初次见游客，大熊猫幼仔抱着饲养员的腿不放。
一辆小轿车和路过的火车发生碰撞，事故致2死1伤。
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　　为什么中国人热衷于买房子
　　最近房价又迎来的一次暴涨，但暴涨的背后是人们对于生活最基本的 &衣食住行&的刚需，其实本是简单的如此需求，却变得异常的艰难，看看火爆的房价，尤其是北上广，买房不再是一般人所能企及的，所以房子、房价成了人们头疼热议的话题，也成了资本家们圈钱的游乐场。其中的资本趋利和投机让房价迎来一轮一轮的水涨船高，房子不再是普通老百姓的幸福指标，房市也不能等同于市场。
　　2016年，个别一线城市的房价在又逆势上涨成为热议话题;政策支持是一方面，另一方面的原因归咎于国人的没有安全感和安乐定居的思维，太爱买房子了，加之投资渠道狭窄，只能在房子上来回做文章，不禁要问：中国人富有吗?中国近年来经济腾飞，GDP跃居世界第二;然而一考量人均数据，就与其他国家十万八千里了;对比德国，其常年位于世界头等强国之列。2015年全年，德国名义GDP位列世界第四位，年增长率为3.8%;而德国人均收入高达42505欧元，也就是30.74万人民币，远高于中国人均收入水平。
　　其中，德国的房子“性价比极高”;柏林是德国房价涨幅最快的城市，中心地段房价目前超过4000欧元/O，普通劳动8.6年的收入可购买一套中等价位的住房;而在北京，一套中等价位的住房大约500万人民币，2015年北京平均年薪17.07万，在北京一名普通劳动者买一套房至少需要29年。即使这样，德国人对房产也没有趋之若鹜，究其根本，是因为德国人只是把房子单纯地看作保障居住的房子，而不是促进GDP增长的产业，更不是个人创富、家庭幸福的唯一支柱。
　　对此，中国外国专家局专家刘磊分析：”对比中国疯狂购房人群的想法，认为德国人的思路看似死板，实际上这才是真正的创富之道，才是真正的幸福之源。
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　　房产不是投资者用来豪赌的工具，房产的规模和幸福并不具有直接的联系。之所以国人会有这样的错觉，认为房子越多，财富越多，人生也就越幸福，是因为在中国房地产市场化的近20年的时间里，房价是一路上涨的，而且从“房改房”到“产权商业化”，从“城市化”到“城中村改造”，一大部分凭借房产创富的中国人，其原始积累是靠政策的变动获得的，并没有一个艰辛的、发挥主观财富智慧的因素在其中。这就导致大多数中国人的财富观念和财富管理智慧没有随着资产的增长而增长，认为房子就是财富，房子越多就越幸福。“
　　然而，在房价水涨船高，而空置率又居高不下、商品房库存高，致使商业地产陷入泥潭的的情况下，我们是否需要调整思路重新出发，用发展是的眼光审视房地产市场和自己的财富，随着城市发展到达的瓶颈期，环境污染、交通阻塞、就业压力等“城市病”的愈演愈烈，很多人开始将注意力转向乡村旅居生活，在不久的将来，或许我们会进入到一个全新的旅居时代，希望我们能用发展的眼光和自由的身心，去迎接一个全新的时代，解脱房价对于我们的束缚和投资财富的不良生长，幸福已经在路上，我们只需要做好迎接的心理准备。此外，幸福生活不是财富的规模，而是充满创造力的价值贡献，唯有进入创造财富的正常轨道，每个人的幸福指数和价值感才会大大提升。
