中国还有多久发达国家家居民收入，多久可以买100平方房产

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纽约居民经济收入情况与购买房产及支出情况
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越来越多的人开始涌入旧金山的房地产市场，在旧金山买房，外国买家有什么优势，今天我们要看看。在美国买房子之前，很多人会考虑未来也可以
贷款的同时保持自己的生活质量这个问题，旧金山的住房价格收入比也是衡量能力在偿还和购买房屋后的生活条件综合指标。这个指标是大多数人的平均水平，也就是说，你在这个范围内的收入可以基本满足生活的基本需求。
房价收入比是指住房和家庭平均收入比的平均价格，用于衡量消费者实际购买房地产能力。世行建议发达国家正常房价收入在1.8至5.5之间，发展中国家的合理价格收入比率在3到6之间，比例越大，居民支付住房的能力就越低。 1975年至2005年期间，房价收入从3％上升至4.7左右。其中1979年至2001年间，房价收入在3.5至4.0之间波动。
2001年以后，随着美联储过度宽松的货币政策，房价涨幅明显高于收入上涨和租金上涨。使价格收入比达到5左右。
其次是次贷危机，房地产泡沫破灭。据&福布斯&杂志2007年7月综合官方数据，美国房价高于区域最高的地区，美国房价高于三个城市，分别是加州，加利福尼亚旧金山和加利福尼亚州圣地亚哥房价收入比为10.1，9.4和8.3。加利福尼亚州是全国房价最严重的下降，而且银行贷款坏账率在2006年最高，次贷贷款最大的10家美国公司已经在加利福尼亚注册了七家。
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鹰潭房价太高。收藏
鹰潭目前房价太高。鹰潭城镇居民目前的月均收入为2900多元，而平均房价则为4800多元，也就是说一个鹰潭人不吃不喝要积攒15年才能买一套100平方的房，而且是毛坯房。西方发达国家的居民一般6年的总收入就能买一套房，可见鹰潭的房价有多高。相对于鹰潭人的工资水平来说，鹰潭的房价实在是太高了。鹰潭的房屋均价应该降至3300元左右，也就是说每平方米还应该下降1500元。少说也应该再下降1300元每平方米，否则就是暴利，就是竭泽而渔，老百姓会不堪其苦，会心生抱怨。所以鹰潭市民目前不要买房，因为价格不公道！衣食住行。住房是民生，是人的基本需求，应该居者有其屋，这样人民才能生活安定。政府和有关部门应该平定房价，让广大的百姓不再为住房担忧，不再做房奴。安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山。古代士人尚且能忧百姓，现代的政府更应考虑百姓住房问题。住房不是拿来投资的，而是拿来解决民生基本问题的——这就是住房的基本职能，就跟大米用来活命一样!
当然，在居者有其屋，普天下百姓都安居之后，豪华别墅和高档小区作为房屋奢侈品是可以用来投资的！
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不止是鹰潭，中国这样的地方太多了
不公平的事情太多了，你也只能去适应这个社会和房价～
中国国情就是房价高。
怎么说才好呢，那国内跟国外比的都是傻逼。这么喜欢国外有本事出国去呀。
鹰潭还算好的了。一线大城市不吃不喝一百年。。
3300，没有任何人以赢利为目的差不多，希望你也能都想为人民服务，饭管饱就好
一家人不止一个工作，所以不止2900，而且大部分人也不止2900.有外快什么的，现在鹰潭这房价应该大部分人还是承受得起，买小点就是了
不过还是希望房价降点
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也不能简单把西方国家的房价拿来比，毕竟他们买房后还要交一辈子的房产税，而且相当不便宜～
呵呵，我他妈想说卖房的就好过？现在都血亏！知道吗，破产都要
我木有达到平均水平
说的就好像北京一个月工资有两三万一样
我女的一个月都4000了。
知足了，在中国买房子还是有奔头的，如果在韩国日本的，完了，一辈子都买不起。
再说啦，鹰潭也还是有3000多的房子的嘛，什么星歌汇，师范，绿地啦，关键没人买呀，这房子贵有他贵的道理，你说你要求市中心来个3000，我想房地产也不会开发了，去掉补的房子，本都回不来。
