怎么才能拿到房产证让房产证归一人所有

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-31 00:54 标签： 拿到房产证才能落户吗
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2018新婚姻法，婚后房产证上只有一方名字，离婚后就归有名字一方一个人
2018新婚姻法，婚后房产证上只有一方名字，离婚后就归有名字一方一个人所有对吗
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根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。因此，如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，则婚前购买的为一方的财产，婚后购买的为夫妻共同财产。
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婚后购房，首付一方父母出资，后续资金由夫妻双方公积金还，不足部分夫妻及一方父母按比例出资还房贷请问该情况房产证上写夫妻双方名字跟写或夫或妻一方名字在婚姻存续期的债务及离婚时的房产归属和债权归属如何？
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夫妻婚后购房，一般属于夫妻共有财产，首付由一方父母出资，后续资金或贷款由夫妻共同偿还，如果双方离婚，房产各分一半，对于一方父母出资，可以作为借款或赠与处理。
离婚房产纠纷,婚前家人资助购房，婚后房产证上写夫一方名字，离婚时妇一方是否有权分割房产,妇一方是否有权分割房产？
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你好，依据相关司法解释，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
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夫妻关系存续期间房产证上注明房产归一方单独所有的房产应如何分
夫妻关系存续期间上注明房产归一方单独所有的房产应如何分割财产。
律师回答地区：上海-闵行区咨询电话：帮助网友：204224 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人需要根据案情判断 10:57地区：湖南-长沙咨询电话：帮助网友：6175 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人如果属于婚后购买，应属于夫妻共同财产进行分割 10:58地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：6422 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人没哟书面协议，属于夫妻共同财产。 10:58地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：121326 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人你好，注明归一方单独所有的，属于个人财产，无权分割。 10:59地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：13319 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，你们可以就婚姻相关事项进行协商，协商不成可通过诉讼处理；起诉后你有权主张分割共同财产；请问是什么时候购买的？怎么出资的？全款还是按揭？建议你详细描述一下案情，帮你仔细分析一下。 11:03地区：上海-浦东新区咨询电话：18801***帮助网友：4794 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人既然已经注明属于一方独有，那么一般就是其个人财产。 11:04地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：3190 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，要根据案情分析，是婚前购买还是婚后购买？如果有协议约定为个人所有，协议是有效力的。 11:14地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：127425 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_76 人需要具体分析！ 11:19地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：25556 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人如果是婚后购买为夫妻共同财产 11:20地区：广东-广州咨询电话：帮助网友：27025 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人婚后买房，夫妻对房产份额进行特别约定归一方单独所有，不存在分割问题，因为该房产归一方所有，另一方无权要求分割。 11:23地区：四川-自贡咨询电话：帮助网友：44017 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人应属于共同财产 12:44地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：126850 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_85 人您好，房产归一方单独所有，需要具备二个条件：第一、是在婚姻关系存续期间所得;第二、需要有书面的约定，或者在婚姻存续期间接受遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产。如果没有约定或约定不明确，或者在婚姻存续期间接受遗嘱或赠与合同中没有确定只归夫或妻一方的房产，归夫妻共有，离婚时应均分。 16:12地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：3310 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，按约定的归个人单独所有。 16:47地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：2981 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人一般情况下按个人财产处理，不再分割。 17:19地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：51522 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人你好， 属于个人财产的，一般另一方不能要求分割的。 19:59地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：8793 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人你好，需要看房屋是什么时候购买的。 21:52地区：四川-成都咨询电话：13438***帮助网友：21317 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人你好
10:56地区：浙江-杭州咨询电话：15268***帮助网友：8690 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好！已经注明是归一方单独所有，就不是夫妻共有财产，另一方不得分割 10:57地区：四川-成都咨询电话：18227***帮助网友：790 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人原则上还是平均分配 11:18
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400-400-400-如何在房产证上去掉一个人的名字_百度知道
如何在房产证上去掉一个人的名字
我和女朋友去年在深圳买的房子，共54万，房产证上写的是两个人的名字，各占50%，首付全部是我出的，然后两人一起供，一起供到今年5月份，之后由于某些原因，她提出了分手，现在我想在房产证上去掉她的名字，把她的50%转给我，她也同意办理，请问应该先去找哪个...
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　　房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。　　过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。　　一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。
生活实施家
一，因为另一半本来就是你的，大约几百元吧。二、带着公证书原件办理过户手续。这时税费按照房产评估价的一半来算，并不按房产价值收取，公证费是以一套算的，最好女友以赠与的方式，将自己的一半给你、先去公证（一般房产局中设有公证处）是女友，就是说还没结婚，那么流程是这样的。三
本回答被提问者采纳
具体费用还得根据你房屋的评估价而定两人是否已结婚。若果目前仍是夫妻关系，凭身份证和结婚证等到交易中心办理去名就行，只花工本费。若已离异，则双方带身份证签署的协议按照过户手续办理即可。她那50%的产权需要交契税、公证费等
先去公证处公证，按照房子的估计，用不了多少钱
在房管局办理过户手续，如果双方协商好以赠与的方式过户，可少缴一部份费用，详情可咨询新浪房产百事通400电话。
说实话我也不清楚!不过实在没办法可以去公证处开分证明签定一份协议来证明她的名字在房产证上是无效的就可以了!
去你们当地的房地产管理局办理变更就可以
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