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本文转自微信公众号：富爸爸穷爸爸中国人喜欢买房，众所周知。在自住之外，在投资之外，只要是有点闲钱，就会贪得无厌的去买套房，更甚至全球疯抢，几乎杀不住车。但事实上，喜欢买房的中国人并不擅长买房，在市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌，几乎很少看到有异常冷静的市民。中国人很大程度上都是在被动炒房。本文总结了中国人买房的十大死穴。“死穴”之一：迷信广告宣传语“超大赠送”“绝版户型”“城南销冠”……现如今，房地产商的宣传口号让消费者“雾里看花”，还有的楼盘“建筑面积101平方米，实得面积123平方米，实得价格不足5000元”，更让消费者摸不着头脑。很多人获取购买房屋信息的渠道来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”，这个愿望能不能实现，最主要的是取决于开发商的实力和良心。据报道，因为开发商宣称的“赠送面积”大，成都市青白江区市民陈先生看上了某楼盘并决定。根据开发商的宣传，算上赠送面积，房子“实得价”仅3287元/平方米。可等到陈先生签合同时，他却发现是按照每平方米5628元的建筑面积计价。陈先生有点搞不懂，觉得自己上当受骗了。【赠送面积】阳台、露台、飘窗等本就只算半面积或不算面积；开发商却将这些部分拿来“送人情”，名曰“赠送面积”据四川省经检总队相关负责人解释，这部分本来就是消费者应该获得的，而不是开发商赠送的。如果房地产开发商确实赠送了房屋的一部分产权面积，这部分没有计价，才真正给消费者赠送了面积。【虚构空间】开发商利用隔栅、结构板等方式虚构房屋使用空间，表述为“赠送面积”，达到吸引效果增加房屋销售。省工商局执法人员提醒消费者，开发商所谓的“赠送面积”往往都是规定只能算半面积或者不算面积的；开发商将隔栅、结构板作为赠送面积的，购房者应该考虑到非法搭建带来的后果。【承诺回报】开发商在广告上使用“绝对化”以及宣传投资回报的承诺性语言，例如“城南销冠”“绝版户型”“即买即收益”等按国家工商总局《房地产广告发布的暂行规定》，开发商在房屋销售中，不得有融资或者变相融资，不得含有升值和增值的承诺。工商局提醒市民，购买时要根据需求理智购买。教你看穿房地产广告语！偏远地段——远离闹市喧嚣，尽享静谧人生！郊区乡镇——回归自然，享受田园风光！紧邻闹市——坐拥城市繁华！挨着臭水沟——水岸名邸，上风上水！挖个水池子——东方威尼斯，演绎浪漫风情！地势低洼——台地叠景，冬暖夏凉！外立面贴砖——托斯卡纳风格！楼顶是圆的——巴洛克风格！户型很烂——个性化设计，紧跟时尚潮流！楼间距小——邻里亲近，和谐温馨！能看见一丝海——无敌海景！边上有家大商场——与LV为邻！没有采暖——自由式供暖系统，节约采暖成本！没有公交——私属领地，坐拥升值空间！解穴办法：要到现场去实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，找老业主了解真实现状。“死穴”之二：买涨不买跌在房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。“曾经有一套四环内的房子摆在我的面前，但是我没有珍惜，等到了房价上涨的时候才后悔莫及，尘世间最痛苦的事莫过于此。如果可以给我一个机会再来一次的话，我会立刻买下不止那一套房的很多套房……”在中国，关于房子以及地产商的冷笑话，你可以找到无数。当房价直上云霄之际，很多人亟不可待的涌进“楼市”，请注意“楼市”这个词汇，这寓意着和一样，房地产成为了中国人的投资市场。2008年底，国内房地产跌声一片，部分有自主需求的人完全可以适当考虑出手买房，但是很多人认为房价还会继续跌，坚持再等。2009年初，房价上行继而上涨20%，很多人又急了，害怕自己不买就没有了，拿着钱往里砸，多花了几十万。这是一种奇特的心理，买涨不买跌。这种买涨不买跌的心理也被开发商利用得淋漓尽致。在楼盘销售现场，越是需要排队购买的楼盘，反倒问津的人越多，殊不知很多排队的都是开发商的托；销售代表说是只剩这几套了，二期三期肯定又要涨价了，于是很多人为抢得了这最后一套房而暗自侥幸。其实，这栋楼只开售了一个单元。在房市，也许永远没有顶和底，也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。