不过现在房子是太多了，老城区一堆还得拆，说实话，像我这一代，还会买买房子，下一代基本不用买房子了，现在谁家基本都2套以上房子了，我感觉鹰潭还算好的啦，现在房价比起前2年也降了点，大部分人不说爸妈出钱的，两夫妻工作几年省着点也能付个首付买个房子，还是有奔头的，在北京，呢是厕所都买不起了。心态平点，想着房价3300，还不如想着如何工资高点，钱多存点
你连房价贵的原因都不知道
2900.不可能平均起来4000以上
慢慢来，现在房价在跌。
20年后，中国鬼城要超过80%
2014年鹰潭城镇职工平均月工资为3389元
然并卵，还是考虑创收吧
相对全国算低，我这3到5万。去年买的房旁边开发的都2万起。依然售空。中国13亿多人，高产中产阶级怎么也有4 5亿。别看赚的少的大把赚的多
你看，贵州铜仁市的房价多便宜！地级市，城市发展也不差。它的万和星城房屋均价也就3000元；小区也很漂亮。
它们的城市建设也不差。这是县城：
还好 我还以为平均都7/8000了 虽然我每个月工资也才1000多
登录百度帐号推荐应用发达国家居民的理财方式：投资保守青睐房产
来源：中青在线
　　发达国家居民的理财方式
　　本报特约撰稿　张咏
　　随着融资融券、股指期货的出现，国内市场将出现更复杂的理财产品，这有助于分散投资者风险。而近几年兴起的收藏品投资，以及刚刚出现不久的碳排放交易都有可能成为新的“金矿”。
　　10月14日，由和讯网主办的融资融券研讨会在京举行，在这次主要由期货公司高层人士参与的研讨会上，北京首创期货副总经理程功发表观点认为，随着融资融券、股指期货的出现，国内市场将出现更复杂的理财产品，这有助于分散投资者风险。让投资者有更多“篮子”可选择。同时，我们也可以了解一下发达国家居民的理财方式。
　　从1900年到2000年的100年间，美国货币贬值了近98％。换句话来讲，100年前一美元的购买力到今天就只剩下1／54了。所以说投资虽说有风险，但不投资的风险会更大。
　　发达国家民众在日常投资理财时，一般遵循分散投资的原则。有些国家的百姓特别是美国人挺喜欢炒股，但他们很少像中国散户一样直接“下海搏击”，而是通过购买基金的方式间接获益。美国投资公司协会的调查数据显示，2006年约有48％的美国家庭持有共同基金，人数达9600万人，约占美国总人口的1／3。美国人在基金投资上颇有耐心，该协会的调查表明，美国基金持有人自上世纪80年代牛市以来的平均持有周期是3到4年。同样热衷于基金投资的还有英国人，有23％的英国人持有股票，但直接在股市开户交易的人并不多，大部分也是通过购买金融机构投资产品间接当股民。德国人一般很少拥有上市公司股票。相关统计显示，德国股民仅占本国人口总数的7．1％（而中国股民约占人口总数的11．5％），长期从事德国经济报道的自由记者奥尔舍夫斯基女士对此解释说，炒股不是德国家庭理财的主要选择，德国现有的社会福利保障制度健全，百姓月收入的大部分必须用于缴纳各种社会保险金，普通百姓手里用来投资股市的“活钱”、“热钱”并不多。长期以来，德国百姓所谓的投资方式都相当保守，资金投向大都是风险较小、收益平稳的人寿保险、传统储蓄或购买住房。在欧洲，保险作为投资方式相当普遍，目前有70％以上的欧洲家庭起码拥有一个人寿保险合同。
　　房地产投资是发达国家百姓青睐的投资方式，如比利时人就对房产投资兴趣居高不下，该国地处欧洲中心地带，欧盟、北约和几千家国际组织落户于此，不动产买卖和出租市场十分活跃。由此，使得许多人到中年的比利时人，将较多的“闲钱”投资购买第二套甚至第三套住宅，然后用于出租。
　　除了上面提到的“常规”投资渠道外，欧美一些收入较高的富裕阶层人士，还热衷于某些高端另类投资，艺术品收藏及交易便属其中之一。艺术品市场也有风险，但价格波动不如股市大，因为前者对经济危机和地缘政治事件反应不如后者那般敏感。例如1997年到2004年期间，美国道琼斯工业指数及标准普尔指数的波动，比同期全球艺术品价格指数波动大2～3倍。近年碳排放交易也日益活跃，全球企业需要监控自己的碳排放状况，这为投资者创造了碳排放交易的新机遇。欧盟各国已经制定了一个计划，通过制定碳排放交易法案，以最节约成本的方式实现减排。该交易的对象是碳排放指标，投资者既可投资于能从碳排放交易市场盈利的公司，也可以投资于碳排放交易基金。（青年参考）
(责任编辑：肖尧)
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