五年怎么才能拿到房产证回迁房房产证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-20 00:48 标签： 拿到房产证才能落户吗
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我有几套房子，都是回迁房，12年年底能交房，房产证要3-5年才可以拿，请问要是我现在要买房，有什么办
alienner&&&&
拆迁安置房是需要与动迁部门先签订《房屋拆迁补偿协议》的，签完协议后交给承办拆迁的公司，然后等办房证的时候就可以办了。
是可以办**的（3证），但是如果要买卖交易的话，需要补交土地收益金。土地收益金各地均有差异，按当地税率为准。
能否写你的名字，要和开发商商讨，一般是可以的。如果不能更改就等办完房产证后再过户。办理房产证时要交以下税费 5年内的经济适用房所交的税费为:契税1.5%(144平米以下的) 3%(144平米以上)
印花税:0.1%
营业税:5.5%
未满五年的二手房产都要交营业税，满了五年则无此项税费。另外，若是唯一住房，可免个人所得税，所有两套及以上住房，则无法免个人所得税。综合地价款:10% 过户的话，还要交3%的过户费。如果选择赠与的方式过户，税费较少，但是如果以后再交易，要把先前的税费交齐才行。希望对你有帮助！
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东站的回迁房满五年要如何办理房产证？需要什么材料
提问者：koma&
时间： 20:41:27 &
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哎呦~还没有人回复。
先去看看其他问题吧~
回迁房的买卖纠纷有哪些？要如何规避回迁房的买卖纠纷？
在杭州办理居住证需要满足居住半年以上及拥有合法稳定就业、住所或就读条件之一。
法律文书也可以作为判断房屋购房时间的依据。
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