因此，跟风买涨是危险的行为，尤其是当你将购置房产作为一项投资的时候。解穴办法当身边的人都在入市买房的时候，自己最好不要去凑热闹。因为凑热闹是要付出代价的。在别人恐慌的时候，自己一定要贪婪，在跌的时候买，在涨的时候卖。只有这样，才不会白白浪费自己的血汗钱。“死穴”之三：观光式看房事实上，买房分为期房和现房，目前绝大多数成交的楼盘都是期房，很多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房，你又了解多少呢？怎么评价现房的好坏？买现房须知10大惊人内幕！第一招，不看白天看晚上。入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。第二招：晴天不看雨天看再好的伪装也敌不过下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一览无余。第三招：不看建材而看格局不要被漂亮建材所迷惑，房屋机能是否有效发挥，有赖于格局是否设计周全。第四招，不看墙面而看墙角仔细观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。第五招，不看装潢而看做工每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致，尤其需要仔细观察，这些都是讨价还价筹码。第六招：不看窗帘而看窗外一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否好。第七招：不看电梯而看楼梯一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。第八招：不看电器而看插座设计精心的房屋，才能充分享受现代化家电便利性，小小的插座可不能忽略。第九招，不看家具而看空屋家具只是摆设，房屋才是主体，空屋最能体现真正面目。第十招：不问屋主而问警卫。任何房屋在屋主眼里都是最好的，而管理员或警卫却更了解房屋、环境和邻居情况。死穴之四：攒足够的钱买房这绝对是一个错误理念。我们已经不必再说美国老太太和中国老太太那个关于房子的老掉牙的故事了。攒钱是中国没钱不等于你不可以买房，否则等你攒到足够的钱时你又追不到房价的高度了。很多人每日精打细算，要攒到足够的钱才买房，有的甚至说付了全款心里就踏实了。其实，购房贷款在一定程度上是有窍门的。盘算一下贷款的利息，以及你常用的投资工具的收益率。比如，你有100万，只拿20万做了首付，用80万进行其他投资，这一年收益和支付利息是否有差值？只有算计过，你才能知道首付多少最合适，月供又是多长最适宜。并不总是付款越多借债越少越好，要知道，普通能够“套”到国家贷款的唯一机会也许就是房贷了。如果是第一次购房，利息也会有很多优惠，不用贷款就不太明智了。当然，手中留有足够可供投资的现金，而且你又会使用一些比银行贷款利息高的投资工具，这是前提。解穴办法：因此，尽量用最少的钱去买房，即使你手头有足够的现金。要知道，这年头借银行的钱比花自己的钱还痛快的主儿大有人在，你完全没必要替银行着急。死穴之五：炒房炒成房东看到这个暗穴，你不要笑，租房租成房东并不鲜见，现如今炒房炒成房东也是常事。很多人看到房子疯涨以后，觉得自己上班辛辛苦苦，还不如炒一套房一转手赚得多，于是也忍不住加入了炒房的队伍。殊不知炒房是一个很专业的活，一不小心就被套。因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长，碰上调整，或者你的眼光不准，你就很难脱手，最后只能被动的“炒房炒成房东”。炒房不仅制约了现金流，耗费了时间，影响了工作，几套房子就很可能使你心力交瘁得不偿失。解穴办法：买房就是买房，千万不要有短炒的心理。实在要把买房子看做投资，也要有一种长期投资的心态。如果自己要参与房产投资，可以选择参加房产俱乐部，让专业人士帮你赚钱，回报也比较稳定。