义2000万元/套)
(大北京21500元/平方米)
(顺义1400万元/套)
(房山140万元/套)
(门头沟22000元/平方米)
(平谷35000元/平方米)
(顺义880万元/套)
(延庆9000元/平方米)
(房山18000元/平方米)
(昌平2500万元/套)
(顺义150万元/套)
(房山50000元/平方米)
(顺义38000元/平方米)
(大兴50000元/平方米)
(顺义36000元/平方米)
(其它200万美元/套)
(门头沟65000元/平方米)
(门头沟100000元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(大北京21000元/平方米)
(大兴93000元/平方米)
(平谷29000元/平方米)
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(大兴75000元/平方米)
(顺义14000元/平方米)
(门头沟22000元/平方米)
(顺义3000万元/套)
(大北京80万元/套)
(东城150000元/平方米)
(大兴44000元/平方米)
(大兴67000元/平方米)
(其它7300元/平方米)
(通州38000元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(丰台50000元/平方米)
(大北京19000元/平方米)
(昌平1800万元/套)
(大兴1900万元/套)
(大北京17000元/平方米)
(朝阳145000元/平方米)
(房山17000元/平方米)
(昌平25000元/平方米)
(大兴79000元/平方米)
(大北京26000元/平方米)
(密云21000元/平方米)
(秦皇岛9800元/平方米)
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(顺义710万元/套)
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(房山30000元/平方米)
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(朝阳1000万元/套)
(丰台77000元/平方米)
(昌平500万元/套)
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(通州72000元/平方米)
(昌平62000元/平方米)
(密云33000元/平方米)
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(密云380万元/套)
(大北京23500元/平方米)
(大北京23000元/平方米)
(石景山2700万元/套)
(房山43000元/平方米)
(大北京23000元/平方米)
(大兴75000元/平方米)
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(大北京21000元/平方米)
(其它4000元/平方米)
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公积金贷款利率低多少
&&&&&&公积金贷款是大家在买房的时候经常会碰到的，公积金贷款金额的多少和本人公积金账户余额的多少也有一定的联系，公积金缴费基数影响到公积金账户的余额，了解公积金贷款所需资料和条件可以享受较低的买房贷款利息。
公积金贷款利率低多少－攻略
公积金贷款利率低
今天借贷网小编为大家公积金贷款利率低，希望能给到大家帮助。
住房公积金贷款比商业贷款利率低2.05%“在我们这里买了房子后，我们会和住房公积金管理中心联系，只要你把所......
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住房公积金贷款比商业贷款利率低2.05%“在我们这里买了房子后，我们会和住房公积金管理中心联系，只要你把所需证件和资料准备齐全，我们就可以帮你办理住房公积金贷款。”8月12日，在凯德MALL二楼，房地产有限公司一位姓王的销售人员，在了解了记者是首套房购买者，且已经交了两年多的住房公积金后告诉记者。
当记者表明想要购买74平方米的住房时，该销售人员表示，该房全款需要43万元左右，首付约为13万元，“现在用住房公积金贷款的利率为4.5%，而商业贷款的利率为6.55%。”
这套房如果用住房公积金贷款到底能省多少？当日，记者就此咨询了中国农业银行新城支行营业厅理财经理郭莉萍，她简单算了一下告诉记者，按照这套房的情况，如果按贷款20年计算，用住房公积金贷款能省8万多元，毕竟利率相差2.05%。
如果大家还有不清楚的地方，请点击借贷网了解更多资讯。
公积金贷款利率这么低 计算你能贷款多少
金投贷款网12月17日讯，现在很多公司都会帮员工缴纳公积金，公积金贷款利率也相对较低，但是要用公积金贷款，到底要交公积金多少才可以贷款。
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金投贷款网12月17日讯，现在很多公司都会帮员工缴纳公积金，公积金贷款利率也相对较低，但是要用公积金贷款，到底要交公积金多少才可以贷款。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*（1+30%）=104万。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；
住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和&实际缴存比例&12（月）&0.45（还款能力系数）&贷款期限（最长可贷年限）
若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。
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公积金贷款利率&#160;公积金贷款额度&#160;房屋抵押贷款&#160;贷款额度
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