如果自己要做，就一定要多方调查了解和研究，做足功课，对自己的资金要有一个至少2年以上的安排规划，也就是说在2年之内不会担心断供问题，还得时时关注政策风向，毕竟房市调控是政府眼前的要务之一。“死穴”之六：盲目入市经历过2007年房市疯狂大起大落的人应该不会忘记，如果政府不出手，就深圳的房价而言完全可以炒到3万元/平方米。而2009年，当国家的鼓励政策一出台，就应该意识到房价要开始涨是必然的。政府对房价的调控是非常关键的，因此关注房市政策也是买房者的一项日常工作。比如电视或者报纸的头版新闻中往往会有表现，当政策鼓励而且政策很松的时候，往往是房价相对低的时候；政策控制并开始收严的时候，也正是房价忘乎所以的时候。因为这些国家政策会最直接的影响市场表现。至于专家学者，最好不要迷信。有人说，每一个所谓的专家，其所有的言论背后一定有其根源。北大教授不就依照经济论打赌打输了吗？而一些房地产商赞助的研讨会论坛，由房地产商支付报酬的专家学者嘉宾，他们的屁股能坐在买房者这边吗？千万别迷信所谓的没有任何实战经验整天纸上谈兵的专家学者，正所谓站着说话不腰疼。在某种程度上，如果一个可靠的经验丰富的一线房产中介人员对你说的话，可以认真考虑。解穴办法：每天一定要看《新闻联播》，看报纸的头版新闻；兼听则明。“死穴”之七：买房可以一次性到位这是一个让很多人犯理念错误的观念。有的人甚至为了所谓的一次性到位花费了很大成本，到后来卖房时才发现自己是浪费的。比如单身时买房本可以考虑位置好的小户型，结果为了大面积买在了五环外；有人考虑买房孩子上学是否方便，其时他才刚刚结婚；有人左避高压线右逃化粪池，结果小区边被市政规划出个垃圾焚烧场……现代社会发展迅猛，各种新东西层出不穷，也许你今天的想法确实是这样，但过几年，你的家庭、工作需要、职业改变、经济收入等等也许会发生变化，到那时你的计划和想法又会不一样。如果你的经济条件好了，你肯定会不满足要改善居住条件；如果你经济不好，而你的房子升值了，为什么不可以卖掉换取现金来发展个人事业?解穴办法：一次到位只是你目前阶段“归宿式”的想法，发生变化的可能要比什么都没变的可能大得多，因此不要早早就背着房子这个沉重的壳吧，看得轻松点，想想到目前为止，我们谁一直居住在同一所房屋中？关于买房我们也只能做5~8年的打算，至于5年后，那就看发生了什么变化吧。“死穴”之八：只买便宜不买贵的俗话说：人不识货钱识货。只图价格便宜，是很难买到好东西的，虽然谁都知道便宜无好货，却总希望自己是那个捡缺的人。有一朋友在房价高涨之际，更加热切地想拥有一套自己的住房，终于在燕郊购得一套他心仪户型的房屋。可是，世间就怕这个“可是”，燕郊离他上班地点太远，他还是租住在走路就能到的单位附近，那么出租吧，可是上班族嫌燕郊的房子太远，退休的干嘛住到燕郊呢？于是，至今空置，买房资金被套牢。请记得，贵一定有贵的价值，对于房子，长远的看来，便宜的会越来越便宜，贵的永远更贵。这就需要用未来的眼光来看现在。解穴办法：不要买已经透支未来很多年的房子，当然有些低价的房子，如果你清楚它所处地段的规划，也是一种投资。买房自住如果不作为投资项目，也会希望至少能够保值。所以买房子，一定要买好的。无论是未来增值还是转手都容易。如果手头真的没资金，不好的房子买了也是负债资产。如何把风险最小化，把价值最大化，这是每一个买房者需要思考学习的。“死穴”之九：租房不如买房这个问题又是一个很多普通老百姓的观念问题。一直以来也有很多人在争执不已，打了很多口水战。在参照“死穴”八的情况下，如果你是买一个泡沫资产，买是一种很大的损失。我们来算一笔账：现在的商品房的月供和资金基本上是差距很大的。根据我们的调查，月供5000元的房子，租金最多只能租元左右。而买房子首付加上装修和家具电器用品，至少前期也要拿出一、二十万元甚至几十万元，还要月供（一年也要好几万元）。但如果您先租房住一年二年，最多也就几万元租金，您把这几十万元去做一些投资，赚回来的钱一定会比你支付的租金多。解穴办法：好好计算一下后，再选择买或者租。“死穴”之十：使用年限70年如果看到这里，你对某套房子还是很心仪，那么恭喜你，你就要进入实战阶段了，需要提醒你注意的项目之多可能比你能想象到的还多，在此只能请你首先注意房屋的使用年限。不就是70嘛，不错，是70年，但是你的房屋还有70年可使用吗？中国目前的《物权法》规定土地使用权年限是70年，很多购房者以为这70年就是从自己签合同的那一天开始算，甚至很多人以为这70年是从自己拿到房产证那天开始计算，其实这个70年是从开发商从政府手中签下土地使用合同的时候开始算起。因此，乐观的设想，开发商一拿到土地后没有任何空置，立即盘到资金开工建设，估计待得盖成高楼卖到你手里也有两三年时间，所以，房屋使用年限在65年至68年居多。特别要留意的是，你看中的房屋是盖在哪块土地上，这不是玩笑。一个同事看中了某大型国企在四环边开发的一套小复式，非常之喜欢，以不及掩耳之势签订了买房合同，然后是办理公积金贷款，可怕的“可是”再次出现，公积金贷款被拒绝。这时他才明白这幢楼房用地是商业用地，使用年限为40年，公积金是不给商业用地房屋贷款的，悲催的他从逍遥的单身生活一时沦陷为四处借款的窘迫境地。所以，购房前请认真了解一下房屋所在土地的使用年限，请记得：工业用地一般是20年，商业用地是40年，综合用地(商业、住宅、办公)是50年，住宅用地是70年。【声明】本文来源于微信自媒体账号，仅代表作者个人观点，与腾讯无关。我们尊重自媒体知识产权，如有版权问题可联系腾讯理财(Email:，请将#替换为@)。
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中国是个人拥有住房比例最多的国家。从古到今，都有一个特点，一个生存二是积累财富。松鼠、老鼠积累吃的是为过冬，人不用为过冬发愁，但要防灾荒，还想把日子过得更好点，这就要累计财富。过去的财富是什么？严格来讲一是土地，二是货币（金银）。现在的中国土地国有，不能买卖，就不在是财富了，金银也不能流通，不能流通的货币还是货币吗？现在也只有老年人喜欢买黄金，实质上，黄金已经不再承担货币的角色，马上会沦落到贵金属的普通地位。那人民币呢？现在都知道了，存钱是亏本的。原因它在不断贬值。前任期间，货币超发10倍，可以这样来比较：如果5年前你有100万元存银行，我有100万元买了房子。5年以后我们再来比较你会发现，你那100万元没怎么变，我价值100万元的房子已经升值到了200万元，你存钱不是亏死了？所以，在这一段时间段内，房子就是财富的体现，同时又是普通老百姓避免贬值的最佳途径。
以后的房子还是不是避免贬值的手段，这不好说，原因政府会给你来个房产税，把你赚的部分给收走。所以，即便是买房也要一二线城市，原因人都会往大都市移动，总要有人租房。也有说，房产税要收了啊，但我们应该知道，羊毛出在羊身上，你政府无论收多少税，最终都会转嫁给租房客，就像高速公路收费最终都会转嫁到商品身上一样。所以我们也可以预测，政府收房产税，最终就是抬高物价而已。
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分析得有道理，可是工薪阶层买不起二套房。
置房买地，古来情怀。
古话说的好啊：七十岁有个家，八十岁有个妈！所以说有些人认可贷款也要买房的。
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或胡慎之：为什么中国人如此热衷于买房子？
来源：澎湃新闻
作者：胡慎之
　　摘要：心理的不平衡，促使许多人投身买房子坐等“躺着挣钱”的行列中。何况，现在银行借钱给你投资房产呢。人的心理是很难猜测的，以上是现在人们买房的主要方面，可能存在一些其他的方面，但不管原因是什么，我们老百姓都应该认清房地产市场不要盲目投资。
　　（搜狐财经思想库：让思维有乐趣，让思想有力量！汇集顶尖财经智库，分享深刻透彻的调查研究，旨在普及常识，为网友提供思想洞见和专业分析。）
　　最近看到一个笑话：有人从股市套现，去买房；有人卖了房子，去股市抄底。两群人擦肩而过，心里默默鄙视下对方，骂一句“傻”。
　　我也遇到了一个关于房子的难题：年前在老家买了个房，想给父母更好点的居住环境。年后房产销售告诉我，我的房子涨了若干，并且某地方的人组团到我所在的城市买房；他问我是否需要在低价的时候，再买一套。
　　而在广州，我工作室租用的房子，最近也被原来的房东给卖了，接着又要换个地方。这时候，我的心里就默默的抱怨下：该死的房市，早知道应该买个房子做工作室。
　　对啊，2016年开始，忽然之间房产市场大热，又到全民讨论房子的时候了。其实，房子的事，一直没有在人群中冷过。为什么国人如此热衷买房子？
　　买房子给人安全感
　　安全感，这是一个人人内心都会遇到的问题，对于目前的中国，这更是一个全民思考的问题。即便没有认真思考过，安全感也一直在影响着我们。同时，安全感的问题是个禁忌，谁都不愿意去面对，最好的方式就是在我们还没意识到安全感不高、还不用非面对不可的时刻，就已经用一些方式解决了。
　　我有个离异有孩儿的男性朋友，他最近认识了一个让他感觉不错的女性，对方向他提出一个条件：有房有车。估计大多数女性都会有这样的要求，也算合理。关键是我朋友暂时没有置业的想法，因为他认为租房住是一样的。我朋友认为，在大城市里，一套不错的房子需要1000万+，自己目前不具备这样的经济能力，但又希望有好点的居住环境，可以一年花15-20万租住，如果想换，随时也可以换其他的房子住。并且买房的钱可以做其他的投资，或者让自己有更多的自由选择生活方式。这是每个人的价值观和生活态度，无可厚非。但那位女性就是要买房子，言下之意，不买房子就考虑是否有交往的必要了。
　　我尝试和我朋友去讨论这个问题。首先，女性对于男性的选择是择优录取，这是生物本能。从某种程度上来说，这和动物界雌性动物选择能力强的雄性是一样的。而房子和车子，可以证明一个男人是否有能力在社会中获得更多的资源，这是男人能力的象征物。所以，不管男性女性，房子这样的外显物资都是可以证明自己的能力的。当然，男性的事业，其他财富类型，也都可以证明其能力的大小。而女性选择一个能力强大的男性，很符合她们的生物本能和心理需要，除了那些有“圣母”情结的女性以外。这样的心理需要，可以外化为一种观念和普遍认同的价值观、择偶观等等。
　　总体来说，男人需要证明自己的能力，女性选择强大能力的男性体验安全。在中国文化氛围里，这也解决了男性的“存在焦虑”，因为只有比别人表现更好的人才有价值，才被他人更加认可。要不然，一个能力弱小的人，是会父母冷落和抛弃的。在中国，乔迁之喜，类似证明自己能力的一种仪式。
　　买房子，是占有的象征
　　美国心理学家埃里希･弗洛姆把人的生活态度分为两类：占有和存在。在人群中，以占有为态度的生命过程之人占大多数。
　　活着的本能动力是趋利和避害。只是趋利和避害是两种不同的方向，趋利属于积极自主创造，而避害是被动消极应对。从而，人们对于外界事物的态度呈现出截然不同。
　　在中国，大众的潜意识中对资源的缺乏恐惧在历代变迁中形成。也就是说，在若干年前，绝大多数人都曾经吃不饱和穿不暖，因为人为或自然条件的恶劣，一度形成内心对生活资料的恐慌，这样的恐慌形成了对外占有物资的强烈愿望。就好比一个幼年一直处于饥饿状态的孩子，长大以后会对更多的事物占有去弥补那个曾经缺失的心理黑洞。
　　占有比什么都重要。并且，占有多，可以在人群中体验到优越的感觉。这也符合中国文化中的价值观：出人头地，光宗耀祖，就是比官大，就是比拥有的东西多。
　　另外，在中国，个体服从群体，是更多自我价值的来源。在这样的价值体系中，属于“自我”的就不是很重要，并且自我的概念会被解读为“自私自利”或者“另类”。在这样的体系中，坚持自己很难，会有被边缘化的风险。所以，既然占有是大多数人的态度，那占有的方式也似乎更为大众认同。我占有，所以我存在；因为我拥有什么，所以我才成为我。既然买房子或炒股票是全民话题，那么参与其中便会更有存在感一些。不管自己能力如何，跻身到群体运动中很重要。
　　在精神分析的体系里，房子会指向母亲的子宫象征
　　有个来访者告诉我一个梦，梦见自己在野外奔跑，外面电闪雷鸣，很是恐惧。当她发现有一个房子的时候，忽然感觉没那么害怕了。这个梦的理解可以从几个层面，其中一个层面是：外面是危险的，我会受伤，如果回到妈妈的子宫里，或者倒回婴儿状态，就会获得保护。而这位来访者的问题便是情感关系，对亲密关系恐惧，这来自幼年妈妈的不恰当对待给她造成的创伤，她被一个冷漠的妈妈养育着。而现在60~80年代的人，他们的妈妈普遍是忙碌的，同时情感上给予孩子极少的。
　　许多人内心对房子的理解，早就已经超出了居住场所，而到达心理层面。中国人对妈妈的依恋感是非常强烈的，对妈妈的称颂和对母爱的赞美，我们都可以感受到并被感动。可是，妈妈的意象更多是照顾孩子，牺牲自己满足孩子的需要，也就是说，妈妈代表着照顾，代表着可以依赖。这是一种退行的需要。我有个朋友创造了“中国巨婴”的概念，他认为大多数中国人在心理层面上是一个巨大的婴儿，而与人和社会建立的情感关系，更像是“找妈妈”的情感关系。
　　在无意识中，回到房子里就好像回到被照顾的那种状态：安定的，满足的。如何对待自己的房子，似乎是另外一个话题了。
　　房子一直是不动产，虽然现在房子产权只有那么多年，但从古至今买房置地是许多人一生孜孜不倦的追求。这样的观念，到现今社会还是如此。这是观念延续，已经根植在国人深深的脑海里。更老一辈的人“关心”晚辈的话语都是“买房子了吧，多大的房子？买了房子就安定下来了。”房子和心性的安定还有很大关系，就怕不稳定。
　　从现实来看，房子可能意味着户口和学籍
　　自古社会的阶级观念就存在，一度社会阶级被放大，同时也被弱化。而弱化只是表层意识上的，在深层意识里，阶级从来没有消失过。而随着社会发展，阶级又开始明确分层。有房有车的中产阶级生活，就好比是曾经的军人或者白领一般，被人羡慕。城市化进程，也就意味着许多农村在消失，而进城买房居住是必然的。在大城市里，为入户口，也促使很多人举全家之力买房，类似投资移民。而中国教育资源一直以来是紧缺的，学区学位房大热。前几天在北京出现了天价：530万，买了一个12平方米的学位房。这样的信息，会给大众什么样的影响？学位很难，要不惜一切代价；如果权力资源不够，学位房是好的选择。
　　从许多方面来讲，全民房事话题，似乎有愈演愈烈的趋势。
　　今天我路过小区门口的房产中介，看到中介的房源信息上做出了升价的标注。这是营销手段，类似饥饿营销，恐慌营销，似乎过了这个村就没这个店。这样的营销手法一旦被普遍采用，人们内心的焦虑就会被激发，有多少人是被这样营销手法激发了买房冲动的？
　　国家政策利多，也实实在在刺激着房子非刚需的人们，进行房地产投资。而在一个又一个阶段里，投资房产而暴富的财富故事，也在刺激着人们的失落感和欲望。从此，房子成为有可能一夜暴富的事物之一。从小，我们就被比较，别人可以的我也可以，别人有的，我也想有。遇到一个因为房子挣钱的同事或者朋友，或许很多人内心不是羡慕和欣赏，而是深深的失落和嫉妒。
　　我又有位来访者曾对我说，凭什么别人可以在房子的买卖中躺着挣钱，而我需要很辛苦地做公司，挣的钱还没那些人多。是啊，心理的不平衡，促使许多人投身买房子坐等“躺着挣钱”的行列中。何况，现在银行借钱给你投资房产呢。
　　中国家庭中，因为一些传统观念（也是因为恐惧）比如会重男轻女等，会让人对“绝对”公平有强烈的需求，所以别人有，我也要有，生怕失去一些本不该属于自己的机会。
　　整体上来说，买房子一旦上升到心理需要、投资需要，买房和卖房的脚步就不会停止。同时，单身人群越来越多，离婚率高，也会促使房产的需求提高。本来三个人一套房子，也许会演变成三个人两套或者更多。
　　原来，房子在许多人心里，已经不再仅是居住价值，更多成了投资产品：不管有没有这样的投资眼光，我都想试试。房子被赋予的价值越来越高，那么房价也就越来越高了，毕竟价值和价格许多时候是正相关的。
　　中国人买房子买的是什么？
　　城市化进程的加速，使住房需求升温
　　我国正处于城市化加速阶段，大量的农村人口向城市转移。预计2011年或2012年左右中国将城市化率将达到50%，这会使越来越多的人口流进像北京、上海等经济实力强、发展水平高的大城市。城市中常住人口和户籍人口的快速增长，就还加大人们对于住房的需求。
　　户口制度使房子与人们的教育、医疗、社会保险捆绑在一起，没有户口到了城市还得遭受警察的盘问，并且还要花钱办暂住证。这些都迫使人们不得不买房子来应对和解决这些问题，尤其是北京这样的城市。
　　拿学区房来说，如果有一套学区房，那孩子可以上很好的小学，上了很好的小学就意味着可以上好的中学，上好的中学就意味着可以考上好的大学，上了好的大学就意味着可以找到好工作有一个好的未来，这样一个良性循环是每个人向往的，因此虽然学区房的价格越来越高，但是买的人还以热情不减。
　　“成家立业”的催生作用
　　目前，80后已成为住宅消费的主要力量。80后是我国的主力军，而他们正处于结婚或生子的人生重大转折阶段，而中国人的传统观念是结婚需要房子、有小孩后需要属于自己的房子。“成家立业”是中国人的五千年文化积淀下来的传统思想，家的概念比任何国家都重，因而拥有一套属于自己的房子，成为不少老百姓的理想和目标。正如目前流行话“丈母娘推高了中国房价”，丈母娘点头答应将女儿嫁给你的首要条件就是有房子。
　　思维观念的作祟
　　现在，在中国有权的或没权的、有钱的或没钱的，都把房子作为财富的主要象征，作为奋斗、追求的目标，自己有了房子，还要为子孙准备房子。想到拥有几套房后就成了百万千万富翁了，还可以给子孙留意一笔财富。另一方面，随着我国现代化进程发展，人们觉得闪婚和离婚是很正常的事。因此，闪婚率和离婚率越来越高，这无疑会增加住房需求。还有，我国正在进入老龄化阶段，由于年轻人和老年人生活方式和思维方式的差异，使年轻人希望拥有自己的空间，所以我国原来的那种大家庭开始向小家庭转变，住房也就越来越多。
　　中国人买的不是房子，买的是面子。
　　从这个方面我们就可以看到中西方思维范式的巨大差异。在西方，租房是很正常的事情。西方人喜欢自由和随遇而安的生活，即使他们结婚或是有了孩子，租房的也不在少数。西方人不以租房为耻，他们更希望根据自身的发展，选择合适的地方。他们不会单独为了结婚而买房，对他们来说，买房一般是作为一种财富的积累或是家庭理财的手段。
　　在我国，租房是很没面子的一件事，而我们中国人又把面子看得非常重要。中国人爱面子，相互攀比心强，朋友、同事、邻居，有房没有房还大不一样，这也使得人搭肿脸充胖子，为了自己能很有“面子”，没有房子想买房子，有房子的想多买几套房子。
　　投资投机需求
　　近些年房地产市场的快速发展，使部分人从中受“益”良多。投资投机客炒房暴富的羊群效应，使得很多人趋之若骛，也想分得一杯羹，毕竟这钱来得轻松，助长了人性中不劳而获的心理。当其他人看到这些炒房客的暴富，而自己辛辛苦苦工作收益和他们的相比确是少得可怜，因此，在几年一些生产企业把资金都投入房地产市场。
　　另一方面，物价不断高涨，如可才能确保自己口袋里的钱不贬值，成了老百姓考虑的问题。在中国，老百姓投资的渠道是非常有限的，所以在高房价的带动下，买房成了我们老百姓首选方式。
　　当然，人的心理是很难猜测的，以上是现在人们买房的主要方面，可能存在一些其他的方面，但不管原因是什么，我们老百姓都应该认清房地产市场不要盲目投资。
　　（本文仅代表作者个人观点）
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(责任编辑：陈君)
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